广州市企业自挂牌招标采购公告（广州市广纸银页物业管理有限公司2023）
广州市海珠区广纸丙中街17号 【企业自挂牌项目】
广州市海珠区广纸丙中街17号
【企业自挂牌项目】
地 址:广州市海珠区广纸丙中街17号
挂牌价格: 1390.00 元/月/总面积
面积: 42.13㎡
发布时间:2023-09-14
租赁期限:3年
出租用途:一般住宅(非企业公房)
价格说明:每年按上一年度月租金的3%的比例递增；物业管理费暂按0.6元/㎡收取；垃圾处理费暂按5元/月收取；押金为当期合同最高月租金的三倍
挂牌公告期:自公告之日起10个工作日（自2023-09-14至2023-09-27）
出租类型:房产
出租方名称:广州市广纸银页物业管理有限公司
房产标的使用情况 :空置
所在区域:海珠区
特 色:
免租期限:无
联 系 人:卢小姐
联系方式:84356618-2909
公告
承租方资格
意向方须于广州公有物业出租平台公告期内前来广州市广纸银页物业管理有限公司（地址：广州市海珠区南箕路 28 号首层，102 房经营部）提交相应项目纸质文件，完成登记报名手续。意向方须提交下列相关资料，并保证其真实、完整、有效（以下资料如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）。1、法人/非法人组织/个体工商户应提交：（1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书；（2）授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）；（3）出租方要求的其他有关资料。2、自然人应提交：（1）意向方身份证；（2）广州市广纸银页物业管理有限公司要求的其他有关资料
出租条件
1、承租人应具有独立承担民事行为能力。2、承租人为单位，需要提供经工商注册登记营业执照。3、应拥有正当职业和经济来源，财务状况好，且具有租金支付能力，能提供就职单位等证明。4、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态 ，且无不诚信行为和其他违法记录。5、未满60同岁，目视身体基本健康。
重大事项及其他披露内容
1、如征集到符合资格的意向方1家或以上的以一次性报价的方式，且本次出租物业采用候选人轮候成交机制，即根据一次性报价结果，按各意向方的最高报价由高至低确认成交的第一候选人、第二候选人、第三候选人等，以此类推。如原承租方涉及优先权，优先权人需办理意向登记手续，并参与交易；优先权人有且仅有一次机会，对任一候选人的最高报价进行行权，如优先权人确认行权，则优先权人为成交候选人。否则，视为其放弃行使优先权。若出现两个及以上报价相同者，有在职职工参与竞价，以意向方为在职职工优先；若出现两个及以上报价相同者，无在职职工参与竞价，以意向方为单位优先；若两个及以上报价者为个人，且报价相同，以意向方年龄小的优先；若两个及以上报价者为单位，且报价相同，由评审小组投票确定推选承租方。2、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。3、用水用电说明：房屋已完成供水、供电分离移交，并推行“抄表到户”政策，承租方租赁房屋产生的水、电费由承租方自行与供电、供水部门进行结算。4、承租方如需对出租标的进行装修，应当书面向出租方提出申请，并向出租方提交装修施工方案等相关资料并缴纳装修保证金，在取得出租方书面同意后方可进场施工。5、出租标的权属人为广州造纸集团有限公司，出租方本次招租行为已获得权属人授权，承租方需与广州造纸集团有限公司签订租赁合同，承租方在签订租赁合同的同时，须与出租方签订《安全管理协议》、《租赁物业安全使用交底确认书》作为《租赁合同》附件。
房产图片
注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。
地图
注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。
附件材料
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特别声明
1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。广州产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，广州产权交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。或拨打广州产权交易所有限公司业务投诉电话020-89160855，通过我司将申诉事项转出租方处理。
投标 / 标书制作要点（原创）
本企业自挂牌涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
