土地流转招标采购公告（如皋市城北街道桥港村股份经济合作社2023）
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桥港村22、23、24组土地流转
项目编号：
320682400A23070010
产权类型：
土地经营权
流转方式：
出租
流转期限：
3年 7月
乡镇（街道）:
城北街道
村（社区）:
桥港村
组别：
公示日期：
2023-08-03
产权信息
登记日期：2023-07-20
所有权人：如皋市城北街道桥港村股份经济合作社
权证编号：
权证年限：
是否续租： 否
项目描述：桥港村22、23、24组土地流转，222.55亩，租金1000元/年/亩，投标保证金200元/亩，服务管理费为50元/年/亩，流转期限2023年11月1日-2027年5月30日。合同签订之日缴纳2024年上半年租金及2024年服务管理费50元/年/亩，租金采取押现承包方式，于每年5月20日前缴下半年租金（50%），10月20日前缴下一年度上半年租金（50%）及服务管理费50元/年/亩。租金必须足额缴至财政账户。报名要求：提供农村土地承包经营权流转资质审核备案表、桥港村踏勘证明、本人银行征信证明和无犯罪记录证明。投标人自行踏勘现场，在任何情况下均不以不完全了解现场情况为理由而向招标人提出任何索赔的要求。现场联系人：陈小莲，联系方式：151****9494 ；【报名方式】：报名人登录http://rg.jsnc.gov.cn/进行注册并操作，报名费200元，交至如皋经济技术开发区农村经济服务中心（账户名：如皋经济技术开发区农村经济服务中心、账号：107*********03164农业银行开发区支行，缴款时备注：村名+项目名称），缴费成功后截图上传至报名系统中（报名费不退，不退的情形包括但不限于未中标或未按系统要求操作导致未能参与竞价或参与竞价未操作或操作失当导致报价失效及因报名人自身不了解网上交易各项注意事项导致竞价失败的一切其他情形）；保证金44500元，在线缴纳至如皋市农村产权交易中心指定账户；交易成功后，中标方投标保证金直接转为履约保证金，到期后原路退还至中标人帐户，未中标的系统自动原路退回；竞价方式为：在线自由竞价。报名人在线报名时需上传所开具的报名费缴款凭证，否则报名后不能过审，过审后报名人应及时按系统要求以实名认证时的对公账户缴纳保证金，否则不能参与网上竞标，未按要求操作导致不能参与竞标的，报名人自行负责，缴纳报名费视为充分知晓并理解公告全部内容。 特别提醒：报名人线上上传缴费凭证，经查实缴款不成功的，则取消该项目的交易资格（不论是否中标），同时没收投标保证金；恶意竞价、扰乱交易秩序的，没收投标保证金、列入平台交易黑名单并6个月内禁止参与城北街道农村产权交易项目的报名及竞价事宜。
交易面积： 222.55亩
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：
流转用途： 粮食生产
是否涉及农户土地：是
承包权人：农户
经营权人：
权属类型： 集体
农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
项目审查信息
项目审查表： Image20230721115201-001.jpg Image20230721115306-035.jpg Image20230721115309-037.jpg Image20230721115311-038.jpg Image20230721115308-036.jpg Image20230721115204-003.jpg
村民代表大会意见表： Image20230721115237-021.jpg Image20230721115239-022.jpg Image20230721115241-023.jpg Image20230721115243-024.jpg Image20230721115245-025.jpg Image20230721115246-026.jpg Image20230721115248-027.jpg
流出方信息
单位名称/姓名： 如皋市城北街道桥港村股份经济合作社
联系人：谢同兴
联系电话：13914363911
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
标段信息
标段编号：1
流转期限：3年7月
标段描述：桥港村22、23、24组土地流转，222.55亩，租金1000元/年/亩，投标保证金200元/亩，服务管理费为50元/年/亩，流转期限2023年11月1日-2027年5月30日。合同签订之日缴纳2024年上半年租金及2024年服务管理费50元/年/亩，租金采取押现承包方式，于每年5月20日前缴下半年租金（50%），10月20日前缴下一年度上半年租金（50%）及服务管理费50元/年/亩。租金必须足额缴至财政账户。报名要求：提供农村土地承包经营权流转资质审核备案表、桥港村踏勘证明、本人银行征信证明和无犯罪记录证明。投标人自行踏勘现场，在任何情况下均不以不完全了解现场情况为理由而向招标人提出任何索赔的要求。现场联系人：陈小莲，联系方式：151****9494 ；【报名方式】：报名人登录http://rg.jsnc.gov.cn/进行注册并操作，报名费200元，交至如皋经济技术开发区农村经济服务中心（账户名：如皋经济技术开发区农村经济服务中心、账号：107*********03164农业银行开发区支行，缴款时备注：村名+项目名称），缴费成功后截图上传至报名系统中（报名费不退，不退的情形包括但不限于未中标或未按系统要求操作导致未能参与竞价或参与竞价未操作或操作失当导致报价失效及因报名人自身不了解网上交易各项注意事项导致竞价失败的一切其他情形）；保证金44500元，在线缴纳至如皋市农村产权交易中心指定账户；交易成功后，中标方投标保证金直接转为履约保证金，到期后原路退还至中标人帐户，未中标的系统自动原路退回；竞价方式为：在线自由竞价。报名人在线报名时需上传所开具的报名费缴款凭证，否则报名后不能过审，过审后报名人应及时按系统要求以实名认证时的对公账户缴纳保证金，否则不能参与网上竞标，未按要求操作导致不能参与竞标的，报名人自行负责，缴纳报名费视为充分知晓并理解公告全部内容。 特别提醒：报名人线上上传缴费凭证，经查实缴款不成功的，则取消该项目的交易资格（不论是否中标），同时没收投标保证金；恶意竞价、扰乱交易秩序的，没收投标保证金、列入平台交易黑名单并6个月内禁止参与城北街道农村产权交易项目的报名及竞价事宜。
交易面积：222.55亩
报名费：￥0
保证金：￥44500
预期价格：小写1050元/年/亩
交易方式： 在线自由竞价 正向
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2023-07-28
成交人：马如军
成交价：小写 1,500.00 元/年/亩
成交(合同)总金额：小写 1,196,206.25 元
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地流转涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
