新疆房产招标采购公告（新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院2023）
新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院关于乌鲁木齐市天山区民主路42号世纪大厦负一层01室房产的拍卖公告
新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院将于2023年10月15日11时至2023年10月16日11时止（延时的除外）在新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院，网址：）现公告如下：一、标的物为乌鲁木齐市天山区民主路42号世纪大厦负一层01室房产，房屋所有权证号：2006096304；规划用途：工业、交通、仓储，实际用途为地下停车场（此次拍卖标的物除去公共使用面积，约为其中15个停车位）；权利性质：出让，房屋性质：存量房，权利性质：出让，产权来源：新建，建筑结构：混合结构，标的物所在建筑地上19层地下1层，标的物位于地下1层，建筑面积：530.39平方米；建筑年代：2001年11月6日。外墙仿石漆，玻璃门塑钢窗，大理石地面。标的物地下室内墙面为涂料，地面砼地面。供电系统、上水、下水、消防等设施设备齐全。标的物四至：东至商会大厦，西至中瑞国际大厦，南至民主路，北至住宅小区，周边已有成片商业、住宅楼，繁华度较优，交通便利。宗地红线内外开发程度达到“七通一平”。注：
（1）经调查暂无水电暖物业等欠费情况。（该数值仅供参考，请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询的结果为准）
（2）因该标的物现作为地下停车场使用，除车位占地面积外存在公共使用面积，交割时以现状进行交割，请竞买人向拍辅机构咨询、实地看样后参与报名竞价，一经应价视为已接受该标的物现状。
（3）经权利人申请，上述财产中已有2个车位随房出售，因产权证无法分割未办理过户。双方当事人同意以现状拍卖，交割时以现状进行交割。
起拍价：2557170元，保证金：300000元，加价幅度：2000元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年9月13日起至2023年10月15日止接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的过户须要交纳的税、费等根据相关法律法规由相应主体各自承担（在过户中产生的应由被执行人承担的费用，由买受人先行垫付，但本次执行案件中不予退还，请买受人通过另行诉讼等方式向被执行人追偿）。七、对上述标的权属有异议者，请于2023年10月10日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请于2023年10月27日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司乌鲁木齐常州路兵团支行，账号：300086010400069232112133850，开户行联号：103881000863）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。拍辅机构咨询电话：0991-3713335 17690908121 柳主任淘宝技术咨询：400-822-2870
新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院二〇二三年九月十三日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。新疆项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
