招标采购招标采购公告（鹤山市润鹤发展有限公司2023）
1.公告内容
项目编号：JM202301443
受鹤山市润鹤发展有限公司委托，江门市公共资源交易中心鹤山分中心组织网上公开竞价以下标的，现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况
序号
标的名称
挂牌价
保证金
自由竞价开始时间
自由竞价结束时间
查看明细
1
沙坪镇人民路60号第1-3卡
5400元/月
16200元
2023-08-16 10:00:00
2023-08-17 10:00:00
2
沙坪镇人民路56号第10-11卡（二楼）
4256元/月
12800元
2023-08-16 10:00:00
2023-08-17 10:00:00
3
沙坪镇人民西路12号之九二楼
4488元/月
13500元
2023-08-16 10:00:00
2023-08-17 10:00:00
4
沙坪镇罗江苑15号
1514元/月
4600元
2023-08-16 10:00:00
2023-08-17 10:00:00
5
沙坪镇新华路92号
1360元/月
4100元
2023-08-16 10:00:00
2023-08-17 10:00:00
6
沙坪镇裕民路4-2号
1184元/月
3600元
2023-08-16 10:00:00
2023-08-17 10:00:00
7
沙坪镇中山路53号之三
4800元/月
14400元
2023-08-16 10:00:00
2023-08-17 10:00:00
8
沙坪镇中山路53号之九
2720元/月
8200元
2023-08-16 10:00:00
2023-08-17 10:00:00
9
沙坪镇园外苑7号楼首层之三
300元/月
900元
2023-08-16 10:00:00
2023-08-17 10:00:00
10
沙坪镇园外苑17号楼首层之五
1440元/月
4400元
2023-08-16 10:00:00
2023-08-17 10:00:00
11
沙坪镇园外苑7号楼首层之十三（2卡）
1860元/月
5600元
2023-08-16 10:00:00
2023-08-17 10:00:00
12
沙坪镇园外苑7号楼首层第六卡
1050元/月
3200元
2023-08-16 10:00:00
2023-08-17 10:00:00
13
沙坪镇前进路31号三楼
2100元/月
6300元
2023-08-16 10:00:00
2023-08-17 10:00:00
14
沙坪镇前进路31号四楼
1680元/月
5100元
2023-08-16 10:00:00
2023-08-17 10:00:00
15
沙坪镇人民路35号之二十一二楼
4003元/月
12000元
2023-08-16 10:00:00
2023-08-17 10:00:00
16
沙坪镇莺朗街富华广场63卡
320元/月
1000元
2023-08-16 10:00:00
2023-08-17 10:00:00
17
沙坪镇莺朗街富华广场65卡
550元/月
1700元
2023-08-16 10:00:00
2023-08-17 10:00:00
18
沙坪镇莺朗街富华广场45卡
735元/月
2200元
2023-08-16 10:00:00
2023-08-17 10:00:00
19
沙坪镇长塘二街73号二层
1353元/月
4100元
2023-08-16 10:00:00
2023-08-17 10:00:00
20
沙坪镇人民南路80号商铺
1400元/月
7700元
2023-08-16 10:00:00
2023-08-17 10:00:00
21
沙坪镇人民南路80号一楼
3060元/月
9200元
2023-08-16 10:00:00
2023-08-17 10:00:00
22
雅瑶镇兴雅路103号
370元/月
1300元
2023-08-16 10:00:00
2023-08-17 10:00:00
23
沙坪镇前进路33号（2卡）第2卡
9720元/月
32400元
2023-08-16 10:00:00
2023-08-17 10:00:00
24
雅瑶镇兴雅路1座2号
1000元/月
3400元
2023-08-16 10:00:00
2023-08-17 10:00:00
25
沙坪镇南山路21号之一
690元/月
2100元
2023-08-16 10:00:00
2023-08-17 10:00:00
26
沙坪镇人民路60号第5卡
2138元/月
7200元
2023-08-16 10:00:00
2023-08-17 10:00:00
27
沙坪镇新风路24号第4间
1218元/月
4100元
2023-08-16 10:00:00
2023-08-17 10:00:00
28
沙坪镇北湖路3号科技局背后第1卡复式首、二层
918元/月
3100元
2023-08-16 10:00:00
2023-08-17 10:00:00
二、意向竞投人可在广东省公共资源交易平台(江门市)（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440700/index）下载交易公告、交易须知及交易相关文件。交易标的详细情况和交易条件以下载的《交易项目信息公告表》为准。
三、中华人民共和国境内、外的法人、其他组织和自然人，除法律法规另有规定外，均可申请参加竞投上述标的。交易标的只接受网上办理竞投申请，竞投人需通过广东省公共资源交易平台跳转至江门市公共资源交易系统进行竞投申请。
竞投申请人须自行登陆江门市公共资源交易电子交易系统注册用户，真实填写用户基本信息，并申请产权交易业务方向。交易标的成交后是以竞得用户中基本信息为竞得人信息签署《成交确认书》和其他交易文件。若由于竞得人注册用户的基本信息不实或与上传材料信息不一致造成无法核实身份和退回保证金的，责任和风险由竞投申请人自行负责。
四、交易标的竞投申请、网络竞价程序按《江门市公共资源交易中心鹤山分中心产权项目网络竞价交易须知》执行。意向竞投人须自行下载《交易须知》和交易标的相应文件认真阅读，竞投人在产权电子交易系统提交竞投申请的，即被视为其已充分了解并认可该交易标的的历史情况及现状，了解并遵守交易须知的有关内容和规定，愿意按照交易须知及交易标的相关资料承担责任和享有相应权利。
五、时间安排
1. 公告时间：2023年08月09日 至 2023年08月15日；
2. 标的查看时间：2023年08月14日 至 2023年08月15日【请提前与鹤山市润鹤发展有限公司（业主方）电话预约查看标的】；
3. 竞投申请时间：2023年08月09日08时30分 至 2023年08月15日17时30分；
4. 缴交保证金时间：2023年08月09日08时30分 至 2023年08月15日17时30分；
5. 网上自由报价时间：2023年08月16日10时00分 至 2023年08月17日10时00分；
6. 限时竞价时间：2023年08月17日10时00分 起 。
六、本交易项目按价高者得原则确定最终竞得人。
七、竞投申请须上传以下材料：
（一）身份证明文件。
1．法人企业：法人企业营业执照、法定代表人身份证（复印件，盖章确认）；
2．其他单位（组织）：统一社会信用代码证书或其他表明该单位（组织）合法存在的证明文件、该单位（组织）负责人身份证（复印件，盖章确认）；
3．自然人：身份证或其他在中华人民共和国境内合法有效的身份证明文件。
（二）交易公告或《交易项目信息公告表》要求提交的其他材料。
八、联系方式：
1.鹤山市润鹤发展有限公司 联系人：李先生 联系电话：0750-8930082
2.江门市公共资源交易中心鹤山分中心 联系人：温小姐 联系电话：0750-8202690 联系人：冯小姐 联系电话：0750-8202698
3.网上交易系统操作咨询电话：陈小姐：0750-3509183
九、特别声明：
1．竞投人在产权电子交易系统中获得交纳保证金子账号后，应当通过本人账户采取银行转账的方式交纳保证金。竞投人的保证金未能按公告要求准时缴付到相应保证金子账户而造成未获得竞投资格或其他法律后果的，由竞投人自行负责。
2．根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。江门市公共资源交易中心鹤山分中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
3．意向竞投人应不依赖于已披露的上述信息，须自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞投该标的及标的成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，江门市公共资源交易中心鹤山分中心对此不承担任何法律责任。
4．意向竞投人如对广东省公共资源交易平台披露的项目信息（包括但不限于交易公告、交易须知及相关交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
5．未竞得人交纳的保证金，交易中心在网络竞价结束后的5个工作日内无息原路退回。租赁标的竞得人的保证金在竞得人签署《租赁合同》和缴交租赁押金（以出租方书面确认为准）后5个工作日内无息原路退回。违约竞得人的保证金作为违约金处理。
6．网络竞价交易活动过程中，如发生不可预见的其他情况，造成产权电子交易系统无法正常进入竞价程序或交易标的无法有效完成交易时，交易中心和委托方采取积极补救措施后仍无法消除影响的，交易中心有权中止或终止网络竞价交易活动，而免于承担因此发生的任何民事和法律责任。
7．交易中心需要对交易公告、交易文件等进行修改、补充或将竞价时间延期的，将在广东省公共资源交易平台发布补充公告。交易中心发出的补充公告，与原公告内容具有同等效力。与原公告内容差异部分，以日期在后者为准。
江门市公共资源交易中心鹤山分中心
2023年8月9日
2.相关附件
租赁合同（待签稿）.pdf 租赁合同（待签稿）.pdf
交易项目信息公告表1-14.pdf 交易项目信息公告表1-14.pdf
交易项目信息公告表15-28.pdf 交易项目信息公告表15-28.pdf
鹤山市沙坪镇人民路60号第1至3卡等28间物业公开招租物业图片.pdf 鹤山市沙坪镇人民路60号第1至3卡等28间物业公开招租物业图片.pdf
产权交易系统-竞投人操作手册.pdf 产权交易系统-竞投人操作手册.pdf
广东省公共资源交易平台用户手册.pdf 广东省公共资源交易平台用户手册.pdf
江门市公共资源交易中心鹤山分中心产权项目网络竞价交易须知.doc 江门市公共资源交易中心鹤山分中心产权项目网络竞价交易须知.doc
租赁合同合同编号:订立合同双方：出租方：（以下简称“甲方”）住址：电话：承租方：（以下简称“乙方”)展有限住址：电话：甲方将公司属下的物业出租给方，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，为明确双方权利、义务关系，经过双方协商，签订本合同，以便在合同期内共同遵守。、甲方将坐落于物业（物业结构：设备状装修情况：附属设施：况：）租给乙方作为使用。该物业建筑面积为__平方米。甲方于年月日将该物业交付给乙方使用。租期为年，租赁期限从年月日起至年_月日止。二、租金第一年每月每平方米元，乙方每月应向甲方缴纳租金人民币元整（￥元）。租金递增方式：口租期3年以内的（含3年），租金每年递增3%；D租期3年以上的（不含3年），租金每3年递增10%。三、租赁物业交付使用前，甲方向乙方收取租赁物业保证金元（不小于三个月租金），乙方租期达到50%提前终止合同的，退回1个月租金的按金；乙方租期达到75%提前终止租赁合同的，退回2个月租金的按金。另外，甲方向乙方收取水电保证金元，如合同期满或按约定提前终止合同，乙方没有违约情况的，甲方将退回水电保证金给乙方。四、除法律法规另有规定的情形外，原则上不允许乙方转租、分租。乙方确需转租、分租的，应在转租、分租的30天内向甲方提交申请及真实的转租、分租合同报备。五、计租时间从_年_日起，从计租之月月起十二个月为一计租年度。租金在每月15日前交清，付款方式：现金或转帐。账户名称：鹤山市兴鹤实业有限公司甲方开户行：鹤山珠江村镇银行账号：65001383000000270六、乙方租赁的物业，经营范围必须符合相关职能部门的有关规定，如超出经营范围所发生的一切责任，由乙方自2行承担。七、乙方逾期交租，每逾期一日，按拖欠租金金额的千分之二向甲方支付违约金。如乙方拖欠租金达一个月，甲方有权采取停水停电措施，造成损失由乙方自行承担。乙方拖欠租金达两个月，甲方有权终止本合同收回出租之物业。八、物业租赁期间，出租物业的水电费、城镇管理费用、税收等各项有关费用由乙方承担。九、出租期间，乙方可根据经营需要进行装修，但不得改变物业的结构，如造成租用物业和设备的损毁，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。物业结构性维修、外墙整体翻新等住展有由甲方负责，乙方应无条件支持配合，出租物业使用期间如出现水管、便道阻塞等结构性外的维修费用由乙方自行承担。十、乙方在租赁期间，要按照安全生产及消防要求，搞好消防设施，做到安全、文明使用，租期内因管理不善、违法违规引起的一切刑事责任、民事责任等均由乙方负责，一切与甲方无关。十一、租赁期内，乙方必须依法经营。乙方有以下行为的，甲方可立即终止合同，不予续租，没收保证金，收回出租之物业，追究相应责任，有权将乙方列入以后租赁黑名单，列入黑名单者不得再参与本公司相关租赁行为：1、未经备案将承租物业擅自转租、转让、转借他人或调换使用；2、未经同意将承租物业擅自拆改结构或改变用途的；3、累计拖欠租金、管理费或水电费2个月以上的；4、利用承租物业进行违法活动的；5、故意损坏承租物业的；6、租赁合同期满不按约定退回物业的；7、对存在的安全隐患，不予整改或整改不合格的；8、超出租赁物业范围或改变租赁物业的性质使用租赁物的；9、法律、法规规定其他可以收回物业的情形。十二、如在租约的有效租期内，因法律、法规调整或不可抗力不能继续履行，城市建设需要拆迁、改造，土地收储“三旧”改造，企业改制，政府调配等政策或行政原因至使甲方必须提前收回物业的，甲方提前两个月通知乙方收回物业，通知送达乙方后合同终止，乙方应将物业交回甲方。合同终止后，乙方没有违约情况的，甲方应当退还保证金，甲方不作其他任何补偿。十三、乙方在租约有效期内如提前终止合约，必须提前一个月向甲方提出书面申请。另外，乙方必须在一个月内迁出该承租物业并及时与甲方办理物业的一切移交手续，并付清已履行租约期内的租金及相关费用，否则将不退回物业保证金并追究相关法律责任。十四、凡在合同期满、按约定提前终止合同或乙方在合同期内违约致使合同提前终止，该物业的固定装修、附属设施等归甲方所有。合同期满如甲方的物业继续出租，乙方可通过公开竞价取得承租权。如非乙方竞得，乙方必须在一个月内迁出该承租物业并及时与甲方办理物业的一切移交手续，并付清已履行租约期内的租金及相关费用，否则将不退回物业保证金并追究相关法律责任。十五、双方在本合同履行过程中发生纠纷的，应当先友好协商解决，协商不成的任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。因任何一方违约而导致诉讼，违约方除按本合同约定承担违约责任外应向守约方赔偿实现本合同项下债权的费用（包括但不限于调查取证费、公证费、律师费、交通费、财产保全费、诉讼费等）。十六、本合同如有未尽事宜，双方可另行协商，协商达成的条款与本合同具有同等法律效力。十七、本合同自双方签订之日起生效。本合同一式两份甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。注：本合同约定的固定装修，包括水电、门窗、天花等固有设施。甲方（盖公章）：乙方（盖公章）：代表人（签章）：法定代表人（签章）：（附乙方营业执照复印件、法定代表人身份证复印件及电话号码）合同签订日期：年月日鹤山市沙坪镇人民路60号第1之3卡等28宗物业图片2.沙坪镇人民路56号第10-11卡（二楼）1.沙坪镇人民路60号第1-3卡3.沙坪镇人民西路12号之九二楼4.沙坪镇罗江苑15号1裕民路42号家万家置业欢迎放量·不食价5.沙坪镇裕民路4-2号6.沙坪镇新华路92号辰街传奇管理7.沙坪镇中山路53号之三8.沙坪镇中山路53号之九29.沙坪镇园外苑7号楼首层之三10.沙坪镇园外苑17号楼首层之五托尔福鞋店车配件电动车维修彩名商标产品11.沙坪镇园外苑7号楼首层之十三（2卡）12.沙坪镇园外苑7号楼首层第六卡3发发鱼制服发发鱼制服友计友i来图来样量图来样量福13.沙坪镇前进路31号三楼14.沙坪镇前进路31号四楼家粮堂药店盛方宾馆15.沙坪镇人民路35号之二十一二楼16.沙坪镇莺朗街富华广场63卡广美的17.沙坪镇莺朗街富华广场65卡18.沙坪镇莺朗街富华广场45卡Me12306515019.沙坪镇长塘二街73号二层20.沙坪镇人民南路80号商铺521.沙坪镇人氏南路80号一楼22.雅瑶镇兴雅路103号东林冻品23.沙坪镇前进路33号（2卡）第2卡24.雅瑶镇兴雅路1座2号6发店正正ZAC珍&珍尿片福粉粉25.沙坪镇南山路21号之一26.沙坪镇人民路60号第5卡信宝中介手机：18022938872电话：8888726佳复印租售房屋商铺租售别墅洋房免费放盘27.沙坪镇新风路24号第4间28.沙坪镇北湖路3号科技局背后第1卡复式首、二层interface return error广东省公共资源交易平台用户使用手册2022年8月广东省公共资源交易平台用户使用手册目录第1章引言1.1.关于本手册1.2.术语和定义1.2.1.广东省公共资源交易平台门户1.2.2.广东省公共资源交易平台用户中心1.2.3.编写约定第2章门户使用指引2.1.系统功能2.2.网站界面2.3.使用指引2.3.1.注册登录流程2.3.1.1.网站登录入口2.3.1.2.注册个人/法人账号（已有账号，跳过此步骤）2.3.1.3.登录门户网站2.3.1.3.1.粤省事刷脸登录2.3.1.3.2.账号密码登录2.3.1.3.3.网银证书登录2.3.1.3.4.CA证书登录2.3.1.3.5.电子社保卡扫码登录2.3.1.3.6.国家政务服务平台账号登录2.3.1.3.7.电子营业执照登录2.3.2.查看交易公开2.3.2.2.选择交易类型2.3.2.3.查询交易公告2.3.2.4.查看公告详情广东省公共资源交易平台用户使用手册2.3.3.办理交易活动2.3.3.1.交易系统功能入口2.3.3.2.查询交易系统2.3.3.3.进入交易系统2.3.3.4.办理交易活动2.3.4.查看交易日程2.3.4.1.交易日程功能入口2.3.4.2.查询交易日程2.3.5.查看服务评价2.3.5.1.“好差评”功能入口2.3.5.2.评价门户服务2.3.5.3.查询评价信息2.3.5.4.查看评价信息2.3.6.查找资讯信息2.3.6.1.功能入口2.3.6.2.查询信息或资料2.3.6.3.查阅信息或下载资料2.3.7.用户中心2.3.7.1.功能入口2.3.7.2.查看信息2.3.7.3.编辑或同步信息2.3.8.其他功能模块2.3.8.1.交易数据2.3.8.2.一网交易2.3.8.3.特色服务第3章咨询反馈3.1.热线电话3.2.智能客服广东省公共资源交易平台用户使用手册3.2.1.功能入口3.2.2.咨询建议3.2.3.自助服务3.2.3我的诉求广东省公共资源交易平台用户使用手册第1章引言1.1.关于本手册本标准规定了广东省公共资源交易平台“粤公平”的操作标准，目的是为使用广东省公共资源交易平台系统的用户，提供门户、用户中心功能说明和操作指南。本标准适用于使用广东省公共资源交易平台的用户，包括各级地市公共资源交易平台管理机构、运营机构、市场主体等用户。1.2.术语和定义1.2.1.广东省公共资源交易平台门户门户为市场主体提供全网智能搜索、交易系统、交易公开、服务指南等信息功能。1.2.2.广东省公共资源交易平台用户中心用户中心为市场主体提供企业介绍、项目信息、评价信息等信息。1.2.3.编写约定为使用手册更加简洁、明了，操作步骤使用【】代表功能按钮。广东省公共资源交易平台用户使用手册第2章门户使用指引2.1.系统功能广东省公共资源交易平台门户网站是全省公共资源交易信息公开和服务窗口。按照有关政策法规发布各类公共资源交易信息，并为各类主体提供方便的查询和浏览，以及登录交易、监督、服务提供统一的入口。门户链接：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/。2.2.网站界面广东省公共资源交易平台包括广东省、省直、21个地市门户网站（默认广东省门户），可通过【广东省】按钮切换门户，进入不同的地市门户则对应展示该门户交易数据、交易公开、交易系统、市场主体、专家服务、政策法规、信用信息、交易数据、交易日程、综合动态等。全国公共资源交易平台（广东省）登录广东省广东省公共资源交易平台首交易公开市扬主体好差评专家服务政策法规信用信息开放公平智慧高效搜公告搜主体搜系统搜政策更多分类请输入关键字搜索搜索省道5231线意东三路拓宽改造工程设计施工总承包招标公告年度交易金额年度交易宗数市场主体入驻总量年度公告发布数年度访问量10075.72亿元38,511宗47,610家48.295条265.41万次更多交易数据数据统计截止时问：2022-08-23广东省公共资源交易平台用户使用手册2.3.使用指引2.3.1.注册登录流程2.3.1.1.网站登录入口打开广东省公共资源交易平台门户网站，点击右上方【登录】按钮，跳转至广东省统一身份认证平台页面进行注册或者登录操作。全国公共资源交易平台（广东省）登录广东省公共资源交易平台首页交易公开市场主体好差评专家服务政策法规信用信息广东省开放公平智慧高效搜公告搜主体搜系统搜政策更多分类请输入关键字搜索Q搜索琴口岸及综合交通枢纽开发工程通关智能信息化工程二期施工第二次）招标公告2.3.1.2.注册个人/法人账号（已有账号，跳过此步骤）在统一身份认证平台登录首页，选择【账号密码】。在账号密码登录页面点击【立即注册】。进入注册页面，根据是否为个人或者法人身份选择「个人注册」/「法人注册」后，进入注册填报页面进行填报及核验。举例(个人注册为例，法人注册也类似）：（1）输入基本信息：按照页面中的要求输入账户信息、证件信息、联系方式，并勾选相关服务协议后，点击【下一步】；（2）实名核验：出现实名核验的页面，用户可根据需要选择不同的方式进行核验，核验完成或者不进行核验直接点击“下一步”；（3）注册完成：账号注册成功，并会以短信的广东省公共资源交易平台用户使用手册方式将注册的账号告知用户。广东省统一身份认证平台注册且已有呢？个人注册法人注册实名接验注册完成实名接验注册完成入-2027位只含名于生，的西K成以上时合人20位票合肥关有，的一H及以维行快用微信扫码快速士请再次验入生请再次验入生证件信息注会：未中国物物证户F身份证吉对会核物不a过注意说明1.低一个人院户只能力人万欢活Windcis话Wi+lum号能法人手项输入基础账户信息个人账登：购认2.3.1.3.登录门户网站统一身份认证平台支持多种登录方式，其中个人和法人分别支持的登录方式为：（1）个人登录方式：微信扫一扫-粤省事小程序账号密码广东省公共资源交易平台用户使用手册网银证书CA证书电子社保卡国家政务服务平台账号（2）法人登录方式：微信扫一扫-电子营业执照账号密码网银证书CA证书国家政务服务平台账号正在登录到广东省统一身份认证平台个人登录法人登录2统一身份认证平台2.0上线啦开放包容，助力发展无需注册，打开微信使用右上角的“扫一扫省统一身份认证平台支持港澳居民、华侨使用出登录后可在“账户安全”修改账号名及密码入境证件（港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留身份证）进行实名认证，助力出入境证件便利化工作和粤港澳其他登录方式大湾区发展。账号密码网银证书CA证书电子社保卡国家政务服务平台账号登录主办：广东省人民政府办公厅承办：数字广东网络建设有限公司如有问题请前往用户帮助咨询电话：12345广东省公共资源交易平台用户使用手册正在登录到广东省统一身份认证平台个人登录法人登录法人包括企业、个体工商户、政府机关、社会团体等统一身份认证平台2.0上线啦开放包容，助力发展省统一身份认证平台支持港澳居民、华侨使用出入境证件（港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留身份证）进行无需注册，使用微信扫描上方二维码实名认证，助力出入境证件便利化工作和粤港澳大湾区发展。即可进行电子营业执照登录0用户帮助其他登录方式账号密码网银证书CA证书国家政务服务平台账号登录主办：广东省人民政府办公厅承办：数字广东网络建设有限公司如有问题，请前往用户帮助咨询电话：12342.3.1.3.1.粤省事刷脸登录在统一身份认证平台登录首页，点击登录首页中的【粤省事刷脸登录】。打开微信使用右上角的“扫一扫”功能，扫描该二维码。在移动设备屏幕上进行人脸识别，识别成功后移动设备上会出现“登录成功”页面提示，PC端成功登录广东省公共资源交易平台。广东省公共资源交易平台用户使用手册全回公共资源交易平台（广东省）登录广东省公共资源交易平台首页交易公开市场主体好差评专家服务政策法规信用信息广东省政策法规汇聚国家、省级、各地市公共资源交易各类政策法规全部政策法规请输入Q全部政策法规回家（47）交易类型全部工程建设土地矿业国有产权政府采购其他交易省级（60）发布时间全部最近7天最近15天最近1个月最近3个月自定义地市（525）名称发文机关发布时间关于落实规范招投标须域工程建设保证全收取有关工作的通知梅州市发展和改革局2022-08-22广东省住房和城乡建设厅关于印发（广东省乡村公共基础设施工程建设投资估算指标》的通知广东省住房和城乡建设厅2022-07-19广东省工业和信息化厅关于公开征求广东省保障中小企业款项支付投诉处理工作管理办法（征求意广东省工业和信总化厅2022-07-13见稿）意见的通告汕头市住房和城乡建设局关于优化政府投资房屋建筑和市政公用工程投标有关事项的通知汕头市住房和城乡建设局2022-07-12广东省住房和城乡建设厅关于开展房地产开发企业资质换证和新定工作的通知广东省住房和城乡建设厅2022-07-08广东省住房和城乡建设厅关于开展2022年房属市政工程施工安全专项返查的通知广东省住房和城乡建设厅2022-07-012.3.6.3.查阅信息或下载资料进入相关详情页，可查阅相关资讯信息或者下载相关指引文件。全国公共资源交易平台（广东省）登录广东省广东省公共资源交易平台首页交易公开好评专家服务市场主体好评专家服务政策法规信用信息首页》专家服务详情关于优化省综合评标评审专家库专家常态化征集管理的公告2021-07-1610:11:54来源：肇庆市公共资源交易中心为进一步做好省综合评标评审专家库（以下简称省专家库）专家征集入库工作，确保全省公共资源交易项目及使用国有资金招标项目评标评审工作的正常有序开展根据广东省综合评标评审专家和评标评审专家车管理办法（粤府办2020）1号的相关规定和要求，结台省专家库系统升级改造的实际情况，现就优化省专家库专家常态化征集管理有关事宜公告如下：一、严格专家入库要求（一）入库专家的资格条件入选省专家库的评标评审专家，应具备以下基本条件1.从事相关专业领域工作满8年并具有高级专业技术职称或者同等专业水平（同等专业水平是指满足下列条件之一的专业人员：取得国家相关不分级别或一级注册执业资格：取得国家相关二级注册执业资格且取得时间不少于6年：取得中级专业技术职称且取得时间不少于6年）2.熟悉有关招标投标法律法规3能够认真、公正、诚实、廉洁地履行职责4具有完全民事行为能力，年龄般不超过65周岁，身体健康状况能承担评标工作广东省公共资源交易平台用户使用手册2.3.7.用户中心用户中心分为个人中心和法人中心，展示该登录账号关联的市场主体基本信息、资质信息、信用信息、项目信息以及相关评价或设置功能，另个人中心和法人中心展示的功能栏目不同。（1）个人中心：自然人信息管理（个人信息、个人资质、信用信息）、我的项目；（2）法人中心：企业介绍（基础信息、企业资质、人员信息、企业业绩、信用信息）、我的项目、我的评价（发出的评价、收到的评价）、偏好设置（项目类型、项目所在地域、关注的发起方）。2.3.7.1.功能入口登录状态下，在页面右上角账户名称点击下拉选项框显示相关选项，点击【用户中心】按钮进入用户中心。全国公共资源交易平台（广东省）8有限公司广东省广东省公共资源交易平台交易公开市场主体好差评专家服务信用信息首页交易公开市场主体好差评专家服务账号管理信用信息用户中心退出登录开放公平智慧高效搜公告搜主体搜系统搜政策更多分类请输入关键字搜索Q搜索赣庆市鼎湖区泪江片区发展综合提升项目新庆市鼎湖区城区污水处理厂配套管网建设年度交易金额年度交易宗数市场主体入驻总量年度公告发布数年度访问量10084.39亿元38584宗47,613家48.307条266.28万次2.3.7.2.查看信息在用户中心页面，支持切换角色和绑定移动数字证书。可选择对应的功能栏目查看广东省公共资源交易平台用户使用手册相关信息。公共资源交易平台（广东省）限四法人中心广东省公共资源交易平台北京山公司入库成功安全等级：四级（原2）统一社会信用代17R食角色：投标人一切换移动数字证书：绑定（有效）企业介绍我的项目我的评价好设基础信息基础信息编球具本信息基本信息营业执照联系信息基本户税收证明社保证明联系信息基本户税收证明社保证明联系信息基本户税收证明社保证明是否三证合一法人证件类型统一社会信用代码法人证件号码91117R法人名称北京山河易信息技术有限公司法人代表姓名页宏宇国家地区中国注册地北京市法人代表人证件类型身份证法人代表人证件号码2*34法人机构行业分类185-款件和信息技术服务业法人机构类别企业税务登记证失效日期2022-07-15税务登记证证号9111rR税务信用等级B级企业资质人员信息企业业绩2.3.7.3.编辑或同步信息选择对应的的栏目后，在页面点击【编辑】按钮，显示【新增】或者【同步】按钮。若相关信息栏目对接了地市系统或者相关行业系统，则可点击【同步】按钮，选择需要同步的地市系统或行业系统同步信息；也可点击【新增】按钮，进行手动输入更新保存信息。粤全国公共资源交易平台（广东省）R北法人中心广东省公共资源交易平台人员信息退出编新增人员信息同步人员信息退出编基础信息身份证件号码姓名最高学历所在单位名称是否在职流作企业资质32三本科北是查看删除人员信息编删除81“明硕士研究生北京术有是删除企业业A68“明本科北术有是编球删除1挑转广东省公共资源交易平台用户使用手册全回公共资源交易平台（广东省）北京山有限山法人中心东省公共资源交易平台企业资质退出编所增行业许可证书同步行业许可证书退出编基础信息行业许可证书企业资质证节名×行业许可证书编号数据源选择建筑工程施工.500.11101门转电子证照系统地市确认取消人员信息证节名×行业许可证书编号数据源选择建筑工程施工.500.11101门转电子证照系统地市确认取消人员信息证节名×行业许可证书编号数据源选择建筑工程施工.500.11101门转电子证照系统地市确认取消人员信息企业资质操作人员信息企业业绩新增人员信息同步人员信息退出编全国公共资源交易平台（广东省）北京山网不有限广东省公共资源交易平台法人中心新增人员信息取消新增确认新增人员信息新增人员信息人员基础信息身份证件号码请输入身份证件号码*身份证件类型请选择证件类型*姓名请输入姓名性别请选择性别*出生年月请选择出生年月*行政区域请选择行政区域*最高学历请选择最高学历*联系电话请输入联系电话是否在职请选择是否在职职务请输入职务职称请输入职账从业开始时间请远择从业开始时间请输入职账从业经历请输入从业经历请输入从业经历请输入从业经历2.3.8.其他功能模块2.3.8.1.交易数据切换选择所需要进入的门户网站后，在首页banner图下方，展示交易金额、交易项目、市场主体入驻数量、公告发布数据、年度访问量等数据看板，点击【更多交易数据】进入交易数据页面，查看相关交易趋势、占比、数量等统计数据。广东省公共资源交易平台用户使用手册全国公共资源交易平台（广东省）8旅司广东省广东省公共资源交易平台首页交易公开市场主体好差评专家服务政策法规信用信息开放公平智慧高效搜公告搜主体搜系统搜政策更多分类请输入关键字搜索Q搜索新城、荔红、沙田片区联动南污分流改造工程（第二次）招标公告年度交易金额年度交易宗数市场主体入驻总量年度公告发布数年度访问量10084.39亿元38,584宗47.615家48307条266.60万次数据统计部止时间：2022-08-23更多交易数据粤全国公共资源交易平台（广东省）8北京公司广东省广东省公共资源交易平台首页交易公开市场主体好差评专家服务政策法规信用信息交易数据广东省全部Y2022年度交易金额年度交易宗数市场主体入驻总量10,093.86元元38,614条47.618元年交易构成全年年交易越势全部交易类型-0-交易金额0交易水数（亿元）交易金额交易宗数3.0008.000O2.4006.4001,8004,800工程建设70.22%土地矿业24.82%61,2003.200国有产品1.04%政府采购5.93%6001,60001月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月2.3.8.2.一网交易在各个门户网站首页，开设一网交易栏目，提供发起方、响应方、招标代理等角色广东省公共资源交易平台用户使用手册的涉及使用的系统、应用或功能入口。网交易发起方响应方督广东省综合评标评审专家库政府采购评审专家主体注册抽取专家特色服务PING2.3.8.3.特色服务在各个门户网站首页，开设特色栏目，为各类市场主体提供特色服务介绍以及服务入口。特色服务粤企政策通政策直达专栏助企舒困专区小微企业和个体商户服务专栏涉企政策一站式服务汇聚各类事民利企政策，提供权威政企政策一链直达，助企服务一网通各项政策总于知晚，各项服务一站式策解读及一站式申报服务咨询投诉一站反馈力理广东省公共资源交易平台用户使用手册第3章咨询反馈广东省公共资源交易平台门户网站已对接“粤省心”政务服务便民热线平合，实现热线受理与后合办理服务紧密街接，确保企业和群众反映的问题和合理诉求及时得到处置和办理。3.1.热线电话用户可查看热线电话，拨打12345咨询反馈问题。全国公共资源交易平台（广东省8北京山公司广东省广东省公共资源交易平台交易公开市场主体好差评专家服务政策法规首页交易公开市场主体好差评专家服务政策法规信用信息开放公平智慧高效搜公告搜主体搜系统搜政策更多分类回请输入关键字搜索Q搜索意见杜集【江区】汕头市达流古城及周边老旧小区改造项目施工帮助中心热线电话0智能客服年度交易金额年度交易宗数市场主体入驻总量年度公告发布数年度访问量10093.86亿元38.614宗47.618家48,322条266.67万次交易系统更多交易数据数据统计止时间：2022-08-233.2.智能客服3.2.1.功能入口在各门户网站侧边栏，开设智能客服功能入口，点击进入智能客服热线专区。广东省公共资源交易平台用户使用手册全国公共资源交易平台（广东省）8北京山南限公司广东省广东省公共资源交易平台首页交易公开市扬主体好差评专家服务政策法规信用信息开放公平智慧高效搜公告搜主体搜系统搜政策更多分类回请输入关键字搜索Q搜索意见征集【流江区】汕头市达液古城及周边老旧小区改造项目施工帮助中心热线电话年度交易金额年度交易宗数市场主体入驻总量年度公告发布数年度访问量10093.86亿元38.614宗47，618家48.322条266.67万次更多交易数据数据统计截止时间：2022-08-233.2.2.咨询建议输入想要咨询的内容，智能客服将会根据关键字推送相关的常见问题解答。如智能客服仍无法解决用户的问题，用户可点击【自助服务】进行咨询工单登记。自助服务您好，请问想要咨询以下哪种类型的问题？1我要咨询2我要建议3我要求助4手我要投诉自助服务我的诉求自助服务您好，请问想要咨询以下哪种类型的问题？1我要咨询2我要建议3我要求助4手我要投诉自助服务我的诉求投标发送热门词条企业注册公积金查询小汽车摇号/竞价个人参保证明生育津贴支付劳动保险社保查询生育登记人才引3.2.3.自助服务选择【自助服务】按钮并选择需要提供的服务，点击【点击进入】按钮进入工单登记页面，输入相关的反馈信息后，等待相关地市反馈即可。广东省公共资源交易平台用户使用手册粤省心智能客服无障碍阅读4我要投诉热门词条企业注册我要咨询·公积金查询·小汽车摇号/竞价您好，点击下方按钮，按照页面填写内容，即可直接提交诉求到相：个人参保证明关部门，提交诉求工单后，相关部门预计10个工作日内答复您，答复内容可在我的诉求中查看。·生育津贴支付·劳动保险同点点击进入社保查询·生育登记·人才引进自助服务我的诉求租房提取激活Windows发送请输入您想咨询的内容转到设置以激活Windows。粤省心首页公开诉求知识查询粤省心简介姚鑫鸿无障碍阅读姚鑫鸿您现在的位置：首页/提交诉求无障碍阅读公开诉求（建议您在递交诉求前，先使用首页”知识查询”功能查询相关知识，以提高12345政民互动效率。）直问题分类请选择标题O网站O粤商通人工客服请选择请选择热线电话公众号小程序请输入500字以内请输入500字以内*办理渠道*交易类型*主体类型机构名称*使用系统名称问题详细描述六激活Windows转到设置以激活Windows。3.2.3我的诉求在智能客服页面，选择【我的诉求】并点击【我的诉求】按钮进入“粤省心”用户中心，可查看相关客服工单代办进度以及工单内容。广东省公共资源交易平台用户使用手册粤自心智能客服无障碍兄读热门词条我的诉求企业注册公积金查询小汽车摇号/竞价查询诉求工单进度个人参保证明·生育津贴支付我的诉求劳动保险您可以点击上方按钮，可以查间名下的诉求工单社保查询生育登记·人才引进自助服务我的诉求租房提取发送请输入您想咨询的内容激活Windows转到设置以激活Windows粤省心首页公开诉求知识查询粤省心简介无障碍阅读个人中心欢迎来到用户中心！个人中心欢迎来到用户中心！个人中心欢迎来到用户中心！个人中心欢迎来到用户中心！个人中心欢迎来到用户中心！我的诉求处理中0一已办结1一已失效0Q0退单件我的退单件0退出人工客服热线电话个人信息我的诉求退单件公众号小程序基础信息激活Windows转到设置以激活Windows。个人姓名姚鑫鸿江门市公共资源交易中心鹤山分中心产权项目网络竞价交易须知江门市公共资源交易中心鹤山分中心（以下简称“交易中心”）接受有关单位委托，对其委托资产以网络竞价方式公开交易，为规范交易活动，确保交易活动的公开、公平、公正，根据《江门市产权电子交易规程》和相关法律、法规，制定本须知。一、交易标的（一）交易中心通过广东省公共资源交易平台(江门市)（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440700/index）对交易标的发布交易公告，有意者可于公告日起登陆过广东省公共资源交易平台查阅和下载交易标的相关资料。交易标的详见公告内容和下载的《交易项目信息公告表》。（二）若竞投人需对交易标的尽职调查的，可根据《交易项目信息公告表》中的联系方式，与委托方预约看样。（三）交易标的的交易条件以《交易项目信息公告表》为准，竞得人须按交易条件履行相应的权利和义务。(四)若无特别约定，交纳保证金、支付相关款项及其他按规定需支付的费用均使用人民币计价结算。二、竞投人资格要求中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加交易活动。交易标的对竞投人资格有特别要求的，以《交易项目信息公告表》为准。三、网络竞价交易程序（一）竞投申请1．竞投人须在产权电子交易系统中办理身份注册，竞投人在注册账户时应当按照规定准确、真实填写自己所注册账户的相关资料。2．竞投人应当详细阅读《交易公告》、《交易项目信息公告表》和标的相关信息。竞投人对相关文件有疑问的，可以向交易中心或委托方咨询。竞投人可以现场查看标的物，对标的物现状有疑议的，应当在提交竞投申请前提出书面意见。竞投申请一经提交，即视为对标的物现状及相关情况无异议。3．产权项目网络竞价交易只接受网上竞投申请，不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。4．竞投申请提交后，竞投人需在产权电子交易系统的保证金交纳页面中选择一间银行交纳保证金，产权电子交易系统将自动分配一个交纳保证金账号给竞投人。该账号一经分配不得变更且为唯一账号，竞投人须按规定向此账号交纳足额保证金。竞投人应当通过本人账户采取银行转账的方式交纳保证金。产权电子交易系统在确认保证金按时足额达账后自动赋予参与竞投的资格。每笔保证金只对应竞投一项标的，如需竞投多项标的，则须分别交纳多笔保证金。保证金交纳截止时间以《交易公告》规定时间为准。在此时间点之前达账的保证金被视为有效，否则被认定为无效。5．若《交易公告》中要求，须事前审核竞投人资格条件的，竞投人须按公告要求在竞投申请时间内向交易中心提交相应资料审核。竞投人资料在经交易中心审核通过后，方可获得竞投资格。6．交易标的若有竞投人享有优先购买权的，交易中心在《交易公告》中如实反映。网络竞价过程中上述竞投人可以在同等条件下行使对标的的优先购买权，也可以放弃该权利。享有优先购买权的竞投人，须在竞投申请起止时间内提交竞投申请并携带有关证明文件到交易中心审核，否则视为放弃该权利。（二）网络竞价1．在《交易公告》规定时间内，竞投人通过产权电子交易系统办理了竞投申请并足额交纳保证金后，获得参与竞投的资格即可登录产权电子交易系统进行网络竞价。2．网络竞价分为“网上自由报价”和“网上限时竞价”两个阶段，网络竞价时须遵守下列规定：（1）以增价方式进行报价；（2）竞投人可以多次报价；（3）初次报价不得低于挂牌价；（4）每次报价应当比当前最高报价价位递增1个加价幅度价位或1个加价幅度价位的整数倍。3．竞投人应当谨慎报价，报价一经提交并经产权电子交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。4．网上自由报价期间原则上为1天，从当日10时起至次日10时止，具体信息以《交易公告》规定为准。在网上自由报价期间，竞投人可以对标的不受每轮报价时间限制自由地充分报价，报价只要高于现有最高报价，且高出部分为加价幅度的整数倍，即被视为有效报价。5．在《交易公告》规定的网上自由报价期限截止后，产权电子交易系统随即进入网上限时竞价阶段。所有竞投人均可以参与网上限时竞价。6．网上限时竞价时间周期统一设置为5分钟。7．网上限时竞价可以有多个时间周期组成，在每个时间周期内有竞投人加价的，则以此报价时间为新的时间周期起点，往后等待新的报价，直至最后一个时间周期内没有新的有效报价为止。8．网上限时竞价结束后，产权电子交易系统将自动关闭报价通道，并确认当前最高报价为最终报价。（三）交易结果确认网上限时竞价结束后，产权电子交易系统按照下列规定确认交易结果：最终报价且不低于保留价的竞投人被确认为竞得人；在整个网络竞价期间内无报价、最终报价低于保留价或不符合《交易公告》规定条件的，标的不成交。四、资料审核、成交签约（一）按《交易公告》要求,采取事后审核竞投人资格条件的，竞投人应当于竞投成功后向交易中心递交下述材料(下述材料的信息须与竞投人注册用户的基本信息一致)：1．身份证明文件。企业法人：企业法人营业执照（复印件，盖章确认）、法定代表人身份证（复印件，盖章确认）。其他单位（组织）：统一社会信用代码证书或其他表明该单位（组织）合法存在的证明文件、该单位（组织）负责人身份证（复印件）。自然人：身份证或其他在中华人民共和国境内合法有效的身份证明文件（复印件）。2．保证金交纳凭证（复印件）。3．公告规定的其他材料（原件）。4．若由委托代理人提交资料的，须提交由竞投人出具的合法委托文件、委托代理人签名的身份证复印件。竞投人提交的资料可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。（二）标的成交后，交易中心在广东省公共资源交易平台公告交易结果。竞得人须在3个工作日内持有关资料到交易中心审核，审核通过后签订《成交确认书》。（三）竞得人在签署《成交确认书》起5个工作日内与委托方签署《交易合同/租赁合同》。（四）如竞得人不按时签署《成交确认书》、《交易合同/租赁合同》的，视同放弃该标的的竞得权利，承担违约责任。（五）交易标的成交后是以竞得用户中基本信息为竞得人信息签署《成交确认书》和其他交易文件。若由于竞得人注册用户的基本信息不实或与上传资料信息不一致造成无法核实身份和退回保证金的，责任和风险由竞投申请人自行负责。五、资金结算（一）竞得人须按《交易合同/租赁合同》约定的时间内将成交价款或租赁押金交付到指定账户，交易中心凭委托方的书面通知将竞得人的交易保证金于5个工作日内无息原路退回。（二）未竞得人交纳的保证金，交易中心在网络竞价结束后的5个工作日内无息原路退回。六、标的移交、权证变更（一）委托方按《交易项目信息公告表》约定移交标的和相关资料，并及时协助竞得人办理标的权证过户手续。（二）交易标的权证过户的税费支付方式按《交易项目信息公告表》约定。七、违约责任（一）竞得人有下列行为之一的，视为违约：1．成交后逾期或拒签《成交确认书》、《交易合同/租赁合同》的；2．逾期缴清成交价款的；3．提供虚假文件或隐瞒事实的；4．采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；5．采取其他非法手段竞得的。（二）竞得人违约的，其交易保证金作为违约金不予退回，并由交易中心划付委托方处理，竞得人不得有异议。委托方有权向竞得人追偿因其违约行为造成的损失。（三）竞得人违约情节严重的，由有关部门按相关法律、法规处理。（四）由于一方违约，造成合同不能履行或不能完全履行时，由违约方向守约方依法承担赔偿损失的法律责任。如属于双方违约，将根据实际情况，由双方分别承担各自应负的法律责任。八、其他（一）交易标的均依现状通过网络竞价交易，竞投人应在信息公告期内对交易标的进行尽职调查，自我评估交易风险，所需费用自己承担。（二）房地产类标的的使用年限、具体用途、建筑面积及土地使用面积以产权证登记的或国土、房产部门确认的为准。若经国土、房产部门确认的建筑面积及土地使用面积与《交易项目信息公告表》记载有差异的，成交价款不作调整。（三）竞投人须全面阅读相关交易文件，如有疑问可以在信息公告期截止日前以书面或口头方式向交易中心查询。竞投人在产权电子交易系统提交竞投申请，即被视为其已充分了解并认可该交易标的的历史情况及现状，了解并遵守本须知的有关内容和规定，愿意按照本须知及交易标的相关资料承担责任和享有相应权利。（四）由于不可抗力、网络入侵等因素导致产权电子交易时间的变更、网络堵塞等故障，造成竞投人不能及时完成身份注册、下载有关文件、提出竞投申请、交纳竞投保证金和获得参与竞投资格成的，交易中心除采取积极补救措施外，不承担由此产生的相关责任。因浏览器使用不当导致的任何问题，产权电子交易系统概不负责。（五）网络竞价交易活动过程中，如发生不可预见的其他情况，造成产权电子交易系统无法正常进入竞价程序或交易标的无法有效完成交易时，交易中心和委托方采取积极补救措施后仍无法消除影响的，交易中心有权中止或终止网络竞价交易，而免于承担因此发生的任何民事和法律责任。（六）交易中心需要对交易公告、文件等进行修改、补充或将竞价时间延期的，将在广东省公共资源交易平台发布补充公告。交易中心发出的变更公告，与原公告内容具有同等效力，如与原公告内容有不符时，以日期在后者为准。（七）竞投人应当对注册账户安全负责，任何使用竞投人的登录名和密码登录产权电子交易系统的用户，其一切行为均视为竞投人本人的行为，由竞投人承担相应责任。（八）交易标的详细情况及相关条件由委托方负责解释。（九）本须知其他未尽事宜参照《江门市产权电子交易规程》和相关法律法规执行。（十）交易中心地址：鹤山市沙坪街道人民路35号。交易中心联系电话：8202698、8202697江门市公共资源交易中心鹤山分中心
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
