吉林省招标采购公告（吉林省松原市中级人民法院2023）
吉林省松原市中级人民法院将于2023年9月18日10时起至2023年9月19日10时止（延时的除外）在吉林省松原市中级人民法院人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/court_item.htm?user_户名：吉林省松原市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
松原市住建房地产开发有限公司开发建设、位于松原市宁江区和谐小区9#楼一单元1701（测绘房号1701）、1702（测绘房号1702）、1703（测绘房号1703）、1704（测绘房号1704），二单元302（测绘房号306）、502（测绘房号506）、1403（测绘房号1407）、1702（测绘房号1706）、1703（测绘房号1707）、1704（测绘房号1708），三单元1403（测绘房号1411）、1701（测绘房号1709）、1702（测绘房号1710）、1703（测绘房号1711）、1704（测绘房号1712）共十五套住宅。上述住宅所在建筑为框架结构的高层楼房，总层数17层。现有设备设施：上、下水、电、地热、燃气，毛坯房，维护状况较好。土地使用权性质为划拨用地。该地块土地实际开发程度为宗地红线内外均“七通”（通路、通上水、排水、通电、通讯、通暖、通气）及宗地红线内“场地平整”，地势平坦，无规划限制。
上述楼房位于松原市宁江区和谐小区，东邻国税小区，南临建荣路，西临和强胡同，北临和悦路。交通便利。
拍卖标的具体情况如下：
序号
楼号
单元
现场 房号
测绘 房号
面积（㎡）
评估价格（元）
第二次拍卖 保留价（元）
1
9
1单元
1701
1701
87.4
278,981.00
156229.36
2
9
1单元
1702
1702
56.1
183,279.00
102636.24
3
9
1单元
1703
1703
56.1
183,279.00
102636.24
4
9
1单元
1704
1704
86.58
276,363.00
154763.28
5
9
2单元
302
306
55.57
193,884.00
108575.04
6
9
2单元
502
506
55.57
198,051.00
110908.56
7
9
2单元
1403
1407
55.57
216,612.00
121302.72
8
9
2单元
1702
1706
55.57
181,547.00
101666.32
9
9
2单元
1703
1707
55.57
181,547.00
101666.32
10
9
2单元
1704
1708
86.58
282,857.00
158399.92
11
9
3单元
1403
1411
56.1
218,678.00
122459.68
12
9
3单元
1701
1709
86.58
276,363.00
154763.28
13
9
3单元
1702
1710
56.1
183,279.00
102636.24
14
9
3单元
1703
1711
56.1
183,279.00
102636.24
15
9
3单元
1704
1712
87.4
278,981.00
156229.36
上述拍卖标的物——住宅的第一次拍卖保留价，按照最高法院司法网络拍卖的有关规定均为评估价格的56%，保证金为2万元，加价幅度1000元。
特别提醒：本次拍卖标的所在土地为划拨土地，土地使用权性质为国有，使用期限为长期。经本院函询相关职能部门，初步测算，和谐小区住宅（车库）需要交纳土地出让金每平方米建筑面积约530元，未包括在本次拍卖保留价中，具体需交纳土地出让金数额在买受人办理产权证照时由管理部门确定、收取。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向松原市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到松原市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年9月3日9时起至2023年9月17日16时止接受咨询（双休日除外），本院不组织看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的罚款等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。
八、对上述标的物的权属有异议者，自本公告发布之日起10日内于本院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。
十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款成交后7日内缴入法院指定账户(户名：吉林省松原市中级人民法院，开户银行：中国建设银行松原江南支行，账号：2205 0167 3938 0000 0221-002139），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自北京京都房地产土地评估有限公司《涉执房地产处置司法评估报告》，编号京都房评（松）字[2023]第05009号。
咨询电话：0438-2290041 17604480195 范法官
监督电话：0438-2290060
联系地址：吉林省松原市宁江区沿江东路2019号
吉林省松原市中级人民法院
二〇二三年九月二日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。吉林省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
