门市招标采购公告（达州莲福酒店有限公司2023）
达州莲福酒店有限公司
达州市公共资源交易服务中心 关于达州莲福酒店有限公司中华大厦7号、8号门市公开招租的公告
达州莲福酒店有限公司所属中华大厦7号、8号门市资产委托达州市公共资源交易服务中心公开招租，兹邀请符合本次公开招租要求的意向承租人参加竞租，现将有关事项公告如下。
一、招租方式
网上竞价方式。
特别提示：意向承租人在网上竞价前，必须先登录达州市公共资源交易服务网（）“下载中心”栏目查阅“产权竞买人操作手册”完成网上注册，并按竞租标的分别完成网上报名、网上缴纳竞租保证金、网上递交资格申请材料等。
二、资产状况、交付标准及出租用途
（一）资产状况：
序号
资产位置
建筑面积（㎡）
招租期限
竞租起始价（元/年）
竞租保证金（元）
备注
1
达州市通川区荷叶街中华大厦7#-8#门市
27.930
5年
90493
18098.6
门市现状：出租
（二）交付标准：标的物一切均以实物现状为准，意向承租人须自行察看和了解所竞租标的物之现状。
（三）出租用途：根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于经营影响周边生活秩序、造成环境污染的项目。
三、意向承租人应具备的条件
（一）中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，并具有独立承担民事责任能力；
（二）合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任；
（三）纳入诚信负面清单的自然人、法人或其他组织不得参与竞租；
（四）不允许联合体承租；
（五）意向承租人报名时须缴纳竞租标的对应的竞租保证金（若同时参与多个标的竞租，则须缴纳参与标的对应竞租保证金之和；各标的具体保证金金额详见本公告第二条第一款《资产状况》）；
（六）国家法律、行政法规规定的其它条件。
四、资格审查
（一）资格审查时间： 2023年7月27日10时 00分；
（二）资格审查主体：达州莲福酒店有限公司
（三）资格审查地点：由资格审查主体组建资格审查小组，在达州市公共资源交易服务中心评审区登录达州市公共资源交易服务平台进行在线资格审查。
（四）需提交资格审查资料
1.法人提交申请的，应提交下列资料：
（1）租赁申请书（原件原色扫描件）（见附件1）；
（2）合法存续的企业法人（单位提供营业执照等相关证照原件原色扫描件）；
（3）法定代表人的有效身份证明文件（原件原色扫描件）；
（4）意向承租人委托他人代为竞租的，应提交授权委托书（见附件2）及委托代理人的有效身份证明文件（原件原色扫描件）；
（5）在达州市公共资源交易服务系统中打印竞租标的的竞租保证金交纳凭证（原件原色扫描件）；
（6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于经营影响周边生活秩序、造成环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件原色扫描件）；
（7）出租方要求的其他条件相关资料（原件原色扫描件）。
2.其他组织提交申请的，应提交下列资料：
（1）租赁申请书（原件原色扫描件）（见附件1）；
（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明（原件原色扫描件）；
（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件（原件原色扫描件）；
（4）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（原件原色扫描件）；
（5）在达州市公共资源交易服务系统中打印竞租标的的竞租保证金交纳凭证（原件原色扫描件）；
（6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于经营影响周边生活秩序、造成环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件原色扫描件）；
（7）出租方要求的其他条件相关资料（原件原色扫描件）。
3.自然人申请的，应提交下列文件：
（1）租赁申请书（原件原色扫描件）（见附件1）；
（2）意向承租人有效身份证明文件（原件原色扫描件）；
（3）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（原件原色扫描件）；
（4）在达州市公共资源交易服务系统中打印竞租标的的竞租保证金交纳凭证（原件原色扫描件）；
（5）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于经营影响周边生活秩序、造成环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件原色扫描件）；
（6）出租方要求的其他条件相关资料（原件原色扫描件）。
（五）资格审查资料提交截止时间： 2023年7月27日10时 00分；
资料递交要求：意向承租人登录达州市公共资源交易服务平台，在【资格审查申请】菜单中按竞租标的上传并提交资格审查所需资料（原件原色扫描件）。
（六）租赁申请书一经提交，即视为意向承租人对竞价规则及竞租资产状况无异议并全面接受，愿意遵照竞租文件内容参与竞租并承担因竞租行为产生的任何法律经济后果。
（七）意向承租人有下列行为之一的，视为放弃意向承租：
（1）未按要求交纳竞租保证金的；
（2）未按要求提交资格审查相关资料的；
（八）资格审查相关事宜联系方式：
交易评审科联系电话： 0818-3091347
五、招租期限和成交价款支付方式
（一）招租期限
5年。
（二）成交价款支付方式
公示期满后 3 个工作日内，承租方应与出租方完善《门市租赁合同》的签定，并应于协议签定当日，将标的物首年租金、履约保证金（履约保证金按本标的物首年租金的 20%计算，低于 10000 元人民币时，按 10000 元交纳）通过出租方指定的交款账号一次性全额支付费用，以后年度分别在上一年有偿使用金基础上环比递增 5％。标的物移交。遵循“先交租，后使用”的原则，出租方在收到租金后 5 个工作日内交付标的物。
六、公告期限
公告期限：2023年7月13日至 2023年7月26日17时 00分止。
七、网上报名、竞租保证金缴纳截止时间及网上竞价时间、地点
（一）网上报名时间：2023年7月13日至 2023年7月26日17时 00分止。；
（二）竞租保证金缴纳截止时间： 2023年7月26日17时 00 分（以达州市公共资源交易服务系统确认到账为准）；
竞租保证金不接受现金支付，须以转账方式转入达州市公共资源交易服务中心指定账户。
建设银行开户行：中国建设银行股份有限公司达州荷叶支行；
户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户；
账号：系统自动生成。
工商银行开户行：中国工商银行达州市分行海棠湾支行；
户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户；
账号：系统自动生成。
农业银行开户行：中国农业银行达州通川支行
户 名：达州市公共资源交易服务中心交易专户
账 号：系统自动生成
（三）网上竞价开始时间： 2023年7月27日10时00分；
（四）网上竞价开始时间可能因资格审查而延迟；
（五）网上竞价地点：登录达州市公共资源交易服务平台。
八、网上竞价规则
（一）竞价方式：网上竞价
在网上竞价当日，意向承租人须登录达州市公共资源交易服务平台关注本项目竞价信息。资格审查结束后，意向承租人须登录达州市公共资源交易服务平台中的【资格审查申请】菜单查看审查结果，通过资格审查的意向承租人，须按时参加网上竞价。
（二）本次竞价采用增价方式。本次出租资产采用单独出租方式按照各标的物招租起始价进行公开竞价。资格审查合格的意向承租人逐轮应价，每次加价幅度为1000元或者其整倍数，意向承租人一经应价，不可撤回。最终应价最高的意向承租人成为竞得人。
（三）凡参加本项目竞租的意向承租人须认可本项目招租起始价。意向承租人的租赁申请书一经提交，即视为认可招租起始价。
（四）竞价时长：30分钟。若竞价时间截止时前2分钟内（即第28分钟至第30分钟）仍有意向承租人继续竞价，则在竞价时间截止时（即第30分钟）启动延时竞价，延时竞价时间为2分钟；若延时竞价内仍有意向承租人继续竞价，则在延时竞价时间截止时继续启动延时竞价，每次延时竞价时间为2分钟。
（五）网上竞价相关事宜联系方式：
交易评审科联系电话： 0818-3091347
九、成交通知书
网上竞价结束后，由交易系统自动生成经达州市公共资源交易服务中心签章的成交确认书，竞得人可以在达州市公共资源交易服务平台中自行下载。
十、其他事项
(一) 交易结果公示后，未成交的竞租保证金，通过原渠道无息退还；成交的竞租保证金，竞得人与出租方签订租赁合同并缴清成交价款后，由竞得人通过网上交易系统发起竞租保证金退还申请，达州市公共资源交易服务中心按照退还申请原路径予以退还。
以下情形之一者，竞租保证金不予退还：
1.意向承租人提供虚假材料的；
2.意向承租人互相串通恶意压价的；
3.意向承租人未认可本项目招租起始价的；
4.竞得人不按时签订房屋租赁合同或不按时缴纳租金的；
（二）承租方若对所承租标的物进行装修，则应严格按
照相关法律法规自行办理完善装修手续，并报出租方通过后方可实施装修。其装修、设备、设施费用由承租方自行承担。协议租赁期限届满，乙方不得拆除或破坏房屋内添附物及装 饰装潢（电器设备除外），出租方对装饰装潢不予补偿。
（三）本次资产租赁所涉及的税费由双方按国家相关法律法规处理（出租方不开具税务发票，可以开具出租方现有的合法票据）。
（四）本次公开招租实行全程电子化交易方式，通过达州市公共资源交易服务平台进行，纸质资料不予受理，具体操作方式详见“产权竞买人操作手册”。
（五）意向承租人对本公告中招租方式、招租期限、资产状况、交付标准、出租用途、意向承租人应具备的条件、资格审查、成交价款支付方式、网上竞价规则、成交通知书、其他事项等内容及所涉交易环节有询问、异议的向出租方提出；意向承租人对公告期限、网上报名、竞租保证金缴纳截止时间、网上竞价时间、地点、交易服务平台技术方面的询问、异议向交易机构提出。
意向承租人提出的询问、异议，应当明确询问、异议事项。鼓励询问主体对于不损害国家及社会利益或自身合法权益的问题或情形采用询问方式处理解决（包含但不限于文字错误、标点符号）。
认为竞价过程、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起3个工作日内，以书面形式向出租方提出异议。
意向承租人应在异议期内一次性提出针对同一交易程序环节的异议。意向承租人 应知其权益受到损害之日，是指：
1.对可以异议的交易文件提出异议的，为收到交易文件之日或者交易文件公告期限届满之日；
2.对交易过程提出异议的，为各交易程序环节结束之日；
3.对成交结果提出异议的，为成交结果公告期限届满之日。
（六）本项目不接受在线提交异议，意向承租人通过书面形式线下向出租方提交异议资料。
（七）意向承租人提出异议时应当准备的资料
1.异议函正本1份（法定代表人或主要负责人签字并加盖公章；若意向承租人为自然人，则须签字）；（格式自拟）
2.法定代表人或主要负责人授权委托书1份（委托代理人办理异议事宜的需提供）；
3.法定代表人或主要负责人身份证复印件1份；若意向承租人为自然人，则提供本人身份证复印件；
4.委托代理人身份证复印件1份（委托代理人办理异议事宜的需提供）；
5.在达州市公共资源交易服务系统中打印竞租标的的竞租保证金交纳凭证（原件原色扫描件）；
6.针对异议事项必要的证明材料。
（八）联系方式：
联系方式：
出租方：达州莲福酒店有限公司
联系人：寇老师
联系电话：13981472075
交易机构询问联系电话：交易组织科
联系电话: 0818- 3091341
交易机构异议联系电话：现场监督科
联系电话: 0818-3091350
达州市公共资源交易服务平台技术联系电话：0818-3091353
十一、特别提示：
1.意向承租人应授权专人负责，以便及时处理竞价过程中可能出现的异常情况。否则，后果由意向承租人承担。
2. 意向承租人应认真阅读《产权竞买人操作手册》，如有疑问，请联系0818-3091353，提供必要的技术咨询。
3.建议供应商配置：操作系统建议使用Windows 7及以上版本操作系统，1366*768及以上分辨率，配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络。
定期对浏览器进行插件扫描，卸载不必要的插件。
定期对系统进行病毒检测。
建议将竞价地址设置为浏览器可信站点，并严格按照CA安装手册等要求完成环境设置及测试。
建议在竞价过程中，调低将系统安装的防火墙软件的安全保护级别至不影响系统性能的级别。
在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。
竞价进入延时阶段后，报价请尽量提前，以免突发网络异常情况造成报价不成功而最终导致竞买失败。
达州莲福酒店有限公司 达州市公共资源交易服务中心
2023年7月12日
附件： 达州莲福酒店招租公告.docx 达州莲福酒店招租公告.docx 产权竞买人操作手册V1.0.docx 产权竞买人操作手册V1.0.docx
达州莲福酒店有限公司达州市公共资源交易服务中心关于达州莲福酒店有限公司中华大厦7号、8号门市公开招租的公告达州莲福酒店有限公司所属中华大厦7号、8号门市资产委托达州市公共资源交易服务中心公开招租，兹邀请符合本次公开招租要求的意向承租人参加竞租，现将有关事项公告如下。一、招租方式网上竞价方式。特别提示：意向承租人在网上竞价前，必须先登录达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn）“下载中心”栏目查阅“产权竞买人操作手册”完成网上注册，并按竞租标的分别完成网上报名、网上缴纳竞租保证金、网上递交资格申请材料等。二、资产状况、交付标准及出租用途序号资产位置建筑面积（㎡）招租期限竞租起始价（元/年）竞租保证金（元）备注1达州市通川区荷叶街中华大厦7#-8#门市27.9305年9049318098.6门市现状：出租（一）资产状况：（二）交付标准：标的物一切均以实物现状为准，意向承租人须自行察看和了解所竞租标的物之现状。（三）出租用途：根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于经营影响周边生活秩序、造成环境污染的项目。三、意向承租人应具备的条件（一）中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，并具有独立承担民事责任能力；（二）合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任；（三）纳入诚信负面清单的自然人、法人或其他组织不得参与竞租；（四）不允许联合体承租；（五）意向承租人报名时须缴纳竞租标的对应的竞租保证金（若同时参与多个标的竞租，则须缴纳参与标的对应竞租保证金之和；各标的具体保证金金额详见本公告第二条第一款《资产状况》）；（六）国家法律、行政法规规定的其它条件。四、资格审查（一）资格审查时间：2023年7月27日10时00分；（二）资格审查主体：达州莲福酒店有限公司（三）资格审查地点：由资格审查主体组建资格审查小组，在达州市公共资源交易服务中心评审区登录达州市公共资源交易服务平台进行在线资格审查。（四）需提交资格审查资料1.法人提交申请的，应提交下列资料：（1）租赁申请书（原件原色扫描件）（见附件1）；（2）合法存续的企业法人（单位提供营业执照等相关证照原件原色扫描件）；（3）法定代表人的有效身份证明文件（原件原色扫描件）；（4）意向承租人委托他人代为竞租的，应提交授权委托书（见附件2）及委托代理人的有效身份证明文件（原件原色扫描件）；（5）在达州市公共资源交易服务系统中打印竞租标的的竞租保证金交纳凭证（原件原色扫描件）；（6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于经营影响周边生活秩序、造成环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件原色扫描件）；（7）出租方要求的其他条件相关资料（原件原色扫描件）。2.其他组织提交申请的，应提交下列资料：（1）租赁申请书（原件原色扫描件）（见附件1）；（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明（原件原色扫描件）；（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件（原件原色扫描件）；（4）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（原件原色扫描件）；（5）在达州市公共资源交易服务系统中打印竞租标的的竞租保证金交纳凭证（原件原色扫描件）；（6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于经营影响周边生活秩序、造成环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件原色扫描件）；（7）出租方要求的其他条件相关资料（原件原色扫描件）。3.自然人申请的，应提交下列文件：（1）租赁申请书（原件原色扫描件）（见附件1）；（2）意向承租人有效身份证明文件（原件原色扫描件）；（3）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（原件原色扫描件）；（4）在达州市公共资源交易服务系统中打印竞租标的的竞租保证金交纳凭证（原件原色扫描件）；（5）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于经营影响周边生活秩序、造成环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件原色扫描件）；（6）出租方要求的其他条件相关资料（原件原色扫描件）。（五）资格审查资料提交截止时间：2023年7月27日10时00分；资料递交要求：意向承租人登录达州市公共资源交易服务平台，在【资格审查申请】菜单中按竞租标的上传并提交资格审查所需资料（原件原色扫描件）。（六）租赁申请书一经提交，即视为意向承租人对竞价规则及竞租资产状况无异议并全面接受，愿意遵照竞租文件内容参与竞租并承担因竞租行为产生的任何法律经济后果。（七）意向承租人有下列行为之一的，视为放弃意向承租：（1）未按要求交纳竞租保证金的；（2）未按要求提交资格审查相关资料的；（八）资格审查相关事宜联系方式：交易评审科联系电话：0818-3091347五、招租期限和成交价款支付方式（一）招租期限5年。（二）成交价款支付方式公示期满后3个工作日内，承租方应与出租方完善《门市租赁合同》的签定，并应于协议签定当日，将标的物首年租金、履约保证金（履约保证金按本标的物首年租金的20%计算，低于10000元人民币时，按10000元交纳）通过出租方指定的交款账号一次性全额支付费用，以后年度分别在上一年有偿使用金基础上环比递增5％。标的物移交。遵循“先交租，后使用”的原则，出租方在收到租金后5个工作日内交付标的物。六、公告期限公告期限：2023年7月13日至2023年7月26日17时00分止。七、网上报名、竞租保证金缴纳截止时间及网上竞价时间、地点（一）网上报名时间：2023年7月13日至2023年7月26日17时00分止。；（二）竞租保证金缴纳截止时间：2023年7月26日17时00分（以达州市公共资源交易服务系统确认到账为准）；竞租保证金不接受现金支付，须以转账方式转入达州市公共资源交易服务中心指定账户。建设银行开户行：中国建设银行股份有限公司达州荷叶支行；户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户；账号：系统自动生成。工商银行开户行：中国工商银行达州市分行海棠湾支行；户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户；账号：系统自动生成。农业银行开户行：中国农业银行达州通川支行户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户账号：系统自动生成（三）网上竞价开始时间：2023年7月27日10时00分；（四）网上竞价开始时间可能因资格审查而延迟；（五）网上竞价地点：登录达州市公共资源交易服务平台。八、网上竞价规则（一）竞价方式：网上竞价在网上竞价当日，意向承租人须登录达州市公共资源交易服务平台关注本项目竞价信息。资格审查结束后，意向承租人须登录达州市公共资源交易服务平台中的【资格审查申请】菜单查看审查结果，通过资格审查的意向承租人，须按时参加网上竞价。（二）本次竞价采用增价方式。本次出租资产采用单独出租方式按照各标的物招租起始价进行公开竞价。资格审查合格的意向承租人逐轮应价，每次加价幅度为1000元或者其整倍数，意向承租人一经应价，不可撤回。最终应价最高的意向承租人成为竞得人。（三）凡参加本项目竞租的意向承租人须认可本项目招租起始价。意向承租人的租赁申请书一经提交，即视为认可招租起始价。（四）竞价时长：30分钟。若竞价时间截止时前2分钟内（即第28分钟至第30分钟）仍有意向承租人继续竞价，则在竞价时间截止时（即第30分钟）启动延时竞价，延时竞价时间为2分钟；若延时竞价内仍有意向承租人继续竞价，则在延时竞价时间截止时继续启动延时竞价，每次延时竞价时间为2分钟。（五）网上竞价相关事宜联系方式：交易评审科联系电话：0818-3091347九、成交通知书网上竞价结束后，由交易系统自动生成经达州市公共资源交易服务中心签章的成交确认书，竞得人可以在达州市公共资源交易服务平台中自行下载。十、其他事项(一)交易结果公示后，未成交的竞租保证金，通过原渠道无息退还；成交的竞租保证金，竞得人与出租方签订租赁合同并缴清成交价款后，由竞得人通过网上交易系统发起竞租保证金退还申请，达州市公共资源交易服务中心按照退还申请原路径予以退还。以下情形之一者，竞租保证金不予退还：1.意向承租人提供虚假材料的；2.意向承租人互相串通恶意压价的；3.意向承租人未认可本项目招租起始价的；4.竞得人不按时签订房屋租赁合同或不按时缴纳租金的；（二）承租方若对所承租标的物进行装修，则应严格按照相关法律法规自行办理完善装修手续，并报出租方通过后方可实施装修。其装修、设备、设施费用由承租方自行承担。协议租赁期限届满，乙方不得拆除或破坏房屋内添附物及装饰装潢（电器设备除外），出租方对装饰装潢不予补偿。（三）本次资产租赁所涉及的税费由双方按国家相关法律法规处理（出租方不开具税务发票，可以开具出租方现有的合法票据）。（四）本次公开招租实行全程电子化交易方式，通过达州市公共资源交易服务平台进行，纸质资料不予受理，具体操作方式详见“产权竞买人操作手册”。（五）意向承租人对本公告中招租方式、招租期限、资产状况、交付标准、出租用途、意向承租人应具备的条件、资格审查、成交价款支付方式、网上竞价规则、成交通知书、其他事项等内容及所涉交易环节有询问、异议的向出租方提出；意向承租人对公告期限、网上报名、竞租保证金缴纳截止时间、网上竞价时间、地点、交易服务平台技术方面的询问、异议向交易机构提出。意向承租人提出的询问、异议，应当明确询问、异议事项。鼓励询问主体对于不损害国家及社会利益或自身合法权益的问题或情形采用询问方式处理解决（包含但不限于文字错误、标点符号）。认为竞价过程、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起3个工作日内，以书面形式向出租方提出异议。意向承租人应在异议期内一次性提出针对同一交易程序环节的异议。意向承租人应知其权益受到损害之日，是指：1.对可以异议的交易文件提出异议的，为收到交易文件之日或者交易文件公告期限届满之日；2.对交易过程提出异议的，为各交易程序环节结束之日；3.对成交结果提出异议的，为成交结果公告期限届满之日。（六）本项目不接受在线提交异议，意向承租人通过书面形式线下向出租方提交异议资料。（七）意向承租人提出异议时应当准备的资料1.异议函正本1份（法定代表人或主要负责人签字并加盖公章；若意向承租人为自然人，则须签字）；（格式自拟）2.法定代表人或主要负责人授权委托书1份（委托代理人办理异议事宜的需提供）；3.法定代表人或主要负责人身份证复印件1份；若意向承租人为自然人，则提供本人身份证复印件；4.委托代理人身份证复印件1份（委托代理人办理异议事宜的需提供）；5.在达州市公共资源交易服务系统中打印竞租标的的竞租保证金交纳凭证（原件原色扫描件）；6.针对异议事项必要的证明材料。（八）联系方式：联系方式：出租方：达州莲福酒店有限公司联系人：寇老师联系电话：13981472075交易机构询问联系电话：交易组织科联系电话:0818-3091341交易机构异议联系电话：现场监督科联系电话:0818-3091350达州市公共资源交易服务平台技术联系电话：0818-3091353十一、特别提示：1.意向承租人应授权专人负责，以便及时处理竞价过程中可能出现的异常情况。否则，后果由意向承租人承担。2.意向承租人应认真阅读《产权竞买人操作手册》，如有疑问，请联系0818-3091353，提供必要的技术咨询。3.建议供应商配置：操作系统建议使用Windows7及以上版本操作系统，1366*768及以上分辨率，配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络。定期对浏览器进行插件扫描，卸载不必要的插件。定期对系统进行病毒检测。建议将竞价地址设置为浏览器可信站点，并严格按照CA安装手册等要求完成环境设置及测试。建议在竞价过程中，调低将系统安装的防火墙软件的安全保护级别至不影响系统性能的级别。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。竞价进入延时阶段后，报价请尽量提前，以免突发网络异常情况造成报价不成功而最终导致竞买失败。达州莲福酒店有限公司达州市公共资源交易服务中心2023年7月12日附件1租赁申请书（样本）达州市公共资源交易服务中心：经认真阅读关于标的公开招租相关资料并对其中竞租资产实地察看后，我方完全接受并愿意遵守公告中的规定和要求，对公告及标的现状无异议。我方已按要求登录达州市公共资源交易服务中心网完成网上注册、网上报名,网上递交资格申请材料，我方愿意按招租公告的规定，交纳竞租标的（名称：XXX）的竞租保证金￥万元(大写人民币万元整)、竞租标的（名称：XXX）的竞租保证金￥万元(大写人民币万元整)……。现我方正式申请参加于年月日上午时分（北京时间）在达州市公共资源交易服务平台举行的公开招租网上竞价。我方保证严格遵守网上竞价规定和完全履行招租公告所载意向承租人的全部义务。若我方在公开招租中以及网上竞价成交后，出现不能按期付款或有其他违约行为，我方愿意承担全部法律责任，并赔偿由此产生的全部损失。特此申请。意向承租人：（签章）联系电话：年月日附件2授权委托书：本授权声明：（意向承租人名称）（法定代表人（负责人）姓名、职务）授权（被授权人姓名、职务）为我方“”项目网上竞价的合法代表，以我方名义全权处理该项目有关网上竞价、签订成交确认书、房屋租赁合同以及执行合同等一切事宜。特此声明。法定代表人（负责人）：（签章）授权代表：（签章）日期：年月日附件3国有资产有偿使用协议甲方：达州莲福酒店有限公司法定代表人：住所：达州莲花湖风景区乙方：经甲乙双方协商达成一致，乙方租用甲方房产用作经营，特订立本协议。房屋坐落位置、面积：二、租赁期限合约期限：年：年月日至年月日。1、乙方须完全服从政府安排和城市开发的需要，甲方根据政府安排有权单方决定终止本协议收回房屋或出售房屋，并提前30日告知乙方，乙方应无条件将所租用房屋归还甲方，甲方不承担违约责任，但须退还乙方协议剩余租赁期限有偿使用金。2、此国有资产房屋租赁期限到期后，甲方将按照公开、公平、公正的国有资产处置原则，对外实行公开竞价。乙方需继续租用应参与竞价，并根据竞价结果决定是否能继续使用房屋。3、若甲方在租赁期限内将乙方租用房屋对外出让，乙方有意购买的，应参与房屋的公开竞价出售。乙方不得以优先购买权对抗甲方对房屋的处置或提出其他任何权利主张。三、有偿使用金及支付方式：1、有偿使用金：第一年为元（大写：）。从第二年开始每年的有偿使用金比上年环比递增5%。2、支付方式：乙方须在协议签订之日向甲方一次性付清第一年有偿使用金。以后年度有偿使用金须在上年租赁期满前一个月缴纳。否则，视为乙方违约。四、房屋交付：1、甲方收到有偿使用金后，5个工作日内将资产交付乙方使用。2、甲方依据房屋现状向乙方交付房屋，乙方在签订本协议前已对房屋进行充分的了解和确认。协议订立后，乙方不得以资产产权、质量、环境、使用条件等任何理由要求甲方修复、完善租赁资产。五、其他事项：1、租期内甲方不得干预乙方正常的经营活动。2、乙方在接房时，应向甲方交纳履约保证金（履约保证金按首年租金有偿使用金总额的20％计算）元，在租用期届满时，相关费用完清，无违约责任并办理完善资产交接手续后，甲方按交易保证金原交纳渠道于10个工作日内无息全额退还。3、乙方在租用期间应加强人员管理，避免产生噪声等环境污染。如因此影响邻里单位办公及周围住家户的休息，形成纠纷的，甲方有权立即解除协议，追究乙方合同总价款10%-30%的违约金，乙方须无条件退还租用房屋，甲方退还相应剩余期限有偿使用金（违约金甲方有权直接从应退的有偿使用金中扣除）。4、乙方在租用期间，应严格按照不得用于经营黄、赌、毒等违法行业要求使用房屋。5、乙方须承担租用房屋前后指定的公共区域的卫生清洁。6、乙方不得改变房屋用途，且乙方未经甲方同意不得对租赁标的物对外转租。若乙方违反规定甲方有权解除协议收回房屋，且不退还剩余期限有偿使用金，若乙方因自身经营原因需提前腾退资产的，应提前一个月书面告知甲方。经甲方同意，据实结算乙方有偿使用金后，于5个工作日内，甲方按乙方交纳有偿使用金原渠道一次性无息退还剩余期限有偿使用金。若乙方在经营使用期间存在违约行为，甲方有权解除协议收回资产，并追究乙方合同总价款10%-30%的违约金。7、乙方在租赁期限内应承担所租房屋的维修，不得造成人为损坏；确需装饰装潢，不得改变原有房屋墙体结构，且乙方应按照房屋装修相关法律法规规定自行完善装修手续，并报甲方同意后实施，其费用由乙方自行负责；协议终止时，房屋内添附物及装饰装潢不得拆除或人为破坏（电器设备除外），无偿归甲方所有。8、租赁期限内乙方应按国家政策规定从业经营，自行交纳各项经营税费，并不得从事非法经营活动。若甲方一旦发现乙方从事不正当经营业务，甲方有权解除协议收回房屋，由此产生的一切后果及经济损失概由乙方自行负责。9、乙方应严格遵守甲方对房屋管理的相关规定，爱护甲方财产，若有损坏，照价赔偿。同时，租赁期间，乙方必须按照我市城乡环境综合治理办公室及房屋所在街道或社区的相关要求，做好清洁绿化市容“门前三包”相关工作，并自行完善安全及消防措施，做到安全经营，否则造成的一切损失概由乙方自行负责。10、为方便乙方经营，甲方允许乙方对所租赁房屋单独装配水、电、气表，费用由乙方自行承担；租赁期限内的水、电、气费及物业管理费由乙方按时向有关单位缴付。11、协议终止后，甲方将按本协议第二条第二款约定收回房屋并进行招租，乙方须无条件交还房屋，不得拆除房屋内添附物及装饰装潢（电器设备除外）。否则，甲方有权强行收回房屋，并将依照《合同法》的有关规定追究乙方的一切责任。六、协议一经生效，双方均应严格信守。七、协议履行过程中，相关通知、文书等均可通过（本协议所留联系电话及通讯地址）短信书函方式送达对方。若双方联系电话，通讯地址在有偿使用期内发生改变，应在变更前三日内通知对方。否则，相关通知、文书、短信发出或文书邮寄寄出之日起视为送达对方。八、协议履行产生纠纷，双方应友好协商，协调不成，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、本协议一式肆份，双方盖章或签字即生效。甲方叁份，乙方壹份，均具同等法律效力。甲方：达州莲福酒店有限公司乙方：委托代理人：法定代理人：联系电话：13981472075联系电话：通讯地址：达州莲花湖风景区通讯地址：二〇二三年月日二〇二三年月日达州市公共资源交易服务平台竞买人操作手册一、查看公告及标的图片1.1登录主页登录《达州市公共资源交易服务中心》（www.dzggzy.cn）官网主页，如图1.1所示。点击“国有产权”栏目，进入产权交易二级页面。三一土地矿权国有产权[市辖区]文华街90号门市等8宗资产第四次公开招租交易公告2021-10-28·[通川区]通川区83宗经营性国有资产流拍的16宗国有资产公开招租交易公告2021-10-26国资交易公告[市辖区]达州房地集团有限公司“塔石新居拆迁安置房”项目第三批拍卖交易公告2021-10-25国资交易补充公告[通川区]达州市文化艺术中心代管经营性资产2021年三宗门市公开招租交易公告2021-10-19［通川区]达州市建设工程有限公司通川区五里凤凰城小区A栋1层商业用房对外公开招租（第二次）交易公告2021-10-11保证金退还公示[市辖区]职教园区安置房二期商业楼（整体）国有资产对外公开招租交易公告2021-09-23成交结果公示2021-09-22[市辖区]达州电力集团有限公司关于门市、车位竞租第三次交易公告2021-09-22[市辖区]国泰测试-ljq保证金一级审核测试-02交易公告2021-09-17图1.11.2查看公告进入二级页面后，点击“国资交易公告”中的国有资产公告，进入到公告页面。如图1.2所示。全国公共资源交易平台（四川省·达州市）达州市公共资源交易服务网DazhouPublicResourcesExchangeServiceWebsite首页交易信息监督平台大数据分析政务服务下载中心关于我们互动交流办事指南2021年11月3日星期三请输入关键字当前位置：首页国有产权补充公告国有资产交易公告·达州市建设工程有限公司通川区五里凤凰城小区2宗资产对外公开招租：：2021-08-26.[市辖区]网上竞价]文华街90号门市等8宗资产第四次[正在报名]2021-10-28·达州市图书馆关于国有资产公开竟租（更正公告）2021-06-10[通川区]网上竞价]通川区83宗经营性国有资产流拍...[正在报名]2021-10-26·达州市图书馆国有资产公开招租（更正公告第二次）2021-06-08.[市辖区]现场拍卖]达州房地集团有限公司“塔石新居..[正在报名]2021-10-25·达州市图书馆关于国有资产公开竟租（更正公告）2021-06-01［通川区]网上竞价]达州市文化艺术中心代管经营性资.报名结束]2021-10-19·达州市公共资源交易服务中心关于通川中路3号国有资产（现通川中路2...2021-04-13［通川区]网上竞价]达州市建设工程有限公司通川区五[报名结束]2021-10-11·通川区朝阳东路232号门市招租更正公告2020-08-17[市辖区]网上竞价职教园区安置房二期商业楼（整体报名结束]2021-09-23达州市财政局经营性资产公开招租（第三次）更正公告2020-08-05[市辖区]网上竞价]达州电力集团有限公司关于门市、[报名结束]2021-09-22国有资产成交结果公示保证金退还公示·达州市文化艺术中心代管经营性资产2021年三宗2021-11-03·通川区83宗经营性国有资产公开招租中标保证金已退还2021-11-03·达州市建设工程有限公司通川区五里凤凰城小区A.2021-10-26·通川区83宗经营性国有资产公开招租中标保证金已退还2021-11-02·达州市捷运汽车租赁有限公司11辆车辆拍卖成交..2021-10-19·通川区83宗经营性国有资产公开招租中标保证金已退还2021-11-02·达州房地集团有限公司“塔石新居拆迁安置房”……2021-10-15·通川区83宗经营性国有资产公开招租中标保证金已退还2021-11-02·职教园区安置房二期商业楼（整体）国有资产对2021-10-13·职教园区安置房二期商业楼（整体）国有资产对外公开招租中标保证金2021-11-01图1.21.3查看标的图片1点击打开公告内容后，在页面的左下角点击“标的图片”如图1.3所示：电1X联系电话：0818-3330177达州市公共资源交易服务中心2021年10月28日附件：产权竞买人操作手册v1.0.docx文华街90号门市等8宗资产第四次公开招租.do.cx标的图片注报报名图1.32点击想要查看的标的，即可打开该标的的图片内容，如图1.4所示。当前位置：首页>标的图片标的图片序号标的名称12-17-1点击查看22-17-2点击查看32-17-3点击查看图1.43标的图片如图1.5所示当前位置：首页>标的图片2-17-1HMCA图1.5二、会员注册2.1点击公告页面右下角“注册/报名”，如图2.1所示：二0二一年十月二十五日附件：塔石新居第三批拍卖公告.doc产权竞买人操作手册V1.0.docx房屋买卖合同.docx第三批拍卖清单及瑕疵说明.doo拍卖规则.doc竞买须知.docx竞买协议.docx标的图片注明报名图2.12.2点击免费注册，如图2.2所示：达州市公共资源交易服务平台V6.0.5用户名登录O证书Key登录请输入用户名请输入密码登录操作手册画入库相关附件下载CFCA办理材料驱动下载密码？仍然无法登录？请点击常见问题技术支持：国泰新点软件股份有限公司为保障你能正常操作，建议您使用IE11以上版本的浏览器登录之前请先安装驱动，否则会导致部分功能无法正常使用图2.22.3在确认注册协议中点击“同意”，如图2.3所示：W达州市公共资源交易中心会员注册网员注册1、确认注册协议2、风险单须知3、网员信息填写4、完成注册1.申请成为达州市公共资源交易服务中心会员前务必存细阅读各类会员管理办法和会员协议，并了解相应的会员申请程序2.申请成为达州市公共资源交易服务中心会员需要首先注册成为交易中心网站用户，并在30天内完成资料录入和网上申报。3.申请成为达州市公共资源交易服务中心会员提供的资料和信息必须真实有效和完整4.在完成网上资料申报后，必须经核准后方可成为交易中心会员并获取相应的服务。不同意同意（4）图2.32.4进入到注册页面，完善相关信息，用户类型勾选“产权竞买人”后点“确认”，如图2.4所示：达州市公共资源交易中心会员注册网员注册1、确认注册协议2、风险单须知3、网员信息填写4、完成注册单位名称（个人姓名）：请用单位全称（个人真实姓名）中文名进行注册密码：确认密码：申报（经办）人：联系电话：请用真实申报（经办）人姓名及联系电话用户类型：口监理单口施工单位口招标代理口项目管理位口勘察单位口设计单位口项目业主口供应商口资产处置人人人位>用户类型选择注意：1、国有资产：中介机构请选择拍卖机构，竞买；2、工程建设：招标代理请选择招标代理，施Zi3、政府采购：投标单位请选择供应商；4、土地拍卖：竞买人请选择土地竞买人。验证码：nyr确认图2.42.5在诚信库管理--基本信息中点击“修改”，在受让方类型中选择企业或自然人，如图2.5和图2.6所示：您好！我是\"小桥达州市公共资源交易服务平台产权竞买人您的专属招投标服务向导有问题请点我咨询哦～路泽，欢迎您！服务大厅首页信息网关闭9012021年11月03日16时20分50秒平台统一技术服务电话为：4009980000，服务时间：周一至周日8:00-17:30业务管理修改扫描件管理提交验证基本信息提交后等待审核，无需带原件到现场验证黑品NEW诚信广管理01基本情况基本信息自修改登陆名受让方类型：企业单位名称：测试用户自用户类型修改组织机构/信用代码：查看原件省未验证的修改注册地区：四川省·达州市·通川区省变更历史联系地址：测试自信用评价国税登记证编号：地税登记证编号：自主体奖惩记录负责人：测试单位电话：联系电话：13213213211经办人姓名：测试经办人手机号码：13213213211经办人身份证号码：传真：电子邮箱：注意：请仔细核对单位名称/姓名和开户账号，核对无误后点击提交验证。开户银行：测试银行开户账号：514756894212451526网址：02营业执照注册号：查看原件注册资本：10.00万元注册资本币种：人民币单位性质：内资经营范围：法定代表人：张三成立时间：2021年10月09日营业期限：2020年10月01日--2022年10月20日注：若未填写营业截止时间，则默认为2099年12月31日登记机关：年检年度：2001年度工商年检结果：图2.5您好！达州市公共资源交易服务平台产权竞买人您的有问路泽，欢迎您！2021年11月03日16时21分50秒业务管理扫描件管理修改保存下一步诚信库管理01基本情况企业用户请选择企业类别，否则产权竞买过程中造成的一首基本信息省修改登陆名受让方类型自然人自用户类型修改姓名自然人请使用真实竞买人姓名自未验证的修改身份证号码企业自变更历史联系地址：测试自信用评价经办人姓名：测试自主体奖惩记录经办人手机号码：13213213211经办人身份证号码：联系电话：：132132132111、保证金缴纳账号如与所填账号不一致，保证金缴纳无效；2、受让方单注意：使用信用卡开户银行：测试银行开户账号：注：若单位有网站请填写网站地址，若无网站可不填！图2.6注：单位名称/姓名请填写真实单位名称或真实姓名，保证金缴纳账号需与所填写的开户账号一致，否则保证金缴纳无效。2.6竞买人若为企业完善相关基本信息并在扫描件管理中上传扫描件后点击下一步提交交易中心审核，待审核通过后即可参与报名；竞买人若为自然人无需上传扫描件，完善基本信息提交后即可参与报名，如图2.7所示。达州市公共资源交易服务平台产权竞买人，欢迎您！服务大厅首页信息网关闭2021年11月03日16时22分24秒平台统一技术服务电话为：4009980000，服务时间：周一至周日8:00-17:30业务管理扫描件管理下一步修改保存下一步NEW01基本情况企业用户请选择企业类别，否则产权竞买过程中造成的一切后果自负01基本情况企业用户请选择企业类别，否则产权竞买过程中造成的一切后果自负01基本情况企业用户请选择企业类别，否则产权竞买过程中造成的一切后果自负01基本情况企业用户请选择企业类别，否则产权竞买过程中造成的一切后果自负01基本情况企业用户请选择企业类别，否则产权竞买过程中造成的一切后果自负受让方类型：自然人姓名：测试用户受让方类型：自然人姓名：测试用户受让方类型：自然人姓名：测试用户受让方类型：自然人姓名：测试用户受让方类型：自然人姓名：测试用户受让方类型：自然人姓名：测试用户受让方类型：自然人姓名：测试用户受让方类型：自然人姓名：测试用户受让方类型：自然人姓名：测试用户受让方类型：自然人姓名：测试用户******************测试测试测试13213213211身份证号码：联系地址：*经办人姓名：经办人手机号码：联系电话：（请使用真实竞买人姓名）经办人身份证号码：1、保证金缴纳账号如与所填账号不一致，保证金缴纳无效；2、受让方单位名称/姓名必须与账号户名保持一致；3、不能开户账号：注：若单位有网站请填写网站地址，若无网站可不填！（请使用真实竞买人姓名）经办人身份证号码：1、保证金缴纳账号如与所填账号不一致，保证金缴纳无效；2、受让方单位名称/姓名必须与账号户名保持一致；3、不能开户账号：注：若单位有网站请填写网站地址，若无网站可不填！13213213211诚信库管理自基本信息省修改登陆名自用户类型修改首未验证的修改自变更历史自信用评价自主体奖惩记录注意：使用信用卡开户银行：测试银行图2.7三、报名3.1系统登录注册完毕之后，竞买人可以通过多种方式登录系统：方式1：登录《达州市公共资源交易服务中心》（www.dzggzy.cn）主页，点击“用户注册登录”，输入注册时设置的用户名和密码，点登录即可，如图3.1、图3.2所示。全国公共资源交易平台（四川省·达州市）达州市公共资源交易服务网DazhouPublicResourcesExchangeServiceWebsite首页交易信息监督平台大数据分析政务服务下载中心关于我们互动交流办事指南2021年11月3日星期三请输入关键字工作动态文件通知政策法规查看更多2021-11-022021-11-012021-11-012021-10-282021-10-252021-10-192021-10-18用户注册登录市领导深入市公共资源交易中心调研SNEW查看更多2021-11-022021-11-012021-11-012021-10-282021-10-252021-10-192021-10-18用户注册登录市交易中心：扎实推进集采机构标准化建.NEW通川区双龙镇长河村砂岩矿采矿权拍卖溢..NEw中介超市入口查看更多2021-11-022021-11-012021-11-012021-10-282021-10-252021-10-192021-10-18管理人员登录中介超市入口出实招见实效重点项目、民生实事开启查看更多2021-11-022021-11-012021-11-012021-10-282021-10-252021-10-192021-10-18农村产权交易农村产权交易市交易中心传达学习贯彻市“两会”精神·强化“示范”担当放大“中心”优势奋小额工程网上超市查看更多2021-11-022021-11-012021-11-012021-10-282021-10-252021-10-192021-10-18小额工程网上超市·市交易中心：四举措全面贯彻落实市第五山魂，不改初交易场地预约查看更多2021-11-022021-11-012021-11-012021-10-282021-10-252021-10-192021-10-18交易场地预约冠疫苗3识宣传海传司中国庆内保防控制中心中国健康教育中心图3.1键卸载老驱动工具下载达州市公共资源交易服务平台V6.0.5注意：新驱动已发布！！！驱动已更新3.0版本，为保证系统正常运行，请用户名登录O证书Key登录务必更新安装互联互通3.0驱动！请输入用户名请输入密码登录操作手册入库相关附件下载CFCA办理材料驱动下载免费注册忘记密码您好！我是“小桥，您的专属招投标服务向导仍然无法登录？请点击常见问题有问题请点我咨询哦～技术支持：国泰新点软件股份有限公司为保障你能正常操作，建议您使用IE11以上版本的浏览器登录之前请先安装驱动，否则会导致部分功能无法正常使用图3.2方式2：直接点击公告页面右下角的“注册/报名”，如图3.3所示：图3.3二0二一年十月二十五日附件：塔石新居第三批拍卖公告.doc产权竞买人操作手册V1.0.docx房屋买卖合同.docx第三批拍卖清单及瑕疵说明.doo拍卖规则.doc竞买须知.docx竞买协议.docx标的图片注明报名3.2报名及获取保证金子账号3.2.1点击“项目报名”菜单，选择处于报名中的标的，点击报名按钮，进入该项目所有标的列表报名页面，如图3.4所示：图3.4达州市公共资源交易服务平台产权竞买人路泽，欢迎您！服务大厅首页信息网关闭2021年11月22日10时10分59秒平台统一技术服务电话为：4009980000，服务时间：周一至周日8：00-17:30竞买人操作手册下载NEW业务管理项目编号：项目名称：报名状态：报名中Q搜索SERRCH省项目报名省交易文件领取项目编号项目名称报名开始时间报名截止时间报名状态序号项目编号项目名称报名开始时间报名截止时间报名状态报名省保证金查询及凭据打印2021/11/178:00:02021/11/2317:30:DS20211117（GZ）0002【国泰测试】邮储产权2未报名中000自网上竞价省报价历史记录3.2.2在标的页面，选择标的右侧对应的“报名”按钮，也可以在左上角下载竞买人操作手册，如图3.5：投标报名标的列表×竞买人操作手册下载标的名称：报名状态：搜索标的编号：报名中SEARCH号标的编号项目名称标的名称报名开始时间报名截止时间1报名状态报名获取子账号/缴纳保证金2021/11/178:00:02021/11/2317:30:1DS20211117（GZ）0002001【国泰测试】邮储产权2【国泰测试】邮储产权2未报名000图3.53.2.3点击报名后，系统弹出“竞买人承诺书”，点同意即跳转到报名页面，确认无误后，点击左上角的“确认报名信息”，如图3.6和3.7：承诺书竞买人承诺书本竞买人在参与达州市国有产权竞买前，已认真阅读了在达州市公共资源交易服务中心网站（www.dzggzy.cn）发布的该批次的“竞买（拍卖）公告”、“竞买（拍卖）清单”、“竞买须知”、“竞买人操作指南”等相关文件，完全理解且无异议，现承诺如下：一、本竞买人根据“竞买（拍卖）公告”规定，在展示期间已对本批次竞买（拍卖）标的物现状进行了查验；本人一旦以最高出价竞得标的物，作为买受人愿意接受该标的物的一切现状二、本竞买人已事先咨询标的物拟转入（出）籍所在地管理部门，完全了解本次拍卖标的物过户、转籍等有关规定和要求。若因木人未了解清楚相关政策而导致不能办理标的物过户转籍等手续本人原意承担一切温牛和责任同意不同意图3.6新增报名信息×确认报名信息报名成功后请获取子账号并查询保证金缴纳情况！01标的信息02项目编号：DS20211117（GZ）0002项目名称：【国泰测试】邮储产权2标的编号：DS20211117（GZ）00002001标的名称：【国泰测试】邮储产权2交易方式：现场拍卖报名信息竞买人意向受让人：企业法人营业执照号：企业性质：法定代表人：联系电话：测试单位测试单位测试单位测试单位企业组织机构代码：注册资本：10万元张三法人身份证号码：13213213211图3.73.2.4报名完成后，点击标的右侧的“获取子账号”，如图3.8：投标报名标的列表×竞买人操作手册下载标的编号：标的名称：报名状态：报名中搜索SEARCH序号标的编号项目名称标的名称报名开始时间报名截止时间1报名状态报名获取子账号/缴纳保证金2021/11/178:00:02021/11/23817:30:1DS20211117（GZ）0002001【国泰测试】邮储产权2【国泰测试】邮储产权2未报名000图3.83.2.5在“获取子账号”页面可以任意选择一个银行作为保证金收款银行，点击“获取子账号”，如图3.9所示（具体银行以实际为准）。01获取子账号中国工商银行达州中国建设银行达州中国农业银行市分行海棠湾支行荷叶支行AGRICULTURALBANKOFCHINA特别提示：二、缴纳一定金额的竞买保证金后，可参与该公告中竞买保证金不高于缴纳的竞买保证金的所有标的物，但最终竟得的标的物保证金之和不得超过所缴纳竞买保证金；2二、保证金缴纳方式电脑在线划转，手子划转柜台划转（注：不能通过现金直接存入）请仔细核对保证全国动恒量，忘证金续票示后请到保证金查询页面查询到账情况并打印凭据，竞拍当天需提供所获取子账号图3.9温馨提示：1、“中国工商银行”、“中国农业银行”、“中国建设银行”均可以作为保证金收款银行，一旦选定无法更改，请根据实际情况选择收款银行。2、竞买人报名的某一个项目即生成一个子账号，即同一个项目下所有标的生成的子账号均相同。3.2.6子账号生成成功后，竞买人根据系统中显示保证金收款户名、账号以及缴纳截止时间，在缴纳截止时间前将保证金交到系统自动生成的子账号中，如图3.10所示：获取子账号01获取子账号保证金缴纳银行：保证金子账号：收款人户名：保证金金额（元）：保证金缴纳截止时间：温馨提示：1保证金缴纳方式：电脑在线划转、手机划转、柜台划转；2、请仔细核对保证金缴纳信息；3、保证金缴纳完成后，请到保证金查询页面查询到账情况并打印凭据。图3.10四、领取交易文件点击“交易文件领取”菜单，选择已报名的项目，再点击右边的领取按钮，进入交易文件下载页面，最后点击交易文件进行下载，如下图所示：达州市公共资源交易服务平台产权竞买人财政1，欢迎您！服务大厅首页信息网关闭2022年09月08日18时47分40秒平台统一技术服务电话为：4009980000，服务时间：周—至周日8：00-17:30业务管理O全部O未领取NEW当项日报名序号标的编号项目名称标的名称领取自交易文件领取1DS20220811（GZ）0001001国泰测试811验证国泰测试811验证Q当项日报名序号标的编号项目名称标的名称领取自交易文件领取1DS20220811（GZ）0001001国泰测试811验证国泰测试811验证Q自资格审查申请2DS20220719（GZ）0003001【四川测试】20220719国资竞价演示竞价全流程Q首保证金查询及凭据打印网上竞价尊网上竞价项目保证金退款打印成交确认书诚信库管理问卷调查首页交易文件领取口X交易文件下载×01附件信息电子件名称查看）说明列表（点中1.doc自交易文件产权交易-交易文件共1个五、保证金查询及凭据打印5.1保证金查询在“保证金查询及凭据打印”页面，点击“同意”，如图5.2所示：达州市公共资源交易服务平台产权竞买人，欢迎您！2019年07月17日10时16分37秒平台统一技术服务电话为：4009980业务管理首项目报名自交易文件领取自保证金查询及凭据打印自网上竞价自报价历史记录保证金查询（FAQ）投标保证金到账情况需要进入保证金查询页面，点击“查询”按钮查询保证金到账情况！同意图5.1保证金缴纳后，在如下所示页面，点击对应标的右侧的“查询”，如图5.2所示：保证金查询文档O未缴纳NEW标的编号：标的名称：项目名称：Q搜索HRCH号项目名称标的编号标的名称账户名称开户行/虚拟子账号缴纳金额（元）保证金支付状态查询宣汉农商行：1099未缴纳保证金DS20211014（GZ）0002003测试标的003宣汉农商行0120000081029请先查询（请点击右边查QT宣汉农商行产权交易测试用例4看按钮查询到账000188099543情况）保证金查询文档O未缴纳NEW标的编号：标的名称：项目名称：Q搜索HRCH号项目名称标的编号标的名称账户名称开户行/虚拟子账号缴纳金额（元）保证金支付状态查询宣汉农商行：1099未缴纳保证金DS20211014（GZ）0002003测试标的003宣汉农商行0120000081029请先查询（请点击右边查QT宣汉农商行产权交易测试用例4看按钮查询到账000188099543情况）宣汉农商行：1099未缴纳保证金宣汉农商行产权交易测试用例4DS20211014（GZ）0002002测试标的002宣汉农商行0120000081029请先查询（请点击右边查2看按钮查询到账000188099543情况）Q未缴纳保证金宣汉农商行：1099(请点击右边查DS20211014（GZ）0002001测试标的001宣汉农商行0120000081029请先查询Q3宣汉农商行产权交易测试用例40120000081029看按钮查询到账000188099543情况）未缴纳保证金宣汉农商行：1099（请点击右边查宣汉农商行产权交易测试用例2DS20211013（GZ）0007003宣汉产权测试标的3宣汉农商行0120000081029请先查询Q看按钮查询到账000187226935情况）未缴纳保证金宣汉农商行：1099（请点击右边查DS20211013（GZ）0007001宣汉产权交易标的1宣汉农商行0120000081029请先查询Q7宣汉农商行产权交易测试用例2宣汉农商行0120000081029看按钮查询到账000187226935情况）未缴纳保证金宣汉农商行：1099（请点击右边查宣汉标的2宣汉农商行0120000081029请先查询Q6宣汉农商行产权交易测试用例1DS20211013（GZ）0006002宣汉农商行0120000081029Q看按钮查询到账000187198759情况）未缴纳保证金宣汉农商行：1099（请点击右边查Q宣汉农商行产权交易测试用例DS20211013（GZ）0006001宣汉标的1宣汉农商行0120000081029请先查询看按钮查询到账000187198759情况）图5.2系统自动从基本信息中获取“缴纳账号”和“缴纳账号户名”，点击“查询”，若所缴纳的保证金已到账，在保证金支付信息栏将展示出缴纳信息：保证金信息已缴纳（元）：文纳完成保证金信息已缴纳（元）：文纳完成保证金信息已缴纳（元）：文纳完成需缴纳（元）：缴纳截至日期：65556555缴纳账号：缴纳账号户名：保证金查询操作指南查询打印凭据键安装设置浏览器保证金查询操作指南查询打印凭据键安装设置浏览器温馨提示：1、请先从基本信息中填写的账户缴纳保证金再点击查询：2、保证金缴纳方式：电脑在线划转、手机划转、柜台划转正金支付信息号到账时间到账金额（元）付款人户名付款账号保证金收款银行中国建设银行股份有12019-06-1015:44:04限公司达州荷叶支行图5.35.2凭证打印查询成功后点击“打印凭据”，弹出的页面如下图所示，点击“打印”，即可打印出保证金缴纳凭证，如图5.4：保证内凭证您已按时成功缴纳保证金0元特此证明达州公共资源交易服务中心打印关闭图5.4查询成功后，将页面切换到“已缴纳”，若缴纳金额大于等于标的保证金金额，在该页面可以查看到保证金支付状态变为“已缴纳”，并且可以查看到有效缴纳金额，如图5.5所示。王五，欢迎您！首页信息网关团2019年07月17日10时29分36秒平台统一技术服务电话为：4009980000，服务时间：周一至周日8：00-17:30业务管理保证金查询文档○未缴纳已缴纳口标的名称：项目名称：项目名称：标的编号标的名称账户名称开户行/虚拟子账号缴纳金额（元）开户行/虚拟子账号缴纳金额（元）保证金支付状态搜索首项目报名标的编号：QSERRCH自交易文件领取序号项目名称查询首保证金查询及凭据打印中国建设银行股自网上竞价达州市公共资源份有限公司达州110021011001交易服务中心交荷F1门51001已缴纳Q首报价历史记录0610易专户75345672270图5.5特别提示：竞买人交纳保证金前，必须先登录“达州市公共资源交易服务中心”网完成注册及报名。竞买人报名某一批次竞买活动即生成一个子账号，不同的竞买人生成的子账号不相同。交纳一定金额的竞买保证金，可参与任意低于该金额标的物的竞买；但最终竞得的标的物保证金之和不得超过所缴纳竞买保证金。竞买保证金不接受现金支付，须以转账方式（网上银行或手机银行或银行柜台）付至市交易中心账户。（3）支付保证金的账户必须与注册时基本信息中填写的账户一致，否则系统不能完成保证金关联，视为无效。（4）保证金支付方式：手机划转，电脑在线划转、柜台划转方式（特别注意:不同的竞买人生成的子账号不相同，请用自己的账号登录系统查看保证金缴纳账号）；（5）竞买保证金交纳截止时间：以公告为准。六、资格审查申请（注：仔细阅读交易文件和交易公告，如果项目无需在线提交资格审查申请材料，则无需操作此步骤）点击“资格审查申请”菜单，然后点击新增按钮选择标的。如下图所示您好！我是“小桥，达州市公共资源交易服务平台产权竞买人您的专属招投标服务向导有问题请点我咨询哦～，欢迎您！服务大厅首页信息网关闭01202分04秒平台统一技术服务电话为：4009980000，服务时间：周一至周日8：00-17:30业务管理新增资格审查申请撤回资格审查申请O全部编辑中已评审O待评审O未到评审标的编号：标的名称：搜索省项目报名自交易文件领取审查结果操作序项目名称标的编号标的名称操作自资格审查申请国泰测试811竞价测试DS20220811（GZ）0002001国泰测试811竞价测试已审查Q自保证金查询及凭据打印国泰测试810验证DS20220810（GZ）0001001国泰测试810验证1待审查Q自网上竞价国泰测试0808国资DS20220808（GZ）0002002国泰测试0808国资已审查Q自网上竞价页目保证金退款四川测试20220718DS20220718（GZ）0001001四川测试20220718Q省打印成交确认书DS20220718（GZ）0001001四川测试20220718【四川测试】20220719国资竞价演示DS20220719（GZ）0003001竞价全流程已审查Q【四川测试】20220719国资演示DS20220719（GZ）0001002其他标的Q【四川测试】20220719国资演示DS20220719（GZ）0001001全流程标的已审查Q四川测试-产权whqDS20220614（GZ）0003001wh0621已审查Q9DS20220615（GZ）0001001Q四川测试-20220615whqDS20220615（GZ）0001001四川测试-20220615whq待审查Q口四川测试-国有资产whq20220614DS20220614（GZ）0002001四川测试-国有资产whq20220614标的1Q10四川测试-国有资产whq20220614DS20220614（GZ）0002001四川测试-国有资产whq20220614标的1已审查Q诚信库管理问卷调查记录总数：13总页数：2首页上页2下页尾12Y挑选标段标的编号：标的名称：挑选状态：未挑选搜索标的编号：标的名称：挑选状态：未挑选搜索标的编号：标的名称：挑选状态：未挑选搜索选号标的编号项目名称标的名称业主单位项目类型交易方式选择DS20220811（GZ）0001001国泰测试811验证国泰测试811验证非股权资产转让网上竞价+7类2DS20220714（GZ）0002002wh0714A公开wh0714A公开2业主单位：非股权资产转让公开招标+类2DS20220714（GZ）0002002wh0714A公开wh0714A公开2业主单位：非股权资产转让公开招标+类。3DS20220714（GZ）0002001wh0714A公开wh0714A公开11业主单位：非股权资产转让公开招标+类4DS20220714（GZ）0001001【国泰测试】714EpointTest网上竞价回归验证【国泰测试】714EpointTest网上竞价回归验证-资格审查1【国泰测试】714EpointTest网上竞价回归验证非股权资产转让网上竞价+类类4DS20220714（GZ）0001001【国泰测试】714EpointTest网上竞价回归验证【国泰测试】714EpointTest网上竞价回归验证-资格审查1【国泰测试】714EpointTest网上竞价回归验证非股权资产转让网上竞价+类确定选择选择标的后接着点击下一步按钮，进入资格审查材料上传页面。在该页面点击资格审查申请节点的“电子件管理”按钮，上传资格审查材料，最后点击提交申请。具体如下图所示：新增资审报名X修改保存下一步0标的信息项目编号：DS202209088（GZ）0001项目名称：0909cs标的编号：DS202209088（GZ）0001001标的名称：0908cs×品品项目编号：DS2020908（GZ)0001项目名称：0909cs标的编号：DS20220908GZ）0001001标的名称：0908cs02资格审查申请文件电子件名称电子件列表（点击查看）管理说明资格审查相关附件无电子件电子件管理产权交易-资格审查相关附件03资格审查结果查看资格审查相关附件选择电子件上传删除序号文件名称文件大小（KB）上传人上传时间提交申请修改信息01标的信息04附件上传大小限制为512000KB；请上传后缀名为pdf,pngjpg.rar类型的文件！备注：未到开标事件前竞买人可以自主撤回已经提交待评审的资格审查申请，进行修改后重新提交。山U达州市公共资源交易服务平台产权竞买人您好！我是\"小桥U牛您的专属招投标服务向导有问题请点我咨询哦～，欢迎您！服务大厅首页信息网关闭2022年09月08日19时58平台统一技术服务电话为：4009980000，服务时间：周一封日8：00-17:30业务管理新增资格审查申请撤回资格审查申请O全部编辑中已评审○待评审O未到评审tCH省项目报名标的编号：标的名称：自交易文件领取序号标的编号审查结果操作项目名称标的编号标的名称审查结果操作省资格审查申请国泰测试8验证DS20220810（GZ）0001001国泰测试810验证1待审查Q1验证DS20220810（GZ）0001001国泰测试810验证1待审查省保证金查询及凭据打印口2四川测试20220615whqDS20220615（GZ）0001001四川测试-20220615whq待审查Q自网上竞价口3产权w0620DS20220620（GZ）0002001产权wh0620Q待审查Q自网上竞价项目保证金退款省打印成交确认书诚信库管理资格审查结束后可在此菜单确认（查看）审查结果。七、网上竞拍（注：网上竞拍仅针对网上竞价的标的，若为现场拍卖，则无需进行网上出价，直接到市交易中心现场举牌报价，具体竞价方式以拍卖公告为准。）7.1网上竞价（备注：如果需要提交资格审查申请的项目需要，资格审查通过后才能参与电子竞价，可以通过下图所示方式查看资格审查结果）达州市公共资源交易服务平台产权竞买人MU财政1，欢迎您！服务大厅首页信息网关闭2022年09月08日20时16分39秒平台统一技术服务电话为：400999间：周一至周日8：000-17:30业务管理新增资格审查申请已评审O待评审O未到评审生日已评审O待评审O未到评审e首项目报名标的编号：标的名称：自交易文件领取项目名称标的名称号项目名称标的编号标的名称审查结果操作自资格审查申请国泰测试811竞价测试DS20220811（GZ）0002001国泰测试811竞价测试已审查Q自保证金查询及凭据打印国泰测试0808国资DS20220808（GZ）0002002已审查2国泰测试0808国资自网上竞价自保证金查询及凭据打印国泰测试0808国资DS20220808（GZ）0002002已审查2国泰测试0808国资自网上竞价Q自网上竞价项目保证金退款口3【四川测试】20220719国资竞价演示DS20220719（GZ）0003001竞价全流程已审查省打印成交确认书口4【四川测试】20220719国资演示DS20220719（GZ）0001001全流程标的已审查Q口5四川测试-产权whqDS20220614（GZ）0003001wh0621已审Q口6四川测试-国有资产whq20220614DS20220614（GZ）0002001四川测试-国有资产whq20220614标的1已审查Q口7产权wh0620DS20220620（GZ）0002002产权wh0620d已审查QDS20220614（GZ）0003001wh0621已审查Q7.1.1竞价时间开始后，登录进系统中，点击左边“网上竞价”菜单，选择竞价状态为正在“正在竞价”的标的，点击右边的“操作”进入竞价页面，如图所示。达州市公共资源交易服务平台产权竞买人您好！我是\"小桥您的专属招投标服务向导有问题请点我咨询哦～路泽，欢迎您！服务大厅首页信息网关闭2021年11月08日09时15分22秒平台统一技术服务电话为：4009980000，服务时间：周一至周日8：00-17:30业务管理正在竞价QNEW标的编号：标的名称：竞价状态：正在竞价Q搜索ERRCH自项目报名序号标的编号标的名称项目名称竞价人编号起拍价当前最高报价（元）竞价截止时间竞价状态操作自交易文件领取自保证金查询及凭据打印网上竞价省报价历史记录7.1.2进入标的竞价页面后，准备出价，如图所示。大众00111.19竞价人编号：001竞价概况当前状态：正在竞价22:45:01开始时间：15:30结束时间：我的报价（元）起始价：10000元02:04:59延长周期：300秒0.00竞价阶梯：100.00元优先权：否当前最高报价（元）竞价阶梯倍数：0倍（+0.00元）历史报价记录发送报价当前最高竞价人：行使优先权系统消息7.1.3选择好竞价阶梯倍数后，点击“发送报价”，系统给出提示，点确定即出价成功，点取消则放弃本次出价，如图所示。大众00111.19竞价人编号：001竞价概况当前状态：正在竞价922:49:14开始时间：15:30结束时间我的报价（元）起始价：10000元02:00:46延长周期：300秒10100.00竞价阶梯：100.00元信息区优先权：否竞价阶梯倍数：您出价：10200.00元，一旦提交不能撤销。1倍（+100.00元）历史报价记录确定取消001810100.0022:49:06发送报价当前最高竞价人001行使优先权号重要提示：报价成功！报价为：10100.00元。系统消息7.1.4当竞买人的出价为竞价结束时的最高价且不低于保留价时，竞拍成功，同时弹出“成交”；若最终流拍或未竞得，弹出“谢谢参与”，网上竞价1竞价人编号：001竞价概况当前状态竞价结束22:51.16开始时间：17:28结束时我的报价（万元）起始价：0.00万元延长周期：300竞价阶梯：1.00优先权：否元）成交历史报价记录报价00188.0017:2先权系统消息竞2竞价人编号：001竞价概况当前状态：竞价结束22:56:32开始时间：16:30结束时间：我的报价（万元）起始价：1.00万元延长周期：30竞价阶梯：0.50优先权：否谢谢参与元）历史报价记录价当前最高兑价人行使优先权系统消息八、成交确认书领取当竞买人中标后在3个工作日左右可通过“打印成交确认书”菜单领取成交通知书。您好！我是“小桥U达州市公共资源交易服务平台产权竞买人您的专属招投标服务向导有问题请点我咨询哦～，欢迎您！服务大厅首页信息网关闭2022年09月08日20时21分37秒平台统一技术服务电话为：4009980000，服务时间：周一至周日8：00-17:30业务管理标的编号：标的名称：项目名称：HRCH首项目报名号标的编号项目名称标的名称项目类型交易方式成交时间操作业务管理标的编号：标的名称：项目名称：HRCH首项目报名号标的编号项目名称标的名称项目类型交易方式成交时间操作省交易文件领取1DS20220811（GZ）0002001国泰测试811竞价测试国泰测试811竞价测试非股权资产转让类网上竞价2022-08-11中自资格审查申请2DS20220808（GZ）0002002国泰测试0808国资国泰测试0808国资非股权资产转让类网上竞价2022-08-09中自保证金查询及凭据打印3DS20220714（GZ）0002001wh0714A公开wh0714A公开11非股权资产转让类公开招标20207-15自网上竞价自网上竞价项目保证金退款中打印成交确认书诚信库管理问卷调查首页资格审查申请项目报名交易文件领取打印成交确认书口X三中标通知书×项目信息项目信息号标的编号标的名称保证金（元）起拍价（元）查看DS20220811（GZ）0002001国泰测试811竞价测试0.0010000.00Q项目编号：DS20220811（GZ）0002项目名称：国泰测试811竞价测试交易方式：网上竞价产权类别：非股权资产转让类受理时间：2022/8/1114：52：00所在辖区：市辖区02标的信息03打印列表序号受让人竞买号是否联合体拍卖师记录员操作打印测试wk1否中
投标 / 标书制作要点（原创）
本门市涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
