房屋招租 装修工程招标采购公告（2023）

一、招租房屋的基本情况

基本属性
标的名称
广益佳苑76-6房屋

坐落位置
广益佳苑一期

招租年限
3年

招租用途
商业

使用现状
在租

其他事项说明
1. 出租方合法持有标的并对出租标的拥有完整的处置权； 2. 承租人承租期间须缴纳0.2万元作为履约保证金，租金及物业费每年度支付，先付后用。合同终止时，如无违约行为，履约保证金无息退还； 3. 标的物的结构、装修、水、电、气、暖等交接以现状为准，租赁期内对招租标的物进行任何装修工程（包括但不限于供排水系统、供电系统等）所产生的一切手续以及所发生的一切费用及责任均由承租人自行办理和承担，装修工程不得改变或者破坏房屋主体结构，租赁合同终止，承租人无权要求出租方对装修进行任何补偿； 4. 本次招租标的由于历史原因，未取得产权证； 5. 租赁合同期内，如因不可抗力、政府部门调整需收回租赁场地、改变场地用途、禁止进入、场地征用等原因而造成租赁场地搬迁、基建维修或经营方式调整的，出租方及时通知承租人，承租人应无条件接受。若造成承租人停业的，则停业期间出租方不向承租人收取租金。造成该物业征收、拆除等，出租方有权提前终止租赁合同，承租人须无条件接受,双方互不承担违约责任。若拆迁补偿政策内含有物业内部装修补偿，且该部分装修由承租人实施的，承租人可主张装修补偿的权利，并以相关机构、部门实际评估价值为准，承租人无条件认可。出租方不承担承租人任何损失,承租人不得向出租方主张任何形式的征收补偿、安置、装修补偿； 6.标的房屋处于在租状态，房屋腾退需要原承租方配合，底价不包含装修补偿款，涉及装修补偿的需要与原租户协商，涉及清退的需要原租户配合，起租日存在不确定性。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房屋招租 装修工程涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086