房产招标采购公告（南京城建资产经营管理有限公司2023）

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编号:2023320101FQB00029

南京市公共资源交易中心江北分中心受南京城建资产经营管理有限公司委托，就其出租南京市江北新区数字经济产业园A5号楼8层一处房产有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： 南京城建资产经营管理有限公司

1.2 标的名称： 南京市江北新区数字经济产业园A5号楼8层一处房产

1.3 挂牌起止日期：

2023年9月8日-2023年9月21日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： 南京市江北新区数字经济产业园A5号楼8层

2.2 有无房产证： 无

2.3 建筑面积(㎡)： 1167.68(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2021年

2.5 出租用途： 办公

2.6 附属设施： 水电齐全

2.7 招租业态： 办公

2.8 其他说明：

（1）楼层：第8层，共12层
（2）装修程度：毛坯
（3）目前租赁状态：空置

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 85.2406

3.2 租期(月)： 36个月 （含免租期2个月）

3.3 租金支付期限方式： 季付（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：7.2

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
（2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。
（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。
（4）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：自承租之日起第三年，在上一年年租金基础上递增2%。
（2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：南京城建资产经营管理有限公司

联系人：王晶

联系电话： 025-52400536

联系地址： 南京市雨花台区应天大街669号310室

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京市城市建设投资控股（集团）有限责任公司

联系人：025-83110130

附件

无

附件：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086