商服 房屋招标采购公告（大庆市让胡路区人民法院2023）
大庆市让胡路区人民法院
关于绥化市明水县状元府苑小区37套房屋的拍卖公告
大庆市让胡路区人民法院将于2023年10月15日10时至2023年10月16日10时止（延时的除外）在大庆市让胡路区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：）,户名：大庆市让胡路区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的物（批量）：
绥化市明水县状元府苑小区37套房屋一拍信息公示
序号
估价对象名称/坐落
建筑面积
评估单价 （元/平方米）
评估总价 （元）
一拍起拍价（元）
保证金（元）
1
明水县滨泉新城社区状元府苑小区H号楼3单元6层01号
79.43
1913
151950
113962.5
11396.25
2
明水县滨泉新城社区状元府苑小区H号楼3单元6层02号
79.43
1913
151950
113962.5
11396.25
3
明水县滨泉新城社区状元府苑小区H号楼4单元5层2号
77.51
1932
149749
112311.75
11231.18
4
明水县滨泉新城社区状元府苑小区H号楼4单元6层01号
80.21
1913
153442
115081.5
11508.15
5
明水县滨泉新城社区状元府苑小区I号楼1单元4层01号
74.59
1930
143959
107969.25
10796.93
6
明水县滨泉新城社区状元府苑小区I号楼1单元6层01号
74.59
1856
138439
103829.25
10382.93
7
明水县滨泉新城社区状元府苑小区I号楼1单元6层02号
80.36
1913
153729
115296.75
11529.68
8
明水县滨泉新城社区状元府苑小区I号楼2单元2层01号
79.43
1951
154968
116226
11622.6
9
明水县滨泉新城社区状元府苑小区I号楼2单元5层02号
79.43
1951
154968
116226
11622.6
10
明水县滨泉新城社区状元府苑小区I号楼3单元5层02号
79.43
1951
154968
116226
11622.6
11
明水县滨泉新城社区状元府苑小区I号楼3单元6层01号
79.43
1913
151950
113962.5
11396.25
12
明水县滨泉新城社区状元府苑小区I号楼3单元6层02号
79.43
1913
151950
113962.5
11396.25
13
明水县滨泉新城社区状元府苑小区I号楼4单元6层01号
80.36
1913
153729
115296.75
11529.68
14
明水县滨泉新城社区状元府苑小区I号楼4单元6层02号
79.28
1894
150156
112617
11261.7
15
明水县滨泉新城社区状元府苑小区K号楼2单元4层02号
62.64
1852
116009
87006.75
8700.675
16
明水县滨泉新城社区状元府苑小区K号楼2单元6层01号
66.2
1875
124125
93093.75
9309.375
17
明水县滨泉新城社区状元府苑小区K号楼2单元6层02号
62.64
1781
111562
83671.5
8367.15
18
明水县滨泉新城社区状元府苑小区K号楼2单元6层03号
66.24
1875
124200
93150
9315
19
明水县滨泉新城社区状元府苑小区K号楼3单元3层01号
65.68
1950
128076
96057
9605.7
20
明水县滨泉新城社区状元府苑小区K号楼3单元5层01号
66.24
1912
126651
94988.25
9498.825
21
明水县滨泉新城社区状元府苑小区K号楼3单元5层03号
66.2
1912
126574
94930.5
9493.05
22
明水县滨泉新城社区状元府苑小区K号楼3单元6层01号
66.24
1875
124200
93150
9315
23
明水县滨泉新城社区状元府苑小区K号楼3单元6层02号
62.64
1781
111562
83671.5
8367.15
24
明水县滨泉新城社区状元府苑小区K号楼3单元6层03号
66.2
1875
124125
93093.75
9309.375
25
明水县滨泉新城社区状元府苑小区K号楼4单元6层01号
80.41
1913
153824
115368
11536.8
26
明水县滨泉新城社区状元府苑小区K号楼4单元6层02号
80.3
1894
152088
114066
11406.6
27
明水县滨泉新城社区状元府苑小区I号楼1-2层02号商服
278.54
4105
1143407
857555.25
85755.53
28
明水县滨泉新城社区状元府苑小区K号楼1-2层01号商服
182.87
4398
804262
603196.5
60319.65
29
明水县滨泉新城社区状元府苑小区K号楼1-2层07号商服
265.62
4105
1090370
817777.5
81777.75
30
明水县滨泉新城社区状元府苑小区K号楼1-2层08号商服
173.51
4189
726833
545124.75
54512.48
31
明水县滨泉新城社区状元府苑小区K号楼1-2层09号商服
216.93
4189
908720
681540
68154
32
明水县滨泉新城社区状元府苑小区I号楼1层03号车库
29.55
3657
108064
81048
8104.8
33
明水县滨泉新城社区状元府苑小区I号楼1层04号车库
31.74
3657
116073
87054.75
8705.475
34
明水县滨泉新城社区状元府苑小区I号楼1层05号车库
31.74
3657
116073
87054.75
8705.475
35
明水县滨泉新城社区状元府苑小区K号楼1层12号车库
28.37
3291
93366
70024.5
7002.45
36
明水县滨泉新城社区状元府苑小区K号楼1层15号车库
24.31
3291
80004
60003
6000.3
37
明水县滨泉新城社区状元府苑小区K号楼1层18号车库
23.58
3291
77602
58201.5
5820.15
合计
8,903,677
增价幅度（元）
200
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向大庆市让胡路区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到大庆市让胡路区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询时间与方式：自2023年9月14日起至2022年10月14日止（节假日除外、工作时间8：30-17:00除外）接受电话咨询。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于办证费、所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金、自建税以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照相关法律、行政法规的规定，有相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前自行至相关单位执行查询，与拍卖人无涉。申请执行人申请以物抵债的适用此条规定。
特别提醒：
办理产权登记或者过户手续需要双方全部完税，如果被执行人无法完税，应由被执行人承担的相关税（费），需要由买受人先行垫付，再向本院提供由税务部门开具的税务完税凭证等资料，申请退还已垫付税费。买受人应及时办理过户手续并交纳相关的过户税费，在收到拍卖成交裁定书后30个工作日内及时向本院申请退还垫付税费。逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部分税费，本院将及时发还该拍卖款项，不再退还该部分税费。申请执行人申请以物抵债的适用此条规定。
标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承若，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
标的物成交后，本院只负责出具拍卖成交裁定、拍卖成交确认书及协助执行通知书，因政策原因或者其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
标的物实际面积由发证部门确认为准，按现状交付。
关于税费数额（包括卖方税费是否欠缴税费）、是否限购情况，物业费、水、电欠费具体税额等请自行向当地税务部门、房管部门、国土部门、教育部门、所在楼盘的物业公司等相关部门了解。
八、买受人应自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品日常使用的物业费、水、电、气、供暖等欠费，由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用。拍卖标的物流拍，申请执行人申请以物抵债的适用此条规定。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十二、 依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。
十三、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2023年10月17日16时前缴入法院指定账户（户名:大庆市让胡路区人民法院涉案往来款户，开户银行：中国工商银行大庆让胡路支行，账号: 9558850905008427097），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物详情咨询电话：19845970028(胡静伟)
19845970061（赵旭光）
法院监督电话：0459-6585113
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
联系地址：大庆市让胡路区西苑街
大庆市让胡路区人民法院
2023年9月14日
投标 / 标书制作要点（原创）
本商服 房屋涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
