建材市场经营权招标采购公告（淝河镇黄巷村民委员会委会2023）
合肥市包河区淝河镇黄巷村东方新城建材市场经营权转让项目
合肥市包河区淝河镇黄巷村东方新城建材市场经营权转让项目公告
项目名称
合肥市包河区淝河镇黄巷村东方新城建材市场经营权转让项目
项目编号
2023BFFCJ00377
转让方
淝河镇黄巷村民委员会委会
转让方承诺
转让方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性负责。
公告及 竞价期限
1.公告期：2023年7月12日9:00始至2023年7月31日17:00止。 2.网络一次性报价期：2023年8月1日9:00至10:30止
交易监督部门
合肥市公共资源交易监督管理局 联系方式：0551-66223530、66223531
一、转让标的情况
转让标的
转让期限（年）
转让底价（万/年）
交易保证金（万元）
合肥市包河区淝河镇黄巷村东方新城建材市场经营权转让项目
6
555.88
55
经营权基本情况说明： 1.标的坐落位置：东方新城F5、F6、F7四层；F6、F7、G5、G6、G7三层；G4一层电梯口；原办公室及门口空地；工业区1-6号大棚；工业区两栋二层办公室；小仓库；配电房边门面 ,东方新城为框架结构；工业区为钢结构。建筑面积约21693.43平方平米。 2.标的房屋权属情况：标的无权属纠纷，委托方将提供该标的房屋权属证明，方便成交人办理相关证照。 3.该标的有部分门面未清空，成交后，成交人可承继上述合同关系，承担合同甲方的责任义务。 4.标的按现状移交，标的内遗留的杂物等由成交人负责清理。成交人须负责所有附属配套设施的日常维护及维修，所产生的费用由成交人自行承担。 5.成交人参与竞价前，除委托方已明确的不可经营用途外，须自行前往相关部门了解使用标的 房屋经营业态是否可以取得相应许可，委托方不提供任何承诺和保证。 6.标的房屋其他瑕疵情况须由意向方现场踏勘时自行向委托方了解确认。本公告标的的位置图及现场图已经以附件形式上传，请意向受让方自行查阅公告中相关附件。图片仅供参考，实际情况以意向受让方实地踏勘为准。
转让价款支付及履约保证金
1. 转让价款支付：运营费用每6个月支付一次，第一年实际运营费用为首年成交价；第二年起，每年实际运营费用均在上一年运营费用基础上递增5%。先支付后使用。 成交人须在合同签订之日起5个工作日内向委托方一次性转账支付首期运营费用，下一期运营费用须提前30日付至委托方指定账户。本项目无免运营费用装修期。 2.）履约保证金：履约保证金为成交价六个月运营费用总和，成交人应在合同签订前向委托方提交履约保证金。转让期满如成交人未发生违约情形时不计息退还。
转让 用途要求
1.标的用途：仅建筑装饰材料、门、窗帘、灯具、厨卫、五金、涂料、地板砖、板材； 2.成交人使用上述房屋必须符合房屋证载用途及相关法律法规要求，如由此造成成交人不能按预想的方案使用房屋并导致合同不能履约的，相关责任和经济损失由成交人承担。
二、对意向受让方资格的要求
1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，且未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体、自然人、个体工商户登记及竞价。
三、转让要求
运营期要求
1.标的以现状交付，意向受让方应在现场踏勘经营房产，就标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解可能涉及的相关法律法规及市政规定；凡参与的意向受让方都视同已实地踏勘，确认了经营房产位置、范围、面积和现状等并认可转让要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 2.公告所列示的标的面积仅作参考，不作为确定运营费用的依据，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示面积不符的，不调整成交价格。 3.运营期内，成交人不得以任何形式（包括租赁经营或承包经营、托管经营等名义）整体转让、出借标的房屋。 4.运营期内，成交人负责运营场地的日常安全管理工作并承担标的发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。成交人要建立隐患排查治理机制；市场内不准存在“三合一”违规住人；确保市场内消防设施正常运行；不得占道经营，不得占用消防通道；电瓶车不准违规停放及违规充电；市场内电气线路不准私拉乱接。不得从事经营、存放、加工有安全隐患的材料、烟花爆竹及易燃易爆有毒物品； 5.运营期内，成交人对标的进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，成交人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由成交人承担赔偿责任。标的的装修、装潢费用及运营期内场地的维修费用全部由成交人自行承担。 6.运营期内，成交人不得以任何理由要求减免运营费用。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造标的而导致合同解除的，运营费用按照实际运营时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。 7.运营期内，成交人在运营过程中发生的一切安全责任及全部损失均由成交人自行承担，与委托方无关。 8.《经营权转让合同》期满或终止时，成交人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用，并将标的房屋在合同终止后10日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。 9.成交人自《成交确认书》发出之日起30日内与委托方签订《经营权转让合同》。 10.其他未尽事项详见本公告附件《经营权转让合同》。
四、受让方的确定方式
本项目采用网络一次性报价，最高报价者得的方式确定受让方，最终成交结果以结果公告为准。 注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。
五、意向受让方参与方式
市场主体库登记
意向受让方须完成市场主体库登记注册方可参与本项目登记。具体方式如下： 1.意向受让方为企事业法人或其他组织的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽合肥·公共资源交易电子服务系统（网址：http://www.hfztb.cn）。 2.意向受让方为自然人的，点击安徽合肥·公共资源交易电子服务系统（网址：http://www.hfztb.cn）下方的“安徽政务服务网统一认证中心登录 ”。 具体流程参见安徽合肥公共资源交易中心网站（网址：http://ggzy.hefei.gov.cn）“办事指南”-主体库登记-《市场主体库登记服务指南》。
项目登记
完成主体库登记的意向受让方，直接登录安徽合肥·公共资源交易电子服务系统（网址：http://www.hfztb.cn），进入后选择点击“安徽公共资源交易集团电子交易系统”；页面跳转至安徽公共资源交易集团电子交易系统后，点击左上角的“农村交易”栏目，在列表中选择有意向的标的点击“我要参与”，再点击“项目登记”提交登记申请，意向方可选择一个或多个标的进行登记。登记申请时填写的交易保证金交款账户须与意向受让方实际交纳交易保证金的银行账户一致。
交易保证金交纳
意向受让方登记成功后，须通过项目登记时填写的己方账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款方式交纳交易保证金。 交易保证金账号如下：
户名：安徽省农村综合产权交易所有限公司
开户银行：杭州银行合肥包河支行
账号：3401040160000042276013353
交易保证金支付完成后，意向受让方可登陆安徽公共资源交易集团电子交易系统点击“保证金查询”查看交易保证金支付状态。若显示“未支付”，可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后交易保证金支付状态仍显示“未支付”的，意向受让方可在公告截止前及时联系技术电话支持（4009980000）进行反馈。 注意事项：交易保证金支付以到账时间为准，意向受让方须确保交纳的交易保证金在公告截止时间前到账，网上登记系统将在到达公告截止时间时自动关闭。如因账号错误、交易保证金数额不足、交易保证金未在规定时间内到账、现金交款等原因造成未能登记成功，安徽省农村综合产权交易所不承担任何责任。
项目竞价
1.交易保证金状态为“已支付”的意向受让方方可点击“进入竞价系统”参与竞价活动。 2.竞价规则详见《网络一次性报价须知》（本公告上传附件）。 3.如转让标的有优先购买权人的，优先购买权人须按照上述要求及时办理注册、登记及交易保证金交纳手续，方可进入竞价系统行使优先权。逾期或者未按规定完成上述流程视同放弃优先权。 重要提示：请使用IE10及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。
注：1.意向受让方须在公告期内完成注册、登记及交易保证金交纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，安徽省农村综合产权交易所不承担任何责任。上述注册、登记及竞价等具体操作流程详见《农村产权交易操作手册》（本公告上传附件）。 2.意向受让方一旦参与登记及竞价，即视为对本公告内容的全部响应，自愿接受并同意按照相关程序参与本次转让活动。
六、竞价结束后相关程序
结果公告及《成交确认书》
1.竞价结束且无异常情况，安徽省农村综合产权交易所将在网站上发布结果公告。 2.结果公告发布后，安徽省农村综合产权交易所将通过电子交易系统向成交人发出成交确认书，成交确认书发出即视为送达；成交人请登录电子交易系统领取成交确认书。
交易保证金处置
1.公告期限届满，按规定程序和要求确定受让方后，受让方交纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为转让价款，其他意向受让方交纳的交易保证金在确定受让方后5个工作日内原额原途径返还。 2.交易保证金只退还至意向受让方交款账户。因收款人与意向受让方名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，安徽省农村综合产权交易所不承担任何责任。 3.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。 （1）意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的； （2）意向受让方之间相互串通的； （3）意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的； （4）受让方无正当理由放弃成交资格的； （5）受让方未按交易文件约定交纳履约保证金或签定《经营权转让合同》的。
异议方式
若对结果公告有异议，可自结果公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向安徽省农村综合产权交易所提出异议，异议材料递交地址：合肥市滨湖新区南京路2588号合肥要素市场A区678室，联系电话：0551-66223642。 （一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容： 1、异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式； 2、项目名称、项目编号、标的号（如有）； 3、被异议人名称/姓名； 4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料； 5、明确的请求及主张； 6、提起异议的日期。 异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。 异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1、提起异议的主体不是所异议项目竞价人的； 2、异议材料不完整的； 3、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的； 4、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。 （三）若异议人对异议处理意见有异议，可在答复期满后7个工作日内以书面形式向交易监督部门提出投诉。
交易服务费收取
交易服务费按“差额定率累进法”计算, 以成交总价（运营期内的总费用）为收费基数分别向交易双方收取：标的成交总价在100万元及以下的，收取比例为1.2%；超过100万元至500万元的部分，收取比例为0.8%；超过500万元至1000万元的部分，收取比例为0.51%；超过1000万元至5000万元的部分，为0.29%；超过5000万元的部分至10000万元的部分，为0.16%；超过10000万元的部分，为0.06%。单边交易服务费不足2000元的，按2000元收取。
七、其他说明
其他说明
1.意向受让方可在公告截止之前工作时间内至安徽省农村综合产权交易所项目负责人处查阅委托方向安徽省农村综合产权交易所提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成安徽省农村综合产权交易所对出租标的的任何担保责任。 2.对本项目公告内容要求澄清或有异议的意向受让方，应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式向安徽省农村综合产权交易所提出，逾期递交的不予受理。 3.安徽省农村综合产权交易所对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：项目负责人根据是否进场项目填写中心或集团网址），该公告内容为出租公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。安徽省农村综合产权交易所不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。 4.在公告截止时间前，安徽省农村综合产权交易所可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。
八、联系方式
现场踏勘
联系人：王主任；联系电话：13505511678 。
主体库登记
联系电话：010-86483801转5-2
项目负责人
联系人：班工，联系电话： 0551-66223679、66223718（合肥市滨湖新区徽州大道4872号金融港中心A9幢安徽公共资源交易集团4楼）。
本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归安徽省农村综合产权交易所。
安徽省农村综合产权交易所
附件：
经营权转让合同
转让方（以下简称“甲方”）：
受让方（以下简称“乙方”）：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房产提供给乙方作为 经营使用事宜协商一致，订立本合同。
第一条：经营房产及其附件的地址、面积、用途、现状
1、坐落于，建筑面积约平方米，结构为，该经营房产用途为。
2、房产使用用途：
第二条 ：经营房产使用期限
经营房产使用期限共年，甲方自年月日起将经营房产交付乙方使用，至年月日收回。甲方向乙方提供免费用装潢期月（年月日至年月日）。
第三条：运营费用及支付时间、方式
1、首年运营费用为人民币元（大写：元），递增情况 ：。转让总金额为人民币元（大写：元）。
2、运营费用每个月支付一次，先支付后使用。乙方须在合同签订之日起个工作日内向甲方交清首期费用，以后每期费用应在下一个使用期开始日前向甲方支付。转让价款全部交入甲方指定账户（户名：，开户银行：，账号：）。款到甲方账户后甲方应向乙方提供有效收款凭证。合同期内如甲方需要变更租金结算账户，应及时将变更后的账户书面通知乙方。
第四条：履约保证金
1、乙方须在前向甲方支付履约保证金人民币元（大写：元）。
2、如乙方经营期间无违约情况发生，该保证金在合同期满后不计息退还乙方；
3、合同期满或合同解除后，乙方应及时结清承租期间应承担的租金及各项费用，否则此类款项将直接从履约保证金中扣除。
第五条：房屋交付
1、甲方收到乙方履约保证金及首期运营费用后，应于日内将房屋交付给乙方。乙方未及时付清应付款项的，甲方有权拒绝交付房屋且不承担违约责任，实际合同期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由乙方自行承担；
2、甲方原因推迟交房，则将经营终止时间进行等长时段的顺延，实际转让期限保持不变。
3、甲方交付房屋时应保证房屋本身及附属设施、设备处于正常使用状态（转让时另有约定的除外），《房屋现场交接清单》经双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。甲方应保证经营房产交付乙方之前的水、电、燃气、通讯、有线/数字电视、宽带网络、卫生、物业管理等相关费用应予以结清。
第六条：房屋收回
1、合同期满或转让合同解除后，乙方必须在合同期满或转让合同解除后日内无条件将房屋及附属设施、设备归还甲方。
2、乙方交还房屋时应保证房屋本身及附属设施、设备处于完好状态，转让期内乙方添置的可移动的物品可自行收回，搬离属于乙方的有关设施设备及财物并保持场内建筑的完好状态，且不得向甲方提出任何补偿要求，逾期未搬离的，甲方有权自行处理，涉及相关费用自履约保证金中扣除，不足部分由乙方承担。
3、乙方对房屋的装修装饰、改造后不可移动的建筑和设施设备无偿归甲方所有，须按照当时的状况完好无偿地移交给甲方。
4、乙方同时应结清房产使用期间的水、电、燃气、通讯、有线及/或数字电视费、宽带网络费、卫生、物业管理费、房屋、附属物及相关设施设备的日常维修费等所有费用。
5、甲乙双方现场验收交接后在《房屋现场交接清单》上签字，甲方收回房屋。
第七条：房屋的装修改造及维护
1、房屋使用期间，乙方对经营资产进行统一装修、装潢、改造，须遵守合肥市相关规定施工，工方案或装修计划书面报甲方同意并报建设规划等部门审批后，方可实施。装修、装潢不得改动或破坏建筑物的主体结构并保证建筑的安全性。改造、装修、装潢工程的报建及工程完成后的竣工验收等相关手续由乙方自行办理。经营资产的装修、装潢、改造工作及费用全部由乙方自行承担。如擅自改动或破坏房屋结构，乙方应立即恢复原状。乙方装潢和使用房屋不得损坏转让方或第三方的合法权益，因装修和使用房屋引起的一切后果，均由乙方承担。合同期满后或合同中途因故终止，受让方所有改造装修无偿归转让方所有，未经甲方书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。
2、乙方装修中应确保不会破坏房屋主体结构并不得破坏或改变甲方与相临产权人的产权界限，否则所造成的经济损失和引起的产权纠纷责任全部由乙方承担；甲方有权监督装修施工过程，并有权提出必要的整改意见。
3、如乙方因经营需要对安全、消防、水、电、通讯等基础设施、设备进行改造或升级的，须事先征得甲方的同意方可进行，改造升级的施工由乙方负责，所需各项费用均由乙方承担；设施改造升级后不可移动的部分应在经营结束后完好无偿地移交给甲方。
4、在房屋装修及设施、设备改造过程中，乙方必须加强施工现场管理，施工过程中造成的安全事故责任及经济损失由乙方承担，甲方对乙方进行房屋装修或设施改造施工中造成的安全事故及经济损失不承担任何责任。
5、甲方应保障该房屋及附属设施主体结构交付时处于安全适用状态，转让期内，经营房产及附属设备设施（包括经营房产单体内部及室外广场）的修缮、安全管理等工作及产生的费用由乙方承担，对于乙方装修、装饰、改善和增设的他物，甲方不承担维修义务，但非乙方原因引起的房屋主体结构（基础、柱、梁、板）的维修、房屋的屋顶漏水及在施工单位质保期内的维修除外。属于甲方维修范围的，甲方应在接到乙方书面通知后日内组织维修，也可委托乙方代为维修，费用由甲方承担；属于乙方维修范围的，乙方也应在发现后日内组织维修，乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。乙方阻拦甲方维修的，视为乙方违约，甲方有权解除合同；房屋及附属设施设备使用过程中的日常维护、安全管理由乙方负责，所产生的费用由乙方承担。
6、乙方应合理使用并爱护房屋及附属设备，因乙方原因造成毁损灭失或发生故障的，由乙方负责修理、更换或按市场价赔偿，具体方式由甲方决定；乙方拒绝的，甲方有权自行维修或购置新物，费用自履约保证金中扣除，不足部分由乙方承担。
第八条：甲方的权利义务
1、甲方按期向乙方收取运营费用并出具收款票据。
2、甲方应为乙方提供办理经营证照所需房屋证明等相关材料。
3、甲方对房屋主体结构的安全负责，并负责房屋主体结构日常的维修、维护。
4、甲方按现状提供房屋现有的附属设施、设备供乙方使用，但不承担合同期内此类设备的检测、维修、使用、监管等义务，经营期内此类设备发生安全责任事故，甲方不承担任何法律责任。
5、在经营期限内，甲方如以出售、赠与、互易、出资、或其他方式全部或部分变更房屋的产权，应提前三十日书面通知乙方。
6、甲方应保证房屋无产权纠纷，如有纠纷，由甲方负责处理并承担相关责任，如因此给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。
7、合同期间，房屋和土地的房产税、土地使用税由甲方依法交纳。
第九条：乙方的权利义务
1、乙方经营项目应符合相关法律法规的要求，并根据主管部门的要求办妥相关环评、消防备案及经营证照等相关手续
2、乙方应按照本合同约定按时支付运营费用及承担各项费用，合同履行期内经营房屋产生的水费、电费、卫生费、电话（网络）费、物业管理费、电视收视费、供暖费等各项费用均由乙方自行承担。如发生政府征收上述未列出项目单与房屋经营用途有关的费用，也均由乙方承担。（乙方承担的水、电费用包括自用部分和公摊部分等公共区域用水用电，以及正常的电损、水损，具体以甲方最终核定的数据为准）。
3、乙方负责合同履行期内房屋日常维护管理、安全、消防、门前三包等事项并承担产生的相应费用。
4、乙方负责房屋附属设施、设备使用期间的安全检测、维护保养、故障维修等事宜，所需费用由乙方自行承担。如因乙方对设施、设备使用不当或监管不当所造成的安全责任事故，其责任及损失由乙方承担。
5、乙方应按照消防部门要求配备齐全并及时更新消防设施设备，应保证消防通道畅通。房屋、附属设施及所存放物品的全部安全及消防责任均由乙方完全承担。甲方及上级部门对房屋内安全消防设施进行工作检查时，乙方应予以配合，对检查中发现的安全隐患等问题应及时整改。
6、运营期内，全部经营资产公共设施的安全及检验工作由受让方安排专人负责并承担发生的费用，转让方协助。
7、运营期内，由乙方负责物业管理，费用自理。物业管理范围包括运营房屋单体部分、室外广场，室外广场不可从事摆设摊点等经营性行为。乙方在运营期间对第三方造成侵害，需要赔偿的，由乙方负责。乙方在日常经营时应协调好与其他业主以及物业公司之间的关系，同时应避免损害甲方的权益。
8、运营期内，乙方不得以任何形式（包括租赁经营或承包经营、托管经营等名义）整体转让、出借运营房产。否则视为违约，甲方可无条件收回房产，并不予任何形式的补偿。如因经营需要，经甲方同意后，乙方可以进行局部招商，乙方与第三人签订的相关合同截止期限不得超过甲乙双方签订合同截止期限，且乙方仍应对第三人的义务向甲方承担连带保证责任。乙方与任何第三方签署的与转让标的对应房产有关的合同，必须递交甲方备案。招商面积的租金及费用交付义务，仍由乙方承担。运营期内，因使用房屋而产生的各种纠纷须由乙方自行协调解决。甲方有权对招商合同进行检查，如有违反或超出转让公告和甲方与乙方签订合同范围的条款，或拒绝接受甲方检查的，或乙方签署的招商合同未提交甲方备案的，均视为乙方违约，甲方有权解除与乙方的合同，无偿收回资产，乙方承担违约责任。
9、经营期内如甲方出售房屋产权，则同等条件下乙方有优先购买权；经营期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间仍具有法律效力。
第十条：合同的解除
（一）甲、乙双方必须严格按照项目公告及有关承诺签订合同，不得擅自变更。甲、乙双方不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。对任何因双方擅自变更合同引起的问题和合同风险由双方自行承担。
（二）因甲方单方面要求而提前解除合同，甲方应对乙方装修部分在进行专项评估后进行补偿。
（三）因乙方单方面要求而提前解除合同、以及合同到期自然解除的，乙方经营期间因经营需要所实施的装修改造部分，甲方不作任何形式的补偿。
（四）有下列情形之一的，本合同解除，按乙方实际经营时间结算运营费用及各项费用，不足整月的，按天计算，多退少补。甲乙双方互不承担违约责任，互不进行任何经济补偿，甲方对于乙方经营期间的装修部分不进行任何形式的补偿，如果政府部门、拆迁单位对于房屋的装修部分进行专项经济补偿，则该项装修补偿款为乙方所得：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因房屋所在地段整体性商业开发等需要拆除该房屋的。
3、因自然灾害等不可抗力因素致使房屋毁损、灭失或造成其他相关损失的。
4、其他不可预见的因素导致合同无法履行的。
（五）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：
1、未按约定时间交付房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；
2、交付的房屋危及人身安全的。
（六）乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同收回房屋，责令乙方限期清场搬离：
1、未按约定期限支付费用达日的；
2、未经甲方书面同意擅自改变该房屋用途的；
3、擅自装修、装饰、拆改变动房屋或改变其主体结构的；
4、整体转租、出借、转让该房屋或整体租赁经营、承包经营、托管经营；
5、利用该房屋存放危险物品或有违法、违规行为的；
6、逾期日未支付按本合同约定应当由其承担的费用的；
7、乙方经营违反安全消防规定、消防器材配备不齐全、安全管理混乱且不予整改的、或对于突发安全消防事件处置操作失当而造成经济财产损失的。
8、未经甲方书面同意，私建乱搭。
第十一条：甲方违约责任
1、甲方未按约定时间交付该房屋，每延迟一天应按元/天的标准承担违约赔偿金(或按延迟的时间对租赁期限做相等的顺延)。
2、甲方未及时对房屋主体结构进行维修、维护，而给乙方造成损失的，甲方须承担责任并赔偿损失。
3、经营期内，甲方因单方面原因需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知乙方，否则须向乙方支付违约金（￥元）。
4、甲方有本合同第十条第五款第1项约定情形的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付违约金；甲方有本合同第十条第五款第2项约定情形的，乙方有权解除合同，甲方应按向乙方支付违约金。
5、如因该房屋的产权纠纷给乙方造成损失的，甲方应负责评估损失并予以补偿。
第十二条：乙方违约责任
1、乙方有本合同第十条第六款所列行为之一的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金 三个月经营费。
2、未经甲方同意，乙方擅自对该房屋进行装修或在施工中破坏房屋结构、附属设施设备、产权界限的，甲方除有权要求损失赔偿外，乙方还须对损坏部分进行维修复原。
3、经营期内，乙方因单方面原因需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知甲方，并/否则向甲方支付违约金总租期总租金的10%。
4、经营期内乙方未按约定时间支付租金，除须补交租金外，每迟付一天应按元/天标准承担违约金。
5、经营到期或合同解除后，乙方未按约定时间清场并返还甲方房屋的，除须按最后一期租金标准补交延迟交房时间段内的租金外，每延迟一天还应按元/天标准承担违约金。
6、乙方承租期内发生的违约金均直接从乙方履约保证金中扣除，不足部分由乙方另行交纳。
第十三条：合同期满，如甲方不再转让房产对应的经营权，甲方在经营期满日前书面通知乙方，乙方应在经营期满日内将经营房产交还甲方，且不得提出任何补偿要求。如甲方继续对经营房产进行经营权转让，乙方若愿意继续经营，应按照相关规定参加新一轮转让竞标，在同等条件下对经营房产的经营权享有优先受让权；若乙方未能中标，应按约定及时清场搬离，归还甲方房屋。
第十四条：特别约定
第十五条：争议的解决方式
如本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可采取以下第种方式处理：
1、向甲方所在地仲裁机构提请仲裁；
2、向甲方所在地人民法院起诉。
第十六条：本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代表签字（加注合同签订日期）、盖章后生效。合同签订地点：。
本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份，相关部门备查份。
甲方（盖章）： 乙方（签字/盖章）：
法定代表人或授权代表： 法定代表人或授权代表：
统一社会信用代码： 公民身份号码/统一社会信用代码：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
附件：
网络一次性报价须知.docx
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附件：
农村产权交易操作手册.docx
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附件：
平面图.PDF
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现场图.jpg
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附件1：网络一次性报价须知1.本项目采取网络一次性报价、最高报价者得的方式确定成交人。本项目所称的网络一次性报价是指获得竞价资格的意向方依据相关约定通过电子竞价系统进行一次性报价，并最终确定成交人。2.网络一次性报价方式适用于1家及1家以上合格意向方参与的竞价项目。3.意向方进入竞价系统进行报价，即视为接受安徽省农村综合产权交易所就本项目发布的公告（包括附件及变更公告）、《农村产权交易操作手册》及其他形式通知的全部内容并无异议。4.本次竞价活动由一次性报价期及优先权行使期组成。5.报价流程（1）一次性报价期内意向方可以填写己方对意向标的心理价位，报价不得低于公告底价。（2）意向方在一次性报价期内可以撤回和修改己方报价。最终价格以意向方最后一次提交报价为准，修改前的报价及撤回报价为无效报价。（3）一次性报价期一旦结束，意向方不得再修改、撤回、提交报价。一次性报价期结束后，系统将向所有意向方公开全部最终报价。意向方须谨慎报价，所报价格须合理且具有足够竞争性。意向方不得以报价填写错误、未及时提交报价等原因否认最终报价结果。（4）如该竞价标的无优先权人，一次性报价结束后将以价格优先、时间优先的原则确定成交人，竞价结束。（5）如该竞价标的存在优先权人，则系统进入优先权行使期：A．如一次性报价期内有意向方报价，优先权人一旦行使了优先权，则优先权人以当前系统最高报价确定为成交人，竞价结束；如优先权人在优先权行使期内未行使优先权，则按照价格优先、时间优先的原则确定成交人，竞价结束。B．如一次性报价期内无意向方报价，优先权人一旦行使了优先权，则优先购买权人以标的底价确定为成交人。如优先权人在优先权行使期内未行使优先权，则项目流标。（6）优先权人一旦行使优先权，不得撤回。注：价格优先、时间优先的原则是指最终最高报价有且仅有一人的，则确定该竞价人为成交人；如最终最高报价不少于两人的，则按照提交报价时间先后顺序，确定提交最终最高报价时间最早的竞价人为成交人。6.结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过电子竞价系统查看报价结果。竞价结束且无异常情况，安徽省农村综合产权交易所将对本次竞价结果进行核查，竞价结果仅作为成交依据，最终成交结果以结果公告为准。7.意向方应认真填写注册、登记信息并应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密。出现下列情形之一的，由意向方自行承担责任。（1）如因意向方所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与竞价或无法行使优先权；（2）因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的不良后果；（3）因意向方自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价。8.出现以下情形之一的，安徽省农村综合产权交易所有权中止项目。由此产生的网络报价结果，安徽省农村综合产权交易所将不予确认，且不承担任何法律责任。（1）因不可抗力因素，造成电子竞价系统无法正常运行的；（2）由于电子竞价系统服务器受到攻击、通讯网络故障、系统设备故障等原因而造成的服务中断或延迟；（3）因安徽省农村综合产权交易所操作失误导致起始价、加价幅度、自由竞价阶段结束时间、限时竞价阶段结束时间、优先权人行权时间等设置错误的；（4）《合肥市产权交易中止和终结交易操作细则》规定中止交易的其他情形；（5）需要中止网络竞价活动的其他情形。9.异常情况处理如因系统故障导致安徽省农村综合产权交易所未能及时暂停报价而出现报价结束的，或因系统故障导致项目信息需要重建的，安徽省农村综合产权交易所将中止报价活动。中止报价活动时系统显示的最高报价仅为当前最高报价，非成交价格；最高报价者仅为当前最高报价的意向方。采取中止报价活动的，待影响报价正常进行的事项消除后，安徽省农村综合产权交易所将按照委托方要求的时间和方式继续报价或重新组织报价，规则如下：（1）在一次性报价期出现异常的，排除异常后恢复报价，恢复报价后一次性报价期不少于1个小时。（2）在优先权行使期内出现异常的，经优先权人书面申请可行使优先权；（3）非上述情形的，重新组织竞价，确认成交人。10.其他未尽事项详见《合肥市产权交易电子竞价交易规则》（合公法【2020】15号）11.本须知最终解释权归安徽省农村综合产权交易所。安徽省农村综合产权交易所安徽公共资源交易集团农村产权交易操作手册安徽公共资源交易集团2020年6月一、系统登录打开安徽（区域）公共资源交易电子服务系统网站（http://www.hfztb.cn/ESS/memberLogin）进入电子服务系统登录页面。安徽（区域）·公共资源交易电子服务系统扫码登录平台登录说明CA登录用户名登录本系统用户身份由电子认证服务机构和安徽政务服务办事指南未检测到USBKey，请检查您的设备网统一认证中心提供身份识别和认证服务。本系统仅负责支持不同电子认证服务机构数字证书的兼容互驱动下载认。登录P（2）市场主体可以凭借通过兼容性测试的第三方电子认证CA驱动仅支持Windows操作系统IE9以上的浏览器CA办理通知关于电子服务系统交易主体信息库升级及相关注意扫码登录无法登录？请点击环境一键修复主办单位：安徽合肥公共资源交易中心、淮北市公共资源交易中心、宿州市公共资源交易中心、阜阳市公共资源交易中心、铜陵市公共资源交易中心公安备案号：340111号：皖ICP备12008608号-21、CA登录方式（企业）点击页面上“驱动下载”按钮下载驱动后安装，安装完成后输入CA锁密码及验证码，点击“登录”，登录系统。安徽（区域）·公共资源交易电子服务系统扫码登录平台登录说明CA登录用户名登录本系统的用户仪能访问相应的用片信息和从事产权父易。办事指南USBKey识别成功，请点击登录（1）根据网络安全法、电子签名法、电子招标投标办法等有关法律、法规和“互联网+政务服务”文件精神驱动下载本系统用户身份由电子认证服务机构和安徽政务服务登录CA驱动仅支持Windows操作系统IE9以上的浏览器CA办理徽（区域）公共资源交易电子服务系统主体库数据有关事项的扫码登录无法登录？请点击环境一键修复主办单位：安徽合肥公共资源交易中心淮北市公共资源交易中心、宿州市公共资源交易中心阜阳市公共资源交易中心、铜陵市公共资源交易中心公安备案号：34011102001547ICP备案号：皖ICP备12008608号22、用户名密码登录方式（自然人）直接输入用户名、密码及验证码，点击“登录”，登录系统，未注册的用户点击“安徽政务服务网统一认证中心”进行注册登录。安徽（区域）公共资源交易电子服务系统扫码登录平台登录说明CA登录用户名登录认。办事指南请输入用户名（2）市场主体可以凭借通过兼容性测试的第三方电子认证服务机构签发的电子签名认证证书直接登录电子服务请输入您的登录密码驱动下载系统访问并操作相应的用户信息。B1eb（3）目前，由安徽政务服务网统一认证中心登录后跳转至请输入验证码CA办理关注意事项的通知·关于安徽（区域）公共资源交易电子登录扫码登录山安徽政务服务网统一认证中心登录主办单位：安徽合肥公共资源交易中心、淮北市公共资源交易中心、宿州市公共资源交易中心、阜阳市公共资源交易中心、铜陵市公共资源交易中心公安备案号：34011安号皖ICP备12008608号-2安徽（区域）公公共资源交易·电子服务系统请选择地区安徽合肥公共资源交易中心淮北市公共资源交易中心宿州市公共资源交易中心阜阳市公共资源交易中心铜陵市公共资源交易中心请选择主体类型登录代投招标代理投标人返回登录5安微合肥公共资源交易中心·电子服务系统投标单位合肥测试锁004，欢迎您！旧版首页关闭中2020年06月22日14时25分43秒快捷入口温馨提示：请选择对应电子交易系统查询项目、操作。编号以2020A开头的请进入安微合肥公共资源中心电子交易系统，以2019及以前开头的请进入安微合肥交易中心老系统，以2020B开头的请进入安微公共资源交易集团电子交易系统，以2020D开头的请进入优质采电子交易系统，以2020开头的请进入水利部淮河水利委员会安微省水利电子交易系统安徽合肥公共资源交易中安徽合肥公共资源交易中安微公共资源交易集团优质采电子交易系统水利部淮河水利委员会安心心老系统（2019）电子交易系统（2020B）（2020D）微省安招采电子交易系统电子交易系统（2020A）水利厅电子交易系统快捷入口温馨提示：请选择对应电子交易系统查询项目、操作。编号以2020A开头的请进入安微合肥公共资源中心电子交易系统，以2019及以前开头的请进入安微合肥交易中心老系统，以2020B开头的请进入安微公共资源交易集团电子交易系统，以2020D开头的请进入优质采电子交易系统，以2020开头的请进入水利部淮河水利委员会安微省水利电子交易系统安徽合肥公共资源交易中安徽合肥公共资源交易中安微公共资源交易集团优质采电子交易系统水利部淮河水利委员会安心心老系统（2019）电子交易系统（2020B）（2020D）微省安招采电子交易系统电子交易系统（2020A）水利厅电子交易系统数据统计与分析投标项目分析中标项目分析人员、不良行为分析业绩分析吗基本信息口主体类型变更参与项目次数0中标次数0中标次数0中标次数0不良行为0本月本季度+0+0本月本季度+0+0本月本季度+0+0本月本季度+0+0本月本季度+0+0安微合肥公共资源交易中心电子交易系统0新点电子交易平台0新点电子交易平台0安微公共资源交易集团0安微公共资源交易集团0安微公共资源交易集团0优质采电子交易系统0优质采电子交易系统0工程建设政府采购产权交易土地交易土地交易工程建设二、项目操作1、选择项目进入交易系统后，点击左上角的“农村产权交易”模块，主页上显示了所有当前公告中的项目。点击项目模块下的“我要参与”按钮进入项目工作台页面。口安徽公共资源交易集团电子交易系统-投标人标前公示招标公告我的项目中标项目公告中工程采购产权交易产权非竞价农村产权关键字搜索国产权竞价国产权竞价产权竞价国产权竞价2020BFFCJ002482020BFFCJ001992020BFFCJ002612020BFWCJ00162-1瑶海区明光路46号东方大厦第十二层1203-2蜀山区黄怀路停车场配套商业用房HHS-1、滁州路35号市职工大学学生公寓房屋租赁合肥市绿溪物业管理有限公司一批车辆转让室房屋租赁（二次）HHS-2、HHS-3、HHS-4、HHS-5房屋租赁标的1客服电话出让底价10.4257万元出让底价44.7048万元出让底价20.8万元出让底价1.631065万元保证金金额1万元保证金金额4万元保证金金额2万元保证金金额0.5万元辅助公告截止时间2020-07-1317:00:00公告截止时间2020-07-0817:00:00公告截止时间2020-07-0917:00:00公告截止时间2020-07-1417:00:00管理口我要参与我要参与我要参与我要参与单位信息管理四产权竞价产权竞价自产权竞价自产权竞价2020BFWCJ00162-32020BFWCJ00162-22020BFYCJ002512020BFFCJ00050合肥市绿溪物业管理有限公司一批车辆转让合肥市绿溪物业管理有限公司一批车辆转让瑶海区大兴新居D组团商业楼101、201、合肥科技农村商业银行和平路营业房租赁标的3标的2301一处房屋租赁（二次）出让底价1.011492万元出让底价4万元出让底价126.3668万元出让底价4.9284万元保证金金额0.5万元保证金金额0.5万元保证金金额12万元保证金金额0.5万元公告截止时间2020-07-1417:00:00公告截止时间2020-07-1417:00:00公告截止时间2020-07-0217:00:00公告截止时间2020-06-3017:00:002、项目登记点击项目登记并填写相关登记信息参加项目。项目流程项目管理已完成未完成已开标2楼1号拍卖厅进行中未完成已开标2楼1号拍卖厅2019-12-0409:00-10:00竞价前阶段竞价系统标后阶段项目查看项目登记进入竞价系统保证金查询标前公示反馈填写竞价信息×添加保存01标的信息标的名称：1203产权交易测试数据1标的标的编号：2019CBCJ5004-1交易方式：竞价产权类别：法院执行资产02报名信息单位全称或个人姓名：高法测试组织机构代码证或身份证号码：91370613MA3F5KFR46测试授权代表电话：*15850538323授权代表：保证金缴款帐号：请填写竞买人本人／企业账号请务必使用IE10、IE11浏览器登录竞价系统，否则可能导致竞价异常！3、保证金查询点击保证金查询页面查询保证金是否到账，查询成功就可以进行下一步竞价。4、参与竞价保证金查询成功后，点击进入竞价系统参与竞价。三、进入竞价系统请使用IE10、IE11浏览器访问登录竞价系统，否则可能导致竞价异常。1、电子竞价风险告知及确认书阅读电子竞价风险告知及确认书后，选择已阅读，然后点击，进入竞价系统，如图：同意阅读协议安徽公共资源交易集团电子竞价系统欢迎进入AnhuiGonggongZiyuanJiaoyiJituanDianziJingjiaXitong电子竞价风险告知及接受确认书尊敬的竞买人在利用互联网（局域网）进行电子竞价时，可能会获得较高的收益，但同时也存在着较大的投资风险。为了使您更好地了解其中的风险，根据有关法律法规及本市公共资源交易中心电子竞价规则，特向您披露电子竞价存在如下风险，若您经过综台评判后，仍然能够接受包括但不限于已经披露的竞价交易风险，请予以确认。1、交易风险：竞价平台提供的仅是平台型服务，交易信息由委托方提供，委托方应保证提供的信息真实、准确、完整，该信息包括但不限于交易标的基本信息、标的权属、标的描述和说明、交易条件、相关图片等。因委托方提交的信息、数据不真实或违反相关法律法规等规定导致的任何责任均由委托方承担，本竞价系统不承担任何法律责任。2、政策风险：有关法律法规及相关政策的变更，可能引起价格波动，使您存在亏损的可能，您将不得不承担由此造成的损失3、技术风险：由于电子竞价是通过电脑技术实现的，这些技术被网络黑客和计算机病毒攻击后，可能导致电子竞价系统非正常运行甚至瘫癌，这些会使您的交易无法顺利进行和成交。4、设备与网络风险：因投标人自身的终端设备或网络传输速度等原因导致无法正常竞价我已看过，并同意《电子竞价风险告知及接受确认书2、竞价项目信息进入竞价系统后，可以看到正在进行中的竞价项目列表，如图：安徽公共资源交易集团电子竞价系统请输入关键字修改密码退出登录中竞价标的历史标的1204产权竞价项目中心审核流程测试7标的剩余时间5713时59分17秒最新报价￥2100元正在竞出价次数11次四、竞价方式1、一次性竞价竞价人填写有效的报价金额，录入成功之后可点击进行报价。在一次性竞价项目报价单开启时间倒计时结束前，竞价人若对之前的报价进行修改，需要重新输入报价金额点击，也可点击，对自己之前的报价进行撤回，如您在报价单开启前撤回了报价并未再次提交报价，则报价无效。如下图：立即报价立即报价在报价单开启前，各竞价人只能在报价区下方我的报价记录中查看到自己的报价记录，其他竞价人报价记录无法查看。撤回报价行使优先权：同等价格下，优先权人可在优先权行使期内行使优先权。优先权人须按照项目公告要求及时办理注册、登记及保证金缴纳手续，方可进入竞价系统行使优先权。优先权竞价人在报价单开启时间前只能查看，不能行使优先权。如下图：0312产权竞价项目测试勿删4标-一次性竞价重要提示：请务必使用IE10、IE11浏览器登录竞价系统，否则可能导致竞价异常名欢迎6883号竞价人竞价概况当前状态：一次性竞价标准时间：2019-03-1215:40:17一次性竞价开始时间：2019-03-1209:00:00一次性竞价结束时间：2019-03-1215:5000天0009距一次性竞价结束：天00时09分秒优先权竞价开始时间：2019-03-1215:50优先权竞价结束时间：2019-03-1220:50竞价方式：一次性竞价优先权时长：300分钟是否有优先权：否您的当前报价：元底价：1000元您的报价：1100×元立即报价撤回报价若报价单开启后进入行使优先权倒计时内，优先权竞价人可看到其他竞价人报价及排名情况，并确认是否行使优先权，如下图：文件（F编辑（E）查看收藏夹A）工具）帮助（H）0312产权竞价项目测试勿删4标-一次性竞价重要提示：请务必使用IE10、IE11浏览器登录竞价系统，否则可能导致竞价异常欢迎6883号竞价人当前状态：一次性竞价竞价概况标准时间：2019-03-1215:41:19一次性竞价开始时间：：2019-03-1209:00:00一次性竞价结束时间：2019-03-1215:5000天天00时寸08分41秒距一次性竞价结束：优先权竞价开始时间：2019-03-1215:50优先权竞价结束时间：22019-03-1220:50竞价方式：一次性竞价优先权时长：300分钟1200.00元是否有优先权：否您的当前报价：底价：1000元系统消息系统消息系统消息系统消息您的报价：1,200.00消息内容修改报价：1200.00元您已撤回报价！修改报价：1100.00元。消息时间2019-03-1215:41:162019-03-1215:41:122019-03-1215:41:101,200.00元立即报价撤回报价若行使优先权，在点击行使优先权按钮后，会弹出竞价结束的信息，如下图所示：0312产权竞价项目测试勿删4标-一次性竞价重要提示：请务必使用IE10、IE11浏览器登录竞价系统，否则可能导致竞价异常名欢迎0898号竞价人竞价概况当前状态：一次性竞价标准时间：2019-03-1215:42:42一次性竞价开始时间：2019-03-1209:00:00一次性竞价结束时间：2019-03-1215:5000000718距一次性竞价结束：天时分18秒优先权竞价开始时间：2019-03-1215：50优先权竞价结束时间：2019-03-1220:50竞价方式：一次性竞价优先权时长：300分钟是否有优先权：是您的当前报价：元车您的当前报价：元底价：1000元系统消息您的报价：元行使优先权0312产权竞价项目测试勿删4标－一次性竞价重要提示：请务必使用IE10、IE11浏览器登录竞价系统，否则可能导致竞价异常欢迎0898号竞价人竞价概况行使优先权当前状态：行使优先权标准时间：2019-03-1215:50:46一次性竞价开始时间：：2019-03-1209:00:00一次性竞价结束时间：2019-03-1215:50C距优先权竞价结束：00天04时59分14秒优先权竞价开始时间：2019-03-1215:50优先权竞价结束时间：2019-03-1220:50竞价方式：一次性竞价优先权时长：300分钟元是否有优先权：是元1底价：1000元系统消息您的报价：元行使优先权优先权人逾期或者未按规定完成上述流程视同放弃优先权。竞价结束后，竞价人可从报价区查询其他竞价人有效报价。如下图：竞价概况当前状态：行使优先权标准时间：2019-03-1215：51:27一次性竞价开始时间：：2019-03-1209:00:00一次性竞价结束时间：2019-03-1215：5000天04时确认C距优先权竞价结束：天时十优先权竞价开始时间：2019-03-1215：50优先权竞价结束时间：2019-03-1220：50竞价方式：一次性竞价当前最高报价为1.300.00元您是否行使优先权？优先权时长：300分钟元0您的当前报价元是否有优先权：是?当前最高报价：1.300.00元底价：1000元取消系统消息您的报价：元行使优先权一次性报价的规则及须知等内容请见公告。2、连续竞价进入竞价界面可查看到该竞价项目的相关信息，如“标的概要”区可了解项目详情包括竞价状态、结束时间、当前最高价格等信息，如下图：文件（F编辑（E）查看收藏夹A）工具1帮助（H）0312产权竞价项目测试勿删4标-一次性竞价重要提示请务必使用IE10、IE11浏览器登录竞价系统，否则可能导致竞价异常名欢迎0898号竞价人竞价概况当前状态：竞价结束标准时间：2019-03-1215:51:46一次性竞价开始时间：2019-03-1209:00:00一次性竞价结束时间：2019-03-1210:5100天00时100分00距优先权竞价结束天时分优先权竞价开始时间：2019-03-1210:51优先权竞价结束时间：：2019-03-1215:51竞价方式：一次性竞价0您的当月当前最高0您的当月当前最高谢谢参与优先权时长：300分钟是否有优先权：是底价：1000元系统消息您的报价：1,300.00元消息内容行使优先报价：1300.00元消息时间2019-03-1215:51:43行使优先权信息确认无误后竞价人即可进行报价，（1）竞价人在当前价格基础上直接点击“快速报价”，可以使竞价人直接提交高于当前最高报价一个竞价阶梯的报价，系统弹出确认窗口，确认后进行提交报价。（2）竞价人也可以在当前价格基础上选择竞价阶梯的整倍数，并点击“提交报价”，可以使竞价人提交高于当前最高报价一个或多个竞价阶梯的报价，系统弹出确认窗口，确认后进行提交报价。（注：竞价人一旦提交报价，不得撤回和修改）如下图：安徽公共资源交易集团请输入关键字修改密码退出登录电子竞价系统退出登录竞价标的历史标的已结束0312产权竞价项目测试物删3标-连续竞价竞价结束出价次数3次已结束已结束已结束0312产权竞价项目测试物删5标-连续竞1220报价测试1标的价竞价结束竞价结束出价次数6次出价次数0次已结束已结束0312产权竞价项目测试物删5标-连续竞1220报价测试1标的价竞价结束竞价结束出价次数6次出价次数0次已结束已结束0312产权竞价项目测试物删5标-连续竞1220报价测试1标的价竞价结束竞价结束出价次数6次出价次数0次最新报价￥1300元最新报价￥1300元最新报价￥1050元已结束已结束0312产权竞价项目测试物删5标-连续竞1220报价测试1标的价竞价结束竞价结束出价次数6次出价次数0次已结束已结束0312产权竞价项目测试物删5标-连续竞1220报价测试1标的价竞价结束竞价结束出价次数6次出价次数0次0312产权竞价项目测试物删4标-一次性竞价竞价结束出价次数2次最新报价￥元已结束已结束已结束1220报价测试2标的测试勿删-产权竞价1标的农村产权进场项目-测试勿册竞价结束竞价结束竞价结束竞价人可通过查看数据区内的信息，查询所有竞价人报价记录，如下图：0312产权竞价项目测试勿删1标-连续竞价重要提示：请务必使用IE10、IE11浏览器登录竞价系统，否则可能导致竞价异常欢迎10043号竞价人竞价概况三正在竞价2019-03-1211:34:16当前状态：标准时间：2019-03-1211:34:16自由竞价开始时间：2019-03-1209:00:00延时竞价开始时间：2019-04-3010:00距延时竞价开始：48天22时25分44秒起始价：1.000.00元竞价方式：连续竞价竞价阶梯：10元1000.00元当前最高价格：延时周期：300秒是否有优先权：否当前最高价竞价人编号：10043（您是当前最高报价人）报价记录+10.00+20.00+30.00+40.00+50.00+60.00+70.00+70.00当前报价金额：1,000.001,000.001,000.001,000.001,000.001,000.001,000.00元提示：下方蓝色字体记录为当前竞价人报价记录，黑色为其他竞价人报价记录竞价人编号10043报价（元）1,000.00报价时间11:16:49.813当前加价金额：元快速报价提交报价延时竞价：自由竞价结束后进入延时竞价：在延时竞价时间内，各竞价人进行延时竞价，请竞价人注意“延时竞价结束时间倒计时”，延时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的延时竞价周期；在一个延时竞价周期内如未出现有效报价，则报价结束。延时竞价结束时间如下图：0312产权竞价项目测试勿删5标-连续竞价重要提示请务必使用IE10、IE11浏览器登录竞价系统，否则可能导致竞价异常名欢迎4510号竞价人竞价概况自由竞价开始时间：2019-03-1209:00:00延时竞价开始时间：2019-03-1215：30起始价：1.000.00元竞价方式：连续竞价竞价阶梯：10元延时周期：300秒是否有优先权：否报价记录提示：下方蓝色字体记录为当前竞价人报价记录，黑色为其他竞价人报价记录当前状态：正在竞价标准时间：2019-03-1215:24:14距延时竞价开始：00天00时05分46秒确认当前最高价格：您出价：1.040.00元，一旦提交不能撤回。当前最高价竞价人当前加价金额：20.00元元快速报价提交报价竞价人编号81944510报价（元）1,.020.001.010.00报价时间15：23:39.47015：22:55.322+10.00确定取消p.00+60.00+70.00当前报价金额：1,040.00重要提示：当前报价已不是您的报价。在竞价期间竞价人可查看下方区域数据区，查看所有报价记录信息，如下图：0312产权竞价项目测试勿删5标-连续竞价重要提示：请务必使用IE10、IE11浏览器登录竞价系统，否则可能导致竞价异常名欢迎4510号竞价人竞价概况三当前状态：正在竞价标准时间：2019-03-1215:24:43自由竞价开始时间：2019-03-1209:00：00延时竞价开始时间：2019-03-1215：3000天000517距延时竞价开始：时分17秒起始价：1.000.00元竞价方式：连续竞价竞价阶梯：10元1040.00元当前最高价格：延时周期：300秒是否有优先权：否当前最高价竞价人编号：4510（您是当前最高报价人）报价记录提示：下方蓝色字体记录为当前竞价人报价记录，黑色为+10.00+20.00+30.00+40.00+50.00+60.00+70.00其他竞价人报价记录竞价人编号报价（元）报价时间当前加价金额：元45101,040.0015：24:33.1471,040.00元81941,020.0015：23:39.470当前报价金额：45101.010.0015:22：55.322快速报价提交报价重要提示：报价成功！报价为：1040.00元。行使优先权：同等价格下，优先权人可在竞价期行使优先权。优先权人须按照项目公告要求及时办理注册、登记及保证金缴纳手续，方可进入竞价系统行使优先权。优先权竞价人可通过点击按钮，如下图：0312产权竞价项目测试勿删5标-连续竞价重要提示：请务必使用IE10、IE11浏览器登录竞价系统，否则可能导致竞价异常欢迎2594号竞价人竞价概况三当前状态：标准时间：2019-03-1215:33:25自由竞价开始时间：2019-03-1209:00:00延时竞价开始时间：2019-03-1215：30距延时竞价结束：00天00时02分44秒距延时竞价结束：00天00时02分44秒距延时竞价结束：00天00时02分44秒+10.00+20.00+30.00+40.00+50.00+60.00+40.00+50.00+60.00+70.00当前报价金额：1,050.001,050.001,050.001,050.00元起始价：1.000.00元竞价方式：连续竞价竞价阶梯：10元1.050.00元当前最高价格：延时周期：300秒是否有优先权：是当前最高价竞价人编号：2594优先权报价（您是当前最高报价人）报价记录提示：下方蓝色字体记录为当前竞价人报价记录，黑色为其他竞价人报价记录竞价人编号259481942594451081944510报价（元）1.050.001,050.001.040.001,.040.001.020.001.010.00报价时间15：31：09.06815:27:44.30215：27:36.70715:24:33.14715：23:39.47015:22:55.322当前加价金额：元行使优先权快速报价提交报价0312产权竞价项目测试勿删3标-连续竞价重要提示：请务必使用IE10、IE11浏览器登录竞价系统，否则可能导致竞价异常欢迎6081号竞价人竞价概况当前状态：延时竞价标准时间：2019-03-1211:31:35自由竞价开始时间：2019-03-1209:00:00延时竞价开始时间：2019-03-1211：3000天000022距延时竞价结束：天时00分秒起始价：1.000.00元竞价方式：连续竞价竞价阶梯：100元1,300.00元当前最高价格：延时周期：60秒是否有优先权：否当前最高价竞价人编号：6081（您是当前最高报价人）报价记录提示：下方蓝色字体记录为当前竞价人报价记录，黑色为+100.00+200.00+300.00+400.00+500.00+600.00+700.00其他高价人报价记录竞价人编号报价（元）报价时间当前加价金额：元60811,300.0011:30：57.87360811,200.0011:29:04.987当前报价金额：1,300.00元67821，100.0011:26:17.339快速报价提交报价重要提示：报价成功！报价为：1300.00元。行使优先权点击即以当前最高报价获得优先权。竞价概况当前状态：延时竞价标准时间：2019-03-1215:30:54自由竞价开始时间：2019-03-1209:00:00延时竞价开始时间：2019-03-1215：30距延时竞价结束：0天起始价：1.000.00元确认竞价方式：连续竞价当前最高价格：1,050.00当前最高价竞价人编号：8194（您不您出价：1.050.00元，一旦提交不能撤回。+10.00+20.00确定取消0.00+70.00+70.00当前加价金额：0.00+20.000.000.000.00+70.00当前报价金额：1.050.001.050.001.050.001.050.00元竞价阶梯：10元延时周期：300秒是否有优先权：是报价记录提示：下方蓝色字体记录为当前竞价人报价记录，黑色为其他竞价人报价记录竞价人编号81942594451081944510报价（元）1,.050.001,040.001,040.001.020.001,.010.00报价时间15：27:44.30215:27:36.70715:24:33.14715:23:39.47015:22：55.322元行使优先权快速报价提交报价优先权人逾期或者未按规定完成上述流程视同放弃优先权。东方新成屯祈市易及煮差工地区手面中日3R马黄多复团SES222出安徽名杰市场投资管理有限公司爱绣墙布·软装中国无缝墙布十大品牌豆光装饰玻璃爱绣墙布·软装中国无缝墙布十大品牌豆光装饰玻璃爱绣墙布·软装中国无缝墙布十大品牌豆光装饰玻璃F区6F区7安F区6F区7安F区6F区7安家装腻子明古赛尔帮树：墙布窗帘壁画软硬包宜必思地板墙布涂浴庙装饰世界三期4-5号电话：15856950106地板批发电话：1387141825669地址：五里市装饰世雨虹防水中国好基机优质理北京萧恩斯地毯卫生间隔断百叶隔断吸音源森源健康板材立奕涂装雅智吊顶品牌社区东方新城青勿泊车潘水艇地漏运货搬家滴滴更省心
投标 / 标书制作要点（原创）
本建材市场经营权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
