国有建设用地使用权 商住用地招标采购公告（怀宁县自然资源和规划局2023）
怀宁县国有建设用地使用权出让（二次）公告
怀宁县国有建设用地使用权出让公告
怀自然资规告字?z2023?{13号（二次）
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》、《安徽省人民政府关于进一步强化土地节约集约利用工作的意见》（皖政〔2013〕58号）等有关规定，由怀宁县自然资源和规划委员会2023年第四次小组会审议，经怀宁县政府批准，我局拟出让位于黄墩镇3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划要求
地块 编号
地块位置
宗地面积
土地 用途
容积率
建筑 密度
绿地率
建筑高度（米）
出让年限(年)
出让起始价 （万元）
竞买保证金 （万元）
HN2023-13-1（2）
位于黄墩镇黄墩社区，318国道南侧
1952.28?O（2.93亩）
商住用地（15%≤商业计容建筑面积占比≤20%）
≤1.8
≤40%
≥30%
≤36
商业40、 住宅70
140.95
29
HN2023-13-2（2）
位于黄墩镇黄墩社区，318国道南侧
618.42?O（0.93亩）
44.65
9
HN2023-13-3（2）
位于黄墩镇黄墩社区，318国道南侧
177.95?O（0.27亩）
12.85
3
备注：地块具体规划指标按县资规局出具的编号为TJ202310号规划条件执；地块起始价不含契税、印花税；地块准确面积以测绘部门提供的宗地图为准；地块其他出让信息以出让文件为准。
二、竞买人资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定及拖欠土地出让价款者外，均可申请参加，不接受联合竞买。
三、出让方式：以拍卖方式出让，不足两家报名转挂牌供应。
四、本次出让的详细资料和具体要求见出让文件。竞买人可于 2023年9月28日前到怀宁县自然资源和规划局领取出让文件。
五、竞买申请人于2023年9月28日16时前到怀宁县自然资源和规划局提交书面申请，交纳竞买保证金的截止时间为2023年9月28日16时（实际到账时间）。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年10月7日11时前确认其竞买资格。
若转为挂牌，申请人于 2023年10月16日16时前到怀宁县自然资源和规划局提交书面申请，交纳竞买保证金的截止时间为2023年10月16日16时（实际到账时间）。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年10月17日11时前确认其竞买资格。
已办理拍卖报名手续的竞买人需重新办理挂牌竞买手续。
六、时间和地点
1.拍卖日期：2023年10月8日10:00。
2.挂牌日期：2023年10月7日至2023年10月18日。
挂牌时间：上午8:30-11:30、下午3:00-5:00。
挂牌截止时间：2023年10月18日10:00。
3.地点：怀宁县公共资源交易中心
七、特别提示
1、本次国有建设用地使用权出让设有保留底价，没有达到保留底价的，不予成交，达到或超过保留底价的按照价高者得的原则确定竞得人。
2、按净地（无权属纠纷、无地上建筑物及附属物、现状标高）出让。
八、其他需要公告的事项
1、本次出让不接受电话、传真、邮寄及口头竞买申请。
2、提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向县自然资源和规划局书面提出。
3、竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。
4、参与三宗地其中任意一宗竞拍的竞买人须同时参与另外两宗地的竞拍。若以上三宗地块与其毗邻的LM0301地块一、地块二为同一建设单位取得，由资规部门办理宗地合并手续，合并后的总地块经济技术指标统一平衡，配套设施共享，并满足该地块控制性详细规划和《安庆市控制性详细规划通则》（2021年修订）要求。
5、本公告未尽事宜详见出让文件，以出让文件载明的为准。
九、联系方式
怀宁县自然资源和规划局 联系电话：0556-4632195
怀宁县公共资源交易中心 联系电话: 0556-5101688
十、竞买保证金帐户
账户名称：怀宁县自然资源和规划局
开 户 行：徽商银行股份有限公司安庆怀宁支行
帐 号：223024162871000002
怀宁县自然资源和规划局
2023年9月8日
来源平台：安庆市公共资源交易平台电子交易系统
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有建设用地使用权 商住用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
