企业自挂牌招标采购公告（广州生产力促进中心有限公司2023）
广州生产力促进中心孵化器水荫路园区303房 【企业自挂牌项目】
广州生产力促进中心孵化器水荫路园区303房
【企业自挂牌项目】
地 址:广州市越秀区水荫路44号303房
挂牌价格: 2702.00 元/月/总面积
面积: 56.3 ㎡
发布时间:2023-07-13
租赁期限:5 年
出租用途:办公
价格说明:价格不包含物业管理和综合服务费，园区的物业管理和综合服务费为12元/㎡
挂牌公告期:自公告之日起10个工作日（自2023-07-13至2023-07-26）
出租类型:房产
出租方名称:广州生产力促进中心有限公司
房产标的使用情况 :空置
所在区域:越秀区
特 色:繁华商圈,交通便利,创业首选,可注册办公,电梯房
免租期限:
联 系 人:翟小姐
联系方式:13580599541，87584523
公告
承租方资格
文创类、科技类企业优先。
出租条件
优先选择科技型、创意型中小企业、创新创业支撑服务企业或关联服务企业，优先考虑成立24个月以内在孵化服务期内的企业。
重大事项及其他披露内容
一、1、本次挂牌底价为最低价，租金可以向上浮动，意向投标者不可低于挂牌底价报价。 2、本次挂牌底价不含物业管理和综合服务费，园区的物业管理和综合服务费为12元/㎡。 3、首年次年租金不变，第三年开始，每年租金在上一年度基础上递增 2 元/平方米。 4、意向方在办理入驻意向登记手续时，须提交下列相关资料，并保证其真实、完整、有效(以下资料如无特殊说明的，均应当提交原件，其余应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。提供复印件的，应提供原件核对后退回)。二、法人/其他组织/个体工商户应提交： 1、《入驻意向书》原件; 2、法人/其他组织/个体工商户资格证明复印件、法定代表人/负责人/经营者身份证复印件; 3、法定代表人/负责人/经营者身份证明书原件、授权委托书原件及受托人身份证复印件(在委托代理情况下); 三、自然人应提交： 1、《入驻意向书》原件; 2、入驻意向方身份证复印件; 3、授权委托书原件及受托人身份证复印件(在委托代理情况下)
房产图片
注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。
地图
注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。
附件材料
入驻意向书
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与精选项目比较
特别声明
1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。广州产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，广州产权交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。或拨打广州产权交易所有限公司业务投诉电话020-89160855，通过我司将申诉事项转出租方处理。
入驻意向书广州生产力促进中心有限公司：本意向入驻方拟入驻项目标的为(地址)：的物业，项目编号为：_____________，意向租金报价为¥（总价）/月(不含物业管理和综合服务费12元/㎡/月），租赁期限_______年。同意并从第三年开始，每年租金在上一年度基础上递增2元/平方米/月。本意向入驻方已经按照出租方要求递交了企业营业执照复印件，法人身份证复印件等资料，并承诺在营业执照所规定的经营范围内以___________________________公司名称经营，主要营业范围为：______________________________________________________。本意向入驻方同意：按照出租方提交的《租赁合同》（含相关附件、补充协议）版本进行签订。出租方与意向入驻方双方间具体租赁权利义务，以且仅以双方间最终订立的《租赁合同》（含相关附件、补充协议）为准；本《入驻意向书》，不构成任何形式的要约或承诺或合意。以个人名义签署租赁合同的意向入驻方同时同意：在签署合同后三个月内注册为科技类、创意类或创新创业支撑服务类公司。如本意向入驻方未经出租方书面同意而改变所承诺的经营范围或未及时成立新的公司，出租方有权即时终止租赁关系。意向入驻方（盖章）：委托代理人：联系电话：日期：
投标 / 标书制作要点（原创）
本企业自挂牌涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
