国有建设用地使用权招标采购公告（滕州市自然资源局2023）
滕自然挂牌字〔2023〕12号滕州市自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
滕州市自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
滕自然挂牌字〔2023〕12号
经滕州市人民政府批准，滕州市自然资源局决定在枣庄市公共资源交易网（使用IE浏览器，IE10以上系统;网址：ggzy.zaozhuang.gov.cn）以网上挂牌的方式公开出让国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况和规划指标要求如下表：
宗地编号
不动产单元号
土地位置
土地总面积
土地用途及年期（年）
规划指标要求
起始价（万元、人民币）
保证金（万元、人民币）
加价幅度（万元）
挂牌报价起止时间
容积率（地上）
建筑密度
绿地率
TZ2023-5-1
370481100236GB00002W00000000
荆河东路南侧、呈祥大道东侧、兼爱路北侧、明德路西侧
56049平方米
居住70年 商业40年
1.0＜地上容积率≤1.8
≤20%
≥38%
46250
13880
10
2023年8月22日9时00分起至2023年8月31日10时30分止
TZ2022-37-2
370481003047GB00001W00000000
大同北路东侧、谷翠路南侧、福祥路西侧、峙玉路北侧
54330平方米
居住70年
1.0＜地上容积率≤2.2
≤20%
≥38%
40750
12230
10
2023年8月22日9时00分起至2023年8月31日10时45分止
TZ2022-43
370481002019GB00021W00000000
荆泉路西侧、青啤大道北侧
4802平方米
商业40年
容积率≤0.6
≤40%
≥25%
2550
770
10
2023年8月22日9时00分起至2023年8月31日11时00分止
备注：1、具体规划条件和建设条件详见规划文件和建设文件。2、涉及文物保护内容，按照《山东省文物保护条例》等有关的法律法规和规定执行，以上土地在完成文物考古调查勘探前不得开工建设，滕州市人民政府负责监督管理。工程建设中如发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护，并及时报告文物行政主管部门和***门。3、受让人签订出让合同之日起60日内交清全部土地出让金。
二、竞买资格：凡中华人民共和国境内外的自然人、法人和非法人组织，均可参加竞买（被国家有关部门列入失信黑名单的自然人、法人和非法人组织除外）。有意竞买者应提前取得CA数字证书，于2023年8月29日16时前登录枣庄市公共资源交易网（网址ggzy.zaozhuang.gov.cn）提交竞买申请、足额缴纳竞买保证金，自行确认获得竞买资格。
说明：1、竞买人务必认真阅读《建设用地使用权挂牌出让网上交易竞买人操作手册》，严格按照《操作手册》有关要求做好竞价准备工作。务必使用IE浏览器10及以上版本。竞买人因自身终端电脑或网络故障造成无法报价的，竞买人自行负责。建议准备两台按照要求设置合格的电脑，两条不同运营商网络，两把CA数字证书，以防进行限时竞价时出现故障影响报价。
2、土地交付条件按现状交付，如果出让土地涉及到地上和地下的光缆、管道、通讯、电力等设施的迁移等相关工作，由土地竞得者自行协调解决，出让人不承担任何费用。
3、竞买人缴纳竞买保证金到账时间以银行系统反馈到网上交易系统的信息为准，建议竞买申请人至少提前2个工作日办理缴纳竞买保证金手续，并即时与银行联系核实到账信息。
三、出让方式：本次建设用地使用权网上挂牌出让采取增价报价方法，竞买人取得竞买资格后可在挂牌报价期间进行报价，挂牌截止时间前5分钟进入限时竞价，最后按照价高者得原则确定最高报价竞买人。竞价结果公示期满无异议后，最高报价竞买人在3个工作日内自行从交易系统打印已加盖枣庄市公共资源交易中心业务见证专用章的《网上挂牌交易结果通知书》，5个工作日内持《网上挂牌交易结果通知书》及相关资料到自然资源管理部门进行审核后，签订《建设用地使用权网上挂牌成交确认书》，则本次网上挂牌交易活动结束。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求：有意竞买者可登陆枣庄市公共资源交易网（ggzy.zaozhuang.gov.cn），浏览或下载《枣庄市土地使用权网上交易规则》等文件，并按上述文件规定的操作程序办理CA数字证书并参加竞买。
五、其他需要公告的事项
1、竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，详细阅读网上交易规则，提交竞买申请后，即视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
2、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
3、未涉及事项，以挂牌文件为准。网上交易的具体情况详见枣庄市公共资源交易网《办事指南》栏目。
业务咨询：滕州市自然资源局（滕州市学院中路2516号） 电话：0632-5510115。
CA办理咨询：0632-8252191 系统技术咨询：0632-8252190 0632-3168023
枣庄市公共资源交易中心办公地点：新城民生路西、文体中心体育场北，石榴花玻璃幕墙造型西侧，地下一层。
电话：0632-8252190。
2023年7月28日
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投标 / 标书制作要点（原创）
本国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
