黑龙江省房产招标采购公告（黑龙江省红兴隆人民法院2023）
竞买公告
黑龙江省鸡西市虎林市八五六农场第七管理区14站1号楼431户号的拍卖公告
黑龙江省红兴隆人民法院将于2023年9月16日10时至2023年9月17日10时止（延时的除外）在黑龙江省红兴隆人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com）,户名：黑龙江省红兴隆人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：黑龙江省鸡西市虎林市八五六农场第七管理区14站1号楼431户号。
房屋况介绍：
黑龙江省鸡西市虎林市八五六农场第七管理区14站1号楼431户号房产，产权证号：牡垦房权证八五六字第0720090129号，建筑面积85.78平方米，房屋南北朝向，总层数4层，所在层3层；防盗门入户，层高约2.7米，户型：二室一厅一厨一卫；地砖地面，天花及内墙刷乳胶漆，卫生间和厨房地面地砖，内墙贴砖到顶，天花吊顶。木门、塑窗，设施设备完善，维护状况一般。评估价值为人民币66050元（约770元/平方米）。
起拍价：52840.00元，保证金：5200.00元，增价幅度：500.00元。
拍卖标的物依据：黑龙江省红兴隆人民法院（2023）黑8109执恢201号执行裁定书
执行依据：（2018）黑8108民督56号支付令
拍卖标的物瑕疵介绍：
１．标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；
２．标的物转让登记手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所涉及的一切税费及可能存在的费用均由买受人承担；
３．标的物所欠水、电、物业、取暖等费用均由买受人承担（请买受人自行查询）；
４．对上述标的权属有异议者，请于2023年9月12日前与本院联系。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑龙江省红兴隆人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙江省红兴隆人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年9月1日起至2023年9月13日每天上午9时至10时（节假日除外）接受咨询，看样时间为2023年9月8日上午9时至10时，有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费、违章罚款均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、拍卖竞价前，将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
九、拍卖余款请在2023年9月20日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1．银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：红兴隆人民法院涉案资金专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司红兴隆支行营业室，账号：6228402676513246860）
2．支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
3．拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物详情咨询电话：13836565526
法院监督电话：0467-5603013
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
联系地址：黑龙江省八五六农场青山人民法庭
黑龙江省红兴隆人民法院
二〇二三年九月一日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。黑龙江省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
