上海房产招标采购公告（华夏银行股份有限公司上海分行2023）
华夏银行上海分行关于华夏银行股份有限公司上海分行关于中大街85号401室房产的竞价公告的公告(第一次)
华夏银行股份有限公司上海分行将于2023年8月7日10时起至2023年8月8日10时止（延时的除外）在华夏银行股份有限公司上海分行淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com，户名：华夏银行股份有限公司上海分行）对上海市浦东新区周浦镇中大街85号401室房产进行公开竞价，现公告如下：
注：2023年8月7日10时起至2023年8月8日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物：周浦镇中大街85号401室房产。产证编号：沪房地浦字（2015）第248363号。
二、重大事项披露：房产由第三方占用，且内部结构遭破坏。
三、挂牌价格：人民币4,629,500.00元，保证金：人民币1,000,000.00元，加价幅度：人民币10,000.00元或整倍数。
四、保证金交纳及处置：
1)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
2)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入华夏银行股份有限公司上海分行指定账户，竞价余款在2023年8月16日前缴入华夏银行股份有限公司上海分行指定账户(户名：其他暂收款-待划转款项，开户银行：华夏银行股份有限公司上海分行，账号：7059600129019901)或淘宝网拍卖平台账户。
3)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前申请转账限额调整。
五、竞买人应具备条件：
1）包括但不限于标的物所在地的公积金使用、限购、限贷、及税收等政策，以及用于竞买活动的资金来源必须合法有效。
2）鉴于华夏银行股份有限公司上海分行为金融机构，如果由于竞买人不符合金融管理法律法规及政策规定，导致本次拍卖不成或无法成交的，视为竞买人违约，华夏银行股份有限公司上海分行有权终止拍卖或重新拍卖或视情况采取相应措施。
六、咨询、看样的时间：2023年8月7日前，有意者请自行前往现场看房，或与华夏银行股份有限公司上海分行项目经理联系。项目经理联系方式：汪先生38839666*3031，于先生38839666*3025
七、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
八、特别提醒：
1)标的物以现状为准，华夏银行股份有限公司上海分行不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格（包括但不限于标的物所在地的公积金使用、限购、限贷等政策）。
3)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于保证金、相关费用、风险和损失。
4)竞买人须全额支付竞买款项后，才能办理标的房产的网签、转移登记等产权过户手续。所有过户登记手续因竞买人原因无法在2023年11月底前完成的，视作竞买人自愿放弃交易，竞买人前期缴纳的保证金不予退还。
5)标的物转让登记手续由买受人自行办理，本单位予以合理、必要的协助及配合。
6)竞买人姓名必须与实际网签及产权过户转移登记时的产权人姓名保持一致或是其中之一。
7)买受人应充分了解标的物房产所在地的包括但不限于公积金使用、限购、限贷、税收等政策，如有因此而导致的交易失败，由买受方自行承担相应责任，竞价保证金不予退还。
8）拍卖过程中产生的淘宝平台软件服务费由买受人承担，并自行向淘宝网支付。竞价价格不包含交易过程中的税费，相应交易税费由买卖双方各自承担。
9）买受人需自行了解标的房产的物业费、水电费等缴纳情况，华夏银行不承担标的房产可能存在的物业管理费、水电费等欠费。
10）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
联系地址：上海市浦东新区浦东南路256号华夏银行大厦30楼
华夏银行股份有限公司上海分行
2023年7月20日
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投标 / 标书制作要点（原创）
本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。上海项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
