第二间出租招标采购公告（溧阳市燕山资产经营管理有限公司2023）
【交易公告】溧阳市和平南路37号大众影院西侧第二间出租公告
溧阳市和平南路37号大众影院西侧第二间出租公告
[正在报名]
实物资产
重要提示：竞买人在竞价前请务必遵照常州市公共资源交易平台（http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn/）的 《竞价交易规则》、《产权交易竞买人操作手册》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
发布单位：常州市公共资源交易中心溧阳分中心
标的名称
溧阳市和平南路37号大众影院西侧第二间
标段编号
32048120238182675009
挂牌起始日期
2023-08-21
挂牌截止日期
2023-09-01 17:00
挂牌期满，如未征集到意向承租方
延长信息发布，不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延牌
一、标的概况
标的基本情况
标的坐落
溧阳市和平南路37号大众影院西侧第二间
标的类型
房产出租
所在层数
1
租赁面积约（㎡）
18.0
租赁期限（年）
5.0
装修期限
标的状态
在租
配套、环境、交通、亮点
评估情况
评估机构
江苏大成恒睿土地房地产资产评估咨询有限公司
评估基准日
2023年07月22日
评估价（元）
15300.00
其他事项说明
（一）招租标的不含原承租方的装修或配备；
（二）房屋租赁面积以现场展示为准，出租方及交易中心不承担本公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；
（三）意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况，承租方应接受该标的现状（如：未取得房产权证、土地使用权证等），成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同书》并要求出租方承担赔偿责任。
二、出租方概况
出租方承诺
我方现委托常州市公共资源交易中心溧阳分中心按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由常州市公共资源交易中心溧阳分中心组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： （一）本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 （二）我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 （三）我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 （四）我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及常州市公共资源交易中心溧阳分中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任。
出租方基本情况
出租方名称
溧阳市燕山资产经营管理有限公司
注册地址
溧阳市平陵中路1号
出租行为批准
出租方决策文件
行为批准或备案机构
溧阳市国有资产管理中心
批准文件名称
溧阳市市级国企国有资产出租（出借）审批表
三、承租方条件
承租方资格条件
（一）承租方必须为合法注册且有效的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，且必须为未被列入“信用中国”网站失信被执行人，不接受联合体参与竞租； （二）承租方为单位的，必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用；承租方为自然人的，必须具备良好的财务状况和个人信用。 （三）不符合条件参加报名的，由意向承租方自行承担相应的法律责任。 （四）意向承租方须承诺的事项： 1、意向承租方须承诺租金来源合法； 2、意向承租方须承诺承租房地产不用于非法活动等。
承租相关要求
租金底价（元）
15300.00
租金支付方式及期限
（一）租金 一 年一付，先付后用。 （二）承租方按合同约定将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户，支付全部款项后，出租方开具租金收款凭证。
承租押金(元)
2500
是否设置原承租人优先权
是
与租赁相关的其他条件
每年租金在上年基础上增长3%，押金五年后退还。
保证金设定及处置方式
保证金金额（元）
4590.00
保证金交纳期限
2023年09月01日 17时00分前按系统提示缴纳，禁止以其它方式缴纳及第三方代缴保证金。 特别提示： 1. 每个标的每个意向承租方的交易保证金子账号均为系统随机生成的唯一的不同的虚拟子账号，请不要交错。不要使用之前参加项目的子账号或者其他人的子账号缴纳。 2.请通过会员注册账（卡）号按系统提示缴纳，否则无效。 3.保证金缴纳方式：网银划转，柜台划转（注：不能通过现金直接存入）。 4.请根据系统页面信息在规定时间内将交易保证金一次性汇入指定虚拟子账号，保证金缴纳状态为“已缴纳”，缴纳成功后方可参与竞价。
处置方式
（一）意向承租方被确定为承租方的，出租方确认其合同签署、首期租金缴纳后，通知交易中心退还保证金（不计利息）。其余意向承租方所交纳的保证金将于成交后的3个工作日内退还。 （二）如非出租方原因，出现以下任何一种情况时，保证金不予退还： 1、成交后，承租人无正当理由不签署或未在成交公告期满后5个工作日内签署《房屋租赁合同书》的； 2、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及佣金的。 （三）承租方出现上述保证金不予退还情形的，交易中心或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的的，承租方承担相应的违约责任，该标的可再次挂牌交易。
标的交割
（一）成交公告期为5个工作日，公告期满，结果无异议的，承租方须在出租方通知的时间内至出租方处签署《房屋租赁合同书》，并提交以下材料： 1、承租方为自然人的需提交身份证原件及已签字的复印件； 2、承租方为企业法人或其他组织的需提交营业执照副本原件及盖章的复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证原件及复印件； 3、出租方要求的其他材料； 4、如承租方为其他类型的，应报送上述相对应的材料。 5、提交材料须与报名时的材料一致，否则由承租方承担违约责任。 （二）本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。 （三）出租方已承诺在《房屋租赁合同书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。 （四）在被确定为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向中心主张除退还保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与中心无关，承租方有权要求交易中心退还保证金（不计息）。 （五）意向承租方被确定为承租方后须完全接受《房屋租赁合同书》中的条款。
四、申请程序及相关事项
申请程序
现场展示
意向承租方须在公告期内自行察看标的
报名时间
2023年08月21日 至 2023年09月01日 17时00分
报名手续
（一）意向承租方应在2023年09月01日 17时00分前登录常州市公共资源交易中心平台（http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn/），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、报名、保证金缴纳等手续，逾期视为放弃报名资格。 （二）意向承租方缴纳保证金后需自行登录竞买方账号查看保证金缴纳状态，若缴纳状态为“已缴纳”则报名成功，若状态为“未足额缴纳”则报名不成功。 （三）意向承租方自备终端进行网络竞价，本中心不提供竞价场所。
交易方式
（一）符合条件的意向承租方按公告要求报名并进行网络竞价的，按照网络竞价规则确定承租方及成交价。 （二）在竞价达到租金底价的150%时，原承租方愿意接受该报价的，终止该标的招租活动，由原承租方优先承租；若原承租方放弃的，则继续该标的招租活动（适用于行政事业单位国有资产）。
竞价安排
注意事项
（一）请意向承租方按公告要求进行网络竞价（报价），逾期视为放弃承租资格； （二）意向承租方如对标的相关情况有疑义，请于公示期内自行联系出租方。
竞价方式
加价竞价
增价幅度
500.00元
自由竞价时间
2023年09月04日 15:00到2023年09月05日 15:00
延时竞价周期
60秒
服务费
附件下载
联系方式
标的咨询
0519-87209862
技术支持
0519-85588122
客服电话
400-998-0000
出租方咨询
18789098765
咨询时间
公告期内工作日时间
单位地址
溧阳市琴园路8号政务服务中心4楼413室
其他
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常州市公共资源交易网竞买人操作手册.doc
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我要报名
东间百年堂东阿百东阿东阿东阿百年堂血液的保护神回有公季平平由由M君自选7号东阿百年堂阿胶东阿百年堂阿胶胶含有丰富的胶原蛋白和钙质，对中老人小孩转的吸议和轮存有帮助、阿胶入肺、肝、三经，经营服用阿胶，可以让人体胜器血液充足，提高免疫力，百善孝为先，送礼送阿胶服用网胶有改善作用。孕妇脸儿在母体生长发育，是靠母体之血供给胎产妇儿营养，阿胶补气血，补肝肾，刚怀孕的孕生产或者做人工流产的过程都大伤元气，要及时的妇有妊反应不宜滋补，怀孕第4、5、6个滋补，流产后的小月子是容忽视的，要卧床休息2月是限用阿胶滋补的最佳时间。3天，注意增加营养，血流干净了以后开始服用阿胶滋补。712种方法教你判断气血是否充足adea中医学认为气与血各有其不同作用而又相互依存，以营养脏器组织，维持生命活动。当气血足会造成脏膀功能的减退，引起早衰的病变。气虚：即脏功能衰退抗病能力差。气虚则畏寒美冷、自汗、头晕耳鸣、精神萎摩、疲倦无力、心气短、发育迟缓。血虚：面色无华萎黄、皮干燥、毛发枯萎、指甲干裂、视物香花、手足麻木、失眠多梦、健忘心、精神忧憶。那么如判断气血是否充足呢？人老珠黄”，其实指的就是眼白的颜色变得混浊、发黄，3ngis安种型更年期型提方.5、58黄发青、发红、长斑都代表身体状况不佳。婚方功放又都是气血不足。心85、5.2它代的肾脏功能开始衰竭，你要注意。田细的，都代表气血不足。专用机方接近腕横纹的地方纹路多、深，就代半月形的说明人体内寒气重、循环功能差、这说明身体气血两亏、出现了透支，是肌体衰缝隙变大了，食物越来越容易塞在牙缝里，就或打呼噜的人都是血亏。复的状况，气血就常州市公共资源交易平台产权交易竞买人操作手册常州市公共资源交易中心溧阳分中心一、竞买方浏览交易公告信息第1步：进入常州市公共资源交易平台（http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn），点击左侧“国有产权”交易分类，信息类型、产权类别分别选定后便可浏览溧阳市国有产权交易项目相关信息。请仔细阅读意向标的交易公告及附件中的所有内容。常州市公共资源交易平台常州请输入关键字高级搜索S中，常州市公共资源交易平台常州请输入关键字高级搜索S中，HANGZHOUPUBLICRESOURCETRADINGPLATFORM常州市公共资源交易中心热门搜索：专家库采购不见面开标监督平台交易分类首页交易信息主体信息信用信息交易指南关于我们建设工程通知公告工作动态更多>>交易平台國服务平台15.2151·[04-22]关于开展代理从业人员业务知..中心日交通工程2021年国作点结表系2022年·[03-211常州市公共资源交易中心关于部委设精服务精细谐主题活动动员人会[03-18]疫情期间产权交易提醒水利工程[03-181疫情期间票据服务提醒口交易变更公告更多>>只政府采购[06-10]常州市儿童医院移址新建工程...[06-081常州市金坛华罗庚实验幼儿园.土地矿产[05-23]桂花路（运河路-玉兰路）桥梁..·[05-13]4.465万吨每年甲苯氯化物衍.国有产权·[05-13]丁堰小学原址改扩建项目施工...·[05-111云湖路东侧、华城路南侧地块其他交易市公共资源交易中心召开工作总结表彰、2022年工作部...[05-11金沙丰泽公寓二期装修设计项目常州市公共资源交易平台常州请输入关键字高级搜索CHANGZHOUPUBLICRESOURCETRADINGPLATFORM常州市公共资源交易中心热门搜索：专家库采购不见面开标监督平台i交易分类首页交易信息主体信息信用信息交易指南关于我们首页>交易信息交易查询业务类型：不限建设工程交通工程水利工程政府采购土地矿产国有产权其他交易信息类型：不限交易公告成交公告产权类别：不限房地产房产招租股权二手车废旧物资经营权礼品其他资产请输入关键字搜索序项目名称所在地区发布时间1天目湖平桥石坝7号商铺出租公告[正在报名]漂阳市2023-08-072台港路50-10号出租公告正在报名]漂阳市2023-08-073溧阳市平陵中路251号506室出租公告[正在报名】金坛区沿河东路238号二楼出租公告正在报名】溧阳市金坛区2023-08-072023-08-075天目湖平桥石坝6号商铺出租公告正在报名溧阳市2023-08-07二、竞买方账号注册第1步：点击公告底部“我要报名”按钮进入竞买方注册页面，点击免费注册，点击“同意”进入注册页面。报名手续（二）意向承租方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在常州市公共资源交易中心竞价系统的一切行为，均视为该意向承租方的自身行为；（三）意向承租方自备终端进行网络竞价，本中心不提供竞价场所；（四）意向承租方在参与竞价时需自行报价，逾期应价视为放弃竞买资格。（二）意向承租方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在常州市公共资源交易中心竞价系统的一切行为，均视为该意向承租方的自身行为；（三）意向承租方自备终端进行网络竞价，本中心不提供竞价场所；（四）意向承租方在参与竞价时需自行报价，逾期应价视为放弃竞买资格。（二）意向承租方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在常州市公共资源交易中心竞价系统的一切行为，均视为该意向承租方的自身行为；（三）意向承租方自备终端进行网络竞价，本中心不提供竞价场所；（四）意向承租方在参与竞价时需自行报价，逾期应价视为放弃竞买资格。交易方式符合条件的意向承租方按公告要求报名并进行网络竞价的，按照网络竞价确定承租方及成交价。符合条件的意向承租方按公告要求报名并进行网络竞价的，按照网络竞价确定承租方及成交价。符合条件的意向承租方按公告要求报名并进行网络竞价的，按照网络竞价确定承租方及成交价。竞价安排注意事项请意向承租方按公告要求进行网络竞价（报价），逾期视为放弃承租资格。请意向承租方按公告要求进行网络竞价（报价），逾期视为放弃承租资格。请意向承租方按公告要求进行网络竞价（报价），逾期视为放弃承租资格。竞价安排竞价方式加价加价加价竞价安排自由竞价时间2022年6月27日15:00到2022年6月28日15：00延时竞价周期60秒服务费附件下载国常州市公共资源交易网竞买人操作手册.doc承租登记表范本.pdf承租人登记表.doc国常州市公共资源交易网竞买人操作手册.doc承租登记表范本.pdf承租人登记表.doc国常州市公共资源交易网竞买人操作手册.doc承租登记表范本.pdf承租人登记表.doc国常州市公共资源交易网竞买人操作手册.doc承租登记表范本.pdf承租人登记表.doc咨询时间公告期内工作日时间公告期内工作日时间公告期内工作日时间联系方式标的咨询0519-872098620519-872098620519-87209862联系方式单位地址漂阳市育才南路8号政务服务大楼5楼513室漂阳市育才南路8号政务服务大楼5楼513室漂阳市育才南路8号政务服务大楼5楼513室联系方式交易机构常州市公共资源交易中心漂阳分中心常州市公共资源交易中心漂阳分中心常州市公共资源交易中心漂阳分中心常州市公共资源交易网竞买人操作手册.doc附件：承租人登记表.doo付件：承租登记表范本.pdf我要报名常州市公共资源交易平台-竞买方国有产权交易系统0用户名登录O证书Key登录请输入用户名请输入密码登录无法登录？请点击环境一键修复|仍然无法登录？请点击常见问题手册下载中驱动下载记密码技术支持：国泰新点软件股份有限公司版本：7.1.11.2主体注册四园确认注册协议竞价风险告知单主体信息填写完成注册1.申请成为中心会员前务必仔细阅读各类会员管理办法和会员协议，并了解相应的会员申请程序。2.申请成为中心会员需要首先注册成为中心网站用户，并在30天内完成资料录入和网上申报3.申请成为中心会员提供的资料和信息必须真实有效和完整4.在完成网上资料申报后，必须到中心相应窗口办理核准手续后才可以成为会员并获取相应的服务。不同意同意第2步：浏览确认注册协议，点击“同意”。浏览竞价风险告知单，点击同意。进入主体信息填写页面。常州市公共资源交易系统用户网上注册主体注册1、确认注册协议2、竞价风险告知单3、主体信息填写4、完成注册1.申请成为中心会员前务必仔细阅读各类会员管理办法和会员协议，并了解相应的会员申请程序。2.申请成为中心会员需要首先注册成为中心网站用户，并在30天内完成资料录入和网上申报。3.申请成为中心会员提供的资料和信息必须真实有效和完整。4.在完成网上资料申报后，必须到中心相应窗口办理核准手续后才可以成为会员并获取相应的服务。不同意同意口×http://58.216.50.99:8071/TPBidder/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/AgreeJingJiaChttp://58.216.50.99:8071/TPBidder/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/AgreeJingJiaChttp://58.216.50.99:8071/TPBidder/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/AgreeJingJiaC搜索e确认注册协议e确认注册协议文件（F）编辑（E）查看V收藏夹（A）工具(T）帮助（H)常州市公共资源交易系统用户网上注册主体注册1、确认注册协议2、竞价风险告知单3、主体信息填写4、完成注册在利用互联网（局域网）进行电子竞价时，可能会获得较高的收益，但同时也存在着较大的投资风险。为了使您更好地了解其中的风险，根据有关法律法规及本市公共资源交易中心电子竞价规则，特向您披露电子竞价存在如下风险，若您经过综合评判后，仍然能够接受包括但不限于已经披露的竞价交易风险，请予以确认。1、交易风险：竞价平台提供的仅是平台型服务，交易信息由委托方提供，委托方应保证提供的信息真实、准确、完整，该信息包括但不限于交易标的基本信息、标的权属、标的描述和说明、交易条件、相关图片等。因委托方提交的信息、数据不真实或违反相关法律法规等规定导致的任何责任均由委托方承担，本竞价系统不承担任何法律责任。2、政策风险：有关法律法规及相关政策的变更，可能引起价格波动，使您存在亏损的可能，您将不得不承担由此造成的损失。3、技术风险：由于电子竞价是通过电脑技术实现的，这些技术被网络黑客和计算机病毒攻击后，可能导致电子竞价系统非正常运行甚至瘫疾，这些会使您的交易无法顺利进行和成交。4、设备与网络风险：因投标人自身的终端设备或网络传输速度等原因导致无法正常竞价。5、不可抗力因素导致的风险：诸如地震、火灾、水灾、战争等不可抗力因素导致电子竞价系统的瘫疾、交易的停止；交易机构无法控制和不可预测的系统故障、通讯故障、电力故障也可能导致电子竞价系统非正常运行甚至瘫疾，这些会使您的交易无法顺利进行和成交。6、时间风险：由于整个竞价过程时间均以系统服务器时间为准，如您所参照的时间（如手表或电脑终端显示时间）与系统服务器时间不一致，可能导致无法正常参与交易。第3步：主体信息填写：个人用户注册请勾选“产权竞买个人”，单位用户注册请勾选“产权竞买单位”，点击“确认”按钮，完成登录名注册。（注册产权竞买单位的，必须用单位对公账户缴纳交易保证金。没有对公账户的，一律注册产权竞买个人。）7、人为风险：由于您的密码失密、操作不当、投资决策失误等原因可能使您发生亏损，该损失将由您自行承担，在您进行电子竞价中他人给予您的获利保证或不发生亏损的任何承诺都是没有根据的，类似的承诺不会减少您发生亏损的可能8、注意事项：自备电脑，操作系统建议使用windows7及以上版本操作系统，1366*768及以上分辨率，配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络，请务必使用微软IE10、IE11浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞买申请人自行承担1）定期对浏览器进行插件扫描，卸载不必要的插件。2）定期对系统进行病毒检测。3）建议将竞价地址设置为浏览器可信站点，并严格按照CA安装手册等要求完成环境设置及测试。4）建议在竞价过程中，调低将系统安装的防火墙软件的安全保护级别至不影响系统性能的级别。5）在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。6）竞价进入延时阶段后，报价请尽量提前，以免突发网络异常情况造成报价不成功而最终导致竞买失败9、其他：其他适用互联网和中华人民共和国法律法规规定的免责条款，同样适用于本竞价系统。10、一旦同意《电子竞价风险告知及确认书》，即表明愿意承担电子竞价可能出现的一切风险，并放弃要求本市公共资源交易中心承担责任的权利。特别提示：您应当根据自身的经济实力和心理承受能力认真制定竞价投资策略。我们并不能揭示参与电子竞价的全部风险，您务必有清醒的认识。不同意同意四园确认注册协议竞价风险告知单主体信息填写完成注册单位注册个人注册山请用单位名称中文名或个人名字进行注册请输入密码请再次输入密码请输入姓名相关信息将发送至该手机号码*登录名：*密码：确认密码：*姓名：*手机号码：*主体类型：产权竞买个人ApbxL*验证码：请输入验证码四园确认注册协议主体信息填写完成注册竞价风险告知单*登录名：单位注册个人注册*密码：*确认密码：请再次输入密码*单位名称：请输入单位名称*申报人：请输入申报人信息*手机号码：相关信息将发送至该手机号码*主体类型：产权竞买单位*验证码：请输入验证码59G.面确认上一步第4步：登录名注册完成后，重新进入竞买方页面，登录账号，完善竞买方基本信息，进行实名认证。主体注册1、确认注册协议2、主体信息填写3、完成注册登录名：操作手册单位名称：操作手册申报人：操作手册手机号码：13088888888主体类型：产权竞买个人：竞买人确认（1）选择“个人注册”的用户，点击“修改信息”。填写基本情况，上传个人身份证原件正反面电子件，点击“提交信息”，“验证通过”即表明竞买方账号注册成功。①竞买人姓名（与身份证上的真实姓名一致，不能有错字、漏字）②业务范围（根据参加项目的产权类型勾选对应选项，如房产招租、房地产、二手车、废旧物资、其他资产等等）③身份证号（填写准确）④开户银行和开户账号（个人用户填写本人预缴纳交易保证金的个人账户开户银行和开户账号。确保填写卡号真实有效，且开户账号需开通网银。不能填写他人银行卡信息）⑤手机号码（本人手机号填写准确）⑥注册地区（选择江苏省·常州市·溧阳市）常州市公共资源交易平台一竞买方国有产权交易系统用户名登录O证书Key登录张三登录无法登录？请点击环境一键修复|仍然无法登录？请点击常见问题手册下载中驱动下载免费注册忘记密码口×http://58.216.50.99:8071/TPBidder/memberframe/FrameAllC搜索e常州市公共资源交易平台--..X文件（F）编辑（E）查看（V）收藏夹（A)工具(T）帮助(H)常州市公共资源交易平台-竞买方交易乙方操作手册，欢迎您！账号注册完成后，请退出重新登录，再进行项目报名。首页帮助关闭2019年03月12日14时16分25秒竞买人信息管理黑四修改信息电子件查看自基本信息01基本情况A自修改密码竞买人名称：操作手册业务范围：身份证号：身份证件失效日期：开户银行：开户账号：联系电话：邮政编码：详细地址：注册地区：02竞买人简介竞买人简介：03验证历史步骤办理人员收到时间处理时间处理意见首页基本信息口Xn常州市公共资源交易平台－竞买方交易乙方操作手册，欢迎您！账号注册完成后，请退出重新登录，再进行项目报名。首页帮助关闭2017秒竞买人信息管理改保存黑四下一步自基本信息01基本情况自修改密码01基本情况操作手册操作手册操作手册身份证件失效日期：开户账号：邮政编码：注册地区：竞买人名称：*业务范围：身份证号：开户银行：联系电话：详细地址：02竞买人简介竞买人简介：首页基本信息口×（2）选择“单位注册”的用户，点击“修改信息”。填写基本情况，上传单位统一社会信用代码证原件正面电子件，点击“提交信息”，“验证通过”即表明竞买方账号注册成功。①企业名称（务必与统一社会信用代码证上的真实名称一致，不能有错字、漏字）②业务范围（根据参加项目的产权类型勾选对应选项，如房产招租、房地产、二手车、废旧物资、其他资产等等）③统一社会信用代码、法定代表人、单位类型、单位属性、国民经济行业分类、国别/地区、注册地区、负责人、联系电话（根据单位实际，填写准确）④开户银行和开户账号（单位用户填写本单位预缴纳交易保证金的对公账户开户银行和开户账号。确保填写卡号真实有效）?常州市公共资源交易平台-竞买方交易乙方操作手册，欢迎您！账号注册完成后，请退出重新登录，再进行项目报名。首页帮助关闭2019年03月12日14时51分25秒竞买人信息管理修改扫描件管理提交信息黑品四01基本情况自基本信息自修改密码竞买人名称：操作手册业务范围：资产盘活经营类身份证号：330722196501292110身份证件失效日期：开户银行：中国工商银行开户账号：测试联系电话：13811111111邮政编码：详细地址：注册地区：江苏省·常州市·市辖区02竞买人简介竞买人简介：03验证历史步骤办理人员收到时间处理时间处理意见口×http://58.216.50.99:8071/TPBidder/memberframe/FrameAllC搜索e常州市公共资源交易平台--..X文件（F）编辑（E）查看（V）收藏夹（A)工具(T）帮助(H)常州市公共资源交易平台-竞买方交易乙方某某某单位，欢迎您！账号注册完成后，请退出重新登录，再进行项目报名首页帮助关闭2019年03月12日15时08分55秒竞买人信息管理黑四修改信息电子件查看自基本信息01基本情况自修改密码企业名称：某某某单位业务范围：企业英文名称：统一社会信用代码：暂无原件法定代表人：单位类型：单位属性:企业网址：国民经济行业分类：国别/地区：注册地区：开户银行：开户账号（基本账号）：负责人：联系电话：电子邮箱：邮政编码：详细地址：主要供货/服务区域：首页口三、标的报名第1步：完善竞买方基本信息后，刷新页面，再进行标的报名。在页面左侧“产权交易”栏选择“标的报名”，浏览页面报名标的信息或在标的名称栏中搜索要报名的标的名称。口×http://58.216.50.99:8071/TPBidder/memberframe/FrameAllC搜索e常州市公共资源交易平台---.X文件（F）编辑（E）查看（V）收藏夹（A)工具(T）帮助（H)n常州市公共资源交易平台-竞买方交易乙方某某某单位，欢迎您！账号注册完成后，请退出重新登录，再进行项目报名首页帮助关闭中心2010日0秒09竞买人信息管理改保存黑四电子件管理改保存下一步自基本信息01基本情况修改密码企业名称：某某某单位业务范围：企业英文名称：统一社会信用代码：法定代表人：单位类型：单位属性：*企业网址：国民经济行业分类：国别/地区：注册地区：开户银行：开户账号（基本账号）：负责人：联系电话：电子邮箱：邮政编码：详细地址：首页口第2步：确定好要报名的标的，点击标的名称右侧的“操作”按钮，浏览“竞买人承诺书”，勾选同意。中i2022年06月20日11时32分28秒产权交易全部O国有股权（）资产招租O资产处置日看我的交易标的编号：项目名称：序标的编号项目名称132048120226171963003溧阳市2022年第19期房地产公开招租新时代广场3幢1单元2302室232048120226171964001溧阳市2022年第19期房地产公开招租漂阳市燕湖公园游乐场场地及部分水面332048120226171963002漂阳市2022年第19期房地产公开招租新时代广场3幢1单元2302室432048120226171963001溧阳市2022年第19期房地产公开招租上上路85号16-3-4室532041220226151962002常州市天宁区光华路15号2幢3-4出租常州市天宁区光华路15号2幢-4632041220226151962001常州市天宁区光华路15号2幢3-4出租常州市天宁区光华路15号2幢-3732048120226151961010溧阳市2022年第19期房地产公开招租天目湖镇平桥石坝3号商铺832048120226151961009漂阳市2022年第19期房地产公开招租天目湖镇平桥广西路公交车站旁西侧932048120226151961008溧阳市2022年第19期房地产公开招租天目湖镇平桥广西路142号1032048120226151961007溧阳市2022年第19期房地产公开招租平桥上平路农贸市场东侧5号店铺1132048120226151961006澳阳市2022年第19期房地产公开招租平桥上平路农贸市场东侧4号店铺1232048120226151961005漂阳市2022年第19期房地产公开招租平桥上平路农贸市场东侧2号店铺1332048120226151961004漂阳市2022年第19期房地产公开招租平桥上平路农贸市场东侧1号店铺1432048120226151961003溧阳市2022年第19期房地产公开招租平桥上平路农贸市场西侧3号店铺1532048120226151961002漂阳市2022年第19期房地产公开招租平桥上平路农贸市场西侧2号店铺标的报名★保证金缴纳标的竞价成交确认承租通知书当交易历史服务费缴费上传服务费缴费凭证自上传成交款缴费凭证产权交割书股权交易成交确认书（股权）付款通知书（股权）股权交易合同产权交割书（股权）交易凭证（股权）产权交易资产处置全部已报名全部国有股权资产招租资产处置全部（未报名已报名报名审核不通过我的交易标的报名保证金缴纳标的竞价成交确认承租通知书交易历史服务费缴费上传服务费缴费凭证上传成交款缴费凭证产权交割书股权交易成交确认书（股权）付款通知书（股权）当股权交易合同标的编号：项目名称：标的名称：Q搜索序标的编号项目名称标的名称报名截止时间状态操作132048120226171963003溧阳市2022年第19期房地产公开招租新时代广场3幢1单元2302室2022-07-01 17:00:00未报名232048120226171964001漂阳市2022年第19期房地产公开招租漂阳市燕湖公园游乐场场地及部分水面2022-07-01 17:00:00未报名332048120226171963002漂阳市2022年第19期房地产公开招租新时代广场3幢1单元2302室2022-07-0117:00:00未报名432048120226171963001漂阳市2022年第19期房地产公开招租上上路85号16-3-4室2022-07-0117:00:00未报名532041220226151962002常州市天宁区光华路15号2幢3-4出租常州市天宁区光华路15号2幢-42022-06-2417:00:00未报名632041220226151962001常州市天宁区光华路15号2幢3-4出租常州市天宁区光华路15号2幢-32022-06-2417:00:00未报名732048120226151961010漂阳市2022年第19期房地产公开招租天目湖镇平桥石坝3号商铺2022-07-0117:00:00未报名832048120226151961009漂阳市2022年第19期房地产公开招租天自湖镇平桥广西路公交车站旁西侧2022-07-0117:00:00未报名932048120226151961008阳市2022年第19期房地产公开招租天目湖镇平桥广西路142号2022-07-0117:00:00未报名1032048120226151961007深阳市2022年第19期房地产公开招租平桥上平路农贸市场东侧5号店铺2022-07-0117:00:00未报名1132048120226151961006阳市2022年第19期房地产公开招租平桥上平路农贸市场东侧4号店铺2022-07-0117:00:00未报名竞买人承诺书国有产权交易竞买人信用承诺书今参加常州市公共资源交易中心组织的国有产权交易活动，根据相关法律法规和竞价交易规则，现承诺如下：2、我方已充分了解并接受贵中心在网站发布的《产权交易竞买人操作手册》、《竞价交易规则》，交易公告等文件的全部内容和要求，全面了解竞买资格条件及相关政策法规，确保具有受让资格，已认真考虑了标的情况及其他不可预计的各项风险因素，认真查勘标的或请专家鉴定，自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失3、我方承诺不会出现以下情况，否则竞价人交纳的保证金作为违约金不予返还：（1）扰乱竞价、拍卖、招投标、评审秩序的；（2）采用作、欺诈、强迫、低毁、排挤、串通等有违公平的手段参与竞价的；（3）向交易相关方或中心工作人员提供不正当利益的（4）盗用他人账户、骗取他人财物、扰乱市场秩序、不正当谋利等违规行为或以任何技术手段或其他方式干扰交易平台的正常运行或干扰其他用户对平台服务使用的；（5）提交的资料与注册账户信息不一致的或不符合参与项目的资格条件，致使其未通过资格审查，无法签约的；（6）成交后，无正当理由或未在规定时间内不签订合同或其他交易文件的；7）在合同或其他交易文件签订后，未按约定履行义务且未按约赔付的8）提供虚假材料或者未按规定程序进行异议，影响项目正常进行的：（9）其他违反法律、法规、规定及交易规则的行为。如由于我方违约造成的损失大于违约金的，则我方继续承担赔偿责任。违约情况超过十个工作日的，我方承诺自动放弃该标的并承担相应的违约责任。如因我方违约导致竞价标的再行竞价的，我方支付第一次竞价中应当支付的服务费，再行竞价的成交价款高于原成交价款的，我方补足差额，同时接受自违约之日起两年内不参与常州市公共资源交易平台的一切项目的惩罚。5、我方承诺保守交易过程中知悉的出让方的商业秘密。如未经许可披露或使用的，我方愿意承担相应法律责任。第3步：完善标的报名信息，填写承租用途，点击“我要竞价”，显示“报名成功！请生成子账号，并进行保证金缴纳”。注：意向受让人名称必须与身份证（统一社会信用代码证）上的名称完全一致。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规违法行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。不同意同意G第二步第三步第四步第五步三T浩标的报名保证金缴纳标的竞价成交确认01标的信息十02标的报名意向受让人：320481199002103204811990021032048119900210联系电话：139受让人性质：身份证号：联系人：承租用途：口我已阅读《电子竞价风险告知及确认书》、《产权竞价交易规则》，并同意参加报名我要竞价电子件名称文件列表上传文件报名电子件无电子件电子件管理四、交易保证金缴纳第1步：在页面左侧“产权交易”栏选择“保证金缴纳”，找到已报名标的，点击最右侧齿轮状的“操作”按钮，勾选“兴业银行”，点击确认。第一步9第三步第四步第五步阅读公告保证金缴纳标的竞价成交确认01标的信息十02标的报名提醒X3204811990报名成功！请生成子账号，并进行保证金缴纳早餐店确定意向受让人：受让人性质：身份证号：*联系人：承租用途：我已阅读《电子竞价风险告知及确认书》、《产权竞价交易规则》，并同意参加报名修改保存更新报名信息电子件名称文件列表上传文件报名电子件无电子件电子件管理产权交易全部（）国有股权（资产招租O资产处置全部（）未报名（已报名报名审核不通过标的编号：项目名称：标的名称：搜索序标的编号项目名称标的名称报名截止时间状态操作132048120226171963003深阳市2022年第19期房地产公开招租新时代广场3幢1单元2302室2022-07-0117:00:00已报名232048120226171964001漂阳市2022年第19期房地产公开招租漂阳市燕湖公园游乐场场地及部分水面2022-07-0117:00:00未报名332048120226171963002溧阳市2022年第19期房地产公开招租新时代广场3幢1单元2302室2022-07-0117:00:00未报名432048120226171963001溧阳市2022年第19期房地产公开招租上上路85号16-3-4室2022-07-0117:00:00未报名532041220226151962002常州市天宁区光华路15号2幢3-4出租常州市天宁区光华路15号2幢-42022-06-2417:00:00未报名632041220226151962001常州市天宁区光华路15号2幢3-4出租常州市天宁区光华路15号2幢-32022-06-2417:00:00未报名732048120226151961010深阳市2022年第19期房地产公开招租天目湖镇平桥石坝3号商铺2022-07-0117:00:00未报名园832048120226151961009漂阳市2022年第19期房地产公开招租天自湖镇平桥广西路公交车站旁西侧2022-07-0117:00:00未报名932048120226151961008溧阳市2022年第19期房地产公开招租天目湖镇平桥广西路142号2022-07-0117:00:00未报名1032048120226151961007溧阳市2022年第19期房地产公开招租平桥上平路农贸市场东侧5号店铺2022-07-0117:00:00未报名1132048120226151961006漂阳市2022年第19期房地产公开招租平桥上平路农贸市场东侧4号店铺2022-07-0117:00:00未报名1232048120226151961005漂阳市2022年第19期房地产公开招租平桥上平路农贸市场东侧2号店铺2022-07-0117:00:00未报名日我的交易标的报名G保证金缴纳O标的竞价+成交确认首承租通知书交易历史服务费缴费上传服务费缴费凭证首上传成交款缴费凭证自产权交割书日具股权交易自成交确认书（股权）付款通知书（股权）股权交易台同产权交割书（股权）交易凭证（股权）产权交易保证金缴纳挑选不到已报名的标的，联系委托方确认该标的是否需要进行资格审查，如果是，在资格审查通过后，方能挑选标的。全部○国有股权O资产招租资产处置全部○未缴纳已缴纳我的交易标的报名保证金缴纳标的竞价成交确认标的报名标段（包）编号：标段（包）名称：Q搜索保证金缴纳序标段（包）编号标的竞价项目名称标段（包）名称子账号缴纳状态缴纳截止时间操作成交确认132048120226171963...漂阳市2022年第19期房地产公新时代广场3幢1单元2302室2022-07-0117:00:00[尚未生成子账号未足额缴纳第2步：进入保证金缴纳页面，仔细阅读保证金缴纳须知，根据页面信息在规定时间内将交易保证金一次性汇入指定虚拟子账号，缴纳成功后方可参与竞价。特别提示：1.请通过会员注册账（卡）号按系统提示缴纳，否则无效（即务必使用注册竞买人账号时填写的本人或本单位的开户银行和开户账号进行转账）；2.保证金缴纳方式：网银划转，柜台划转（注：不能通过现金直接存入）；3.保证金缴纳完成后，请及时查询到账情况，如有问题请电话:0519-80991616）；4.每个标的每个竞买方的交易保证金子账号均为系统随机生成的唯一的不同的虚拟子账号，请不要交错。选择银行获取投标保证金账号获取投标保证金账号选择银行兴业银行NHATHR1PNEJGLTO确认第3步：保证金缴纳半个小时左右，可登录竞买方账号查看保证金缴纳状态。（1）若缴纳状态为“已缴纳”则报名成功，在页面左侧“产权交易”栏选择“标的竞价”可以看到竞价开始时间，按规定时间参与报价。01保证金缴纳须知标段（包）编号：32048120226171963003标段（包）名称：新时代广场3幢1单元2302室保证金截止时间：2022-07-0117:00:00保证金子账号：[户名：常州市公共资源交易中心漂阳分中心；开户行：兴业银行股份有限公司漂阳支行子账号：406030100100094308011441]保证金金额（元）：7204.00特别提示：一、请通过会员注册账（卡）号按系统提示缴纳，否则无效；二保证金缴纳方式：网银划转，柜台划转（注：不能通过现金直接存入）；三、保证金缴纳完成后，请及时查询到账情况，如有问题请电话：0519-8099161602保证金缴纳信息基本户户名：基本户账号：有效缴纳金额（元）：缴纳状态：未足额缴纳序到账时间到账金额（元）付款人户名付款人账号诚信库基本户备注（2）若缴纳状态为“未足额缴纳”则报名不成功，不能参与竞价，需点击右侧放大镜状“操作”按钮，进入保证金信息页面，在页面底部“保证金缴纳信息处”查看不成功原因。错误解决后，须再次查看保证金缴纳状态。保证金缴纳挑选不到已报名的标的，联系委托方确认该标的是否需要进行资格审查，如果是，在资格审查通过后，方能挑选标的。全部国有股权资产招租资产处置标段（包）编号：标段（包）名称：全部O未缴纳Q搜索已缴纳序标段（包）编号项目名称标段（包）名称缴纳截止时间子账号缴纳状态操作132048120226171963...溧阳市2022年第19期房地产公新时代广场3幢1单元2302室2022-07-0117:00:00[兴业银行股份有限公司漂阳支行（406030.Q232041220213121309...武进区第三十九期房屋拍卖交易丰乐公寓16幢乙单元502室房地产2021-03-2917:00:00[中国建设银行股份有限公司常州丰乐支Q332048120212112590...溧阳市2021年第3期实物资产公戴埠镇景秀苑4幢2-902室2021-03-0317:00:00[尚未生成子账号]432048120204277450...南环路105号出租公告（测试）南环路105号2020-04-2717:00:00[兴业银行股份有限公司漂阳支行（406030..已缴纳Q交易保证金缴纳常见错误：（1）常见错误一：保证金缴纳信息页面显示“保证金基本户匹配失败“，则可能是竞买方账号注册时填写的基本户户名与付款人户名不一致；也可能是竞买方账号注册填写的的基本户账号与付款人账号不一致。①基本户户名与付款人户名不一致的解决方法:步骤1：登录竞买方账号，点击左下方“竞买人信息管理”，点击“修改”，点击“竞买人名称”，将竞买人名称修改为正确的名称，下一步，提交信息，信息验证通过。01保证金缴纳须知标段（包）编号：32048120226171963003标段（包）名称：新时代广场3幢1单元2302室保证金截止时间：2022-07-0117:00:00保证金子账号：[户名：常州市公共资源交易中心漂阳分中心；开户行：兴业银行股份有限公司漂阳支行子账号：406030100100094308011441]保证金金额（元）：7204.00特别提示：、请通过会员注册账（卡）号按系统提示缴纳，否则无效；、保证金缴纳方式：网银划转，柜台划转（注：不能通过现金直接存入）三、保证金缴纳完成后，请及时查询到账情况，如有问题请电话：0519-8099161602保证金缴纳信息基本户户名：基本户账号：有效缴纳金额（元）：缴纳状态：未足额缴纳到账时间到账金额（元）付款人户名付款人账号诚信库基本户备注竞买人信息管理，修改扫描件管理提交信息步骤2：在页面左侧“产权交易”栏选择“标的报名”，搜索“标的名称”找到已报名项目，点击右方“操作”，进入标的报名页面，勾选我已阅读，点击“更新报名信息”。意向受让方显示为竞买人的正确名称才可（必须与身份证或统一社会信用代码证上名称保持一致）。步骤2手动更新报名信息非常关键，仅操作步骤1并不能将竞买人名称真正改过来。②基本户账号与付款人账号不一致的解决方法:登录竞买方账号，点击左下方“竞买人信息管理”，点击“修改”，点击“开户银行和开户账号”，将开户银行和开户账号修改为本人或本单位的正确信息，下一步，提交信息，信息验证通过。01基本情况竞买人名称：*业务范围：*房产招租竞买人信息管理，（2）常见错误二：保证金金额少缴。解决方法:可补缴不足部分，使保证金总金额正确。（3）常见错误三：竞买方将保证金汇入其它标的虚拟子账号。解决方法:需重新缴纳一笔保证金。交错的这笔保证金经财务核实进入中心账户的，则在竞价结束后三个工作日内原路退回。五、标的竞价（建议使用ie浏览器）竞价开始后，竞买方登陆账号，在页面左侧“产权交易”栏选择“标的竞价”，浏览电子竞价风险告知书及接受确认书，点击同意，进入标的竞价页面。参与报价，点选竞价阶梯倍数，点击发送报价，则报价成功。系统根据竞价规则自动成交。逾期不应价的视为放弃竞买资格。原租户点击“行使优先权”按钮，则同等价格优先租赁。行政事业单位国有资产的原租户享有“熔断价”，在竞价达到租金底价的150%时，页面进入询问期，请拥有优先权的竞买人确认是否以熔断价成交，原承租人愿意接受该报价的，点击页面下方“确认按钮”，则终止该标的招租活动，由原承租人优先承租；若原承租人放弃的，则继续该标的招租活动。项目采取在线自由竞价方式，第一阶段为自由竞价期，在此期间内，所有参与方可以对本项目进行多次报价，点击竞价阶梯倍数，提交报价即可，每次报价不得低于当前最高有效报价。自由竞价期结束后进入延时竞价期，每60秒为一个限时竞价周期。限时竞价期可由多个限时竞价周期组成。限时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的限时竞价期，即只要在新的限时竞价期有出现有效报价，则会一直循环进入新的限时竞价期直到在最新的限时竞价期内不再出现有效报价，则竞价结束。修改扫描件管理提交信息口×田ehttp://58.216.50.99:8078/EpointBidJingJia/bidjingjia/pages/cqjyjingjia/bidder?DanWeiGuid=808d5ead-ef36-43c0-bf61-652+田ehttp://58.216.50.99:8078/EpointBidJingJia/bidjingjia/pages/cqjyjingjia/bidder?DanWeiGuid=808d5ead-ef36-43c0-bf61-652+田ehttp://58.216.50.99:8078/EpointBidJingJia/bidjingjia/pages/cqjyjingjia/bidder?DanWeiGuid=808d5ead-ef36-43c0-bf61-652+田ehttp://58.216.50.99:8078/EpointBidJingJia/bidjingjia/pages/cqjyjingjia/bidder?DanWeiGuid=808d5ead-ef36-43c0-bf61-652+搜索e常州市公共资源交易平台-[e尚未开始：竞价系统升级测.x文件F编辑（E）查看收藏夹（A）工具T帮助H）阅读协议常州市电子交易-竞价系统欢迎进入电子竞价风险告知及接受确认书尊敬的竞买人在利用互联网（局域网）进行电子竞价时，可能会获得较高的收益，但同时也存在着较大的投资风险。为了使您更好地了解其中的风险，根据有关法律法规及本市公共资源交易中心电子竞价规则，特向您披露电子竞价存在如下风险，若您经过综合评判后，仍然能够接受包括但不限于已经披露的竞价交易风险，请予以确认。1、交易风险：竞价平台提供的仅是平台型服务，交易信息由委托方提供，委托方应保证提供的信息真实、准确、完整，该信息包括但不限于交易标的基本信息、标的权属、标的描述和说明、交易条件、相关图片等。因委托方提交的信息、数据不真实或违反相关法律法规等规定导致的任何责任均由委托方承担，本竞价系统不承担任何法律责任。2、政策风险：有关法律法规及相关政策的变更，可能引起价格波动，使您存在亏损的可能，您将不得不承担由此造成的损失。我已看过，并同意《电子竞价风险告知及接受确认书》激活Windows不同意同意转到”设置以激活Windo100%六、成交结果查看竞价结束后，竞买方可在成交确认中查看是否中标。成交公示期为5个工作日，成交公示期满，中心将交易结果通知书推送给出租方，出租方再通知承租方办理首年租金缴纳、承租押金缴纳、租赁合同签订等相关事宜。承租方需耐心等待出租方的通知。若长时间未收到出租方通知的，可查看公告上出租方联系电话主动联系出租方了解情况。口×④ehttp://58.216.50.99:8078/EpointBidJingJia/bidjingjia/pages/cgiyjingjia/bidder?DanWeiGuid=808d5ead-ef36-43c0-bf61-6529搜索e常州市公共资源交易平台--..Xe正在竞价：竞价系统升级测.xD文件（F编辑（E）查看V）收藏夹（A）工具（m）帮助（H）女竞价概况三当前状态：正在竞价标准时间：2019-10-1111:10：32网络状况：开始时间：2019-10-1111:10:00距延时竞价开始：00天000428时分秒起始价：1.00万元竞价方式：加价竞价阶梯：：1.00万元延时周期：300秒当前最高价格：4.00万元报价记录当前最高价竞价人：1倍火火大大2倍4倍3倍5倍*****4.0011:10：29.6073.0011:10:17.0492.00883c811:10:12.7586倍2.007倍9倍8倍10倍万元快速报价提交报价激活Windows转到”设置\"激活W.100%
投标 / 标书制作要点（原创）
本第二间出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
