拍卖招标采购公告（德阳天府族城建投建材有限公司2023）
德公资土拍告〔2023〕6号
经四川省德阳市人民政府批准，德阳市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让长江西路与贺兰山路交会处东北角地块的国有建设用地使用权，交易组织由德阳市公共资源交易中心实施。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划主要指标要求
土地 位置
土地 面积
土地用途
规划设计主要指标
土地开发程度
出让年限
拍卖起始价
竞买保证金（万元）
长江西路与贺兰山路交会处东北角
42373.07平方米(约63.5596亩)
城镇住宅、其他商服用地
容积率：≤2.3；建筑密度：≤22%；建筑高度：≤54米；绿地率：≥35%。
现状
住宅用地70年、商服用地40年
300万元/亩
5347
二、竞买资格及要求。同时符合下列条件的，应单独申请竞买，本次不接受联合竞买申请：
（一）中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，法律法规另有规定者除外。
（二）限制条件：至本宗地拍卖前一日历日，欠德阳市人民政府、德阳天府旌城管理委员会土地款或与德阳市人民政府、德阳天府旌城管理委员会、德阳市自然资源和规划局有债务债权纠纷未了结的中华人民共和国境内外公司、企业、其他组织和个人，不得参与本次拍卖。
（三）按宗地出让文件规定缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的截止时间为2023年8月20日23：59：59（以到账时间为准），逾期缴纳到账的不具有竞买资格。
（四）宗地竞买特殊要求：
1、该宗地出让后，严禁擅自改变用途，确需改变用途、性质或者进行转让的，应征得德阳天府旌城管理委员会及出让人同意且符合相关规划并经依法批准。
2、宗地地下资源、埋藏物不属于建设用地使用权出让/流转的范围。按照德阳市砂石资源专项整治及规范经营管理工作领导小组关于印发《关于德阳市砂石资源规范管理实施方案》，竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与德阳天府旌城建投建材有限公司签订《政府投资/社会投资项目地下砂石接管协议》，接受德阳天府旌城建投建材有限公司对宗地项目内砂石资源的利用、交接等管理。
三、意向竞买人需在全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）（）注册，并办理CFCA数字证书和电子印章，凭CFCA数字证书参与交易（用户注册及办理CFCA数字证书咨询电话：0838—2516653）。
四、意向竞买人可于公告之日起至2023年8月20日23：59：59前，凭CFCA数字证书，登录全国公共资源交易平台（四川省·德阳市），进入德阳市国有建设用地使用权和矿业权市县一体化交易系统（以下简称“交易系统”），下载宗地拍卖出让文件，了解宗地出让详情，提交报名申请。
五、本次国有建设用地使用权出让将在2023年8月21日下午14:00开始确认其竞买资格，拍卖会议定于 2023年8月21日下午15：00在德阳市松花江北路8号德阳市政务服务中心大楼8楼801开标厅6（建设银行厅）开始举行。
六、其他需要公告的事项：
1、本次宗地拍卖起始价为300万元/亩。
2、本次拍卖采取无底价方式公开出让，以价高者得的方式确定竞得人。
3、本次拍卖采取拍卖会议现场举牌报价方式竞价。
4、竞得人可选择在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内一次性付清全部价款，也可以选择分期方式支付土地出让价款。选择分期支付的，竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内支付不少于全部土地出让价款的50%，剩余土地价款应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内付清，同时竞得人还需按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的同期贷款利率支付余额相应利息。土地拍卖价款中不包括交易手续费、契税等税费。
5、该宗地可实施城市森林花园住宅建筑试点项目。
七、联系方式
德阳市公共资源交易中心
联系人：艾女士 联系电话：0838-2568261
德阳市自然资源和规划局
联系人：高先生 联系电话：0838-2802992
德阳市公共资源交易中心
2023年7月31日
砂石接管协议（天府旌城）.pdf砂石接管协议（天府旌城）.pdf宗地图.pdf宗地图.pdf规条.pdf规条.pdf红线图.jpg红线图.jpg公告.pdf公告.pdf须知.pdf须知.pdf
政府投资项目地下砂石接管协议（接管方）甲方：德阳天府族城建投建材有限公司乙方：（建设方）根据《中华人民共和国矿产资源法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国矿产资源法实施细则》等法规办法的规定，地下砂石资源属于国家所有。依据《德阳市砂石资源开采运营管理办法（试行）》，应纳入统一运营管理。为了规范砂石资源运营管理，甲乙双方经协商一致，就乙方建设项目宗地范围内地下砂石矿产资源（以下简称砂石）的利用、接管等事宜，达成如下协议：一、项目概况建设项目名称建设单位：宗地位置：宗地占地面积：二、协议执行期限自本协议签订之日起至建设完成止。三、接管品种、数量（一）接管品种：建设项目宗地内建设挖方产生的砂石材料（根据施工设计文件要求回填所必需的砂石材料除外）；（二）数量：以甲方根据本项目地勘报告、设计文件或委托具有专业资质的第三方核定的富余量为参考依据，最终以甲乙双方共同确认转运出场记录的数量清单为准。四、转运方式本项目的宗地范围内地下矿产砂石资源由甲方负责运输，乙方负责将需要转运的砂石装上甲方指定的转运车辆。如采装作业由乙方指定的其他施工单位完成，乙方有义务安排施工单位完成上述工作。五、堆放、转运时间（一）挖方产生的砂石由乙方在宗地红线范围内自行安排堆放。（二）转运时间：以乙方通知为准（乙方需提前5天通知甲方），甲方需在收到通知后两个工作日内到现场核实，与乙方协商转运所需时间，并在双方协商一致确定的时间内完成转运工作。六、权利和义务（一）甲方权利和义务1、接到乙方书面转运通知后，甲方应及时安排有关转运事项，若未按时开始转运或未按时完成转运，每逾期一日甲方向乙方支付1000元/天的违约金。如因乙方原因造成甲方不能顺利在协商转运时间内完成转运，每逾期一日乙方向甲方支付1000元／天的违约金。2、甲方应建立健全信息台账，与乙方共同确认砂石转运数量记录。3、甲方负责办理转运所需的报批手续。4、转运完毕后，由甲方负责向有关行政主管部门作转运结束的报告。5、在接管、转运的过程中，甲方如发现乙方有涉砂违法违规行为，应及时向行政主管部门举报。6、甲方负责转运，承担转运费用，约束甲方转运人员。转运过程中，甲方转运人员应接受乙方现场指挥，不得影响乙方正常施工，不得破坏现场各项设施。（二）乙方的权利和义务1、乙方应按甲方的要求及时、准确的提供有效的相关依据资料，如乙方在通知甲方接管前擅自开挖或不及时、准确的提供相关资料，除由有关部门依法追究责任外，还需承担违约责任。2、乙方应按核定的富余砂石储量足额交纳项目地下砂石，并与甲方共同确认砂石转运数量。3、乙方在挖方过程中应要求施工队伍及机械分层开挖，不得将表土或其他杂物混入砂石内装车。4、乙方应无条件配合砂石的转运，并负责砂石装载。如因乙方原因，未能按照双方约定的时限按时完成转运工作的，所产生的一切经济法律责任由乙方承担。5、乙方或乙方委托的项目施工方不得私自出售、转移、隐藏和违法使用宗地内地下砂石资源。乙方应在和项目施工方签订施工合同时，加入本合同中对乙方的义务约定的条款内容，以保证建设项目宗地范围内地下砂石矿产资源不受损失。如因上述原因被相关部门追究责任，一切法律、经济责任由责任方承担。6、严禁将砂石用于未经主管部门批准的项目。7、发现非甲方安排的人员、车辆将砂石转运出场，乙方应及时制止并向有关部门和甲方通报。8、乙方应保障甲方转运时装载场地、运输通道、出入场管理等方面的畅通。9、本协议签订后，乙方发现有增加的富余砂石，应于2日内向甲方书面申报，并将该增量砂石全部交付甲方接管。10、乙方需配合甲方对施工现场进行监控。七、履约保证金（一）在乙方项目建设或甲方资源接收过程中，甲方如发现乙方或其委托的项目施工方有私自出售、转移、隐藏和违法使用宗地内地下砂石的行为，除由有关部门追究相应的法律责任外，为确保本建设项目地下砂石资源的安全，甲方有权要求且乙方同意在3日内向甲方交纳履约保证金并接受甲方监管。（二）乙方交纳保证金数额：根据本项目富余地下砂石储量，按10元/方交纳，储量以核定数量为准。（三）保证金交纳到如下账户：户名：德阳天府族城建投建材有限公司账号：18000120000015190开户银行：德阳农村商业银行股份有限公司经开支行（四）乙方出现以下情况时，除由有关部门追究相应的法律责任外，甲方有权对该保证金进行扣除冲抵损失1、私自出售、转移、隐藏和违法使用宗地内地下砂石资源。2、将砂石用于未经有关部门批准或本协议约定之外的其它项目。（五）如出现保证金扣除完毕的情况时，乙方应于5日内重新向甲方缴纳保证金，保证金数额同上（六）保证金的退还1、若乙方未出现扣除的情形，甲方应在足量接收约定数量的砂石资源后10日内无息退还乙方全部保证金。2、若因甲方原因导致本协议无效、不能履行或被解除的，应在乙方收到甲方协议无效、不能履行的通知并同意解除协议之日起10日内无息退还乙方全部保证金。3、若甲方未按约向乙方退还保证金，则应当自应退还之日起，按应退未退费用的万分之一／每日向乙方支付违约金，直至款清之日止。八、违约责任（一）甲乙双方应严格履行协议约定的各项条款，如一方违约，违约方应赔偿因违约行为而给守约方造成的损失，包括但不限于守约方因主张违约损失而产生的律师费、诉讼费等费用。（二）乙方应在和项目施工方签订施工合同时，加入本合同中对乙方的义务约定的条款内容，以保证建设项目宗地范围内地下砂石矿产资源不受损失，如因乙方原因没有与施工方达成或约定此协议内容，视为违约。九、特别约定（一）因不可抗力，致使协议不能履行，免除承担违约责任，但必须及时通知对方，并在协议期限内提供证明。（二）因政府政策性因素，致使协议约定条款不能实现，甲乙双方均可以解除协议，并互不承担违约责任。（三）甲乙双方应严格履行协议约定条款，如一方违约，由违约方承担责任，并参照协议约定及双方商定的办法赔偿损失。（四）本协议中的未尽事宜以及经双方协商需补充的条款，可另签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。（五）经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本协议的组成部分，具有协议的效力。（六）本协议产生争议，甲乙双方应本着友好协商的积极态度协商解决。协商不成的，均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、协议签定（一）本协议自双方代表签字、加盖双方印章后生效。（二）本协议签约地点：天府族城建投建材有限公司（三）本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份。接管单位名称：德阳天府族城建投建材有限公司法定代表人：委托代理人：联系电话：建设单位名称：法定代表人：委托代理人：联系电话：协议签订时间：年月日审核日期：2023年3月制图日期：2023年3月2023年3月解析法测绘界址点1:2000（有效期至2027年1月16日）核者：211531E50219476.1209471.6109467.2279463.4549459.5909454.9719450,4229446.4729442.8459311.2919306.2339302,3859409.4499412.8049416.1947901.7487901.1627900.6627900.2867899.9537899.6237899.3727899.2127899.1137896.2957901.0968134.2668136.8758136.9588137.044界址点坐标表4.554.413.793.884.634.563.953.63131.586.97233.20107.103.363.393.43131.58口000木！三加=T产211特别提示：新修建筑物不得跨越界址线。备注：.峻工后三十日内重新定界该图只能用T面积107.10。000000000高岗区E岗测绘成果资件专所章（一德阳市勘察测绘设计院45（乙测资字51513361所在图幅号：9.25-8.00宗地代码：510603008003GB00042宗地面积：42373.07土地权利人：德阳天府族城管理委员会5524m5aS1Z9419.6259423.0969426.9849431.0589434.6599438.3229441.7409445.1199448.4949452.0309455.3549459.0199462.3169465.7989497.0219476.1208137.1368137.2378137.3628137.5108137.65981378308138.0118138.2108138.4328138.6908138.9608139.2908139.6168139.9947930.9657901.7483.473.894.083.603.673.423.383.383.543.343.683.50211.3535.92边长宗地图M单位：m.m德阳市自然资源和规划局德市天规条[2023]2号德阳市自然资源和规划局长江西路与贺兰山路交会处东北角地块规划条件序号规划设计要点规划设计要点内容1项目位置项目位置长江西路与贺兰山路交会处东北角（详附图）规划用地性质二类城镇住宅用地可兼容性质可兼容商业，兼容比例≤10%容积率≤2.3建筑密度<22%2规定性条件规划净用地面积42373.07平方米（约63.5596亩）绿地率>35%建筑高度<54米建筑及场地设计要求1.临长江西路不得设置商业。2.地上建筑退让：地上建筑后退道路红线、绿线要求详见附图。其他设有商业的道路，多层建筑及围墙应按商业建筑控制线后退。未设有商业的道路，围墙后退道路红线不小于3米，后退道路交叉口不小于6米，后退部分及围墙内均应形成绿地。交通出入口临长江西路不得设置车行出入口。车行、人行出入口不得设置在道路交叉口展宽段和展宽渐变段范围内。出入口的设置距城市道路交叉口的距离应满足相应规范的要求，并应尽量避免对城市道路产生交通影响。围墙和商业建筑后退部分应作为社会公共使用。2.地下建筑退让：地下室后退道路红线和绿线不得小于5米。3.建筑高度不大于36米的住宅建筑，面宽不得大于60米；建筑高度大于36米的住宅建筑，应以点式高层的形式布置，面宽不得大于40米，且不得拼接。配套设施|落实。要求1.停车位（含非机动车车位）及其他配套设施配建要求及标准按照项目方案审批时的《德阳市规划管理技术规定》执行。2.临长江西路不得设置开闭所、环网柜、通信基站等市政设施。临其他城市道路围墙外若需设置开闭所、环网柜、通信基站等市政设施，围墙局部应向用地内凹，保证市政设施不得突出围墙线。3.变配电及通信设施配建要求应与相关部门衔接4.配建的居家养老服务设施用房应按《德阳市住宅小区配建社区居家养老服务设施管理办法（试行）》（德民政发【2020]50号）要求无偿移交予项目所在地的民政部门。社区综合服务用房应按《德阳市新建居住项目配建社区综合服务用房管理办法（试行）》（德民政发[2021]55号）要求进行配建并无偿移交5.现状秋月变至天元变、天元变至鹿鹤站110kV架空高压电力线改迁之前，高压走廊安全防护范围内不得进行开发建设。3指导性条件要求地块内整体形成错落有致的建筑布局。居住建筑城市设计禁止使用大面积中高纯度色彩。商业建筑宜采用中高明度、饱和度适中的暖色系，可适当使用中高纯度色彩，增加热烈活跃商业氛围。4其他要求其他要求1.该地块海绵城市要求、绿建标准及装配式建造等有关内容和要求应征询建设主管部门意见。2.建筑及配套设施的设计应符合相关法律、规范要求。3.建筑间距及其他未尽事宜严格按照项目审批时的《德阳市规划管理技术规定》要求执行。4.人防方面（含人防工程单建、结建、易地建设和防空警报专用机房及设施配建要求等），以人防部门意见为准。5注意事项1.该地块条件确定后一年内未出让的，本条件自行失效。再次出让前，应申请重新核定规划条件。2.本规划设计条件附图一份，图文一体方为有效3.本条件书中所列容积率、建筑密度等指标，因地块周边用地情况存在多样性和差异性，方案设计中相应的指标可能达不到上限，建设单位在项目测算时应予以充分考虑。附件：红线图规划德阳市自然资源和规划局2023年3月15日现状110KV架空电力线现状110KV架空电力线现状110KV架空电力线现状110KV架空电力线现状110KV架空电力线现状110KV架空电力线现状110KV架空电力线现状110KV架空电力线现状110KV架空电力线现状110KV架空电力线现状110KV架空电力线现状110KV架空电力线49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北用地红线蓝线绿线用地红线蓝线绿线用地红线蓝线绿线49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北220kv秋月变至110kV天元变H一高层建筑控制线多层建筑控制线注此地形图未涉及地面无任何标志的地下管线及地下隐蔽工程220kv秋月变至110kV天元变H一高层建筑控制线多层建筑控制线注此地形图未涉及地面无任何标志的地下管线及地下隐蔽工程220kv秋月变至110kV天元变H一高层建筑控制线多层建筑控制线注此地形图未涉及地面无任何标志的地下管线及地下隐蔽工程220kv秋月变至110kV天元变H一高层建筑控制线多层建筑控制线注此地形图未涉及地面无任何标志的地下管线及地下隐蔽工程220kv秋月变至110kV天元变H一高层建筑控制线多层建筑控制线注此地形图未涉及地面无任何标志的地下管线及地下隐蔽工程220kv秋月变至110kV天元变H一高层建筑控制线多层建筑控制线注此地形图未涉及地面无任何标志的地下管线及地下隐蔽工程220kv秋月变至110kV天元变H一高层建筑控制线多层建筑控制线注此地形图未涉及地面无任何标志的地下管线及地下隐蔽工程220kv秋月变至110kV天元变H一高层建筑控制线多层建筑控制线注此地形图未涉及地面无任何标志的地下管线及地下隐蔽工程220kv秋月变至110kV天元变H一高层建筑控制线多层建筑控制线注此地形图未涉及地面无任何标志的地下管线及地下隐蔽工程220kv秋月变至110kV天元变H一高层建筑控制线多层建筑控制线注此地形图未涉及地面无任何标志的地下管线及地下隐蔽工程220kv秋月变至110kV天元变H一高层建筑控制线多层建筑控制线注此地形图未涉及地面无任何标志的地下管线及地下隐蔽工程220kv秋月变至110kV天元变H一高层建筑控制线多层建筑控制线注此地形图未涉及地面无任何标志的地下管线及地下隐蔽工程49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北用地红线蓝线绿线用地红线蓝线绿线用地红线蓝线绿线49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北220kv秋月变至110kV天元变H一高层建筑控制线多层建筑控制线注此地形图未涉及地面无任何标志的地下管线及地下隐蔽工程220kv秋月变至110kV天元变H一高层建筑控制线多层建筑控制线注此地形图未涉及地面无任何标志的地下管线及地下隐蔽工程220kv秋月变至110kV天元变H一高层建筑控制线多层建筑控制线注此地形图未涉及地面无任何标志的地下管线及地下隐蔽工程220kv秋月变至110kV天元变H一高层建筑控制线多层建筑控制线注此地形图未涉及地面无任何标志的地下管线及地下隐蔽工程220kv秋月变至110kV天元变H一高层建筑控制线多层建筑控制线注此地形图未涉及地面无任何标志的地下管线及地下隐蔽工程220kv秋月变至110kV天元变H一高层建筑控制线多层建筑控制线注此地形图未涉及地面无任何标志的地下管线及地下隐蔽工程220kv秋月变至110kV天元变H一高层建筑控制线多层建筑控制线注此地形图未涉及地面无任何标志的地下管线及地下隐蔽工程220kv秋月变至110kV天元变H一高层建筑控制线多层建筑控制线注此地形图未涉及地面无任何标志的地下管线及地下隐蔽工程220kv秋月变至110kV天元变H一高层建筑控制线多层建筑控制线注此地形图未涉及地面无任何标志的地下管线及地下隐蔽工程220kv秋月变至110kV天元变H一高层建筑控制线多层建筑控制线注此地形图未涉及地面无任何标志的地下管线及地下隐蔽工程220kv秋月变至110kV天元变H一高层建筑控制线多层建筑控制线注此地形图未涉及地面无任何标志的地下管线及地下隐蔽工程220kv秋月变至110kV天元变H一高层建筑控制线多层建筑控制线注此地形图未涉及地面无任何标志的地下管线及地下隐蔽工程用地红线蓝线绿线用地红线蓝线绿线用地红线蓝线绿线49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北1:1000围墙控制线现状高压电力线用地红线蓝线绿线用地红线蓝线绿线用地红线蓝线绿线49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北力49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北力49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北力坐标标注规划综合管廊道路切角标注道路控制点标高49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北道路控制点标高49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北道路控制点标高49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北一49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北49825498550最终用地面积以不动产确权为准德市天规条[202312号，规划净用地面积：乌江路长江西路2023年3月德阳市自然资源和规划局42373.07平方米，2515日约633.5596亩四35现状110KV架空电力线110kv天元变至鹿鹤站p84658J453170三9开小2498.80规划综合管廊8212北道路中线年价：南市西线险设口院月联商业建筑控制线机动车出入口道路红线德阳市长江西路与贺兰山路交会处东北角国有建设用地使用权拍卖出让公告德公资土拍告（2023）6号经四川省德阳市人民政府批准，德阳市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让长江西路与贺兰山路交会处东北角地块的国有建设用地使用权，交易组织由德阳市公共资源交易中心实施。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况和规划主要指标要求德阳市长江西路与贺兰山路交会处东北角国有建设用地使用权拍卖出让公告德公资土拍告（2023）6号经四川省德阳市人民政府批准，德阳市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让长江西路与贺兰山路交会处东北角地块的国有建设用地使用权，交易组织由德阳市公共资源交易中心实施。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况和规划主要指标要求德阳市长江西路与贺兰山路交会处东北角国有建设用地使用权拍卖出让公告德公资土拍告（2023）6号经四川省德阳市人民政府批准，德阳市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让长江西路与贺兰山路交会处东北角地块的国有建设用地使用权，交易组织由德阳市公共资源交易中心实施。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况和规划主要指标要求德阳市长江西路与贺兰山路交会处东北角国有建设用地使用权拍卖出让公告德公资土拍告（2023）6号经四川省德阳市人民政府批准，德阳市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让长江西路与贺兰山路交会处东北角地块的国有建设用地使用权，交易组织由德阳市公共资源交易中心实施。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况和规划主要指标要求德阳市长江西路与贺兰山路交会处东北角国有建设用地使用权拍卖出让公告德公资土拍告（2023）6号经四川省德阳市人民政府批准，德阳市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让长江西路与贺兰山路交会处东北角地块的国有建设用地使用权，交易组织由德阳市公共资源交易中心实施。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况和规划主要指标要求德阳市长江西路与贺兰山路交会处东北角国有建设用地使用权拍卖出让公告德公资土拍告（2023）6号经四川省德阳市人民政府批准，德阳市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让长江西路与贺兰山路交会处东北角地块的国有建设用地使用权，交易组织由德阳市公共资源交易中心实施。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况和规划主要指标要求德阳市长江西路与贺兰山路交会处东北角国有建设用地使用权拍卖出让公告德公资土拍告（2023）6号经四川省德阳市人民政府批准，德阳市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让长江西路与贺兰山路交会处东北角地块的国有建设用地使用权，交易组织由德阳市公共资源交易中心实施。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况和规划主要指标要求德阳市长江西路与贺兰山路交会处东北角国有建设用地使用权拍卖出让公告德公资土拍告（2023）6号经四川省德阳市人民政府批准，德阳市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让长江西路与贺兰山路交会处东北角地块的国有建设用地使用权，交易组织由德阳市公共资源交易中心实施。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况和规划主要指标要求德阳市长江西路与贺兰山路交会处东北角国有建设用地使用权拍卖出让公告德公资土拍告（2023）6号经四川省德阳市人民政府批准，德阳市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让长江西路与贺兰山路交会处东北角地块的国有建设用地使用权，交易组织由德阳市公共资源交易中心实施。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况和规划主要指标要求土地位置土地面积土地用途规划设计主要指标土地开发程度出让年限拍卖起始价竞买保证金（万元）长江西路与贺兰山路交会处东北角42373.07平方米（约63.5596亩）城镇住宅、其他商服用地容积率：爪2.3；建筑密度：≤22%；建筑高度：≤54米；绿地率：W35%。现状住宅用地70年、商服用地40年300万元/亩5347二、竞买资格及要求。同时符合下列条件的，应单独申请竞买，本次不接受联合竞买申请：（一）中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，法律法规另有规定者除外。（二）限制条件：至本宗地拍卖前一日历日，欠德阳市人民政府、德阳天府族城管理委员会土地款或与德阳市人民政府、德阳天府族城管理委员会、德阳市自然资源和规划局有债务债权纠纷未了结的中华人民共和国境内外公司、企业、其他组织和个人，不得参与本次拍卖。（三）按宗地出让文件规定缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的截止时间为2023年8月20日23：59：59（以到账时间为准），逾期缴纳到账的不具有竞买资格。（四）宗地竞买特殊要求：1、该宗地出让后，严禁擅自改变用途，确需改变用途、性质或者进行转让的，应征得德阳天府族城管理委员会及出让人同意且符合相关规划并经依法批准。2、宗地地下资源、埋藏物不属于建设用地使用权出让/流转的范围。按照德阳市砂石资源专项整治及规范经营管理工作领导小组关于印发《关于德阳市砂石资源规范管理实施方案》，竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与德阳天府族城建投建材有限公司签订《政府投资/社会投资项目地下砂石接管协议》，接受德阳天府族城建投建材有限公司对宗地项目内砂石资源的利用、交接等管理。三、意向竞买人需在全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）（HYPERLINK"http://ggzy.deyang-gov.cn/"\t"blank”」）注册，并办理CFCA数字证书和电子印章,凭CFCA数字证书参与交易（用户注册及办理CFCA数字证书咨询电话：0838—2516653）。四、意向竞买人可于公告之日起至2023年8月20日23：59:59前，凭CFCA数字证书，登录全国公共资源交易平台（四川省·德阳市），进入德阳市国有建设用地使用权和矿业权市县一体化交易系统（以下简称“交易系统”），下载宗地拍卖出让文件，了解宗地出让详情，提交报名申请。五、本次国有建设用地使用权出让将在2023年8月21且下午14:00开始确认其竞买资格，拍卖会议定于2023年8月21日下午15：00在德阳市松花江北路8号德阳市政务服务中心大楼8楼801开标厅6（建设银行厅）开始举行。六、其他需要公告的事项：1、本次宗地拍卖起始价为300万元/亩。2、本次拍卖采取无底价方式公开出让，以价高者得的方式确定竞得人。3、本次拍卖采取拍卖会议现场举牌报价方式竞价。4、竞得人可选择在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内一次性付清全部价款，也可以选择分期方式支付土地出让价款。选择分期支付的，竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内支付不少于全部土地出让价款的50%，剩余土地价款应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内付清，同时竞得人还需按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的同期贷款利率支付余额相应利息。土地拍卖价款中不包括交易手续费、契税等税费。5、该宗地可实施城市森林花园住宅建筑试点项目。七、联系方式德阳市公共资源交易中心联系人：艾女士联联系电话：0838-2568261德阳市自然资源和规划局联系人：高先生联系电话：0838-2802992源交交易共资资德阳公共资源交易中心市2023年7月31日510601德阳市长江西路与贺兰山路交会处东北角国有建设用地使用权拍卖出让须知根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）、以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》（国土资发【2006】114号）等规定，经德阳市人民政府德府地（2023）56号文件批复批准，德阳市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让长江西路与贺兰山路交会处东北角地块的国有建设用地使用权，交易组织由德阳市公共资源交易中心实施。宗地拍卖公告于2023年7月31日分别在中国土地市场网、四川土地矿权交易信息网、全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）、《德阳日报》等媒体发布。一、出让人及拍卖人本次国有建设用地使用权拍卖出让的出让人为德阳市自然资源和规划局（以下简称“出让人”)，德阳市公共资源交易中心（以下简称“交易中心”）为拍卖人。二、拍卖出让原则本次国有建设用地使用权拍卖出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。三、出让地块的基本情况及主要规划指标要求（一）宗地位置：长江西路与贺兰山路交会处东北角；（二）宗地编号：510603008003GB00042；（三）宗地四至：东至：长白山路；南至：长江西路；西至：贺兰山路；北至：乌江路。（四）出让面积：42373.07平方米（约63.5596亩）；（五）宗地用途：城镇住宅、其他商服用地；（六）规划设计条件：详见德市天规条（2023）第2号建筑密度绿地率建筑高度容积率≤22%W35%≤54米≤2.3（七）土地开发程度：现状；（八）土地使用权出让年期：住宅用地70年、商服用地40年；（九）投资强度要求等土地使用标准：详见规划设计条件书（德市天规条（2023）第2号）（十）空间范围：按规划设计条件书（德市天规条（2023）第2号）执行；（十一）动工及竣工时间：土地出让合同原则上按不超过三年确定开竣工期限（一年内开工，三年内竣工）。受让人确因相关原因不能按期开竣的，可由受让人就其建设工期问题向德阳天府族城管理委员会提出申请，经德阳天府族城管理委员会同意后报市自然资源局签订延期开竣工补充协议。（十二）其他条件参照《国有建设用地使用权出让合同》（GF-2008-2601）执行。四、竞买资格及要求。竞买人同时符合下列条件的，应单独申请竞买，本次不接受联合竞买申请：（一）中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，法律法规另有规定者除外。（二）限制条件：至本宗地拍卖前一日历日，欠德阳市人民政府、德阳天府族城管理委员会土地款或与德阳市人民政府、德阳天府族城管理委员会、德阳市自然资源和规划局有债务债权纠纷未了结的中华人民共和国境内外公司、企业、其他组织和个人，不得参与本次拍卖。（三）按以下规定缴纳宗地竞买保证金：1、本宗地竞买保证金为人民币5347万元（大写：伍仟叁佰肆拾柒万元整）。2、缴纳竞买保证金的截止时间为2023年8月20日23:59：59（以到账时间为准），逾期到账的不具有竞买资格。3、缴款方式：意向竞买人须凭在全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）注册后办理的CFCA数字证书，登录全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）中的德阳市国有建设用地使用权和矿业权市县一体化交易系统（以下简称“交易系统”），按流程和以下规定完成竞买保证金缴纳：（1）竞买保证金须从意向竞买人的对公账户（即注册的账户）支付。（2）意向竞买人须在竞买保证金缴纳截止时间前，按出让文件规定和交易系统提示，选定一个收款账户，足额缴纳竞买保证金。（3）单独竞买的，意向竞买人只能以本人（本企业、本组织）名义缴纳。（四）宗地竞买特殊要求：1、该宗地出让后，严禁擅自改变用途，确需改变用途、性质或者进行转让的，应征得德阳天府族城管理委员会及出让人同意且符合相关规划并经依法批准。2、宗地地下资源、埋藏物不属于建设用地使用权出让/流转的范围。按照德阳市砂石资源专项整治及规范经营管理工作领导小组关于印发《关于德阳市砂石资源规范管理实施方案》，竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与德阳天府族城建投建材有限公司签订《政府投资/社会投资项目地下砂石接管协议》，接受德阳天府族城建投建材有限公司对宗地项目内砂石资源的利用、交接等管理。五、竞买申请和资格审查（一）参与竞买的技术条件1、意向竞买人登录全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn)，按照指引完成“用户注册”，并对所填写信息、上传资料的真实性、合法性、完整性负责。2、办理CFCA数字证书和电子印章。意向竞买人为企业或社会组织的，须在注册后办理CFCA数字证书和法人电子印章，凭CFCA数字证书参与交易。意向竞买人为自然人的，须在注册后办理CFCA数字证书和个人电子印章，凭CFCA数字证书参与交易。（二）拍卖文件取得竞买人可于公告之日起至2023年8月20日23：59：59前，登录全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn)，进入交易系统，下载拍卖出让文件资料，具体包括：1、拍卖出让公告；2、拍卖出让须知；3、宗地规划指标要求（宗地规划设计条件通知书）；4、宗地图；5、红线图；6、《政府投资/社会投资项目地下砂石接管协议》；（三）提交申请和缴纳竞买保证金1、本次拍卖出让只接受网上申请，不接受现场申请。2、本次拍卖只接受单独申请，不接受联合申请。3、意向竞买人提交竞买申请时，交易系统自动比对其信誉情况，属于限制竞买人的，竞买申请不予通过。4、意向竞买人应于2023年7月31日至2023年8月20日17:00前，凭CFCA数字证书登录全国公共资源交易平台（四川省·德阳市），进入交易系统，按指引完成竞买申请提交，并在规定时间内选定一个收款账户，足额缴纳竞买保证金。竞买保证金必须在出让文件规定的缴纳截止时间前到账方为有效，意向竞买人应充分估计竞买保证金延迟到账的风险。（四）竞买资格取得拍卖会议开始前1小时，交易系统自动获取意向竞买人的竞买保证金缴纳情况并判定是否通过资格审查。通过资格审查的，由交易系统生成《竞买资格确认书》。意向竞买人应提前到达拍卖会议现场，等候查看资格审查结果。对本人（本企业、本组织）资格审查结果有疑义、异议的，应当场提出，交易中心立即核查竞买保证金缴纳情况。经核查，竞买保证金确已按时足额到账的，准予通过资格审查。资格审查结束后，不再接受对资格审查结果的疑义、异议。六、答疑及现场踏勘（意向）竞买人对拍卖出让文件有疑问的，应在拍卖会议开始前以书面或者口头方式向出让人或拍卖人咨询，并在参加拍卖会议前自行对拟出让地块的地上、地下等全部状况进行现场踏勘、查看。七、宗地起拍价及拍卖会议（一）宗地起拍价为人民币300万元/亩。（二）本次国有建设用地使用权拍卖会议定于2023年8月21日下午15:00在德阳市松花江北路8号德阳市政务服务中心大楼8楼801开标厅6（建设银行厅）举行。拍卖会议开始前，意向竞买人须携带以下资料、CFCA数字证书、公章到拍卖会议现场、领取竞价号牌。资料不完整的，不发给竞价号牌。1、竞买人法定代表人（负责人）或自然人本人到场经办竞拍事宜的，需提供以下资料：（1）竞买人属法人的，应携带竞买申请书（自行打印）、营业执照（验原件、收复印件）、法定代表人身份证明书、法定代表人有效身份证（验原件、收复印件）；（2）竞买人属自然人的，应携带竞买申请书（自行打印）、有效身份证（验原件、收复印件）；（3）竞买人属其他组织的，应携带竞买申请书（自行打印）、表明该组织合法存在的文件或有效证明（验原件、收复印件）、表明该组织负责人身份的有效证明文件、负责人的身份证（验原件、收复印件）；（4）竞买人属境外竞买人的，应携带竞买申请书（自行打印）和境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件。文件资料使用非中文语言的，必须附中文译文，所有文件资料的解释以中文译本为准。2、竞买人的委托代理人到场经办竞拍事宜的，除提供竞买人法定代表人（负责人）或本人到场所需资料外，还需要提供授权委托书及委托代理人的有效身份证（验原件、收复印件）。（三）本宗地拍卖竞价活动采取拍卖会议现场报价方式。在拍卖文件规定时间，拍卖主持人按照宗地拍卖文件规定主持拍卖会议。拍卖会议通过互联网实时公开。八、拍卖程序（一）拍卖会议程序1、主持人宣布拍卖会议开始。2、拍卖主持人、记录员就位。3、拍卖主持人点算竞买人。4、拍卖主持人介绍拍卖地块的位置、面积、用途、使用年限、规划指标要求、建设时间等。5、拍卖主持人宣布拍卖宗地的起拍价、增价规则和增价幅度，并提示是否设有底价。记录人员同时记录宗地起拍价和增价幅度。在拍卖过程中，拍卖主持人可根据现场情况调整增价幅度。6、拍卖主持人报出起拍价，宣布竞价开始。7、竞买人举牌报价，记录人员记录报价。8、拍卖主持人连续三次宣布同一报价而没有人再出价，拍卖主持人宣布报价停止。9.宗地出让有底价的，公证人员或监督人员当场展示《出让底价通知书》密封现状并拆封，最后报价等于或高于《出让底价通知书》所确定出让底价时，拍卖主持人根据公证人员（监督人员）意见，落追宣布拍卖成交。当最后报价低于《标的出让底价通知书》所确定出让底价时，宣布流拍。（二）确定竞得人后，竞得人在拍卖现场与拍卖人签订《成交确认书》（《成交确认书》由交易系统生成、电子印章用印，也可现场盖章）成交结果对出让人、拍卖人和竞得人具有法律效力。拍卖人或竞得人不按规定签订《拍卖成交确认书》的，将承担法律责任；竞得人拒绝签订《拍卖成交确认书》不能对抗拍卖成交结果的法律效力，拍卖人可以取消其竞得资格，出让人不予退还竞买保证金。未竞得人的竞买保证金在拍卖活动结束后5个工作日内原渠道退还至其缴款账户（竞买保证金不计利息）。（三）出让结果公布本次国有建设用地使用权拍卖活动结束后10个工作日内，出让结果由交易系统推送至全国公共资源交易平台（四川省德阳市）公布、德阳市自然资源和规划局在中国土地市场网、四川土地矿权交易信息网公布。九、竞价规则（一）本次拍卖采用增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人。（二）竞价开始后，初次报价不得低于起始价。在主持人约定的时限内，竞买人可多次应价。如有更高价出现，前一报价失去效力。（三）各竞买人的报价高于前一个报价的增价幅度（可调整）整数倍方为有效报价。竞买人应当谨慎报价，一经举牌报价即为有效报价，不得撤回。（四）出现两名及以上竞买人报价相同的，以时间在前的报价为有效报价。（五）本次拍卖采取无底价拍卖方式。（六）出现其他未在拍卖须知中约定的情况，以拍卖会议现场拍卖主持人裁定为准。九、拍卖成交价款及交易手续费、拍卖佣金支付（一）拍卖成交价款支付方式及时间要求：1、竞得人可选择在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内一次性付清全部价款，也可以选择分期方式支付土地出让价款。选择分期支付的，竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内支付不少于全部土地出让价款的50%，剩余土地价款应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内付清，同时竞得人还需按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的同期贷款利率支付余额相应利息。土地拍卖价款中不包括交易手续费、契税等税费。2、竞得人在约定缴纳土地成交价款之前到德阳市自然资源和规划局220室办理交款、取票手续。3、土地价款的收款账户由出让人提供。（二）竞得人在拍卖成交当日领取地产交易手续费缴款通知，并在签订宗地出让合同文件前，按照川价发（2006）229号文件规定的收费标准，向德阳市土地矿权交易中心501室缴纳地产交易手续费。十、特别约定(一）土地价款迟延支付的责任：受让人应当按照本《拍卖出让须知》、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同补充协议》约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自纳之日起，每日按迟延支付款项的1%向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日的，经出让人催交后仍不能全部支付约定应付价款的,出让人有权解除合同，无条件收回该宗拍卖土地，受让人所付地产交易手续费不予退还，并按拍卖价款的20%由竞得人向出让人支付违约金。出让人并可要求受让人赔偿损失（包括该地块再行拍卖时其成交土地价款低于原拍卖土地价款的差额，以及实现该债权的诉讼或仲裁费、律师代理费和其它费用）。（二）《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同补充协议》的签订：自《拍卖成交确认书》签订之日起，必须在10个工作日内，持公章和《拍卖成交确认书》、交易手续费缴款凭证等资料到德阳市自然资源和规划局312室，与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同补充协议》；不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同补充协议》的，视为竞得人放弃竞得资格，拍卖土地予以收回，竞得人同时应按前款规定承担相应法律责任。竞得人（用地者）在签订《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同补充协议》时，按国家“房地产用地开、竣工申报制度”的规定提交书面申报，并接受出让人监管核验。（三）土地出让面积：竞得人必须按照城市规划部门确定的建筑后退红线进行开发建设，竞得人不得因城市规划确定后退红线或其他原因使土地面积减少而要求出让人退还土地价款及其他费用,土地颁证面积以最终颁发的《不动产权证书》载明面积为准，不得因颁证面积小于出让面积要求出让人退还土地价款及其它费用。（四）土地用途：竞得人必须按照城市规划部门批准的用途、规划条件及本《拍卖出让须知》约定使用土地。竞得人不得擅自改变土地用途等土地使用条件，否则出让人有权无条件收回该拍卖宗地再行出让，竞得人已支付的地产交易手续费及拍卖佣金不予退还；再行拍卖的价款如果低于原拍卖价款时，原竞得人应当补足两次拍卖的差额。（五）拍卖宗地管护及使用权的移交：1、拍卖宗地管护权移交《成交确认书》签订签订后30个工作日内，德阳天府族城管理委员会将宗地管护权移交给竞得人，与竞得人签订国有建设用地管护权移交文件，由竞得人自行负责宗地管护，并承担相关费用。若《拍卖成交确认书》签订当日，竞得人不接受宗地管护权的，即为违约，拍卖人有权解除《拍卖成交确认书》，出让人收回拍卖宗地，追究竞得人的违约责任。出让人再行组织出让时竞得人缴纳的竞买保证金、地产交易手续费不予退还。竞得人应设立值守岗位，派专人24小时值守，维护宗地原貌。严禁任何单位或个人在宗地范围内新建违章建筑及设施、倾倒垃圾及其他废品、新种植树木、栽种青苗、乱搭广告台（架）及乱贴乱画、采砂取石、挖坑筑塘等。管护期间保证维护宗地原貌。如果发生上述违约行为，由竞得人承担一切责任和清理费用。在管护制止过程中如果遇到上述强行或暴力违法行为，竞得人除及时处置外，应当即刻向当地自然资源部门或者城管部门、***门报告处理。德阳市自然资源和规划局（综合执法支队/大队）电话：12336德阳市城市执法管理局电话：12319德阳市公安局电话：1102、宗地使用权移交（1）移交时间：签订《国有建设用地使用权出让合同》后30个工作日内，德阳天府族城管理委员会将出让宗地使用权交付给受让人。（2）移交方式：在约定的宗地使用权交付时间内，出让人与受让人签订《国有建设用地使用权移交备忘录》，宗地使用权正式移交给受让人；竞得人拒绝的，出让人对宗地使用权移交可采取公证送达方式或其他法律方式进行，《国有建设用地使用权移交认定函》送达日为宗地使用权移交日。（3）宗地使用权移交特别约定：移交土地使用权以移交时的现状为准。（4）土地出让年限起算时点的确定：按照实际交付土地之日计算出让年限；实际交付日期以《国有土地使用权移交备忘录》确认的时间为准。（六）如该宗土地闲置的，按照国家相关法律法规规定处理。（七）竞得人必须按城市规划部门的要求进行土地开发利用。地面设施如电杆、电线、管线等以及地下水、电、气、给排水等地下设施、埋藏物等情况，由竞买人于宗地拍卖前自行到相关部门了解核实，并承担相关的改造或迁建费用。（八）竞得人在该宗地内进行建设包括修建道路（通道）以及用水、用电、用气、排污等其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按城建规划等部门的有关规定自行全部筹资建设。竞得人同意政府为公用事业需要而辅设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。（九）拍卖成交价即为该宗地块的总地价款，不含竞得人承担办理《不动产权证书》过程中涉及的有关税、费。（十）竞得人付清全部拍卖成交价款后，持《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，到德阳市自然资源和规划局德阳天府族城分局办理用地规划许可证，再由竞得人依法向德阳市不动产登记中心申请办理土地登记及有关手续，领取《不动产权证书》。（十一）宗地价款的费用不包含税金。如税收机关进行税务征收，竞得人应依法纳税。（十二）标的公告期限内，因标的展示或出让文件存在明显瑕疵等需要更正的，出让人有权延续公告期，意向竞买人已缴纳保证金的，可以申请退还，延续公告期满前再行缴纳。未申请退还的，保证金不计息保留。（十三）本出让须知中所涉及的面积、金额如有大写的，均以大写为准。（十四）公告期间以及拍卖会议举行前，如公告内容、《拍卖出让须知》或者拍卖活动中发生拍卖中止，出让人有权进行变更，发布补充通知。竞买人可以选择接受或者退出报名。对退出报名者，在宗地拍卖活动结束后5个工作日内办理退还保证金手续，不计利息；退出报名的，视为自行放弃竞买资格，。不得再参加本次竞买活动。出让人以及拍卖人也不因此承担其他赔偿责任。（十五）房地产开发资质按有关规定办理。十一、注意事项（一）竞买人须全面阅读出让文件、资料，如有疑问可以在拍卖会议开始前用书面或口头方式向拍卖人咨询。其竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对拍卖文件及地块现状无异议，并全部接受拍卖出让文件规定的条件，对自已作出的有关承诺承担法律责任。（二）竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在报名（提交）竞买申请时明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据拍卖结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。成立新公司应在拍卖成交当日起6个月内完成。（三）《成交确认书》对拍卖人、出让人和竞得人具有法律效力，拍卖人、出让人改变拍卖结果的，或者竞得人发生放弃竞得宗地等违约行为的，应当承担法律责任。（四）竞得人缴纳的竞买保证金，拍卖成交后转作受让地块的定金。（五）有下列行为之一的，拍卖人有权在拍卖会议前终止拍卖活动，并通知竞买人：1、竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；2、拍卖工作人员私下接触竞买人，足以影响拍卖公正性的；3、应当依法终止拍卖活动的其他情形。（六）竞得人有下列情形之一的，视为违约放弃竞得宗地，由出让人收回拍卖土地使用权，竞得人承担相应法律经济责任，包括不退还竞得人地产交易手续费，并按拍卖价款的20%由竞得人向出让人支付违约金：1、竞得人拒绝签订《拍卖成交确认书》或未在规定时间内与拍卖人签订《拍卖成交确认书》的；2、竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同补充协议》的；3、竞得人拒绝在签订《成交确认书》与拍卖人签订《国有建设用地管护权移交备忘录》的；（七）宗地地下砂石等矿产资源属国家所有，不属于宗地出让范围。为加强宗地地下砂石监管，宗地拍卖成交后5个工作日内，竞得人应与德阳天府族城建投建材有限公司签订《政府投资／社会投资项目地下砂石接管协议》，《政府投资/社会投资项目地下砂石接管协议》签订后，竞得人再及时按照《拍卖成交确认书》要求与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。（八）未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（原国土资源部令第39号）及有关规范办理。十二、声明本次拍卖按照拍卖宗地的现状拍卖。除拍卖人、出让人有特别声明外，其采用任何形式对拍卖宗地所作的描述、评价和介绍均属参考性意见，是拍卖人依法据实履行的告知义务，不代表出让人、拍卖人对拍卖宗地的任何瑕疵担保。因此，竞买人务必在拍卖宗地展示期间，认真察看宗地，详细了解宗地的有关情况，并索取相关资料。一经报名申请参与竞买，则表示对拍卖宗地的所有现状和拍卖条件予以认可。十三、会场纪律（一）拍卖会议现场人员纪律：参加拍卖会议的全体人员必须服从会议工作人员的统一指挥，在其指定的位置就座。必须保持会场的安静、严肃，不得在场内随意走动，不得影响工作人员的正常工作，严禁高声喧哗，竞买人代表及陪同人员不得超过2人，陪同人员不得直接参与竞买报价，在与竞买人代表传递信息或商量时，不得影响他人。爱护会场的公共财物，如有损坏照价赔偿。拍卖会议结束后，依次退场，不得拥挤。（二）竞价纪律：在拍卖会议中，竞买人必须绝对服从拍卖主持人的裁定，严禁扰乱拍卖秩序，违者将按有关规定给予处罚，并同时追究其造成经济损失的相应责任。（三）不遵守拍卖纪律者，将取消其竞买资格，并责令其退出会场（退出竞价）。十四、交易系统异常情况处置异常情况是指因受到网络恶意入侵等原因导致交易系统受到破坏，或发生电力、网络故障等不可抗力的非交易机构因素，导致各方主体不能对交易系统执行竞买操作的情况，包括资格审查前系统操作异常、资格审查异常等情况。（一）资格审查前系统操作异常及处置资格审查前系统操作异常是指公告期内不能查看出让文件、报名（缴纳竞买保证金）截止时间前不能提交报名申请（缴纳竞买保证金）等在资格审查前的各环节不能在交易系统执行操作的情况。在操作中出现前述异常情况的，请即刻报告德阳市公共资源交易中心。预估故障在报名（缴纳竞买保证金）截止时间前不能解除或故障解除后竞买人没有时间执行操作而影响宗地出让交易的，由交易中心会同宗地出让人通过原公告渠道发布延期出让公告。故障解除后，交易中心会同出让人重新确定交易时间和场地、发布更正公告。（二）资格审查异常及处置资格审查异常是指宗地出让进入资格审查时点后，在交易系统不能正常执行资格审查操作的情况。出现该类异常情况后，德阳市公共资源交易中心应立即排查故障，同时报告出让人或相关自然资源部门，并按以下方式作出处理决定：1、故障在1小时内排除、交易系统恢复正常的，继续开展交易活动；2、故障在1小时内不能排除的，可暂停、中止、终止出让并通过原公告渠道发布公告，事后恢复交易另行公告。十五、特别提示（一）鉴于拍卖是一种特殊的交易方式，敬请各位竞买人在竞买时严格遵守本《拍卖出让须知》，审视自身承受能力，慎重从事，三思而后行。一经举牌报价，拍卖主持人落避成交，买卖双方均无权反悔，否则将承担法律责任。（二）由于不可抗力、网络入侵等非交易中心因素，导致网络堵塞等故障，造成申请人不能及时完成网上注册、下载有关文件、提出竞买申请、缴纳竞买保证金、获得竞买资格成为竞买人的，各级公共资源交易中心除采取积极补救措施外，不承担由此产生的后果和责任。（三）因（意向）竞买人自身所处网络环境、设备故障、电脑操作系统被入侵、数字证书遗失或密码泄漏等自身原因导致不能正常参与竞买的，自行承担责任。竞买人对本《拍卖出让须知》若无异议，请在提交报名申请时予以确认。一经确认，即视为同意履行本《拍卖出让须知》各项规定。交易德阳市市共资年7月31日510601
投标 / 标书制作要点（原创）
本拍卖涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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