国有建设用地使用权招标采购公告（慈利县自然资源局2023）
张家界市国有建设用地使用权
网上挂牌出让公告
张公交易土挂告字〔
2023〕09号
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（原国土资源部第39号令）等有关规定，经慈利县人民政府批准，受慈利县自然资源局委托，张家界市公共资源交易中心将通过张家界市公共资源交易中心电子竞价系统（http://118.254.33.93:8089/portal/index），以网上挂牌方式出让下列地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让人、挂牌人
1.慈利县自然资源局
2.张家界市公共资源交易中心
二、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编 号
土地位置
土地面积（㎡）
土地用途
规划指标要求
出让年限（年）
起始价（万元）
增价幅度（万元）
预付款/其中竞买保证金（万元）
容积率
建筑密度
绿地率
GTJY2023-19
慈利县高峰土家族乡高峰村
176.68
住宅用地、商住用地
1.0≤容积率≤5.08
住宅用地:70 年；商住用地:40 年
32
1
32.35/32
GTJY2023-20
慈利县阳和土家族乡夹石村
1511.97
住宅用地
1.0≤容积率≤5.26
住宅用地:70 年
129
5
130.42/129
备注：1、挂牌起始价不含契税、交易服务费，交易服务费从预付款中扣除（按成交价计算多退少补），契税由竞得人另行缴纳。
三、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规及出让文件另有规定的除外）均可申请参加竞买。申请人可以独立申请，也可以联合申请。
四、确定竞得人办法
本次国有建设用地使用权出让遵循“公开、公平、公正”和“诚实信用”原则，按照“价高者得”的原则确定竞得人（低于起始价的除外）。
已列入安全生产失信企业及诚信体系“黑名单”的单位和个人，不允许也不得参与土地竞买。
五、出让时间安排
1. 公告时间：2023年07月21日00时至2023年08月09日23时；
2. 挂牌时间：GTJY2023-19资源挂牌起止时间为：2023年08月10日00时00分至2023年08月22日09时00分、GTJY2023-20资源挂牌起止时间为：2023年08月10日00时00分至2023年08月22日09时10分（挂牌截止时间最终以网上交易系统公布时间为准）；
3. 网上报名截止时间：2023年08月20日16时（预付款必须在2023年08月20日16时前缴纳到账）。
六、申请报名竞买办法
1.有意竞买者须在我中心现场办理数字证书ukey（竞买人参加网上挂牌竞买的唯一标识，已在本省内办理且仍在有效期内的除外），登陆张家界市公共资源交易中心电子竞价系统（http://118.254.33.93:8089/portal/index），浏览、查阅和下载有关地块出让文件，对意向地块，网上填报《竞买申请书》，填报之后获取我中心在该银行开设账户的随机子账号，再到该银行及时、足额缴纳预付款（含竞买保证金和交易服务费预付款），获得竞买资格。
2. 竞买人在竞价前应认真阅读《张家界市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》和挂牌出让竞买须知等文件并依照执行；
3. 竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。
七、其它事项
1. 以上标的按现状条件出让，竞买人自行踏勘现场、审阅出让文件，一经报名报价，视为对该地块出让无异议；
2. 竞得人应在土地出让成交公示期满后10日内与慈利县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，成交价款须在签订成交确认书之日起30日内全部缴清。
八、联系方式
联系单位：张家界市公共资源交易中心
联系地址：张家界市子午路220号
联系电话：0744-8833293(市公共资源交易中心)
举报电话：0731-89991216(湖南省自然资源厅)
数字证书办理咨询电话：0744－8833128
慈利县自然资源局
张家界市公共资源交易中心
2023年07月18日
下载附件：
2023-20号块地许家坊乡阳和供销社储备批复及红线图.pdf
2023-20号块地许家坊乡阳和供销社储备批复及红线图.pdf
慈利县自然资源局关于慈利县原许家坊乡阳和供销社储备地块的用地规划条件慈自条私字（2022）121号土地储备中心报来的慈利县原许家坊乡阳和供销社储备地块申请确定用地规划条件的报告及相关资料收悉。经研究，同意依据慈利县城乡规划设计室提供的方案图确定此建设地块的用地规划条件：用地性质为居住用地，建设用地面积1511.97平方米，建筑占地面积1311.4平方米，总建筑面积控制在6641.86平方米（计容建筑面积7953.26平方米）以内，容积率≤5.26。具体位置和范围见《慈利县原许家坊乡阳和供销社储备地块拟出让用地规划红线图》。然资慈利县自然资源局2022-11-18行政审批430821·北阳和水泥街道水泥砖砖砖砖4慈利县原许家坊乡阳建和供销社储备地块砖空地1511.97平方米砖3慈利县自然资源事务中心源局人绘制慈利县自然资源局陈坤慈利县原许家坊乡阳和供销社储备地块日期2022.10校对吴开祥拟出让用地规划比例1:300审核杨兰军红线图备注2000大地坐标系85国家高程基准心调查测绘队慈利县原许家坊乡阳和供销社储备地块挂牌出让图3258.1-483.5483467258.62483.829水泥公C混砖4砖3砖砖和水泥街道和水泥街道和水泥街道和水泥街道483467483999483999483999483999483999建慈利县原许家坊乡阳和供销社储备地块空地1511.97平方米砖3慈利县自然资源事务中心调查测绘队口2022年8月数字化成区000座标1:500关五祥1985国家庭程基准墙图员：份查员：
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
