水田经营权招标采购公告（东胜村经济合作社2023）
通河县浓河镇洪太村7097.00亩水田经营权
联系人：华秀兰
联系电话：13766909790
法定代表人：蒋帅
法人电话：null
地块名称：洪太村新增资源
坐落：黑龙江省/哈尔滨市/通河县/浓河镇/洪太村
转出面积：7097亩
项目编号：TH_CQ_2023_S_4150
转出土地用途：null
下载附件：
发包方承诺函.doc
发包方承诺函.doc
下载附件：
公示公告模板.docx
公示公告模板.docx
下载附件：
农村产权（资产类）交易委托合同模板.doc
农村产权（资产类）交易委托合同模板.doc
http://www.hljnjzx.com/#/allConponent/jydetail/263301/1查看
发包方承诺函通河县农村产权交易中心：我单位申请通河县浓河镇东胜村经济合作社耕地发包项目在贵所公开交易，就有关情况作如下承诺：1、对我单位所提供和出具的一切文件、证件、证明及资料等的真实性、准确性和合法性负完全责任。2、在公开交易期间按照贵所产权交易操作规程进行交易，指定专人负责与贵所联系，在规定的时间内把贵所要求提供的所有要件备齐交给贵所审核。3、认真进行产权转让合同的签署工作，严格履行所签条款。并按贵所规定，及时、准确办理合同签订后续事宜；如发生违约行为，将以设定的竞买保证金金额承担相应的违约责任。4、保证所提供的拟转让标的相关情况真实、准确、合法，且对拟转让标的拥有完全、有效、合法的处分权。如有担保、查封、第三人追索等情形，自愿承担由此所产生的一切法律后果。5、保证本次转让行为已得到有关部门的审批（如有），符合我单位决策程序的相关规定（章程规定）。6、如因上述承诺事项发生纠纷，我单位承担相应的经济和法律责任。发包方（公章）：东胜村经济合作社法定代表人（签章）：2023年月日洪太村经济合作社新增地发包公告为盘活集体资产,增加集体经济收益,扩大社会效益,经村集体研究决定，对本村新增地，7097亩数新增地的使用权面向社会进行公开竞价发包,现将有关事项公告如下：一、资产情况1、资源名称：新增地源2、坐落位置：洪太村3、资源面积：70974、资源权属：村集体。5、拟竞价出租挂牌底价金额：80元6、交易资源的现状:闲置。7、承包期年限：1年。二、交易要求（一）、交易类别：发包（网上挂牌竞价方式公开发包）。（二）、交易方式:1、有意参与竞标者在公示期内登录黑龙江农村产权交易平台（网址www.hljnjzx.com）进行注册，并缴纳保证金，然后再报名，报名时需要上传身份证和交款回执或截图，最后选择审核人，审核成功后进行电子报价，竞标规则完全按照平台要求进行操作。2、交易要求：报名者需先交保证金0元，阶梯竞价以每亩80元一次进行竞拍。最终出价最高者获得中标权，中标人在中标后三个工作日内办理交易剩余价款并缴纳总价款2%的服务费。*以上款项如果选择线下支付均存入专用账户：账户名称：账户名：黑龙江农村产权交易中心有限公司账号：923000010016950027开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司哈尔滨市泰山路支行开户行号：403261001555*以上款项如果选择线上支付均要下载农行APP扫码支付保证金。如果中标人放弃，公司不予退还中标人保证金。3、公示期：报名时间：2023年月日9点至2023年月日16点，竞价时间：2023年月日9点至2023年月日10点。竞拍者必须在公示期内进行操作，过期平台关闭将无法进行竞拍。望广大农户相互转告。过期者视为自动放弃。三、其他资源交付具体事项以合同签定内容为准。洪太村经济合作社2023年月日交易编码：农村产权交易委托合同(农村资产类)黑龙江农村产权交易中心有限公司制合同使用须知一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》等有关规定制定的示范文本。二、本合同条款均为示范性条款，构成委托合同文本要件，供当事人选择采用。当事人可根据实际情况在本文本基础上修改、调整或补充。三、合同涉及的当事人如为自然人的，请在当事人项下填写姓名、身份证（护照）号码及住所地址。四、本合同所述“委托事项”一般包括：（一）各类农村产权、房屋厂房、机器设备、农业设施、农业产品、知识产权和无形资产等设施使用权及其他农村产权的交易业务。（二）各类农村产权招商引资业务；（三）各类农村产权交易咨询、投资策划类业务；（四）其他产权交易业务。五、提交的文件：一般应当提供身份证明、权属证明、资信证明、流转决议、批准文件等资料及复印件。具体根据委托事项的不同提供相应附件。六、产权交易服务费：乙方为甲方提供受托业务服务而向甲方收取的费用及报酬。具体由双方按《黑龙江农村产权交易中心产权交易服务收费标准》协商确定。七、委托交易价格：一般指委托事项的交易参考价格、资产评估价格、委托底价、招商引资额等。转出委托方（甲方）：地址：法定代表人：联系人及联系电话：受理交易机构（乙方）：黑龙江农村产权交易中心有限公司地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路28-8号法定代表人：杜鹏联系人及联系电话:0451-87200187双方就实施有关产权交易委托事宜合同如下：委托事项将洪太村经济合作社新增资源通过贵中心进行公开流转，流转年限为3年。二、受让方资格条件：（详见附件）；价格：（详见附件）；付款方式：（详见附件）。以上新增资源资产实行网上公开阶梯竞价方式，最终出价最高者获得中标权。中标人在中标后三个工作日内办理交易剩余价款。三、交易服务费支付标准和方式甲方同意按下列约定向乙方支付有关费用：（一）交易服务费按照《黑龙江农村产权交易中心产权交易服务收费标准》，经双方协商确定如下：黑龙江农村产权交易中心收取中标人交易总价款的%服务费，（如资产溢价比率达到%以上，将收取出让方超%以上部分的%交易费）；中标人在中标后3个工作日内办理缴纳剩余交易价款。如果中标人放弃，我公司不予退还中标人保证金。其他约定：（二）在委托期限内,因无意向受让方办理受让登记手续，或无意向受让方参与竞价,或意向受让方虽参与竞价但未能成交等原因,不能实现产权流转目的的,甲方应自委托期限届满之日起3个工作日内向乙方一次性支付因委托业务而发生的费用人民币元。（三）在委托期限内，甲方要求解除委托（含取消发布信息）的,应自提出解除委托之日起3个工作日内向乙方一次性支付因委托业务而发生的费用人民币元。（四）产权转让公告发布后，甲方因特殊原因确需变动所发布信息的，应在每次变动所发布信息前向乙方支付因委托业务而发生的费用人民币元。四、双方的权利义务（一）甲乙双方应遵守国家法律、法规及黑龙江农村产权交易中心交易制度的有关规定实施交易，自觉接受相关部门的监管。（二）甲方应根据《黑龙江省农村产权交易管理办法》及相关文件的要求向乙方及时、完整地提供为完成委托事项所要求的所有相关文件和材料，保证提交的资料真实、准确，并愿意为此承担法律责任。乙方有权对上述文件和材料的真实性和合法性进行审查。（三）甲方有权向乙方了解委托事项的进展情况。（四）甲方有权就委托事项提出交易条件，对交易条件中表述不明确或者有违反公平竞争内容的，乙方有权向甲方提出修改建议，或要求甲方对交易条件的执行标准作出书面解释和具体说明并承担相应责任。（五）产权交易公告发布后，甲方不得随意变动或无故提出取消所发布信息。因特殊原因确需变动或取消所发布信息的，应当向乙方提出书面申请，出具相关产权转让批准机构的同意或证明文件，并应承担由此产生的经济或法律责任。（六）甲乙双方均应对获悉的委托事项的相关材料及商业秘密、操作技术承担保密义务。未经对方同意，不得提供给第三方。（七）在委托期限内，甲方保证不再与第三方订立同一标的的流转委托，并保证在委托期限内和取消委托90日内不与任何一个意向受让方私下接触、洽谈成交。五、特别约定。六、委托有效期限自本合同生效之日起至年月日止。七、合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。“合同使用须知”与本具有同等的法律效力。八、合同的变更和解除（一）在委托期限内，当事人如需变更合同条款，应经双方协商同意，并签订书面补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。（二）在委托期限内，当事人如需终止委托关系，应向对方提交书面文件，经结清需支付的费用后即可解除。因解除合同给对方造成损失的，应当赔偿损失。九、违约责任（一）甲方违反本合同规定，在委托期限内或解除委托90日内私下成交的，乙方有权要求甲方支付委托交易价格10%的违约金。（二）甲乙任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应由违约方承担由此引起的经济损失及相应的法律责任。十、本合同一式叁份，甲方壹份，乙方贰份，均具同等法律效力。委托方（甲方）：（签字或盖章）受理交易机构（乙方）：（盖章）法定代表人：（签字）蒋帅法定代表人：（签字）（委托代理人）（委托代理人）年月日年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本水田经营权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
