土地续租 农村土地承包经营权招标采购公告（常熟市莫城街道言里村村民委员会2023）
产权信息
乡镇（街道）:莫城街道
村（社区）:言里村
组别：
登记日期： 2023-08-24
所有权人：常熟市莫城街道言里村村民委员会
权证编号：
权证年限：
是否续租： 是
交易面积： 1.02亩
项目描述：土地属村级所有
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：
流转用途： 其他
是否涉及农户土地：否
承包权人：
经营权人：
权属类型： 集体
农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
项目审查信息
项目审查表： 乾桂立项.jpg乾桂立项.jpg 乾桂流转交易方案.jpg乾桂流转交易方案.jpg
村民代表大会意见表： 公示情况报告表.jpg公示情况报告表.jpg 会议决议.jpg会议决议.jpg 结果公示表1.jpg结果公示表1.jpg 民主表决书.jpg民主表决书.jpg
流出方信息
单位名称/姓名： 常熟市莫城街道言里村村民委员会
联系人：张永刚
联系电话：52455194
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
标段信息
标段编号：1
流转期限： 1年
标段描述：土地属村级所有
交易面积： 1.02亩
报名费：￥ 0
保证金：￥ 0
续租金额：小写13333.33 元/年/亩
交易方式： 协商
成交缴款方式： 现金支付
附件信息
交易公告：
意向流入方承诺书：
授权委托书：
农村集体资产流转交易立项申请表申请单位单位名称单位名称（续租）莫城街道言里村单位负责人单位负责人单位负责人陆建军申请单位经办人李明娟联系电话联系电话联系电话52494802资产名称资产名称言里3组原电镀厂一楼资产编号资产编号资产编号YLFW015资产地点资产地点言里3组交易面积交易面积交易面积房屋：680m土地：680m业态业态口一产口二产口三产国其他房屋资产价值资产价值资产价值元续租说明续租说明2023年9月到期续签资产交易拟租期限拟租期限1年起止时间（实际起止时间以合同准）起止时间（实际起止时间以合同准）起止时间（实际起止时间以合同准）起止时间（实际起止时间以合同准）起止时间（实际起止时间以合同准）2023.09.15-2024.09.142023.09.15-2024.09.142023.09.15-2024.09.142023.09.15-2024.09.14信息指导价指导价指导价170000元170000元170000元170000元合同履行保证金0万元0万元0万元本次租金单价元／m／年本次租金单价元／m／年本次租金单价元／m／年本次年租金本次年租金本次年租金本次年租金上次租金单价元／m／年上次租金单价元／m／年上次租金单价元／m／年上次年租金上次年租金上次年租金房屋：230元土地：20元房屋：230元土地：20元房屋：230元土地：20元170000元170000元170000元170000元房屋：230元土地：20元房屋：230元土地：20元房屋：230元土地：20元170000元170000元170000元上次租金收缴情况上次租金收缴情况上次租金收缴情况收清收清收清收清收清收清收清收清收清收清交易地点国镇级交易服务中心口村级交易站国镇级交易服务中心口村级交易站国镇级交易服务中心口村级交易站国镇级交易服务中心口村级交易站国镇级交易服务中心口村级交易站国镇级交易服务中心口村级交易站国镇级交易服务中心口村级交易站国镇级交易服务中心口村级交易站国镇级交易服务中心口村级交易站国镇级交易服务中心口村级交易站国镇级交易服务中心口村级交易站国镇级交易服务中心口村级交易站承租人信息单位/个人苏州乾桂建设工程有限公司苏州乾桂建设工程有限公司苏州乾桂建设工程有限公司苏州乾桂建设工程有限公司苏州乾桂建设工程有限公司苏州乾桂建设工程有限公司苏州乾桂建设工程有限公司苏州乾桂建设工程有限公司联系电话联系电话1530623915915306239159承租人信息负责人陈桂芳陈桂芳陈桂芳陈桂芳身份证号码身份证号码身份证号码身份证号码************************************申请单位意见签字（共京社建学2023年1月2日日签字（共京社建学2023年1月2日日签字（共京社建学2023年1月2日日签字（共京社建学2023年1月2日日签字（共京社建学2023年1月2日日镇（街道）集体资产管理办公室意见镇（街道）集体资产管理办公室意见镇（街道）集体资产管理办公室意见签字（盖章）：年月日签字（盖章）：年月日签字（盖章）：年月日签字（盖章）：年月日签字（盖章）：年月日资产坐落地所属经济平台意见签字（盖章）：年月日签字（盖章）：年月日签字（盖章）：年月日签字（盖章）：年月日签字（盖章）：年月日镇（街道）集体资产交易审核小组意见镇（街道）集体资产交易审核小组意见镇（街道）集体资产交易审核小组意见2签字（盖章）：年月日2签字（盖章）：年月日2签字（盖章）：年月日2签字（盖章）：年月日2签字（盖章）：年月日备注是否达到指导价：回是口否口否口否口否口否说明：1、本表备附交易方案、承租人信息登记表、最后一期缴租凭据、资产图片：2、本表一式二份，申请单位、交易机构各一份。农村集体资产流转交易方案（续租）编号：YL098号为进一步规范我市农村集体资产流转交易行为，保证农村集体资产租赁交易过程的公平、公开、公正，增加集体资产收益，维护衣村和谐稳定，对我集体经济组织以下资产交易方案如下：、资产情况资产权属莫城街道言里村资产编号YLFW015类别结构（楼层）房屋四层资产名称言里3组原电镀厂一楼资产类型经营性资产资产地点言里3组交易面积房屋680平方米，土地680平方米配套设置二、交易情况（一）交易类别：续租（二）业态：口一产口二产口三产国其他：房屋（三）交易地点：国镇级交易服务中心口村（社区）交易站三、情况说明（一）相关说明土地属村级所有，房屋属村级所有（二）续租说明1、承租人基本情况：法人：苏州乾桂建设工程有限公司，经营范围：生产经营。2.承租人生产经营情况：正常经营3.承租人信誉情况：良好4本次租金价格是否达到指导价格：回是口否5.是否符合产业布局：是口否6.安全是否符合要求：回是口否回是口否7.贡献度是否符合要求：四、承租人的条件：需要提供的材料：五、租金情况（一）起租价：170000元／年。（二）本次租金单价：房屋：230元／年/平方米，土地：20元／年/平方米，本次年租金：170000元，上次租金单价：房屋：230元／年/平方米，土地：20元／年/平方米，上次年租金：170000元；增长率0%。（三）租金交付时间、形式：先付后用，签合同时一次性付清（四）合同履约保证金：0元（大写：）六、信息发布（公示）回村级（一）渠道：1.信息公示栏：口区级口镇级2.网站：苏州农村产权交易中心网站4.国表决会议决议（二）内容：1回续租信息2.国交易方案3口租赁合同（三）信息发布公告期：自公告之日起5个工作日。七、合同期限（实际以合同为准）一年。自2023年09月15日起至2024年09月14日止。八、违约责任（详见合同）九、其他约定说明集体经济组织（盖章，负责人（签名已乘月月2021年6月23日欧村集体资产流转交易公示情况报告表公示单位道公示时间中民委员会2023年6月26日至2023年6月30日中民委员会2023年6月26日至2023年6月30日中民委员会2023年6月26日至2023年6月30日5日公示地点言里村公示栏公示形式张榜公示张榜公示公示内容国农村集体资产流转交易会议决议国农村集体资产流转交易方案国农村集体资产流转交易民主表决书国农村集体资产流转交易会议决议国农村集体资产流转交易方案国农村集体资产流转交易民主表决书国农村集体资产流转交易会议决议国农村集体资产流转交易方案国农村集体资产流转交易民主表决书国农村集体资产流转交易会议决议国农村集体资产流转交易方案国农村集体资产流转交易民主表决书公示结果团公示期内无异议口公示期内有异议团公示期内无异议口公示期内有异议团公示期内无异议口公示期内有异议团公示期内无异议口公示期内有异议公示实地图片（可另附）言里村公示栏言里村公示栏言里村公示栏言里村公示栏公示负责人签名：李明娟签名：李明娟签名：李明娟签名：李明娟农村集体资产流转交易会议决议编号：6人，于202年6佳味军生等，共月2b日，在村委会议室召开会议，对我集体经济组织资产交易的《农村集体资产流转交易方案》（编号：见附件）和《所有资产合同》（编号：见附件）进行民主表决。同意人，反对人，弃权人，同意人数占到会人数的100%，表决通过。特此决议。集体经（盖查）：负责人签署中年月日201年6月26日备注：本《会议决议》与《民主表决书》需在村务公开栏或镇集体经济组织公示栏公示五日，才能执行表决结果。农村集体资产流转交易结果公示表公示单位（盖章）：莫城钢道言里村权属单位名称资产编号酒酒编号资产编号酒酒编号好名称资产地点土地面积（m）房屋面积（m）租赁日期（年月日至年月日）交易底价（年／元成交价（年／元）竞得人/单位言里村YLFW0151招鱼3组原电镀厂三楼言里3组184.62752.652023.09.01-2024.08.31154222.00赵健言里村YLFW015言里3组原电镀厂一楼言里3组6806802023.09.15-2024.09.14170000.00苏州乾桂言里村YLFW009言里新村安置房16号言里新村旁18182023.08.16-2024.08.154000.00刘解放言里村YLFW009言里新村安置房48-57号言里新村旁3603602023.07.15-2024.07.1472000.00徐建忠言里村YLFW009言里新村安置房106-110号言里新村旁1801802023.09.05-2024.09.0439600.00陈黄丹言里村YLFW009言里新村安置房58-67号言里新村旁3603602023.09.25-2024.09.2479200.00苏荫锋言里村YLFW009言里11组农机库房言里新村旁49492023.09.27-2024.09.2612000.00贵雪萍言里村YLFW010村社区用房综合大楼7号泗泾佳园旁29.229.22023.07.08-2024.07.076424.00钱小三言里村YLFW010村社区用房综合大楼11号泗泾佳园旁28.762.22023.09.27-2024.09.2613014.00赵亚伟言里村YLFW010村社区用房综合大楼13号泗泾佳园旁28.762.22023.08.05-2024.08.0413014.00陈国良言里村YLFW010村社区用房综合大楼16号泗泾佳园旁28.762.22023.10.01-2024.09.3013014.00牟林华时间：2023年6月26日至2023年6月30日公示负责人（签名）：注：公示表和实地公示图片同时存档袋村集体资产流转交易民主表决书集体经济表决时间集体经济表决时间美地街道言里村2023626地点村委会议室村委会议室主持人村民委员会张永刚村民委员会张永刚村民委员会张永刚记录人李明娟李明娟参加对象参加对象理财小组、村全体工作人员理财小组、村全体工作人员理财小组、村全体工作人员应到人数16实到人数表决内容表决内容农村集体资产流转交易方案农村集体资产流转交易方案农村集体资产流转交易方案农村集体资产流转交易方案编号：见附件表决内容表决内容《所有资产合同》《所有资产合同》《所有资产合同》《所有资产合同》编号：见附件表决形式表决形式签字表决同意人员同意人员3oI夜到不同意人员不同意人员弃权人员弃权人员16签名栏表决结果本次应到会人数人，实际到会人数人，占应到会人数100%。会议是否有效1N2有效22口无效表决同意人数122人，不同意人数人，弃权人数人。本次同意人数占实际到会人数的100%表决是否通过通过2口不通过
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地续租 农村土地承包经营权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
