房产招标采购公告（法拍资产管理(南京)有限公司2023）

法拍资产管理（南京）有限公司关于池州市青阳县庙前镇莲花小区4幢5室的公告(第一次)

受委托将于2023年8月20日上午10：00时起至2023年8月21日上午10：00时止（延时的除外）在淘宝网资产处置平台上（网址：）法拍资产管理（南京）有限公司（公告及须知内简称：机构）对以下资产标的进行公开竞价，现公告如下：
一、竞买标的物
位于池州市青阳县庙前镇莲花小区4幢5室房产，房屋建筑面积296.97㎡

特别声明：
（1）88万元起竞价，按实际成交价交割。
（2）标的物产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续。
（3）标的物正常处置无纠纷，保证交吉，无历史欠费。
（4）本标的过户前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关。
（5）拍卖方可协助竞买人线上办理产权交割手续，可不用亲自现场办理。具体请拍前咨询拍卖机构。
（6）本标的为100%产权份额拍卖。
（7）淘宝平台提供资金监管，全程监督交割，保障交易安全。

二、竞价价格：
竞价起始价格：88万元，保证金：5万元，加价幅度：5000元或整倍数。
三、保证金交纳及处置：
（a） 竞买人应于竞价前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞价的竞买人须在本人的支付宝账户内有足够的竞价保证金。竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。竞价成交后，竞价成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
b)本标的物竞价余款在竞价成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询机构。
c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
四、竞买人应具备条件：
竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备相应的资格和条件。若因竞买人不具备相应的资格或条件而导致日后无法办理过户登记等交付手续，相应责任由竞买人自行承担。
五、咨询、看样的时间：
标的竞价开始时起竞价结束时止接受咨询（请在工作日上午8：30～12：00，下午13：30～17：30来电咨询）标的一般会在竞价前两天统一看样。
六、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟结束。
七、特别提醒：
（a)标的物以现状为准，机构不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格或者条件。
（c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于已经产生或将要产生的各项费用、风险和损失赔偿。
（d)标的物因过户所涉及的一切税、费均由买受人承担。
（e）若若任何一方在竞价交易过程中产生纠纷，则各方均同意将该纠纷提交至南京仲裁委员会仲裁解决，并由违约方承担对方由此产生的仲裁费、担保费、律师费等一切合理费用。
f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
八、项目负责人联系方式：
咨询电话：法拍资产管理客服18305193008

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086