福建城镇住宅招标采购公告（福建我家生活网络科技有限公司2023）

福建我家生活网络科技有限公司关于金辉淮安国际住宅区 品质社区 一线江景的公告(第一次)

一、本《竞价须知》根据相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、标的基本情况：

资产情况表

标的名称
金辉淮安半岛（二区）A5#楼602单元

产权证上注明地址
仓山区建新镇淮安路8号(原西三环路东南侧)淮安二期A5#楼602单元

楼层
6层

房屋性质
出让/商品房

规划用途
城镇住宅用地/住宅

产权证号码
闽(20**)福州市不动产权第***号

产权所有人
个人

装修情况
精装修

建筑面积
164.62平米
套内面积
131.03平米

权利限制情况
贷款、抵押情况；能否自行解押
有，可自行解押

标的物状况
空置（钥匙）/被占用/自用/出租/其他说明
空置

拍卖标的：仓山区建新镇淮安路8号(原西三环路东南侧)淮安二期A5#楼602单元，财产范围：包括建筑物（含室内装修)、分摊的土地使用权，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益）。
四、竞买人条件：
参加竞拍者必须为具有完全民事行为能力及独立承担民事责任能力的自然人或已设立且有效存续法人。如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在网络竞价开始前一天，委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等，前往福建我家生活网络科技有限公司办理委托手续，经确认后方能进行网络竞拍，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，由其承担一切法律责任。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福建我家生活网络科技有限公司办理相关手续。竞买人参与竞买前须自行了解当地限购政策，结合自身情况，确定是否具有购买资格。不符合条件参加竞价的，其竞买无效。竞买人自行承担相应的法律责任。
五、竞价方式：网络增价式竞价（不设保留价）
本次网络竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、报名及保证金有关事项：
1、竞买人需在上述淘宝网资产处置网络平台或扫描手机二维码报名参拍并交纳对应标的的竞买保证金。竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。
2、竞价成交的，买受人冻结的保证金在缴清淘宝平台软件服务费后将自动转履约保证金，其他竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻原路返回，保证金冻结期间不计利息。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本城镇住宅涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。福建项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086