国有建设用地使用权招标采购公告（泾川镇政府2023）

【批复】关于同意《泾县泾川镇太美社区206省道东侧地块国有建设用地使用权公开出让方案》的批复

县自然资源规划局：
你局《关于批准泾县泾川镇太美社区206省道东侧地块国有建设用地使用权公开出让方案的请示》（泾自然资规〔2023〕118号）收悉。经研究，现批复如下：
原则同意你局上报的《泾县泾川镇太美社区206省道东侧地块国有建设用地使用权公开出让方案》。请你局依据该出让方案，严格按照相关程序，认真组织实施。

附件：《泾县泾川镇太美社区206省道东侧地块国有建设用地使用权公开出让方案》

2023年7月28日

附件
泾县泾川镇太美社区206省道东侧地块国有建设用地使用权公开出让方案

一、公开出让地块的基本情况和规划指标概况

地块 编号
地块名称
土地面积 (㎡)
土地 用途
规划指标要求
出让年限(年)
起始价 (万元)
每次增价幅度(万元)
竞买保证金(万元)

容积率
建筑 密度
绿地率

2023-30
泾县泾川镇太美社区206省道东侧地块
4566
商务金融用地
≤2.0
≤50%
≥10%
40
418
15
251

其他需要说明的宗地情况：
（一）土地开发程度和供地条件：净地，土地按现状交付。本次公开出让的地块系泾川镇政府委托交易地块，由委托方负责交地，地块以拆除地上建筑物、构筑物后的现状土地条件交付。地块内空中杆线、地下管线，由竞得人自行勘验、迁移，委托方负责协调。竞得人须保持地块周边原有水系畅通。
（二）土地出让价款的支付：合同签订后一个月内缴清（竞买保证金全部抵付出让价款）。竞得人缴清成交价款、契税和相关规费后，方可申请办理不动产权证书。
（三）土地交付：土地在竞得人缴清首期价款后一个月内交付。
（四）竞得人应严格按照泾县自然资源规划局出具的规划设计条件要求实施建设。
（五）出让地块均设底价，按价高者得的原则确定竞得人。
二、竞买资格和手续办理
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（法律、法规另有规定除外）均可申请参加。竞买人除应提供身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明或人民银行的企业信用报告。安徽省自然资源信用信息管理系统中有失信惩戒信息的自然人、法人和其他组织均不得参加本次竞买。
（二）本次公开出让由泾县公共资源交易中心、泾县土地收购储备交易中心承办。
三、出让方式
地块以总价出让，若报名竞买者超过两家（含两家），以拍卖方式出让；若报名竞买者不足两家，以挂牌方式出让。
四、出让时间、地点
以公告为准。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

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