招标采购招标采购公告（阳山县公有实业投资有限公司2023）
产权项目公开交易公告
CQWYS2023015
经阳山县人民政府批准，我单位委托阳山县政务服务中心通过产权交易系统对阳公资招租（2023）004号资产租赁权进行公开竞价，现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况
标的编号
标的名称
标的概况
保证金（元)
起拍价（元)
增幅价（元）
CQWYS2023015001
阳山县阳城镇北门路北门农贸市场（原县家宜多超市）
面积约6110.24平方米，租金底价69763元/月，（每平方米约/11.4元每月）年租金837160，租期五年。前三年的租金按竞得价，第四年起租金每年递增5%。该物业消防相关审批手续由中标者自行办理。原中央空调须与原承租方协商交接，协商不成由原承租方自行拆除，给予中标方2个月免租作为装修期。
100000
4185800
10000
CQWYS2023015002
阳山县阳城镇北门路原广播电视局一楼第一至四卡（县一幼斜对面，简易装修）
面积约100平方米，租金底价4000元/月，每平方米/40元每月，租期五年。前三年的租金按竞得价，第四年起租金每年递增5%，结合实际情况给予中标方1个月免租期作为装修期。
10000
240000
3000
CQWYS2023015003
阳山县阳城镇文塔路331号（翠贤湾旁，简易装修）
面积约43.2平方米，租金底价3150元/月，每平方米/73元每月，租期五年。前三年的租金按竞得价，第四年起租金每年递增5%，结合实际情况给予中标方1个月免租期作为装修期。
5000
189000
3000
CQWYS2023015004
阳山县阳城镇阳山大道350号连江大厦1号楼113号商铺（毛坯）
面积约420平方米，租金底价5000元/月，每平方米/12元每月，租期五年。前三年的租金按竞得价，第四年起租金每年递增5%，结合实际情况给予中标方1个月免租期作为装修期。
10000
300000
3000
CQWYS2023015005
阳山县阳城镇阳山大道350号连江大厦1号楼114、115号商铺（毛坯）
面积约275平方米，租金底价3300元/月，每平方米/12元每月，租期五年。前三年的租金按竞得价，第四年起租金每年递增5%，结合实际情况给予中标方1个月免租期作为装修期。
5000
198000
3000
CQWYS2023015006
阳山县阳城镇粮林二路20号2号楼104号商铺（毛坯）
面积约227平方米，租金底价2720元/月，每平方米/12元每月，租期五年。前三年的租金按竞得价，第四年起租金每年递增5%，结合实际情况给予中标方1个月免租期作为装修期。
5000
163200
3000
CQWYS2023015007
阳山县阳城镇粮林二路20号2号楼105号商铺（毛坯）
面积约132平方米，租金底价1580元/月，每平方米/12元每月，租期五年。前三年的租金按竞得价，第四年起租金每年递增5%，结合实际情况给予中标方1个月免租期作为装修期。
5000
94800
3000
CQWYS2023015008
阳山县阳城镇粮林二路20号2号楼201号商铺（毛坯）
面积约500平方米，租金底价5000元/月，每平方米/10元每月，租期五年。前三年的租金按竞得价，第四年起租金每年递增5%，结合实际情况给予中标方1个月免租期作为装修期。
10000
300000
3000
CQWYS2023015009
阳山县阳城镇商业大道276号首层4-7卡（简易装修）
面积约111平方米，租金底价3663元/月，每平方米/33元每月，租期五年。前三年的租金按竞得价，第四年起租金每年递增5%，结合实际情况给予中标方1个月免租期作为装修期。
10000
219780
3000
CQWYS2023015010
阳山县阳城大街120号之，县步行街（潮汇KTV旁）15㎡（简易装修）
面积约15平方米，租金底价825元/月，每平方米/55元每月，租期五年。前三年的租金按竞得价，第四年起租金每年递增5%，结合实际情况给予中标方1个月免租期作为装修期。
5000
49500
3000
CQWYS2023015011
阳山县阳城大街120号之二，县步行街（潮汇KTV旁）15㎡（简易装修）
面积约15平方米，租金底价825元/月，每平方米/55元每月，租期五年。前三年的租金按竞得价，第四年起租金每年递增5%，结合实际情况给予中标方1个月免租期作为装修期。
5000
49500
3000
CQWYS2023015012
连江大道221号应急局首层第九卡（简易装修）
面积约50平方米，租金底价1750元/每月，每平方米35元/月，租期五年。前三年的租金按竞得价，第四年起租金每年递增5%，结合实际情况给予中标方1个月免租期作为装修期。
5000
105000
3000
CQWYS2023015013
连江大道221号应急局首层第十一卡（简易装修）
面积约50平方米，租金底价1750元/每月，每平方米35元/月，租期五年。前三年的租金按竞得价，第四年起租金每年递增5%，结合实际情况给予中标方1个月免租期作为装修期。
5000
105000
3000
CQWYS2023015014
阳城大街113号原财政局一楼第三卡（简易装修）
面积约20.72平方米，租金底价1450元/每月，每平方米35元/月，租期五年。前三年的租金按竞得价，第四年起租金每年递增5%，结合实际情况给予中标方1个月免租期作为装修期。
5000
87000
3000
CQWYS2023015015
阳山县阳城镇文塔路原林业局商铺第五卡（县人民广场对面，简易装修）
面积约16.2平方米，租金底价790元/月，每平方米/49元每月，租期五年。前三年的租金按竞得价，第四年起租金每年递增5%，结合实际情况给予中标方1个月免租期作为装修期。
3000
47400
3000
CQWYS2023015016
阳山县阳城镇陵园路90号（金辉酒楼侧，简易装修）
面积约34平方米，租金底价900元/月，每平方米/26元每月，租期五年。前三年的租金按竞得价，第四年起租金每年递增5%，结合实际情况给予中标方1个月免租期作为装修期。
3000
54000
3000
CQWYS2023015017
阳山县阳城镇原水泥厂仓库第五、第六卡，（毛坯）
面积约520平方米，租金底价4500元/每月，每平方米8.65元/月，租期五年。前三年的租金按竞得价，第四年起租金每年递增5%，结合实际情况给予中标方1个月免租期作为装修期。
10000
270000
3000
注：1、租赁物业交付条件均以当天现状为准,在提交竞买申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞买申请一经提交。即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。
二、中华人民共和国境内法人组织和自然人,均可参加竞买。
此前曾被取消或放弃竞得资格的单位或个人，不得再参与相应标的的竞买。
三、采用增价方式进行竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、公告时间：2023年7月11日至2023年7月17日；
交易保证金到账截止时间：2023年7月17日16时；
网上竞价时间：2023年7月18日9时至2023年7月20日10时;(在竞价期限截止前，若有两个或两个以上竞买人竞价，系统将在竞价期限截止时点启动5分钟限时竞价程序，直至5分钟内无人出价，交易结束)。
成交结果公示时间为标的成交次日起7个自然日。竞得人须在成交次日起5个工作日内到阳山县政务服务中心签收《成交确认书》，并在签收后7个工作日内与项目委托方（业主方）联系，按交易资料要求签订《交易合同》,逾期视为自动放弃，保证金不予退回;成交结果公布即视为服务中心和项目委托方（业主方）明确告知竞得人成交事实，并履行了通知办理成交手续的义务。
五、在公告期间可以与委托方（业主方）电话预约查看标的。
六、竞价人可登录清远市公共资源交易信息网（https://www.qyggzy.cn/→交易平台→国有产权）查看、下载标的详细情况和竞价。也可直接登录网址：（https://gtzyjy.qyggzy.cn:8080/）查看标的详情、报名和竞价。
七、联系方式
1、委托方（业主方）:阳山县公有实业投资有限公司
联系电话：0763-7889851
2、阳山县政务服务中心
联系地址：阳山县韩愈路28号
联系电话：0763-7800896
阳山县公有实业投资有限公司
2023年7月11日
下载附件：
CQWYS2023015交易文件.pdf
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
