招标采购招标采购公告（无锡手重强点业货理咨询有限公司2023）
关于金星科技园2号楼2楼的续租公示的更正
关于金星科技园2号楼2楼的续租公示
租赁物名称
金星科技园2号楼2楼
房屋所有权人
无锡市梁溪区扬名街道金星社区股份经济合作社
出租面积（m2）
3000.0
所属街道社区
扬名街道
原合同期限
2020年09月01日~2023年08月31日，共3.0年
原承租方
无锡南卫医药连锁有限公司
原承租价格
壹佰壹拾贰万伍仟元整
￥1125000.00
拟续租期限
2023年09月01日~2026年08月31日，共3.0年
拟续租价格
壹佰玖拾玖万玖仟捌佰元整
￥1999800.00
公示日期
2023年09月15日~2023年09月17日
备注
第一年、第二年年租金为660000元，第三年为689800元
注：公示期内对租赁情况有异议的，可以书面形式向监管单位无锡市梁溪区国有资产监督管理办公室反映，逾期不再受理。（联系人：方女士，联系电话：83158636）
金星科技园2号楼2楼.jpg金星科技园2号楼2楼.jpg
资产租赁合同合同编220306/541甲方（出租方）：无锡手重强点业货理咨询有限公司乙方（承租方）：无锡南卫飞药连锁有限公司”身份证号：为加强资产管理，强化服务意识，明确责任和义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法银、法规的规（身份证复印件作为附件定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同。第一条：关于资产租赁的地址、面积、租金及使用用途1、本合同项下所涉资产为：（1）土地金星科技.国（2）房屋（厂房、商铺、办公楼）厂房（2号楼）上）（3）容量为630KVA的电力设备。2、资产面积单位为平方米，租金币种为人民币，具体情况如下：第一年130元（1）土地面积3000平方米，租金130元／年。5子（2）房屋（厂房、商铺、办公楼）建筑面积3000平方米，单价？3299元／平方菜7。箱金36000元/年（含税）。（3）电力设备容量）共他第一十合同单单价3/送组金3750元；信价KVA，租金元／年。无方永租金390000元、乙方租赁该房屋从事的生产经营项目和范围为：药零售么库第二条：关于资产租赁期限：租赁期限3年，自222年2月上日起至2023年8月30日止第三条：资产租金及交付期限1、资产租金合计为人民币125万元（大写：壹佰壹拾贰万位停元：乙方应先支付租金，后使用房屋。2、租金交付时间及期限：乙方每年分牛期向甲方支付租金。第一期于2026年9月_1日支付12元之后每季度支付一次。3、甲方指定以下银行账户作为收款账启；户无场定第四条：租赁保证金1、乙方应在合同签订当日向甲方支付租赁保证金5万元。2、保证金的作用，系乙方使用租赁资产过程中对其避免违约行为、损害行为的保证。3、租赁期满乙方交还甲方租赁资产并结清应缴各类费用后30日内，甲方对租赁资产及附属设施、用品进行检查，确定无损，甲方向乙方全额无息退还保证金。若发生损坏，保证金用以抵充赔偿金、违约金等。第五条：关于承租人的变更和续租1、本合同租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本合同项下的租赁资产转租、承包或授权给第三人使用。2、乙方应于本合同租赁期满前30日，向甲方书面提出续租申请，否则甲方将视乙方放弃续租权利。第六条：关于资产租赁的内容1、乙方需在此合同签订之时起三个月内进行有效的工商、税务注册或变更，并将公司营业执照复印件附在此合同后，作为附件。如法人与签订此合同的乙方姓名不符，须重签此合同。三个月内未提供公司营业执照复印件，则此合同作废，所交费用不退，后果由乙方自负。2、乙方应严格按照经核准的生产经营范围从事生产经营活动。不得改变规划设计确定的房屋性质。乙方从事的业务内容必须符合甲方的业态要求，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未经安全生产监管、消防等有关部门批准，不得搜自改变该房屋规划设计的用途。甲方载体现状出租，如房屋出现质量问题影响乙方生产经营，甲方应及时维护保养，乙方不得以此理由迟缴或拒缴租金。3、租赁期间，乙方不得对租赁资产擅自进行装修，不得擅自进行拆建、搭建、改建。如确因生产经营需要对租赁资产进行改造，乙方应向甲方提出书面申请，征得甲方同意并办理有关手续后，方可实施。4、因租赁资产本身质量产生的损坏或非乙方原因造成的正常折损，由甲方负责维修、修：。5、租赁期间，乙方不当使用，致使该房屋和有关设备损坏或发生故陈的，由乙方修理，用由乙方承担。造成损失的，乙方应予赔偿。产进行维修或经销前，必须向甲方提出书面中请，经甲方同息并由有关您门安的装装，空价对租货货实施人由乙方带走。皖业会司方放弃所有权。2030年6月14至2020年8月30日为装修元众期费等有用，由乙方自理，如费月收的第七条：关于费用负担必须根据甲方规定的时间按时交清。货期内同与使用读房屋有关的费用，均由乙方承担第八条：资产租赁期间，资产被规划征收，约定如下、甲方应提前一个月通知乙方做好搬迁准备工作。2、乙方应无条件服从规划征收、按时搬迁。因租贷贷产证收导致乙方进行施迁，故自乙方迁出租赁资产并与甲方办理交接手续后，当年度的积金按实东推用时间解货产相行、租赁资产如者政府征收，甲方对乙方因租赁资产征收而产生的全部损失均不手第九条：违约责任1、乙方违反本合同第三条第2项的约定，逾期向甲方交付租金，乙方应承担滑纳金。每逾期一日，按当期应付金方时交纳租金，逾超过50日，乙方属于根本性建约，甲有权除本合同回租赁资产，并有权要求乙方限期支付拖欠的租金及纳金。2、乙方违反本合同第五条第1项的约定擅自转租或提前单方终止本合同的，乙方属于根本性违约，甲方有权立即解除本租赁合同，收回房屋，并有权要求乙方承担违约金，违约金按年租金的20%计算。3、乙方违反本合同第六条第1项的约定，存在控自对租赁资产进行装修，擅自进行拆建、搭建、改建的情形，方属于根本性违约，甲方有权解除本合同，收回租赁资产：同时，甲方有权要求乙方恢复租赁资产的原状，并有权要求乙方承担违约金，违约金按年租金的20%计算，及赔偿甲方因此产生的损失。4、乙方违反本合同第六条第4项的约定，未提前告知不再续租的，造成甲方损失的，乙方应当赔偿，违约金安年租金的20%计算。5、乙方违反本合同第七条第1项的约定，不按时向甲方交清水、电费的，甲方可对违约者采取停止供电、供水等措施，并期限归还所欠的水、电费。6.租赁期间乙方应当守法经营，办理好有关证照，上交好各种税、费及与资产租赁和经营相关的一切费用，配合有关部门做好创建、安全、环保等工作。因乙方经营活动发生安全事故、治安事件、环境污染等问题，责任由乙方承担，情节严重的，甲方可单方提前解除合同。第十条：争议的解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁资产所在县有同等法律效力。芳客执地人民法院提起诉讼。第十一条：本合同自甲乙双方签字、盖章后生效，合同一式六份，男方乙方盖章甲方盖章代表签字代表签字：羊月日日期2DD年扫描全能王
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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