国有建设用地使用权招标采购公告（柳州市自然资源和规划局2023）

柳州市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告柳土交告字〔2023〕30号

经柳州市人民政府批准，柳州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

其他规划指标和建设要求按国家有关规定和规划设计条件执行。
上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。
上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。
二、竞买申请人资格要求
竞买申请人若不是柳州市注册的公司，竞得土地后须在柳州市注册成立新的公司进行开发建设。
竞买申请人必须是中华人民共和国境内外的法人，不接受自然人和联合竞买申请。
三、出让条件
（一）地块内应设置不少于一个独立公厕，建成后无偿移交柳州市鱼峰区政府主管部门管理、维护。
（二）该地块为带建筑物出让，规划红线范围内共有4栋建筑物随土地一并出让。地上建筑物总建筑面积为35112.31平方米，其中9栋2082.94平方米、12栋15663.13平方米、13栋5417.05平方米、21栋11949.19平方米。经评估机构评估，该4栋建筑物评估价为3075万元，竞买人须在竞得土地后一个月内向柳州市财政局缴纳该部分地上建筑物价款3075万元。
（三）竞买申请人需自行踏勘现场，报名参与竞买即表示接受地块全部现状。宗地出让不对保留建筑物的质量、安全等负责，竞得人需在办理完土地手续后，按照规定程序和要求向相关行业行政主管部门申请完善建筑物安全质量等有关审批手续。
四、挂牌交易竞价规则
本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价，按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。

申请人可于2023年9月4日起从柳州市自然资源和规划局网站、柳州市土地交易储备中心网站和柳州市公共资源交易中心网站下载挂牌出让文件。
六、申请人可于2023年9月4日至2023年9月22日，到柳州市土地交易储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年9月22日18时；
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年9月22日18时前确认竞买资格。
七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：柳州市土地交易储备中心（柳州市高新一路北一巷7号河东综合服务楼6楼）；挂牌时间为：2023年9月14日9时至9月25日10时。
八、其他需要公告的事项
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
九、联系方式
联系地址：柳州市高新一路北一巷7号河东综合服务楼6楼
联系电话：0772—2802292（柳州市自然资源和规划局）
0772—2833271（柳州市土地交易储备中心）

柳州市自然资源和规划局
2023年8月25日

编号土地t位置出让土地t面积（平方米）规划指标要求t规划指标要求t规划指标要求t规划指标要求t土地t用途出让t年限竞买起始价t（芳元）竞买t保证金（万元）编号土地t位置出让土地t面积（平方米）容积率建筑密度绿地率建筑上下界限土地t用途出让t年限竞买起始价t（芳元）竞买t保证金（万元）P（2023）48号七燎原路以东白云路东段以北A-1-10地块97697.95（合146.55亩）控制容积率不大于0.6且不小于0.2建筑密度不大于38%且不小于15%七绿地率不低于20%七竖向界限以“场地标高+24m”为上界限，以“场地标高-10m”为下界限，高差为34mt体育用地t50年七1145011450

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投标 / 标书制作要点（原创）

本国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086