房产招标采购公告（2023）
[市辖区]
[交易公告]龙川县老隆镇眠牛形小区公产443号第一层01户等11处房产的网上挂牌招租公告 河产交【2023】挂字第124号
河源市公共资源网上交易平台产权网上挂牌招租公告
项目编号
河产交[2023]挂字第124号
项目名称
标的序号
标的名称
面积（㎡）
挂牌招租底价（元/月）
报名竞租保证金（元）
1
龙川县老隆镇眠牛形小区公产443号第一层01户
61.44
3072
9000
2
龙川县老隆镇眠牛形小区公产443号第一层02户
48.89
2445
7000
3
龙川县老隆镇眠牛形小区公产443号第一层03户
70.94
3547
10000
4
龙川县老隆镇眠牛形小区公产443号第一层04户
24.49
1469
4400
5
龙川县老隆镇眠牛形小区公产443号第一层05户
33.97
2038
6000
6
龙川县老隆镇眠牛形小区公产443号第一层06户
35.55
2133
6000
7
龙川县老隆镇眠牛形小区公产443号第一层07户
37.50
1125
3300
8
龙川县老隆镇眠牛形小区公产443号第二层
454.97
5460
16000
9
龙川县老隆镇华光路50、52、54、56号第一层101户
100.01
3200
9000
10
龙川县老隆镇华光路50、52、54、56号第一层102户
94.85
3035
9000
11
龙川县老隆镇华光路50、52、54、56号第二层
110.60
553
1600
挂牌公告期限
2023年7月27日至2023年8月9日下午4时
报名竞租保证金交纳时间
2023年7月27日至2023年8月9日中午12时
自由竞价时间
2023年8月9日下午4时至4时10分（10分钟）
自由竞价延时时间
90秒
竞价系统网址
https://14.215.227.219:8088/TPBidder/memberLogin
标的基本情况
标的基本情况
1.龙川县老隆镇眠牛形小区公产443号第一层01户，面积为61.44㎡。租期：6年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价3072元/月，报名竞租保证金9000元； 2.龙川县老隆镇眠牛形小区公产443号第一层02户，面积为48.89㎡。租期：6年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价2445元/月，报名竞租保证金7000元； 3.龙川县老隆镇眠牛形小区公产443号第一层03户，面积为70.94㎡。租期：6年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价3547元/月，报名竞租保证金10000元； 4.龙川县老隆镇眠牛形小区公产443号第一层04户，面积为24.49㎡。租期：6年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价1469元/月，报名竞租保证金4400元； 5.龙川县老隆镇眠牛形小区公产443号第一层05户，面积为33.97㎡。租期：6年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价2038元/月，报名竞租保证金6000元； 6.龙川县老隆镇眠牛形小区公产443号第一层06户，面积为35.55㎡。租期：6年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价2133元/月，报名竞租保证金6000元； 7.龙川县老隆镇眠牛形小区公产443号第一层07户，面积为37.50㎡。租期：6年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价1125元/月，报名竞租保证金3300元； 8.龙川县老隆镇眠牛形小区公产443号第二层，面积为454.97㎡。租期：6年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价5460元/月，报名竞租保证金16000元； 9.龙川县老隆镇华光路50、52、54、56号第一层101户，面积为100.01㎡。租期：6年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价3200元/月，报名竞租保证金9000元； 10.龙川县老隆镇华光路50、52、54、56号第一层102户，面积为94.85㎡。租期：6年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价3035元/月，报名竞租保证金9000元； 11.龙川县老隆镇华光路50、52、54、56号第二层，面积为110.60㎡。租期：6年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价553元/月，报名竞租保证金1600元。 以上租赁标的具体情况详见：深国潼联评字【2023】50074号、50072号评估报告书。 招租条件：1.上述招租标的物按现状出租，承租方必须依法依规经营范围，符合安全规范，严禁经营危险品、易燃易爆品和其它法律法规禁止经营的物品，经营行为不得影响机关单位正常工作秩序，学校周边不得经营网吧、娱乐项目，新增餐饮项目须经出租方同意。2.资产不得转租, 承租方经营过程中因特殊原因需转租, 须向出租方书面申请并同意后方可转租。3.为确保资产保值增值和后续管理,意向承租方须提供有效身份证件及有关营业证件复印件，意向承租方为个人的，须提供身份证复印件备案，意向承租方为单位的，须提供营业执照复印件备案。4.上述租赁期限（6年）包含装修免租期，装修免租期为一个月，免租时间自承租方签订租赁合同之日起计算。承租方在免租期间内使用房屋产生的水费、电费、物业管理费等需自行承担。免租期满次日开始计付租金。在合同期内，自合同起始日计算，月租金每两年递增5%且每次在递增后的基础上递增。5.同等条件下，原承租方享有优先承租权。6.竞租结束确认承租方后，十天内承租方须到龙川县不动产登记中心签订租赁合同，否则视作自动放弃承租权，报名竞租保证金不予退还。7.移交方式：成交(或合同到期)后一个月内, 出租方按资产现状交付给承租方使用。8.租金收取方式：租金按月支付, 按合同约定缴款至出租方指定银行账户, 由管理方向承租方开具收据。具体情况详见《房屋租赁合同》范本。
挂牌期满，如未征集到意向承租方：
网上交易系统自动终止项目
挂牌期满，如征集到符合条件的意向承租方：
1.如只征得一个意向承租方，并在自由竞价时间内提交有效报价后，可直接协议成交。 2.如征集有两个或两个以上的意向承租方，直接进入自由竞价，请意向承租 方在挂牌期满自行查看是否须进入自由竞价程序。 3.自由竞价在延时时间内无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。
签订合同
河源市公共资源交易中心通知的时间、地点签订《国有、集体产权（股权）转让合同》或《成交确认书》。
温馨提示
请意向承租方按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致意向承租方无法参与竞价，其责任由意向承租方自负。 1.由于微软公司对XP系统和IE8浏览器不做技术支持，使用IE8以下版本或其他浏览器可能出现很多功能不兼容，为使你能顺利参与竞价，建议只用电脑设备并使用IE9.0以上浏览器登录。 2.使用电子银行缴纳保证金后，务必输入转账的户名和账号进行查询是否足额缴纳，再点击竞价资格的生成。
竞价流程步骤：
1.进入系统，填写竞买人基本信息、选择要报名的标的，点击交易中心的开户银行，生成保证金账号。 2.竞买人本人通过银行转账、汇款或网银转账的方式按时向生成的保证金账号汇入足额保证金。 3.进入竞价系统，参与竞价。
河源市产权交易服务有限公司
联系人
曾小姐
联系电话
0762-3828076
地址
河源市永和东路85号（永和东路与越王大道交汇处河源市公共资源交易中心一楼大厅）
附件：
龙川县不动产中心21处房产招租资料.zip
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
