招标采购招标采购公告（龙田经济社2023）
一、组织交易 （1）交易项目名称：广州市海珠区宝岗路松漱前38-39号顺龙创意商务大厦四楼421房 （2）项目编号：联星LX-20230772 （3）单位名称：龙田经济社 （4）出租(让)方：龙田经济社 （5）交易服务机构：联星联社交易站 （6）公开竞投时间：2023-08-08日9:38 （7）公开竞投地点：联星联社交易站 （8）公开竞投方式：本次交易项目采用方式竞投，按照原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于 金额1元/平方米·月 。
二、交易项目基本情况
资产名称
资产编号
单元号
交易面积
资产地址
资产类型
海珠区 宝岗路松漱38，39号首层，二楼，三楼，四-九楼，十楼，十一楼
010551001011-02-0161
海珠区宝岗路松漱前38，39号 四楼 421
46.5平方米
海珠区 宝岗路松漱38，39号首层，二楼，三楼，四-九楼，十楼，十一楼
其他物业
标的物的具体情况是由龙田经济社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行 了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 租赁年限：3.00年。 交易底价：30.00 元/平方米·月。 交易面积：其中物业：46.5000平方米，资源：0.0000亩。。 免租期：0.0日。 产权情况：拥有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。 租金说明：每一年递增一次， 由2024 年07月 01 日开始递增，租金递增值为上一期基数的1元/平方米/月。。
三、竞投资质要求 资质要求：无 。 备注：1.承租方除了每月按时缴交租金外，需向甲方缴交业主收取的管理费，业主收取的管理费固定为人民币每月每平方米￥20元，租赁双方明确，租金与业主收取的管理费为租赁关系不可分割的，共同组成整个租赁关系。2.乙方须缴交水电押金2000元。 。
四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到龙田经济社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。
五、领取资料 竞投意向人可于2023-07-28至2023-08-07,上午9:00时至11:30时,下午14:30时至 17:30 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。
六、资料审查及确认竞投资格方式 竞投资格确认时间于2023-07-28至2023-08-07,上午9:00时至11:30时,下午14:30时 至17:30时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。
七、见证人登记时间 龙田经济社社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员 可在2023-08-07日17:30时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。
八、交易保证金 竞投意向人必须在2023-08-07日17:30时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到 （出租方：龙田经济社）开具交易保证金 收据。 交易保证金金额: 6650 元。 合同履约保证金: 相当于两个月租金及业主收取的管理费 元。 开户行: 广州农村商业银行股份有限公司海珠支行 。 银行户名: 广州市海珠区昌岗街联星龙田经济合作社。 银行账号: 319604001000002536 。
九、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证 金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可 在广州市海珠区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 4、经资格审查通过并成功领取《海珠区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归龙田经济社(出租方)所有。
十、联系方式 1、出租(让)方联系方式：
地址：
海珠区宝岗路松漱前38-39号顺龙创意商务大厦四楼401房
联系人：
广州市海珠区昌岗街联星龙田经济合作社
联系电话：
13902407616
2、交易服务机构联系方式：
地址：
宝岗大道1373号
联系人：
何先生
联系电话：
84491548
广州市海珠区农村集体资产交易管理平台网址： http://hz3z.cwgk.net:8899/
龙田经济社
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
