租赁使用权招标采购公告（邵东市财政局2023）
【交易未开始】邵东市流泽镇人民政府旧办公楼7年租赁使用权（第二次拍卖）
转让公告
邵东市流泽镇人民政府旧办公楼7年租赁使用权
拍卖竞买须知（第二次拍卖）
为规范竞买行为，维护竞买秩序，保护竞买活动各方当事人的合法权益，根据《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委、财政部令第32号）、《邵阳市公共资源交易运行规则》等有关规定，受邵东市财政局（以下简称“委托人”）委托，邵阳市昭阳拍卖有限公司在邵阳市公共资源交易中心网（https://ggzy.shaoyang.gov.cn/）以网上竞价方式第二次公开拍卖邵东市流泽镇人民政府旧办公楼7年租赁使用权。
一、转让方、网上拍卖人、委托方:
（一）转让方
转让方名称：邵东市流泽镇人民政府
转让方地址：流泽镇大坪居委会
（二）网上拍卖人
网上拍卖人名称：邵阳市昭阳拍卖有限公司
网上拍卖人办公地址：邵东市兴和三路18号
（三）委托方
委托方名称：邵东市财政局
委托方地址：邵东市建设北路169号
二、网上拍卖转让原则:
网上竞价转让遵循“公开、公平、公正、诚实信用”原则，通过竞价系统输入报价，按照“价格优先、时间优先”原则进行连续竞价，由竞价系统自动确定最高报价。
三、转让标的基本情况：
(一) 、本次拍卖标的物的基本情况详见湖南盛泰房地产土地资产评估有限公司出具的《湘盛泰房评字（2023）第B383号评估书》。
出租资产 名称
面积（㎡）
租赁 期限
评估价 年租金 （万元）
一年租赁使用权起拍价 （万元）
增价 幅度 (万元)
交易 保证金 （万元）
邵东市流泽镇人民政府旧办公楼7年租赁使用权（第二次拍卖）
4121.23
7年
13.4508
30.49
0.3
30.49
注：1、本次租赁权拍卖标的具体情况以标的物的实际现状（包括其已知和未知瑕疵）为准。竞买人应在本公告报名时间截止前务必到现场踏勘标的物，主动向委托方咨询标的相关情况，自行了解标的现状，不到现场踏勘标的，视为对拍品无异议。完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的，认可了标的现状及瑕疵等相关情况并认可要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果。竞买人报名参加竞买即视同接受以展示的标的实物现状及瑕疵，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。
2、拍卖成交价款中第一年租赁费及相关手续费用必须在成交之日起三个工作日内一次性付清。
3、交易保证金交纳方式以公告规定为准。
4、意向竞买人请于公告之日起至2023年10月10日9时40分止将交易保证金人民币30.49万元以银行转账方式足额汇入到邵阳市公共资源交易中心指定银行帐户，支付宝、微信、现金等一切非银行转账方式均视为无效保证金，不予受理。具体操作为：意向竞买人请登录《邵阳市公共资源交易中心网》，网址https://ggzy.shaoyang.gov.cn/在此项目转让公告中选择交纳交易保证金银行、获取银行子账号，并转账汇入该子账号。竞买人缴纳保证金后务必登录中心网站查询是否到账，并自行打印保证金缴纳凭证，保证金以2023年10月10日9时40分前到账。详情请见拍卖文书，有意竞买者请与我们联系。
（二）、标的物情况简介：
1.区位状况：标的物为邵东市流泽镇人民政府旧办公楼7年租赁使用权，位于邵东市流泽镇主要街面沿线，东邻民宅，南临 X012，西至X001，北邻空地;标的物交通便利度较好，周边服务机构有中国邮政储蓄银行、星月宾馆、天猫优品电器专卖店、流泽镇卫生院、大坪超市等，配套设施齐全。标的物所在区域无噪声污染、水污染、大气污染。 2.实物状况：
(1)建筑结构:混合结构。
(2)设施设备:消防、水、电、卫生设施设备配套较齐全。
(3)装饰装修:外墙为墙漆、墙砖，入户防盗门，外部状况良好，简单装修，内墙刷涂料、地面铺地砖，天棚刷白，铝合金窗，通风采光较好，保养状况一般。 (4)新旧程度:根据实勘及证载情况，结合标的物已使用年限及保养情况，评估确定其成新率为6成新。 (5)使用现状:标的物现空置。
3.土地状况：标的物所处位置地势较平坦，地质条件较好，无周期性的洪涝灾害，无其他特殊的规划限制条件，土地开发程度为“五通一平”(宗地红线外通上水、通下水、通电、通讯、通路及宗地红线内场地平整)。
（三）租赁的位置、面积、功能及用途、现状、租赁评估价格。
邵东市流泽镇人民政府旧办公楼位于邵东市流泽镇主要街面沿线，使用功能为办公楼房，总面积 4121.23 平方米。其中建筑面积1635.04平方米，房屋面积5351.36平方米，包含六栋办公楼房和一栋厕所;空地面积为2486.19平方米。为闲置资产，按现状移交，具体情况如下:
(1)办公楼房a，原流泽镇国土所，共三层，面积为967.99平方米，评估租金单价4.05元每平方米，月租金为3920元(人民币:叁仟玖佰贰拾圆整)，年租金为47040元(人民币:肆万柒仟零肆拾圆整)。
(2）办公楼房 b，原流泽镇计生办，共四层，面积为699.89平方米，评估租金单价4.05元每平方米，月租金为2835元(人民币:贰仟捌佰叁拾伍圆整)，年租金为34020元(人民币:叁万肆仟零贰拾圆整)。
(3）办公楼房c，原流泽镇派出所，共四层，面积为 869.03 平方米，评估租金单价4.05元每平方米，月租金为3520元(人民币:叁仟伍佰贰拾圆整)，年租金为42240元(人民币:肆万贰仟贰佰肆拾圆整)。
(4）办公楼房 d，原流泽镇文化站，共两层，面积为230.59平方米，评估租金单价4.05元每平方米，月租金为934元(人民币:玖佰叁拾肆圆整)，年租金为11208元(人民币:壹万壹仟贰佰零捌圆整)。
(5）办公楼房e，原流泽镇食堂，共四层，面积为1183.31平方米，估价租金单价4.05元每平方米，月租金为4790元(人民币:肆仟柒佰玖拾圆整)，年租金为57480元(人民币:伍万柒仟肆佰捌拾圆整)。
(6）办公楼房f，原流泽镇财政所，共三层，面积为1334.97平方米，估价租金单价4.05元每平方米，月租金为5407元(人民币:伍仟肆佰零柒圆整)，年租金为64884元(人民币:陆万肆仟捌佰捌拾肆圆整)。
(7）楼房g，原流泽镇厕所用房，共一层，面积为65.59平方米，估价租金单价4.05元每平方米，月租金为265元(人民币:贰佰陆拾伍圆整)，年租金为3180元(人民币:叁仟壹佰捌拾圆整)。
(8）空地，面积为2486.19平方米，估价租金单价1.5元每平方米，年租金为44751元(人民币:肆万肆仟柒佰伍拾壹圆整)。
其中办公楼房a-d，由湖南盛泰房地产土地资产评估有限公司在价值时点2023年3月8日的房租产市场评估确认共计134508元每年(人民币:壹拾叁万肆仟伍佰零捌圆整)。楼房e-g，参照湖南盛泰房地产土地资产评估有限公司评估单价进行测算共计125544元每年(人民币:壹拾贰万伍仟伍佰肆拾肆圆整)。每年实收租金304803元(人民币:叁拾万肆仟捌佰零叁元整)
特别提示：办公楼房因年久失修存在漏雨等破损情况，需要进行维修更换。办公楼房e-f两栋，经邵东市房屋安全鉴定单位鉴定该房屋危险等级为C级，需维修加固，一切费用由竞得人自行负责。
（四）租赁期限、租金、水电费管理及支付方式。
1、租赁的楼房或场地，租赁期为柒年，每年租金于合同签订日前转入委托方账户。竞得人不按租赁合同约定，不按期交纳租金,委托人有权收回租赁物，竞得人不得有异议。租赁合同自行终止，竞得人损失自负。
账户名称:邵东市财政局国库管理非税收入汇缴结算户
开户行:湖南邵东农村商业银行股份有限公司
账号:85011640013984269012
2、水电费:竞得人自行立户管理、收取。
四、竞买资格:
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买（法律另有规定的除外）。委托他人办理的，应提交授权委托书。申请人可单独申请，也可联合申请。联合申请的，还应提交《联合竞买协议》，协议应当规定联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《租赁合同书》时的受让人。
竞买人报名须提供的资料：
1、产权交易意向受让申请书（企业单位加盖公章，自然人签字并按指模）；
2、①法人单位有效证明文件（企业法人营业执照或事业法人登记证书副本，验原件，留复印件）、法定代表人的有效身份证明文件（验原件、留复印件）；②自然人公民身份证（验原件、留复印件）。
3、委托他人办理的，应提交授权委托书（交原件）和委托代理人的有效身份证明（委托书或法人单位出具的证明，交原件；公民身份证，验原件，留复印件）；
4、保证金缴纳凭证（验原件，留复印件）；
5、网上拍卖出让文件规定需要提交的其他文件。
五、特别说明：
1、本次租赁权竞价的办公楼均以现状为准（包括明暗瑕疵）。竞价标的所介绍的面积及相关情况与实际情况有差异，委托人、拍卖人不赔偿，成交价款不予调整，不实行多退少补。办公楼的出租范围、移交、付款等相关事宜均以竞得人与委托人签订的《房产租赁合同》（格式范本）所约定条款执行，该租赁合同作为拍卖文件附件，竞买人出价即视同认可。拍卖人在本次拍卖中提供标的基本情况介绍，不排除在统计资料及打印过程中存在笔误，因此，本须知介绍情况若与标的现状有差异的，均以标的现状为准，竞得人不得提出异议。
2、竞得人自行投资、合法经营、自行管理。竞得人在承租期内，做好责任区域消防安全工作，做好场地卫生、车辆秩序管理工作，竞得人在经营期间原则上不得进行拆除、改建、扩建等;如需拆改扩则必须经委托方同意，依规、依程序办理好相关手续后方可进行，费用竞得人自行负责，如违反约定，委托方有权终止合同。
3、竞得人因自身原因引发的经营纠纷及责任事故，由竞得人自行负责，与委托方无关。
4、在承租期内，竞得人守法自主经营、自主管理、自负盈亏，确保租赁区域不发生重大消防安全事故，委托人履行好监管责任。矛盾纠纷竞得人自行处理需委托人配合协助，委托人应尽义务。
5、竞得人进行办公楼装饰必须满足消防验收要求（包括消防喷淋、防火门或防火卷帘、消防箱、消防联动装置、火灾报警装置等），不得封堵消防通道。装饰费用由竞得人承担，消防报验、验收均由竞得人负责。
6、竞得人需重大投资及扩展业务，需经委托人同意，双方另再补签协议。因不可抗力原因影响合同不能履行双方都不担责。因不可抗拒原因造成租赁合同不能履行，租赁合同自行终止。
7、竞买人在报名参加竞买前必须熟读本《租赁权拍卖竞买须知》、《租赁合同》，并遵守所有条款。竞价成交后竞得人须与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，竞得人在交清全部成交价款和相关费用后，凭拍卖人出具的《拍卖成交确认书》与委托人签订《租赁合同》等合同文本。
8、委托人因不确定的因素或不可抗力等原因，需终止或暂停拍卖，竞买人应退出竞买，委托人、拍卖人、交易平台不向竞买人承担赔偿责任。
9、竞价成交后，竞买人若在今后该资产遇到国家政策、法律发生变化等不可抗力情形导致不能履行时所产生的损失和风险由竞买人自行承担，拍卖人、委托人、交易平台不承担任何责任。
10、未尽事宜以竞买人与委托人签订的《租赁合同书》约定为准。
11、合同期满，委托方、竞得人双方未达成续租协议，竞得人投资的装修及地面构筑物，竞得人不得破坏，须无偿移交委托方，委托方无条件收回租赁物。
12、本次租赁权拍卖标的按惯例依其现状（包括但不限于已知和未知瑕疵）拍卖，拍卖人所提供的有关资料、图片和工作人员的介绍仅供参考，标的具体情况以标的内在实际情况及现场交付资产实物时现状为准。
13、本次拍卖标的的名称、数量、品质、其他介绍等仅供参考，不作为本次拍品必要信息的承诺。未看样的竞买人视为对本场拍卖标的实物现状认同，由此可能产生的相关责任由竞买人自行负责。拍卖人对标的现状情况、交易注意事项已作充分披露和风险提示，拍卖文件及其附件等所描述的标的品质、数量等仅供参考，如与实际有出入，不改变拍卖成交结果，不影响标的成交价款的支付。在标的成交后买受人不得以标的品质、数量等存在的差异或其他瑕疵提出任何异议，否则将视作买受人违约，需承担违约责任。
14、以上特别说明竞买人应严格遵守，否则委托人可单方面终止租赁合同，收回本次拍卖的标的物，并不承担任何赔偿责任。
六、网上拍卖转让文件获取、CA数字证书办理:
（一）网上拍卖转让文件获取
网上拍卖转让文件从网上下载获取，竞买人可于2023年9月20日至2023年10月10日登陆邵阳市公共资源交易中心网（https://ggzy.shaoyang.gov.cn/），在该项目拍卖公告页面浏览、查阅和下载相关转让文件。具体包括：
1、拍卖公告
2、竞买须知
3、房地产租赁价格评估资询报告
4、租赁合同书
5、标的现场图片
（二）CA数字证书办理
有意竞买者须在邵阳市公共资源交易中心办理CA数字证书（竞买人参加网上拍卖竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外），并应当在距缴纳交易保证金到帐截止时间的前两天完成办理数字证书事宜。具体在邵阳市公共资源交易信息发布大厅CA认证技术服务窗口咨询办理。联系电话：0739-8996689.
七、填写竞买申请、交纳交易保证金（注意：保证金缴款人必须与申请人一致）。
1、填写竞买申请：凡符合竞买资格要求并有意参加竞买的，应登陆邵阳市公共资源交易网（https://ggzy.shaoyang.gov.cn/），按要求填写《竞买申请书》，并上传相关资料。
2、交纳交易保证金：选择交款银行，获取交易保证金交纳子账号（请妥善保管好交易保证金子账号），采取线上或线下交纳方式足额交纳交易保证金（意向竞买人请将交易保证金以银行转账方式汇入到邵阳市公共资源交易中心指定银行帐户，支付宝、微信、现金等一切非银行转账方式均视为无效保证金，不予受理）。
3、交易保证金交纳激活：只有按时足额交纳交易保证金才能获得竞买资格，参加网上拍卖活动（拍卖报价、限时竞价），保证金交纳成功后，需进行保证金交纳激活，详见《邵阳市交易平台产权交易用户手册》。竞买人参与竞买时，必须以人民币报价、竞价。
4、浏览器：为了保证系统运行安全、稳定、高效，竞买人应当以宽带方式连接Internet网，下载谷歌浏览器，并按要求进行安全设置。
5、竞买人须提前熟悉掌握，并严格按照《邵阳市交易平台产权交易用户手册》进行操作。应为国有资产及特殊资源交易咨询电话0739-8996697。
竞买人的竞买申请一经资格确认后，即视为竞买人对该标的现状（包括标的瑕疵）及其网上拍卖转让文件无异议且全部接受，竞买人对其申请和承诺承担法律责任。
八、提出异议的方式与途径:
竞买申请人对拟转让资产存有异议的，应在报名截止前以书面方式向资产转让人提出；对转让交易程序存有异议的，应在报名截止前以书面方式向市公共资源交易中心或拍卖人提出。
九、相关时间规定:（包括法定节假日）
（一）网上拍卖公告起止时间：2023年9月20日9时至2023年10月10日10时40分
（二）网上拍卖起止时间：2023年 10月10日10时40分
（三）网上报名及保证金到帐截止时间：2023年10月10日9时40分
（四）报价：网上拍卖期间内。
（五）限时竞价程序开始时间：网上拍卖截止时间
（六）限时竞价询问阶段时间：4分钟
（“网上拍卖截止时间”显示的时间均以服务器的时间为准。）
十、起拍价、增价幅度、交易保证金。
（一）起拍价、增价幅度、交易保证金。
出租资产 名称
面积（㎡）
租赁 期限
评估价 年租金 （万元）
一年租赁使用权起拍价 （万元）
增价幅度(万元)
交易保证金（万元）
邵东市流泽镇人民政府旧办公楼7年租赁使用权（第二次拍卖）
4121.23
7年
13.4508
30.49
0.3
30.49
（二）成交价款、交易服务费及拍卖佣金
1、竞得人交纳的交易保证金在付清交易服务费、拍卖佣金和其他费用后自动转作部分成交价款。
2、本次竞价交易价款支付方式为一次性付款（即第一年年租金），成交价款和相关费用须在拍卖成交后3个工作日内交清，其所欠成交价款余款以银行转账方式向邵阳市公共资源交易中心指定银行账户交纳。
3、交易服务费按照《湖南省发展和改革委员会关于我省公共资源交易服务收费的通知》（湘发改价费〔2019〕366号）文件标准按7年总租金计算，由竞得人全额交纳。
4、买受人须按标的七年房屋总租金的5%到邵阳市昭阳拍卖有限公司处交纳拍卖佣金。
5、竞得人逾期未付清全部成交价款和相关费用，拍卖人有权解除《拍卖成交确认书》，取消竞得人资格，竞得人所交纳的交易保证金、交易服务费、拍卖佣金不予退还，造成损失的，由竞得人负责赔偿，并按《拍卖法》第三十九条之规定处理（第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额）。
6、上述资产转让价款属于不含税价款，在竞得人将全部款项支付到位后，转让方向竞得人只出具无税收款收据，不提供正式发票。
（三）竞买保证金的退还
1、未竞得人交纳的交易保证金，自网上竞价活动结束之日起3个工作日内予以返还（不计利息）。
2、竞买人自交纳交易保证金，未进行网上报价或中途放弃竞买资格的，或转让方撤回转让标的，自网上竞价活动结束之日（或撤回之日）起3个工作日内予以返还（不计利息）。
十一、网上拍卖程序：
（一）公布转让公告信息
关于“邵东市流泽镇人民政府旧办公楼7年租赁使用权 （第二次拍卖）”的相关信息将在邵阳市公共资源交易网有关媒体予以公布，竞买人请登陆邵阳市公共资源交易中心网站（https://ggzy.shaoyang.gov.cn/）查询。
（二）网上拍卖竞价
1、报价规则
①在拍卖期限截止前，竞买人必须进行至少一次的有效报价，才有资格参加网上限时竞价。
②本次网上拍卖以增价方式进行报价。增价幅度可根据拍卖转让情况由市公共资源交易中心通过系统适时调整设定，同一竞买人可多次报价。初次报价不得低于起拍价，初次报价后的每次报价的增价幅度应当符合本报价规则的规定。
③竞买人通过系统提交的报价一经报出，不得撤回。
④因网络延迟问题，竞买人应尽量避免在网上拍卖截止前最后几秒钟内才出价，以防止系统无法及时接收到报价的情况发生。
2、竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：
①报价因系统故障未在网上拍卖期限内收到的；
②报价因竞买人网络故障未在网上拍卖报价期限内收到的；
③报价不符合报价规则的；
④报价不符合网上拍卖文件规定的其他情形。
3、报价及系统接受报价、显示、确认报价
① 系统从网上拍卖开始时间起开始接受报价；
② 竞买人通过系统进行报价；
③ 系统对符合规定的报价予以确认，并显示为当前最高报价，继续接受新的报价。
（三）网上拍卖截止
网上拍卖截止时间由系统按公告规定自动确定。在公告规定的网上拍卖截止时间前1分钟，系统将当前最高有效报价进行三次提示。拍卖截止，按下列规则处理：
1、网上拍卖期间无人报价
网上拍卖期间，一直无人报价，网上拍卖截止时，系统显示网上拍卖不成交。
2、网上拍卖期间仅有1人有效报价的成交结果确认
网上拍卖期间，仅有1人有效报价（含1人多次有效报价），网上拍卖截止时，系统按下列规定确定网上拍卖结果：
最高有效报价等于或高于起拍价的，系统显示网上拍卖成交，该最高报价的出价人为竞得人，系统即时显示成交结果，并向竞得人发送《成交通知书》。
3、网上拍卖期间有两人或两人以上有效报价
网上拍卖期间，有两个或两个以上竞买人有效报价，网上拍卖截止时，系统进入网上限时竞价程序。
十二、网上限时竞价：
（一）网上限时竞价的定义
本须知所称网上限时竞价，是指网上拍卖转让在公告规定的网上拍卖报价期限内，有两个或者两个以上的竞买人有效报价，网上拍卖截止时，经系统询问，有人愿意（但不包括仅有拍卖截止时最高报价者愿意）参加网上限时竞价的，系统自动以网上拍卖截止时最高有效报价增加一个增价幅度为网上限时竞价中的起始价，组织限时竞价，并按“价高者得”和“最终报价不低于起拍价”的原则确定竞得人的活动。
（二）网上限时竞价与现场竞价不同
网上限时竞价按系统的预先设定程序运行，其规则与程序不同于现场竞价。竞买人应当详细阅读并熟知本规则以及有关文件后，参加网上限时竞价，并对自己的行为承担相应的法律责任。
竞买人在网上报价期限截止2小时前应当登录系统，密切关注网上拍卖转让动态。
（三）征求意见
1、网上拍卖截止时，系统弹出“是否愿意进入限时竞价程序”的窗口，并有4分钟征求意见时间。征求意见时间内，任何竞买人均无出价的权利。
2、有关竞买人应当在4分钟内做出是否愿意参加网上限时竞价的决定并提交系统。4分钟内点击“确定”按钮，该竞买人即获得网上限时竞价资格，在网上限时竞价期间，该竞买人有继续出价的权利。如点击“取消”或超过4分钟未提交，则系统视该竞买人拒绝参加网上限时竞价，拒绝参加网上限时竞价的竞买人，在网上限时竞价期间无出价的权利。
（四）4分钟倒计时竞价规则
4分钟征求意见时间结束后，有竞买人愿意但不包括仅有拍卖截止时最高报价者愿意参加网上限时竞价的，系统开始第一次4分钟倒计时，具有网上限时竞价资格的竞买人可参加限时竞价，限时竞价中的报价应当在4分钟倒计时内提交，报价规则按 “网上限时竞价”规定执行。
如在4分钟倒计时内的任一时刻，系统接收到具有网上限时竞价资格的任一竞买人有新的报价，系统则确认该最新报价，予以显示，并从此时刻起再顺延一个新的4分钟倒计时，具有网上限时竞价资格的竞买人可参加新一轮竞价，并按此方式不断顺延下去。
网上限时竞价在4分钟倒计时延续到最后1分钟，系统对当前最高有效报价进行三次提示，每次提示延时20秒。最后一次提示延时完成，限时竞价结束，系统按规定确认成交结果。
（五）成交结果确认
1、网上限时竞价中有人报价时的成交结果确认
任何一次完整的4分钟倒计时截止时，系统会自动关闭限时竞价中的报价通道，确认当前系统接受的最高有效报价为最终报价，系统显示网上拍卖成交，该最高报价的出价人为竞得人，并向竞得人发送《成交通知书》。
2、网上限时竞价中无人报价时的成交结果确认
在网上限时竞价中无人报价的，第一轮4分钟倒计时截止，限时竞价结束，系统将按下列规定确定网上拍卖结果：
网上拍卖期间最高有效报价的，系统显示网上拍卖成交，该最高报价的出价人为竞得人，系统即时显示成交结果，并向竞得人发送《成交通知书》。
3、无人同意进入限时竞价时的成交结果确认
4分钟征求意见时间结束，无竞买人同意进入限时竞价程序（包括仅有拍卖截止前最高报价者同意进入限时竞价程序）时，限时竞价程序结束，系统将按下列规定确定网上拍卖结果：
网上拍卖期间最高有效报价的，系统显示网上拍卖成交，该最高报价的出价人为竞得人，系统即时显示成交结果，并向竞得人发送《成交通知书》。
4、完善成交确认手续
竞得人应当按照《成交通知书》的要求于拍卖活动结束起3个工作日内到拍卖人处资质审核及成交确认相关事项，并执《成交通知书》到拍卖人处支付拍卖佣金和签订《拍卖成交确认书》，以及与委托人签订《租赁合同书》。
十三、资格审查：
交易结束次日起3个工作日内，竞得人须依照《成交通知书》及《国有产权项目交易办事指南》（具体详情请登录“邵阳市公共资源交易中心网站”“办事指南”栏目查阅）有关规定提交相关资料到拍卖人处进行资格审查。对符合本《须知》资质要求并支付完拍卖佣金的竞得人与邵阳市昭阳拍卖有限公司签订《拍卖成交确认书》，其成交结果有效，对不符合本《须知》要求的或逾期未完成《拍卖成交确认书》现场审核手续以及未按约定支付拍卖佣金的竞得人不予签字盖章，经报转让方同意后，在网上公示取消其竞得人资格，依法对项目重新处置，其所交纳的竞买保证金在扣除全部交易服务费和拍卖佣金后作为向转让方支付的违约金不予退还。
十四、成交公告：
资格审查通过者将在邵阳市公共资源交易网发出成交公告。
十五、签订《租赁合同书》：
成交公告后，无任何异议的，交易双方凭交纳交易服务费和交易价款凭证、《拍卖成交确认书》签订《租赁合同书》。
十六、出具交易凭证，完善成交确认手续
竞得人交清全部款项后，凭《租赁合同书》、《拍卖成交确认书》及交易服务费、交易价款交纳、拍卖佣金凭证到委托人处办理相关手续等。
十七、移交标的
该标的以现状租赁，转让方按照《租赁合同书》要求，凭邵阳市公共资源交易中心出具的价款结清通知和《拍卖成交确认书》方可办理本次交易的资产租赁手续。
十八、注意事项:
（一）《拍卖成交确认书》的效力:
根据相关文件规定，转让方依据《租赁合同书》、《拍卖成交确认书》为竞得人办理资产租赁等相关手续。竞得人不得以拒绝签订《拍卖成交确认书》为由对抗转让成交结果产生的法律效力。转让方改变成交结果或竞得人放弃所竞得标的的，由此造成的法律后果由转让方或竞得人自行承担。
（二）网上交易中止和终止:
有下列情形之一的，网上交易活动将被中止或终止；
1、竞买人相互串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
2、系统因不可抗力原因出现不可及时修复的故障，造成网上交易无法实现的；
3、工作人员徇私舞弊，影响网上交易公正性的；
4、有关交易信息被窃取、利用或系统被入侵、实施非法操作的，导致交易显示公正的；
5、其他应当依法中止或终止的情形。
（三）因竞买人计算机系统遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障等不能正常登陆竞价系统进行交易的，其后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止、终止。
（四）网上交易报价过程中相关注意事项:
1、竞买人因交易外部环境、计算机故障、自身操作有误等因素造成交易无法进行的，其后果和责任由竞买人自行承担。
2、竞买人不得虚假报告交易情况。一经查实，将依法处理并由竞买人承担相应的法律责任。
（五）违法违规情形:
以下行为为违法违规行为。
1、竞买人间相互串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
2、竞买人不具备竞买资格参与竞买的；
3、因竞买人提供的信息不真实、不准确、不完整等原因造成国有产权交易无法进行的；
4、竞得人逾期或拒绝签订《资产转让合同书》的；
5、竞得人逾期或拒绝交纳交易服务费、拍卖佣金的；
6、竞得人逾期或拒绝签订《拍卖成交确认书》的；
7、其他违法违规行为。
（六）违法违规责任:
竞买人或竞得人违法违规的，转让方和（或）邵阳市公共资源交易中心、拍卖人可取消其竞买或竞得资格，竞买保证金在扣除全部交易服务费、拍卖佣金后作为向转让方支付的违约金不予退还。
（七）网上交易活动记录:
交易中心有权通过系统保存竞买人在网上交易活动中的所有记录，作为其参加网上交易活动的证明。
（八）服务器时间:
竞买人进入交易大厅页面后，页面显示“竞价起始时间”、“竞价开始时间”、“竞价截止时间”等，显示的时间可能与实际时间稍有差异，各项时间的计算与记录均以服务器计算与记录的时间为准。
十九、免责说明及安全提示:
（一）通过CA数字证书实施的行为:
通过CA数字证书实施的所有行为，均视为竞买人自身的行为或其合法授权的行为，该行为所引起的法律后果由该竞买人自行承担。
（二）身份认证和系统安全:
本系统使用CA数字证书进行身份认证，竞买人应当防范网络风险，确保个人或单位的电脑操作系统的稳定安全，并妥善保管CA数字证书和密码。若因竞买人个人或单位的电脑操作系统不稳定、不安全或CA数字证书遗失及密码泄密等其他自身原因造成不能及时登陆等的，其后果由竞买人自行承担。
（三） CA数字证书的补办:
若竞买人丢失CA数字证书，须携带有效证件资料，到中心重新申领。补办CA数字证书期间，通过原CA数字证书所实施的行为产生的后果由该竞买人自行承担。
（四）网络入侵等意外事件:
由于网络入侵等意外事件，导致网上竞价时间的变更、网络堵塞等故障，造成不能下载有关文件、进行网上报价的，中心工作人员不承担由此引起的法律后果与责任。
（五）数据传输加密:
为确保网络传输的安全，保障竞买人的利益，系统对网络资料的传输采用数据加密处理，因网址被攻击、服务器被网络病毒入侵等意外事件，导致网络传输的不稳定、不安全，中心不承担由此产生的法律后果。
二十、解释权:
本《竞买须知》最终解释权归邵阳市公共资源交易中心和拍卖人所有。
本《须知》所列全部条款竞买人 已详尽熟读并接受全部条款，签字即为认可并自觉遵守，若我方竞买成交，保证按照《须知》所列条款认真履行义务。
邵阳市昭阳拍卖有限公司
2023年9月12日
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邵阳市公共资源交易中心电子招投标交易系统（软件设备）采购项目产权交易-网上竞价用户手册福建随行软件有限公司二零二二年十月用户手册目录第一章系统概述1.1系统简介1.2环境要求第二章公共资源交易网2.1用户注册2.2用户登录2.2.1用户登录2.2.2绑定CA2.2.3CA办理2.3交易信息2.3.1工程建设2.3.2政府采购2.3.3国有资产和特殊资源2.3.4国土资源2.4招标日历2.5信息公开目录2.6服务导航2.6.1保证金查询2.6.2投诉意见第三章电子交易平台3.1首页3.2信息申报3.3受邀项目3.4产权交易-网上竞价3.4.1转让公告3.4.2补充通知3.4.3竞买资格确认书3.4.4拍卖等待3.4.5询问阶段3.4.6限时竞价3.4.7成交通知书3.4.8成交公示3.5参与的项目3.6成交记录用户手册第一章系统概述1.1系统简介邵阳市电子招标投标交易平台以网络技术为基础，实现企业信息在线申报、更新，在线发布标的信息和在线投标工作，企业对企业自身信息真实性负责。业主、交易中心、招标代理企业可以在线提交招标信息。电子招标投标交易平台不但解决了招标方关于招标文件的电子发布、传送、招标公告发布、招标文件的下载等方面的问题，而且解决了投标方关于投标时间的准确性与有效性，为实现招投标市场公平公正公开提供可能，实现了水利工程项目招投标工作无纸化，更加方便快捷，同时实现从对企业资质审批、监管到项目招投标工作全流程信息无纸化，减少招投标工作行政成本和企业的投标成本。1.2环境要求1.浏览器：使用谷歌浏览器2.签章：湖南CA数字证书福建随行软件有限公司地址：福州市高新大道9号星网锐捷海西科技园3号楼8层FUJIANSUIXINGSOFTCO.,电话：4传真：0591-228799914008705191传真：0591-22879991随行软件SUIXINGSOFTWARE用户手册第二章公共资源交易网在浏览器中输入地址https://ggzy.shaoyang.gov.cn，进入公共资源交易网，网站首页默认显示新闻中心、用户注册/登录入口、工程建设/政府采购/国有资产和特殊资源/国土资源公告信息、通知公告等信息，如下图所示：邵阳市公共资源交易中心SHAOYANGPUBLICRESOURCETRADINGCENTER公开公平·公正·诚信邵阳市公共资源交易中心SHAOYANGPUBLICRESOURCETRADINGCENTER公开公平·公正·诚信邵阳市公共资源交易中心SHAOYANGPUBLICRESOURCETRADINGCENTER公开公平·公正·诚信抗疫前线的最美服务员们[2020-03-17]众志成城齐心协力抗疫情我的办事故事①：证件“送货”上门，办理速度还…[2020-03-03][2020-02-17]市公共资源交易中心领导带领机关支部、党员志愿…[2020-02-11]>疫情速报|湖南新增确诊病例33例累计出院病例2….[2020-02-11]众志成城齐心协力抗疫情一市招标办通知公告更多·湖南省公管办关于定向征集.NW关于免收相关建设工程项目交易服邵阳市住建局关于报送全市建设工··湖南省公管办关于公开定向征集湖···网站首页信息公开目录信息公开政策法规办事指南交易信息下载中心信息库服务导航诚信专栏工程建设政府采购国有资产国土资源专家科其他业务新闻中心更多【帐号注册】市人大常委会党组成员、副主任刘永德来我中心走……[2020-03-26]进入公共资源机关众志成城齐心协力抗疫情一市招标办、市招投标…[2020-03-19]交易平台>>市公共资源交易中心传达贯彻市纪委全会精神实打实[2020-03-18]2.1用户注册点击“账号注册”按钮，进入用户注册页面，如下图所示：今天是：2022年10月20日星期四站内信息信息公开目录搜索邵阳市公共资源交易中心SHAOYANGPUBLICRESOURCETRADINGCENTER公开·公平·公正·诚信网站首页信息公开目录信息公开政策法规下载中心交易信息办事指南信息库服务导航诚信专栏新间中心更多【帐号注册】邵阳完成我省首个高标准农田建设项目电子标[2022-09-27]进入公共资源关于开展2022年度政府采购评审专家聘用工作有关…[2022-09-22]交易平台>罚没资产高益价成交，平台价值日益彰显[2022-09-14]邵阳市公共资源交易平台上线启动仪式·深入走访企业，助力联络帮扶[2022-09-09]福建随行软件有限公司地址：福州市高新大道9号星网锐捷海西科技园3号楼8层FUJIANSUIXINGSOFTCO.,LTD电话：4008705191传真：0591-22879991随行软件UIXINGSOFTWARE用户手册湖南省公共资源交易统一注册平台注册登记注意事项：当前本系统提供湖南省公共资源交易中心的政府采购、工业、住建、交通、矿业权、补充耕地指标、排污权和非电子标的主体注册。水利电子招投标业务及医药相关业务，请到对应的交易系统办理温馨提示：如已注册，请直接登录注册类型：单位自然人代码类型：三证五证合一码统一社会信用代码：请填写18位的统一社会信用代码（三证、五证合一码）温馨提示：如需办理CA证书更新、冻结、解冻、解锁、延期业务，请点击业务申请页面提交业务申请，之后带上所需资料前往CA受理点办理相关业务。咨询请拨：40077770164006682666.下一步填写信息，点击【下一步】按钮。注册登记单位名称新建密码确认密码：验证码：4477注册并登陆请填写营业执照上的单位全称（温馨提示：密码长度最少为8位最大为20位，要包含数字、字母、特殊字符至少两种组合）填写信息，点击【注册并登陆】完成注册操作，注册成功后可自动登陆系统。注册登记关闭提示单位名称新建密码：（温馨提示：密符至少两种组合）测试测试测您的登录账号是测试测试测试密码是您创建的密码。1秒钟后自动登录确定7968认密码：验证码登陆后，填写信息、点击【保存】【提交】按钮进行保存、提交操作。福建随行软件有限公司地址：福州市高新大道9号星网锐捷海西科技园3号楼8层FUJIANSUIXINGSOFTCO.,LTD电话：4008705191传真：0591-22879991随行软件SUIXINGSOFTWARE用户手册品测试测试测试用户手册品测试测试测试用户手册品测试测试测试用户手册品测试测试测试用户手册品测试测试测试用户手册品测试测试测试用户手册品测试测试测试用户手册品测试测试测试单位资质单位业绩执业人员获奖信息湖南省公共资源交易统一注册平台QQ群：767265597统一注册平台系统单位信息基本信息档案类型：自行维护档案状态：无效状态：编辑中基本信息（温提示：当前本系线提供湖南省公共资源交易中心的政府采购，交通矿业权、补充拼地指格排污权和非电子标的主体注册。工业、住建、水利电子招投标业务及医药相关业务，请到对应的交易系统办理。*单位名称测试测试测试交更历史总览国别地区：-请选择--Y*法人业务状态：正常入场数字证书请选择注册地区：湖南省Y注册地址：邮政端码：国民经济行业分类主管部门：*联系电话：单位网址：电子邮箱：传真：是否为三证（五证）台一的营业执照：是否业务方向：口工程建设口政府采购口自然资源类交易口产权交易*主体角色：银行账户温提示：在投标时、保证金增纳*开户银行：*基本账户号：基本户开户支行号：基本户账户名称提交湖南省公共资源交易统一注册平台QQ群：767265597统一注册平台系统单位信息基本信息档案类型：自行维护档案状态：无效状态：编辑中基本信息（温提示：当前本系线提供湖南省公共资源交易中心的政府采购，交通矿业权、补充拼地指格排污权和非电子标的主体注册。工业、住建、水利电子招投标业务及医药相关业务，请到对应的交易系统办理。*单位名称测试测试测试交更历史总览国别地区：-请选择--Y*法人业务状态：正常入场数字证书请选择注册地区：湖南省Y注册地址：邮政端码：国民经济行业分类主管部门：*联系电话：单位网址：电子邮箱：传真：是否为三证（五证）台一的营业执照：是否业务方向：口工程建设口政府采购口自然资源类交易口产权交易*主体角色：银行账户温提示：在投标时、保证金增纳*开户银行：*基本账户号：基本户开户支行号：基本户账户名称提交湖南省公共资源交易统一注册平台QQ群：767265597统一注册平台系统单位信息基本信息档案类型：自行维护档案状态：无效状态：编辑中基本信息（温提示：当前本系线提供湖南省公共资源交易中心的政府采购，交通矿业权、补充拼地指格排污权和非电子标的主体注册。工业、住建、水利电子招投标业务及医药相关业务，请到对应的交易系统办理。*单位名称测试测试测试交更历史总览国别地区：-请选择--Y*法人业务状态：正常入场数字证书请选择注册地区：湖南省Y注册地址：邮政端码：国民经济行业分类主管部门：*联系电话：单位网址：电子邮箱：传真：是否为三证（五证）台一的营业执照：是否业务方向：口工程建设口政府采购口自然资源类交易口产权交易*主体角色：银行账户温提示：在投标时、保证金增纳*开户银行：*基本账户号：基本户开户支行号：基本户账户名称提交湖南省公共资源交易统一注册平台QQ群：767265597统一注册平台系统单位信息基本信息档案类型：自行维护档案状态：无效状态：编辑中基本信息（温提示：当前本系线提供湖南省公共资源交易中心的政府采购，交通矿业权、补充拼地指格排污权和非电子标的主体注册。工业、住建、水利电子招投标业务及医药相关业务，请到对应的交易系统办理。*单位名称测试测试测试交更历史总览国别地区：-请选择--Y*法人业务状态：正常入场数字证书请选择注册地区：湖南省Y注册地址：邮政端码：国民经济行业分类主管部门：*联系电话：单位网址：电子邮箱：传真：是否为三证（五证）台一的营业执照：是否业务方向：口工程建设口政府采购口自然资源类交易口产权交易*主体角色：银行账户温提示：在投标时、保证金增纳*开户银行：*基本账户号：基本户开户支行号：基本户账户名称提交湖南省公共资源交易统一注册平台QQ群：767265597统一注册平台系统单位信息基本信息档案类型：自行维护档案状态：无效状态：编辑中基本信息（温提示：当前本系线提供湖南省公共资源交易中心的政府采购，交通矿业权、补充拼地指格排污权和非电子标的主体注册。工业、住建、水利电子招投标业务及医药相关业务，请到对应的交易系统办理。*单位名称测试测试测试交更历史总览国别地区：-请选择--Y*法人业务状态：正常入场数字证书请选择注册地区：湖南省Y注册地址：邮政端码：国民经济行业分类主管部门：*联系电话：单位网址：电子邮箱：传真：是否为三证（五证）台一的营业执照：是否业务方向：口工程建设口政府采购口自然资源类交易口产权交易*主体角色：银行账户温提示：在投标时、保证金增纳*开户银行：*基本账户号：基本户开户支行号：基本户账户名称提交湖南省公共资源交易统一注册平台QQ群：767265597统一注册平台系统单位信息基本信息档案类型：自行维护档案状态：无效状态：编辑中基本信息（温提示：当前本系线提供湖南省公共资源交易中心的政府采购，交通矿业权、补充拼地指格排污权和非电子标的主体注册。工业、住建、水利电子招投标业务及医药相关业务，请到对应的交易系统办理。*单位名称测试测试测试交更历史总览国别地区：-请选择--Y*法人业务状态：正常入场数字证书请选择注册地区：湖南省Y注册地址：邮政端码：国民经济行业分类主管部门：*联系电话：单位网址：电子邮箱：传真：是否为三证（五证）台一的营业执照：是否业务方向：口工程建设口政府采购口自然资源类交易口产权交易*主体角色：银行账户温提示：在投标时、保证金增纳*开户银行：*基本账户号：基本户开户支行号：基本户账户名称提交湖南省公共资源交易统一注册平台QQ群：767265597统一注册平台系统单位信息基本信息档案类型：自行维护档案状态：无效状态：编辑中基本信息（温提示：当前本系线提供湖南省公共资源交易中心的政府采购，交通矿业权、补充拼地指格排污权和非电子标的主体注册。工业、住建、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1.点击按钮进入绑定CA页面登记时间：有效期：授权此证书登录系统：是否取消湖南签章用户认证请输入口令：确定取消SAXLv1.4.33)(c）湖南签章用户认证请输入口令：确定取消SAXLv1.4.33)(c）1.点击按钮进入绑定CA页面提示获取证书信息成功确定湖南签章用户认证请输入口令：确定取消SAXLv1.4.33)(c）提示获取证书信息成功确定湖南签章用户认证请输入口令：确定取消SAXLv1.4.33)(c）序号3点击按钮，进入下一步证书编号：获取证书编号请选择证书登录类型成功添加证书后，CA绑定页面显示如下图所示：邵阳市公共资源交易系统CA绑定序号证书编号登记时间有效期是否允许证书登录添加证书2017-08-1016:00:0028-1107：59:59是保存证书编号：登记时间：762017/8/1016:0:02获取证书编号获取证书编号获取证书编号有效期：授权此证书登录系统：7:59:59是否有效期：授权此证书登录系统：确定取消“授权此证书登录系统”可选择是或否，如选择“是”，下次登录可选择证书登录或手机号登录两种方式进行登录；如选择“否”，下次登录只能选择手机号登录，不可选择证书登录方式进行登录。将“授权此证书登录系统”选择“是”后，点击“确定”按钮进入下一步，福建随行软件有限公司地址：福州市高新大道9号星网锐捷海西科技园3号楼8层FUJIANSUIXINGSOFTCO.,LTD电话：4008705191传真：0591-22879991随行软件UIXINGSOFTWAR用户手册3.3受邀项目选择“受邀项目”菜单，进入受邀项目列表，如下图所示：首页受邀项目信息申报项目信息受邀项目受邀项目受邀项目受邀项目受邀项目首页受邀项目信息申报项目信息序号2标的名称2019.12.22-工程建设开标时间2021-12-2309:00:002021-12-0接受邀请是操作查看B参与的项目成交记录20191222-政府采购·20180806-政府采购09:00:002021-10-2809:00:00心查看接受邀请查看如有受邀项目，可选择受邀项目后点击“接受邀请”按钮接受邀请；可点击“查看”按钮进入公告页面进行查看，进入公告页面后，可进行购买标书、获取投标保证金子账号、保证金缴纳查询等操作。如当前未有受邀项目，列表将显示为空（注：查看受邀项目需先做完信息申报，详见信息申报。）3.4产权交易-网上竞价3.4.1转让公告公告发布后可点击项目标题进入公告详情页面，如下图所示：首页受邀项目房建市政水利工程交通运输土地开发整理政府采购国土资源产权交易中介机构选定其他结果公告产权网上竞价操作手册房建市政水利工程交通运输土地开发整理政府采购国土资源产权交易中介机构选定其他结果公告产权网上竞价操作手册房建市政水利工程交通运输土地开发整理政府采购国土资源产权交易中介机构选定其他结果公告产权网上竞价操作手册房建市政水利工程交通运输土地开发整理政府采购国土资源产权交易中介机构选定其他结果公告产权网上竞价操作手册B信息申报部交易信息cx+补充通知答疑中标补充通知答疑中标①不安全|ggzyshaoyang.gov.c流程/招投标信息/jyxx.aspx7iq=cq&type=招标公告&tpid=5ea2Bcf47ac7d10fe4ee2d4a☆产权网上竞价操作手册打印1打流程/招投标信息/jyxx.aspx7iq=cq&type=招标公告&tpid=5ea2Bcf47ac7d10fe4ee2d4a☆产权网上竞价操作手册打印1打流程/招投标信息/jyxx.aspx7iq=cq&type=招标公告&tpid=5ea2Bcf47ac7d10fe4ee2d4a☆产权网上竞价操作手册打印1打流程/招投标信息/jyxx.aspx7iq=cq&type=招标公告&tpid=5ea2Bcf47ac7d10fe4ee2d4a☆产权网上竞价操作手册打印1打流程/招投标信息/jyxx.aspx7iq=cq&type=招标公告&tpid=5ea2Bcf47ac7d10fe4ee2d4a☆产权网上竞价操作手册打印1打公告期距离公告截止时间还到公告截止时间：2020-05-1309:30:00竞买起始时间：2020-05-1409:30:0008天06时24分15保证金缴纳截止时间：2020-05-1217：30:00距离公告截止时间还到公告截止时间：2020-05-1309:30:00竞买起始时间：2020-05-1409:30:0008天06时24分15保证金缴纳截止时间：2020-05-1217：30:00距离公告截止时间还到公告截止时间：2020-05-1309:30:00竞买起始时间：2020-05-1409:30:0008天06时24分15保证金缴纳截止时间：2020-05-1217：30:00距离公告截止时间还到公告截止时间：2020-05-1309:30:00竞买起始时间：2020-05-1409:30:0008天06时24分15保证金缴纳截止时间：2020-05-1217：30:00距离公告截止时间还到公告截止时间：2020-05-1309:30:00竞买起始时间：2020-05-1409:30:0008天06时24分15保证金缴纳截止时间：2020-05-1217：30:00我要申购我要申购6竞买申请书获取保证金子账号在缴纳保证金情况竞买资格确认书拍卖等待询问阶段竞价期竞价结束激活保证金6竞买申请书获取保证金子账号在缴纳保证金情况竞买资格确认书拍卖等待询问阶段竞价期竞价结束激活保证金6竞买申请书获取保证金子账号在缴纳保证金情况竞买资格确认书拍卖等待询问阶段竞价期竞价结束激活保证金自转让公告1股权类产权转让公告竞买须知标的展示图我要中购股权类产权转让公告竞买须知标的展示图我要中购股权类产权转让公告竞买须知标的展示图我要中购车补充通知竞买申请书转让文件本股权以网上竞价的方式公开转让，不接受现场口头、部件的申请如果参与本股权的网上挂牌/竞买活动，必须办理数字证书，办理数字证书的方法请参阅本系统数字证书专区。3.4.2补充通知在公告详情页面中，切换到补充通知后，可查看已发布的公开的补充通知内容，如下图所示：福建随行软件有限公司地址：福州市高新大道9号星网锐捷海西科技园3号楼8层FUJIANSUIXINGSOFTCO.,LTD电话：4008705191传真：0591-22879991随行软件UIXINGSOFTWARE用户手册20190819-产权-网上竞价打印距离公告截止时间还剩公告截止时间：2020-09-0709:30：00竞买起始时间：2020-09-1009:30:00公告期135天16时20分30保证金缴纳截止时间：2020-09-0617:30:0020190819-产权-网上竞价打印距离公告截止时间还剩公告截止时间：2020-09-0709:30：00竞买起始时间：2020-09-1009:30:00公告期135天16时20分30保证金缴纳截止时间：2020-09-0617:30:0020190819-产权-网上竞价打印距离公告截止时间还剩公告截止时间：2020-09-0709:30：00竞买起始时间：2020-09-1009:30:00公告期135天16时20分30保证金缴纳截止时间：2020-09-0617:30:0020190819-产权-网上竞价打印距离公告截止时间还剩公告截止时间：2020-09-0709:30：00竞买起始时间：2020-09-1009:30:00公告期135天16时20分30保证金缴纳截止时间：2020-09-0617:30:0020190819-产权-网上竞价打印距离公告截止时间还剩公告截止时间：2020-09-0709:30：00竞买起始时间：2020-09-1009:30:00公告期135天16时20分30保证金缴纳截止时间：2020-09-0617:30:0020190819-产权-网上竞价打印距离公告截止时间还剩公告截止时间：2020-09-0709:30：00竞买起始时间：2020-09-1009:30:00公告期135天16时20分30保证金缴纳截止时间：2020-09-0617:30:00自转让公告补充通知补充通知补充通知补充通知补充通知本补充通知1补充通知补充通知补充通知补充通知补充通知20190819-产权-网上竞价-修改时间20190819-产权-网上竞价-修改时间20190819-产权-网上竞价-修改时间20190819-产权-网上竞价-修改时间公告起始时间：2019-08-1909:30:00公告截止时间：2020-09-0709:30:00竞买起始时间：2020-09-1009:30:00补充通知起始时间：2019-08-1909:30:00补充通知截止时间：2020-09-0309:30:00竞买申请书缴纳保证金情况竞买资格确认书拍卖等待?询问阶段回竞价期?成交通知书金结果公告保证金缴纳起始时间：2019-08-1909:30:00保证金缴纳截止时间：2020-09-0617:30:00内容：20190819-产权-网上宽价-修改时间20190819-产权-网上宽价-修改时间20190819-产权-网上宽价-修改时间20190819-产权-网上宽价-修改时间20190819-产权-网上宽价-修改时间20190819-产权-网上宽价-修改时间20190819-产权-网上宽价-修改时间20190819-产权-网上宽价-修改时间20190819-产权-网上宽价-修改时间附件：发布时间：2019年08月19日10:45发布时间：2019年08月19日10:45发布时间：2019年08月19日10:45发布时间：2019年08月19日10:45我要申购竞买申请书获取保证金子账号在缴纳保证金情况竞买资格确认书拍卖等待询问阶段竞价期竞价结束激活保证金3.4.3竞买资格确认书3.4.3.1我要申购在转让公告详情中，点击“我要申购”按钮进入申购页面，如下图所示：20190819产权-网上竞价距离公告截止时间还剩公告截止时间：2020-09-0709:30:00竞买起始时间：2020-09-1009:30:00公告期135天16时18分46保证金缴纳截止时间：2020-09-0617:30:0020190819产权-网上竞价距离公告截止时间还剩公告截止时间：2020-09-0709:30:00竞买起始时间：2020-09-1009:30:00公告期135天16时18分46保证金缴纳截止时间：2020-09-0617:30:0020190819产权-网上竞价距离公告截止时间还剩公告截止时间：2020-09-0709:30:00竞买起始时间：2020-09-1009:30:00公告期135天16时18分46保证金缴纳截止时间：2020-09-0617:30:0020190819产权-网上竞价距离公告截止时间还剩公告截止时间：2020-09-0709:30:00竞买起始时间：2020-09-1009:30:00公告期135天16时18分46保证金缴纳截止时间：2020-09-0617:30:0020190819产权-网上竞价距离公告截止时间还剩公告截止时间：2020-09-0709:30:00竞买起始时间：2020-09-1009:30:00公告期135天16时18分46保证金缴纳截止时间：2020-09-0617:30:0020190819产权-网上竞价距离公告截止时间还剩公告截止时间：2020-09-0709:30:00竞买起始时间：2020-09-1009:30:00公告期135天16时18分46保证金缴纳截止时间：2020-09-0617:30:001补充通知0竞买须知标的展示图转让文件部竞买申请+我要申购重新选择究买方式国有产权交易项目竞买申请书竞买须知重新选择究买方式国有产权交易项目竞买申请书竞买须知重新选择究买方式国有产权交易项目竞买申请书竞买须知重新选择究买方式国有产权交易项目竞买申请书竞买须知重新选择究买方式国有产权交易项目竞买申请书竞买须知重新选择究买方式国有产权交易项目竞买申请书竞买须知重新选择究买方式国有产权交易项目竞买申请书竞买须知重新选择究买方式国有产权交易项目竞买申请书竞买须知重新选择究买方式国有产权交易项目竞买申请书竞买须知重新选择究买方式国有产权交易项目竞买申请书竞买须知重新选择究买方式国有产权交易项目竞买申请书竞买须知重新选择究买方式国有产权交易项目竞买申请书竞买须知重新选择究买方式国有产权交易项目竞买申请书竞买须知重新选择究买方式国有产权交易项目竞买申请书竞买须知我要申购竞买申请书获取保证金子账号在缴纳保证金情况竞买资格确认书拍卖等待询问阶段竞价期竞价结束激活保证金口转让公告股权类产权转让公告1C①不安全丨ggzy.shaoyang-gov.土资源交易/doApplicatehtml7flowld=59b8916070436404fce794ds&actionk=8e8fa9ea-edc1-454f3aceaa366a1&fold=5.阅读“竞买须知”后，点击“同意”按钮，进入“竞买方式”环节，如下图所示：请选择竞买方式：单独申请联合申请福建随行软件有限公司地址：福州市高新大道9号星网锐捷海西科技园3号楼8层FUJIANSUIXINGSOFTCO.,LTD电话：4008705191传真：0591-22879991随行软件UIXINGSOFTWARE用户手册3.4.3.2竞买申请书可选择单独申请或联合申请两种方式。单独申请选择单独申请方式请点击“单独申请”按钮，进入竞买申请书编辑页面，如下图所示：未点击“同意”按钮前，可点重新选择竞买方式击按钮重新选择竞买方式未点击“同意”按钮前，可点重新选择竞买方式击按钮重新选择竞买方式未点击“同意”按钮前，可点重新选择竞买方式击按钮重新选择竞买方式未点击“同意”按钮前，可点重新选择竞买方式击按钮重新选择竞买方式未点击“同意”按钮前，可点重新选择竞买方式击按钮重新选择竞买方式国有产权交易项目竞买申请书邵阳市公共资源交易中心：本人已认真审阅网上竞价转让文件，我方完全接受并愿意遵守转让文件中的要求和规定，对文件的内容和出让标的现状无异议，完全接受。我方正式参加20190819-产权-网上竞价（标的名称）的竞买，同意按转让文件规定，将人民币1元存入系统生成的随机保证金账号作为竞买保证金。我方承诺：如能竞得该标的，我方保证按照本次网上竞价转让文件的规定和要求履行全部义务，保证在转让文件规定的时间内付清全部交易价款和交易服务费及其它税费。否则，按违约处理，承担全部法律责任，并赔偿由此产生的损失本申请书作为贵单位与我方之间具有法律约东力的文件特此申请和承诺。申请人：申请人：法定代表人（或授权委托代理人）：法定代表人（或授权委托代理人）：联系人：联系人：地址：地址：电话：电话：身份证号码：身份证号码：补充附件申请日期：申请日期：2020年04月24日同意填写信息后，可进入下一步联合申请选择联合申请方式请点击“联合申请”按钮，进入竞买申请书编辑页面，如下如所示：联合声明联合声明联合声明联合声明联合声明联合声明联合声明联合声明联合声明联合声明名称证件号类型电话地址联系人法人代表出资比例%我们经协商，决定联合申请竞买编号为土网挂字[201713号的国有建设用地使用权，我们承诺履行应承担的一切和法律责任，出资比例如下：添加删除重新选择竞买方式确定我们经协商，决定联合申请竞买编号为土网挂字[201713号的国有建设用地使用权，我们承诺履行应承担的一切和法律责任，出资比例如下：添加删除重新选择竞买方式确定我们经协商，决定联合申请竞买编号为土网挂字[201713号的国有建设用地使用权，我们承诺履行应承担的一切和法律责任，出资比例如下：添加删除重新选择竞买方式确定我们经协商，决定联合申请竞买编号为土网挂字[201713号的国有建设用地使用权，我们承诺履行应承担的一切和法律责任，出资比例如下：添加删除重新选择竞买方式确定我们经协商，决定联合申请竞买编号为土网挂字[201713号的国有建设用地使用权，我们承诺履行应承担的一切和法律责任，出资比例如下：添加删除重新选择竞买方式确定我们经协商，决定联合申请竞买编号为土网挂字[201713号的国有建设用地使用权，我们承诺履行应承担的一切和法律责任，出资比例如下：添加删除重新选择竞买方式确定我们经协商，决定联合申请竞买编号为土网挂字[201713号的国有建设用地使用权，我们承诺履行应承担的一切和法律责任，出资比例如下：添加删除重新选择竞买方式确定我们经协商，决定联合申请竞买编号为土网挂字[201713号的国有建设用地使用权，我们承诺履行应承担的一切和法律责任，出资比例如下：添加删除重新选择竞买方式确定我们经协商，决定联合申请竞买编号为土网挂字[201713号的国有建设用地使用权，我们承诺履行应承担的一切和法律责任，出资比例如下：添加删除重新选择竞买方式确定我们经协商，决定联合申请竞买编号为土网挂字[201713号的国有建设用地使用权，我们承诺履行应承担的一切和法律责任，出资比例如下：添加删除重新选择竞买方式确定?福建随行软件有限公司地址：福州市高新大道9号星网锐捷海西科技园3号楼8层FUJIANSUIXINGSOFTCO.,LTD电话：4008705191传真：0591-22879991用户手册设置信息后，点击“确定”按钮进入下一步，如下图所示：重新选择竞买方式国有产权交易项目竞买申请书邵阳市公共资源交易中心：本人已认真审阅你中心编制的网上挂牌网上竞价转让文件，我方完全接受并愿意遵守转让文件中的要求和规定，对文件的内容和出让标的现状无异议，完全接受我方正式网上挂牌参加编写用户操作手册（标的名称）的竞买，同意按转让文件规定，将人民币10000元存入系统生成的随机保证金账号作为竞买保证金。出资竞买人出资比例及是否成立新公司进行开发建设情况如下：联合竞买出资比例联合竞买出资比例联合竞买出资比例联合竞买出资比例联合竞买出资比例联合竞买出资比例联合竞买出资比例联合竞买出资比例申请人证件号类型企业电话地址联系人法定代表人出资比例40%我方承诺：如能竞得该出让地块，我方保证按照本次网上拍卖出让文件的规定和要求履行全部义务，保证在拍卖出让文件规企业60%定的时间内付清全部成交价款和交易服务费及其它税费。否则，按违约处理，承担全部法律责任，并赔偿由此产生的损失。本申请书作为贵单位与我方之间具有法律约束力的文件。特此申请和承诺。申请人：申请人：申请人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：联系人：联系人：联系人：地址：地址：地址：邮政编码：邮政编码：邮政编码：移动电话：移动电话：移动电话：身份证号码：身份证号码：身份证号码：是否具有优先权：是否具有优先权：是否具有优先权：是否申请日期：申请日期：申请日期：2017-05-3114:51:322017-05-3114:51:32附件同意同意填写项目竞买申请书后，点击“同意”按钮进入下一步。3.4.3.3保证金缴纳并激活填写竞买申请书后，可分别进行获取投标保证金子账号、保证金激活操作。获取投标保证金子账号福建随行软件有限公司地址：福州市高新大道9号星网锐捷海西科技园3号楼8层FUJIANSUIXINGSOFTCO.,电话：4传真：0591-228799914008705191传真：0591-22879991随行软件SUIXINGSOFTWARE用户手册本次申购阅读选择填写竞买选择缴纳获得保证金保证金银行本次申购阅读选择填写竞买选择缴纳获得保证金保证金银行本次申购阅读选择填写竞买选择缴纳获得保证金保证金银行本次申购阅读选择填写竞买选择缴纳获得保证金保证金银行申购规则竞买方式申请书随机账号联台申请声明请确认您申购的股权信息，并选择竞买保证金缴纳银行股权基本信息请确认您申购的股权信息，并选择竞买保证金缴纳银行股权基本信息请确认您申购的股权信息，并选择竞买保证金缴纳银行股权基本信息请确认您申购的股权信息，并选择竞买保证金缴纳银行股权基本信息公告编号：暂无注册地：1公告编号：暂无注册地：1公告编号：暂无注册地：1公告编号：暂无注册地：1竞买保证金（元）：1注册资本万元）：暂无竞买保证金（元）：1注册资本万元）：暂无竞买保证金（元）：1注册资本万元）：暂无竞买保证金（元）：1注册资本万元）：暂无保证金缴纳截止时间：2020-09-0617:30:00降价幅度（元）：暂无保证金缴纳截止时间：2020-09-0617:30:00降价幅度（元）：暂无保证金缴纳截止时间：2020-09-0617:30:00降价幅度（元）：暂无保证金缴纳截止时间：2020-09-0617:30:00降价幅度（元）：暂无长沙银行股份有限公司邵阳分行中国建设银行股份有限公司邵阳宝中支行中国农业银行邵阳双清区支行中国银行邵阳分行营业部工商银行邵阳红旗路支行O中信银行股份有限公司邵阳分行O华融湘江银行邵阳分行营业部中国光大银行股份有限公司部阳分行交通银行邵阳分行营业部邵阳农村商业银行股份有限公司中国邮政储蓄银行股份有限公司邵阳市分行O广发银行部阳分行营业部1.选择保证金银行1.选择保证金银行1.选择保证金银行确认无误，提交2.点击按钮进入下一步2.点击按钮进入下一步股权基本信息公告编号：暂无股权基本信息公告编号：暂无股权基本信息公告编号：暂无股权基本信息公告编号：暂无股权基本信息公告编号：暂无竞买保证金（元）：1手机号1保证金缴纳截止时间：2020-09-0674714图片验证码：填写图片验证码长沙银行股份有限公司邵阳分行短信验证码：填写短信验证码点击获取短信验证码中国建设银行股份有限公司邵阳宝中中国农业银行邵阳双清区支行中国银行邵阳分行营业部点击按钮进入下一步确定取消工商银行邵阳红旗路支行中信银行股份有限公司邵阳分行O华融湘江银行邵阳分行营业部中国光大银行股份有限公司邵阳分行交通银行邵阳分行营业部邵阳农村商业银行股份有限公司中国邮政储蓄银行股份有限公司邵阳市分行广发银行邵阳分行营业部确认无误，提交生成的保证金子账号如下图所示：福建随行软件有限公司地址：福州市高新大道9号星网锐捷海西科技园3号楼8层FUJIANSUIXINGSOFTCO.,LTD电话：4008705191传真：0591-22879991随行软件SUIXINGSOFTWARE用户手册申购日期：2016-01-1214:10:30挂牌编号：154154手机号码：以下是您的申购订单打印竞买编号：00080133竞买保证金账号：9558831915000010506请记好您的竞买保证金账号，以便于日后相关标操作使用开户银行：支行开户名称：交易中心竞买保证金金额（元）：0.01预付款缴纳截止日期：2016-01-3017:30:00以下是您的申购订单打印竞买编号：00080133竞买保证金账号：9558831915000010506请记好您的竞买保证金账号，以便于日后相关标操作使用开户银行：支行开户名称：交易中心竞买保证金金额（元）：0.01预付款缴纳截止日期：2016-01-3017:30:00保证金缴纳注意事项关闭点击“打印”按钮，可打印申购订单；点击“保证金缴纳注意事项”按钮，查看保证金缴纳相关注意事项。保证金子账号获取成功后，可以采用网银或其他方式将保证金汇款至该子账号。保证金激活保证金缴纳成功后，需在“缴纳保证金情况”页面中点击“保证金激活”按钮进入保证金激活页面，如下图所示：编写用户手册￥8我要申购竞买申请书获取保证金子账号在缴纳保证金情况党买资格确认书挂牌出价询问阶段竞价期竞价结束激活保证金获取保证金子账号保证金取活如果忘记或未获取保证金子账号，请点击【获取保证金子账号】；如果获取了保证金子账号并已缴纳，请点击【保证金激活】，激活缴纳状态后才可以进行竞买资格确认，参与竞价。距离挂牌截止时间还剩公告截止时间：2017-05-3112:30:00挂牌起始时间：2017-05-3112:30:00挂牌期18天18时07分07秒保证金缴纳截止时间：2017-06-1817:30：00挂牌截止时间：自转让公告口在线质疑良答疑1补充通知口竞买申请书缴纳保证金情况竞买资格确认书挂牌出价0询问阶段回竞价期B成交告知书鱼成交公示福建随行软件有限公司地址：福州市高新大道9号星网锐捷海西科技园3号楼8层FUJIANSUIXINGSOFTCO.,LTD电话：4008705191传真：0591-22879991随行软件UIXINGSOFTWARE用户手册保证金缴纳情况查询保证金缴纳情况查询保证金缴纳情况查询项目名称：子账号：手机号：保证金账户银行：验证码：支行输入获取的手机验证码支行输入获取的手机验证码查询点击获取短信验证码填写信息后，点击“查询”按钮进行查询，如存在一笔足额缴纳的保证金记录则可激活成功。激活成功后，系统将生成竞买资格确认书。3.4.3.4竞买资格确认书竞买资格确认书如下图所示：编写用户手册编写用户手册自转让公告1在线质疑答疑1补充通知竞买申请书缴纳保证金情况打印国有产权交易项目竞买资格确认书你已向系统提交对国有产权交易项目竞买申请书及法人单位有效证明文件，作出了相关承诺，并已按规定缴纳了竞买保证金10000元，现确认你具备参加本次国有产权交易项目网上挂牌转让竞价资格，请凭数字证书ukey，按照《邵阳市公共资源交易网用户手册》的规定，参加于2017-06-1909:30:00前在邵阳市公共资源交易网举行的田有产权交易项目网上挂牌活动在参与国有产权交易项目网上挂牌报价前，请仔细核对向系统提交的自然人身份证明和银行提供的资信能力证明和（或）法人单位有效证明文件和（或）表明组织存在的合法证明文件的真实性和完整性，核对竞买资质是否符合转让文件中的规定，不符规定或弄虚作假，应承担相应的法律责任。邵阳市公共资源交易中心确认竞买资格确认书打印国有产权交易项目竞买资格确认书你已向系统提交对国有产权交易项目竞买申请书及法人单位有效证明文件，作出了相关承诺，并已按规定缴纳了竞买保证金10000元，现确认你具备参加本次国有产权交易项目网上挂牌转让竞价资格，请凭数字证书ukey，按照《邵阳市公共资源交易网用户手册》的规定，参加于2017-06-1909:30:00前在邵阳市公共资源交易网举行的田有产权交易项目网上挂牌活动在参与国有产权交易项目网上挂牌报价前，请仔细核对向系统提交的自然人身份证明和银行提供的资信能力证明和（或）法人单位有效证明文件和（或）表明组织存在的合法证明文件的真实性和完整性，核对竞买资质是否符合转让文件中的规定，不符规定或弄虚作假，应承担相应的法律责任。邵阳市公共资源交易中心确认挂牌出价询问阶段回竞价期B成交告知书金成交公示打印国有产权交易项目竞买资格确认书你已向系统提交对国有产权交易项目竞买申请书及法人单位有效证明文件，作出了相关承诺，并已按规定缴纳了竞买保证金10000元，现确认你具备参加本次国有产权交易项目网上挂牌转让竞价资格，请凭数字证书ukey，按照《邵阳市公共资源交易网用户手册》的规定，参加于2017-06-1909:30:00前在邵阳市公共资源交易网举行的田有产权交易项目网上挂牌活动在参与国有产权交易项目网上挂牌报价前，请仔细核对向系统提交的自然人身份证明和银行提供的资信能力证明和（或）法人单位有效证明文件和（或）表明组织存在的合法证明文件的真实性和完整性，核对竞买资质是否符合转让文件中的规定，不符规定或弄虚作假，应承担相应的法律责任。邵阳市公共资源交易中心确认距离挂牌截止时间还利公告截止时间：2017-05-3112:30:00挂牌起始时间：2017-05-3112:30:00挂牌期18天18时05分B1保证金缴纳截止时间：2017-06-1817:30:00挂牌截止时间：2017-06-1909:30:00我要申购竟买申请书获取保证金子账号在纳保证金情况竞买资格确认书挂牌出价询问阶段竞价期竞价结束激活保证金3.4.4拍卖等待如公告期已结束但还未到竞买起始时间，该项目对应的状态是“拍卖等待”。3.4.5询问阶段竞买起始时间到了，系统将自动进入4分钟倒计时的询问阶段，询问竞买人是否参与限时竞价，如下图所示：福建随行软件有限公司地址：福州市高新大道9号星网锐捷海西科技园3号楼8层FUJIANSUIXINGSOFTCO.,LTD电话：4008705191传真：0591-22879991随行软件SUIXINGSOFTWARE用户手册编写用户手册编写用户手册距离挂牌截止时间还剩公告截止时间：2016-01-0816:42:00挂牌起始时间：2016-01-0816:42:00询问期00天00时00分00保证金缴纳截止时间：2016-01-1114:32:00挂牌截止时间：2016-01-1114:32:00距离挂牌截止时间还剩公告截止时间：2016-01-0816:42:00挂牌起始时间：2016-01-0816:42:00询问期00天00时00分00保证金缴纳截止时间：2016-01-1114:32:00挂牌截止时间：2016-01-1114:32:00自转让公告答疑1补充通知2竞买申请书缴纳保证金情况A竞买资格确认书福挂牌出价?询问阶段回竞价期B成交告知书金成交公示参与限时竞价？剩余时间189秒参与限时竞价？剩余时间189秒参与限时竞价？剩余时间189秒土地挂牌号：2365出让询问是土地挂牌号：2365出让询问是土地挂牌号：2365出让询问是确定1）如竞买人确定参与，需选择“是”后点击“确定”按钮提交，询问期结束后将进入限时竞价环节。2）如竞买人未在规定时间内提交或选择不参加，将视为放弃参与后续的限时竞价环节。询问期结束后将进入限时竞价环节。3.4.6限时竞价进入限时竞价后，用户可设置“增加幅度”后点击“确定出价”按钮进行出价，如下图所示：编写用户操作手册编写用户操作手册编写用户操作手册编写用户操作手册编写用户操作手册编写用户操作手册编写用户操作手册编写用户操作手册自转让公告1补充通知竞买申请书缴纳保证金情况竞买资格确认书品挂牌出价2询问阶段限时竞价限时竞价挂牌编号：标的企业名称：注册地：标的企业名称注册地标的企业名称注册地最近出价记录（万元）代表挂期出价企代表竞价期出价133nr00300025>2017-06-011028.31103.0000自转让公告1补充通知竞买申请书缴纳保证金情况竞买资格确认书品挂牌出价2询问阶段距限时竞价截止还有起始价万元）：0天0时3分42秒注册资本万元）：当前最高价：109万元10010001001000105.00007L00000023>22017-06-0110:19.32101.0000自转让公告1补充通知竞买申请书缴纳保证金情况竞买资格确认书品挂牌出价2询问阶段竞买号：00000024000000240000002400000024自转让公告1补充通知竞买申请书缴纳保证金情况竞买资格确认书品挂牌出价2询问阶段申请用户：回竞价期B成交告知书金成交公示增加幅度出价（小写）：万元110.0000万元110.0000万元110.0000万元110.0000回竞价期B成交告知书金成交公示出价大写）：壹佰壹拾万元整确定出价00天00时00分00公告截止时间：2017-06-0110:30:00挂牌起始时间：2017-05-3111:30:00竞价期保证金缴纳截止时间：2017-06-0110:30:00挂牌截止时间：2017-06-0110:30:008我要申购竞买申请书获取保证金子账号在缴纳保证金情况竞买资格确认书挂牌出价询问阶段竞价期竞价结束激活保证金右侧“出价记录”模块实时显示当前所有竞买人的出价记录。福建随行软件有限公司地址：福州市高新大道9号星网锐捷海西科技园3号楼8层FUJIANSUIXINGSOFCO.,LTD电话：4008705191传真：0591-22879991随行软件SUIXINGSOFTWARE用户手册该阶段限时4分钟，4分钟内任意竞买人提交新的报价，都会使时间顺延4分钟。系统进入最后一分钟倒计时，会有三次提醒，如果到最后一秒钟仍然没有竞买人提交新的报价，限时竞价过程结束，当前出价最高者为竞得人。3.4.7成交通知书限时竞价结束后，系统自动生成竞得人可进行查看的“成交通知书”，如下图：产权交易网上挂牌00天00时00分00公告截止时间：2017-09-0315：15：00挂牌起始时间：2017-09-0315:20:00保证金缴纳截止时间：2017-09-2217:30:00挂牌截止时间：2017-09-0315553:00打印国有产权交易成交通知书恭喜贵方00000016以玖拾陆亿零叁佰伍拾玖万元整（￥9603590000元）报价成功竞得的产权交易网上挂牌标的。请贵方收到此《成交通知书》3个工作日内，按照办事指南及公告内容要求携带自然人身份证明和银行提供的资信能力证明和（或）法人单位有效证明文件和（或）表明组织存在的合法证明文件到邵阳市公共资源交易中心国有产权交易科进行资格审核，资格确认审核无误后，由交易中心给行政主管部门、转让方出具《网上竞价成交结果确认函》，待确认竞得人后，交易中心发布成交公示交易双方在成交公示发布后次日起7个工作日内按物价部门有关文件要求向交易中心财务科窗口办理缴纳交易服务费手续贵方缴纳的竞买保证金自动转作部分标的交易价款。贵方凭《网上竞价成交结果确认函》与转让方签订《产权转让合同》，并在（产权转让合同》签订之日起5个工作日内按合同要求将交易价款支付给交易中心专户，竞得人按合同要求逾期未付清全部款项造成违约的，应依法承担违约责任。贵方凭《产权转让合同》、交易服务费缴纳凭证和交易价款缴纳凭证前往交易中心国有产权交易科，资料齐备后，由国有产权交易科出具《成交确认书，并由交易中心出具交易中心见证章转让方依据《成交确认书》及交易中心见证章给竞得人办理产权转让等相关标的移交手续邵阳市公共资源交易中心2017年09月03日竞价结束我要申购竞买申请书获取保证金子账号在缴纳保证金情况竞买资格确认书挂牌出价询问阶段竞价期竞价结束激活保证金自转让公告1补充通知0竞买申请书缴纳保证金情况竞买资格确认书挂牌出价询问阶段回竞价期K成交通知书成交公示3.4.8成交公示成交公示发布之后，即可在公共资源交易网上查看到发布的成交公示，如下图所示：产权交易网上竞价网上挂牌线下拍卖更多转让公告补充通知答疑成交公示【公示中】编写用户手册-成交公示[2017-04-04]【公示结束】20170328-产权交易一股权类-网上挂牌20170328-产权交易一股[2017-03-31]【公示结束】20170316-产权交易一经营权类20170318-产权交易一经营权类2[2017-03-16]【公示结束】2017031B-产权交易一经营权类2017031B-产权交易一经营权类[2017-03-16]【公示结束】20170316-产权交易一股权类-修改201T0318-产权交易一股权.…[2017-03-16]【公示中】网上挂牌回测试0209-成交公示保存[2017-02-09]【公示结束】产权1人挂牌出价成交公示测试[2017-02-08]福建随行软件有限公司地址：福州市高新大道9号星网锐捷海西科技园3号楼8层FUJIANSUIXINGSOFTCO.,LTD电话：4008705191传真：0591-22879991随行软件SUIXINGSOFTWAR用户手册3.5参与的项目选择“参与的项目”菜单进入参与的项目页面，如下图所示：首页标的名称：请输入项目名称受邀项目B信息申报项目信息B参与的项目工程建设开标时间：序号至标的名称查询开标时间发布时间状态受邀项目B信息申报项目信息B参与的项目工程建设1共0页，0条数据1共0页，0条数据1共0页，0条数据1共0页，0条数据1共0页，0条数据1共0页，0条数据1共0页，0条数据1共0页，0条数据1共0页，0条数据政府采购产权交易国土资源中介机构选定成交记录1共0页，0条数据1共0页，0条数据1共0页，0条数据1共0页，0条数据1共0页，0条数据1共0页，0条数据1共0页，0条数据1共0页，0条数据1共0页，0条数据（注：此模块只展示全流程电子化项目。当前工程建设及政府采购项目均未采用全流程，故不在此模块展示。）3.6成交记录选择“成交记录”菜单进入成交记录页面，如下图所示：首页首页标的名称：查询部交易信息C不安全ng-gov.cn22061/流程/招投标信息小yoxiq=cq&type=成交告知书8tpid-5e4b7e257ac7d103ccb0921受邀项目信息申报项目信息工程建设政府采购产权交易国土资源中介机构选定参与的项目成交记录受邀项目信息申报项目信息工程建设政府采购产权交易国土资源中介机构选定参与的项目成交记录原号标的名称20200218-产权-网上竞价标的名称20200218-产权-网上竞价标的名称20200218-产权-网上竞价创建时间2020-02-181647:14受邀项目信息申报项目信息工程建设政府采购产权交易国土资源中介机构选定参与的项目成交记录受邀项目信息申报项目信息工程建设政府采购产权交易国土资源中介机构选定参与的项目成交记录20200218-产权-网上竞价打印1打印2成交00天00时00分00秒公告截上时间：2020-02-1816:40:00竞买起始时间：2020-02-1816:40:00保证金缴纳数止时间：2020-03-0717:30:0020200218-产权-网上竞价打印1打印2成交00天00时00分00秒公告截上时间：2020-02-1816:40:00竞买起始时间：2020-02-1816:40:00保证金缴纳数止时间：2020-03-0717:30:0020200218-产权-网上竞价打印1打印2成交00天00时00分00秒公告截上时间：2020-02-1816:40:00竞买起始时间：2020-02-1816:40:00保证金缴纳数止时间：2020-03-0717:30:0020200218-产权-网上竞价打印1打印2成交00天00时00分00秒公告截上时间：2020-02-1816:40:00竞买起始时间：2020-02-1816:40:00保证金缴纳数止时间：2020-03-0717:30:0020200218-产权-网上竞价打印1打印2成交00天00时00分00秒公告截上时间：2020-02-1816:40:00竞买起始时间：2020-02-1816:40:00保证金缴纳数止时间：2020-03-0717:30:0020200218-产权-网上竞价打印1打印2成交00天00时00分00秒公告截上时间：2020-02-1816:40:00竞买起始时间：2020-02-1816:40:00保证金缴纳数止时间：2020-03-0717:30:0020200218-产权-网上竞价打印1打印2成交00天00时00分00秒公告截上时间：2020-02-1816:40:00竞买起始时间：2020-02-1816:40:00保证金缴纳数止时间：2020-03-0717:30:00受邀项目信息申报项目信息工程建设政府采购产权交易国土资源中介机构选定参与的项目成交记录我要中购自转让公告直补充通知竞买申请书缴纳保证金情况竞买资格确认书拍卖等待口询问阶段回竞价期我要中购自转让公告直补充通知竞买申请书缴纳保证金情况竞买资格确认书拍卖等待口询问阶段回竞价期我要中购自转让公告直补充通知竞买申请书缴纳保证金情况竞买资格确认书拍卖等待口询问阶段回竞价期竞买申请书获取保证金子账号在缴内保证金情况竞买资格确认书拍卖等待询问阶段竞价期竞价结束激活保证金打印国有产权交易成交通知书恭客贵方00000084以陆拾万元整（￥600000元）报价成功竞得的20200218-产权-网上竞价标的请贵方收到此《成交通知书》3个工作日内，按照办事指南及公告内容要求携带自然人身份证明和银行提供的资信能力证明和（或）法人单位有效证明文件和（或）表明组织存在的合法证明文件到邵阳市公共资源交易中心国有产权交易科进行资格核，资格确认审核无误后，，由交易中心给行政主管部门、转让方出具《网上竞价成交结果确认函》，待确认竞得人后，交易中心发布成交公示交易双方在成交公示发布后次日起7个工作日内按物价部门有关文件要求向交易中心财务科窗口办理缴纳交易服务费手续竞买申请书获取保证金子账号在缴内保证金情况竞买资格确认书拍卖等待询问阶段竞价期竞价结束激活保证金打印国有产权交易成交通知书恭客贵方00000084以陆拾万元整（￥600000元）报价成功竞得的20200218-产权-网上竞价标的请贵方收到此《成交通知书》3个工作日内，按照办事指南及公告内容要求携带自然人身份证明和银行提供的资信能力证明和（或）法人单位有效证明文件和（或）表明组织存在的合法证明文件到邵阳市公共资源交易中心国有产权交易科进行资格核，资格确认审核无误后，，由交易中心给行政主管部门、转让方出具《网上竞价成交结果确认函》，待确认竞得人后，交易中心发布成交公示交易双方在成交公示发布后次日起7个工作日内按物价部门有关文件要求向交易中心财务科窗口办理缴纳交易服务费手续竞买申请书获取保证金子账号在缴内保证金情况竞买资格确认书拍卖等待询问阶段竞价期竞价结束激活保证金打印国有产权交易成交通知书恭客贵方00000084以陆拾万元整（￥600000元）报价成功竞得的20200218-产权-网上竞价标的请贵方收到此《成交通知书》3个工作日内，按照办事指南及公告内容要求携带自然人身份证明和银行提供的资信能力证明和（或）法人单位有效证明文件和（或）表明组织存在的合法证明文件到邵阳市公共资源交易中心国有产权交易科进行资格核，资格确认审核无误后，，由交易中心给行政主管部门、转让方出具《网上竞价成交结果确认函》，待确认竞得人后，交易中心发布成交公示交易双方在成交公示发布后次日起7个工作日内按物价部门有关文件要求向交易中心财务科窗口办理缴纳交易服务费手续竞买申请书获取保证金子账号在缴内保证金情况竞买资格确认书拍卖等待询问阶段竞价期竞价结束激活保证金打印国有产权交易成交通知书恭客贵方00000084以陆拾万元整（￥600000元）报价成功竞得的20200218-产权-网上竞价标的请贵方收到此《成交通知书》3个工作日内，按照办事指南及公告内容要求携带自然人身份证明和银行提供的资信能力证明和（或）法人单位有效证明文件和（或）表明组织存在的合法证明文件到邵阳市公共资源交易中心国有产权交易科进行资格核，资格确认审核无误后，，由交易中心给行政主管部门、转让方出具《网上竞价成交结果确认函》，待确认竞得人后，交易中心发布成交公示交易双方在成交公示发布后次日起7个工作日内按物价部门有关文件要求向交易中心财务科窗口办理缴纳交易服务费手续?成交通知书金结果公告团?成交通知书金结果公告团?成交通知书金结果公告团竞买申请书获取保证金子账号在缴内保证金情况竞买资格确认书拍卖等待询问阶段竞价期竞价结束激活保证金打印国有产权交易成交通知书恭客贵方00000084以陆拾万元整（￥600000元）报价成功竞得的20200218-产权-网上竞价标的请贵方收到此《成交通知书》3个工作日内，按照办事指南及公告内容要求携带自然人身份证明和银行提供的资信能力证明和（或）法人单位有效证明文件和（或）表明组织存在的合法证明文件到邵阳市公共资源交易中心国有产权交易科进行资格核，资格确认审核无误后，，由交易中心给行政主管部门、转让方出具《网上竞价成交结果确认函》，待确认竞得人后，交易中心发布成交公示交易双方在成交公示发布后次日起7个工作日内按物价部门有关文件要求向交易中心财务科窗口办理缴纳交易服务费手续竞买申请书获取保证金子账号在缴内保证金情况竞买资格确认书拍卖等待询问阶段竞价期竞价结束激活保证金打印国有产权交易成交通知书恭客贵方00000084以陆拾万元整（￥600000元）报价成功竞得的20200218-产权-网上竞价标的请贵方收到此《成交通知书》3个工作日内，按照办事指南及公告内容要求携带自然人身份证明和银行提供的资信能力证明和（或）法人单位有效证明文件和（或）表明组织存在的合法证明文件到邵阳市公共资源交易中心国有产权交易科进行资格核，资格确认审核无误后，，由交易中心给行政主管部门、转让方出具《网上竞价成交结果确认函》，待确认竞得人后，交易中心发布成交公示交易双方在成交公示发布后次日起7个工作日内按物价部门有关文件要求向交易中心财务科窗口办理缴纳交易服务费手续竞买申请书获取保证金子账号在缴内保证金情况竞买资格确认书拍卖等待询问阶段竞价期竞价结束激活保证金打印国有产权交易成交通知书恭客贵方00000084以陆拾万元整（￥600000元）报价成功竞得的20200218-产权-网上竞价标的请贵方收到此《成交通知书》3个工作日内，按照办事指南及公告内容要求携带自然人身份证明和银行提供的资信能力证明和（或）法人单位有效证明文件和（或）表明组织存在的合法证明文件到邵阳市公共资源交易中心国有产权交易科进行资格核，资格确认审核无误后，，由交易中心给行政主管部门、转让方出具《网上竞价成交结果确认函》，待确认竞得人后，交易中心发布成交公示交易双方在成交公示发布后次日起7个工作日内按物价部门有关文件要求向交易中心财务科窗口办理缴纳交易服务费手续竞买申请书获取保证金子账号在缴内保证金情况竞买资格确认书拍卖等待询问阶段竞价期竞价结束激活保证金打印国有产权交易成交通知书恭客贵方00000084以陆拾万元整（￥600000元）报价成功竞得的20200218-产权-网上竞价标的请贵方收到此《成交通知书》3个工作日内，按照办事指南及公告内容要求携带自然人身份证明和银行提供的资信能力证明和（或）法人单位有效证明文件和（或）表明组织存在的合法证明文件到邵阳市公共资源交易中心国有产权交易科进行资格核，资格确认审核无误后，，由交易中心给行政主管部门、转让方出具《网上竞价成交结果确认函》，待确认竞得人后，交易中心发布成交公示交易双方在成交公示发布后次日起7个工作日内按物价部门有关文件要求向交易中心财务科窗口办理缴纳交易服务费手续产权交易国土资源B福建随行软件有限公司地址：福州市高新大道9号星网锐捷海西科技园3号楼8层FUJIANSUIXINGSOFTCO.,LTD电话：4008705191传真：0591-22879991邵东市流泽镇人民政府旧办公楼7年租赁使用权拍卖公告（第二次拍卖）受邵东市财政局的委托，我公司在邵阳市公共资源交易中心网（https://ggzy.shaoyang.gov.cn/)以网上竞价方式对邵东市流泽镇人民政府旧办公楼7年租赁使用权进行第二次拍卖，现将有关事项公告如下：拍卖标的物基本情况：出租资产 名称面积（㎡）租赁 期限评估价 年租金 （万元）一年租赁使用权起拍价（万元）增价幅度(万元)交易保证金（万元）邵东市流泽镇人民政府旧办公楼7年租赁使用权（第二次拍卖）4121.237年13.450830.490.330.49注：1、本次租赁权拍卖标的具体情况以标的物的实际现状（包括其已知和未知瑕疵）为准。竞买人应在本公告报名时间截止前务必到现场踏勘标的物，主动向委托方咨询标的相关情况，自行了解标的现状，不到现场踏勘标的，视为对拍品无异议。完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的，认可了标的现状及瑕疵等相关情况并认可要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果。竞买人报名参加竞买即视同接受以展示的标的实物现状及瑕疵，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。2、拍卖成交价款中第一年租赁费及相关手续费用必须在成交之日起三个工作日内一次性付清。3、交易保证金交纳方式以公告规定为准。二、拍卖标的自公告之日起至2023年10月9日在标的物座落地进行公开展示。三、竞买资格及要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买（法律另有规定的除外）。委托他人办理的，应提交授权委托书。申请人可单独申请，也可联合申请。联合申请的，还应提交《联合竞买协议》，协议应当规定联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《租27赁合同书》时的受让人。四、申请报名竞买办法及保证金交纳方式：1.有意竞买者须在邵阳市公共资源交易中心一楼大厅窗口办理数字证书ukey（竞买人参加网上拍卖竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外），并在距缴纳交易保证金到帐截止时间的前两天完成办理数字证书事宜。意向竞买人将交易保证金足额以银行转账方式汇入到邵阳市公共资源交易中心指定银行帐户，支付宝、微信、现金等一切非银行转账方式均视为无效保证金，不予受理。具体操作为：意向竞买人请登录《邵阳市公共资源交易网》，网址https://ggzy.shaoyang.gov.cn/在此项目转让公告中选择交纳保证金银行、获取银行子账号，并转账汇入该子账号。竞买人缴纳保证金后务必登录中心网站查询是否到账，并自行打印交易保证金缴纳凭证。2.竞买者在竞价前认真阅读并依照《邵阳市公共资源网上交易用户手册》和邵阳市公共资源交易中心发布的网上竞价转让文件执行。3.竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。申请人、缴款人、竞得人应一致。五、网上拍卖转让有关时间及要求:1.网上拍卖公告起止时间：2023年9月20日9时至2023年10月10日10时40分2.网上拍卖起止时间：2023年10月10日10时40分3.网上报名及保证金到帐截止时间：2023年10月10日9时40分六、本公告未尽事宜按《拍卖租赁须知》规定办理:拍卖公司办公地址：邵东市兴和三路18号联系电话：0739-2783388（拍卖公司）15581675999（黄先生）邵阳市公共资源交易中心地址：邵阳大道市行政中心内。联系电话：0739-8996697数字证书办理咨询电话：0739-8996689监督电话：0739-2710889（邵东市财政局）邵阳市昭阳拍卖有限责任公司2023年9月12日邵东市流泽镇人民政府旧办公楼7年租赁使用权拍卖竞买须知（第二次拍卖）为规范竞买行为，维护竞买秩序，保护竞买活动各方当事人的合法权益，根据《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委、财政部令第32号）、《邵阳市公共资源交易运行规则》等有关规定，受邵东市财政局（以下简称“委托人”）委托，邵阳市昭阳拍卖有限公司在邵阳市公共资源交易中心网（https://ggzy.shaoyang.gov.cn/）以网上竞价方式第二次公开拍卖邵东市流泽镇人民政府旧办公楼7年租赁使用权。一、转让方、网上拍卖人、委托方:（一）转让方转让方名称：邵东市流泽镇人民政府转让方地址：流泽镇大坪居委会（二）网上拍卖人网上拍卖人名称：邵阳市昭阳拍卖有限公司网上拍卖人办公地址：邵东市兴和三路18号（三）委托方委托方名称：邵东市财政局委托方地址：邵东市建设北路169号二、网上拍卖转让原则:网上竞价转让遵循“公开、公平、公正、诚实信用”原则，通过竞价系统输入报价，按照“价格优先、时间优先”原则进行连续竞价，由竞价系统自动确定最高报价。转让标的基本情况：、本次拍卖标的物的基本情况详见湖南盛泰房地产土地资产评估有限公司出具的《湘盛泰房评字（2023）第B383号评估书》。出租资产 名称面积（㎡）租赁 期限评估价 年租金 （万元）一年租赁使用权起拍价（万元）增价幅度(万元)交易保证金（万元）邵东市流泽镇人民政府旧办公楼7年租赁使用权（第二次拍卖）4121.237年13.450830.490.330.49注：1、本次租赁权拍卖标的具体情况以标的物的实际现状（包括其已知和未知瑕疵）为准。竞买人应在本公告报名时间截止前务必到现场踏勘标的物，主动向委托方咨询标的相关情况，自行了解标的现状，不到现场踏勘标的，视为对拍品无异议。完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的，认可了标的现状及瑕疵等相关情况并认可要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果。竞买人报名参加竞买即视同接受以展示的标的实物现状及瑕疵，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。2、拍卖成交价款中第一年租赁费及相关手续费用必须在成交之日起三个工作日内一次性付清。3、交易保证金交纳方式以公告规定为准。4、意向竞买人请于公告之日起至2023年10月10日9时40分止将交易保证金人民币30.49万元以银行转账方式足额汇入到邵阳市公共资源交易中心指定银行帐户，支付宝、微信、现金等一切非银行转账方式均视为无效保证金，不予受理。具体操作为：意向竞买人请登录《邵阳市公共资源交易中心网》，网址https://ggzy.shaoyang.gov.cn/在此项目转让公告中选择交纳交易保证金银行、获取银行子账号，并转账汇入该子账号。竞买人缴纳保证金后务必登录中心网站查询是否到账，并自行打印保证金缴纳凭证，保证金以2023年10月10日9时40分前到账。详情请见拍卖文书，有意竞买者请与我们联系。（二）、标的物情况简介：1.区位状况：标的物为邵东市流泽镇人民政府旧办公楼7年租赁使用权，位于邵东市流泽镇主要街面沿线，东邻民宅，南临X012，西至X001，北邻空地;标的物交通便利度较好，周边服务机构有中国邮政储蓄银行、星月宾馆、天猫优品电器专卖店、流泽镇卫生院、大坪超市等，配套设施齐全。标的物所在区域无噪声污染、水污染、大气污染。2.实物状况：(1)建筑结构:混合结构。(2)设施设备:消防、水、电、卫生设施设备配套较齐全。(3)装饰装修:外墙为墙漆、墙砖，入户防盗门，外部状况良好，简单装修，内墙刷涂料、地面铺地砖，天棚刷白，铝合金窗，通风采光较好，保养状况一般。(4)新旧程度:根据实勘及证载情况，结合标的物已使用年限及保养情况，评估确定其成新率为6成新。(5)使用现状:标的物现空置。3.土地状况：标的物所处位置地势较平坦，地质条件较好，无周期性的洪涝灾害，无其他特殊的规划限制条件，土地开发程度为“五通一平”(宗地红线外通上水、通下水、通电、通讯、通路及宗地红线内场地平整)。（三）租赁的位置、面积、功能及用途、现状、租赁评估价格。邵东市流泽镇人民政府旧办公楼位于邵东市流泽镇主要街面沿线，使用功能为办公楼房，总面积4121.23平方米。其中建筑面积1635.04平方米，房屋面积5351.36平方米，包含六栋办公楼房和一栋厕所;空地面积为2486.19平方米。为闲置资产，按现状移交，具体情况如下:(1)办公楼房a，原流泽镇国土所，共三层，面积为967.99平方米，评估租金单价4.05元每平方米，月租金为3920元(人民币:叁仟玖佰贰拾圆整)，年租金为47040元(人民币:肆万柒仟零肆拾圆整)。(2）办公楼房b，原流泽镇计生办，共四层，面积为699.89平方米，评估租金单价4.05元每平方米，月租金为2835元(人民币:贰仟捌佰叁拾伍圆整)，年租金为34020元(人民币:叁万肆仟零贰拾圆整)。(3）办公楼房c，原流泽镇派出所，共四层，面积为869.03平方米，评估租金单价4.05元每平方米，月租金为3520元(人民币:叁仟伍佰贰拾圆整)，年租金为42240元(人民币:肆万贰仟贰佰肆拾圆整)。(4）办公楼房d，原流泽镇文化站，共两层，面积为230.59平方米，评估租金单价4.05元每平方米，月租金为934元(人民币:玖佰叁拾肆圆整)，年租金为11208元(人民币:壹万壹仟贰佰零捌圆整)。(5）办公楼房e，原流泽镇食堂，共四层，面积为1183.31平方米，估价租金单价4.05元每平方米，月租金为4790元(人民币:肆仟柒佰玖拾圆整)，年租金为57480元(人民币:伍万柒仟肆佰捌拾圆整)。(6）办公楼房f，原流泽镇财政所，共三层，面积为1334.97平方米，估价租金单价4.05元每平方米，月租金为5407元(人民币:伍仟肆佰零柒圆整)，年租金为64884元(人民币:陆万肆仟捌佰捌拾肆圆整)。(7）楼房g，原流泽镇厕所用房，共一层，面积为65.59平方米，估价租金单价4.05元每平方米，月租金为265元(人民币:贰佰陆拾伍圆整)，年租金为3180元(人民币:叁仟壹佰捌拾圆整)。(8）空地，面积为2486.19平方米，估价租金单价1.5元每平方米，年租金为44751元(人民币:肆万肆仟柒佰伍拾壹圆整)。其中办公楼房a-d，由湖南盛泰房地产土地资产评估有限公司在价值时点2023年3月8日的房租产市场评估确认共计134508元每年(人民币:壹拾叁万肆仟伍佰零捌圆整)。楼房e-g，参照湖南盛泰房地产土地资产评估有限公司评估单价进行测算共计125544元每年(人民币:壹拾贰万伍仟伍佰肆拾肆圆整)。每年实收租金304803元(人民币:叁拾万肆仟捌佰零叁元整)特别提示：办公楼房因年久失修存在漏雨等破损情况，需要进行维修更换。办公楼房e-f两栋，经邵东市房屋安全鉴定单位鉴定该房屋危险等级为C级，需维修加固，一切费用由竞得人自行负责。（四）租赁期限、租金、水电费管理及支付方式。1、租赁的楼房或场地，租赁期为柒年，每年租金于合同签订日前转入委托方账户。竞得人不按租赁合同约定，不按期交纳租金,委托人有权收回租赁物，竞得人不得有异议。租赁合同自行终止，竞得人损失自负。账户名称:邵东市财政局国库管理非税收入汇缴结算户开户行:湖南邵东农村商业银行股份有限公司账号:85011640013984269012水电费:竞得人自行立户管理、收取。四、竞买资格:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买（法律另有规定的除外）。委托他人办理的，应提交授权委托书。申请人可单独申请，也可联合申请。联合申请的，还应提交《联合竞买协议》，协议应当规定联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《租赁合同书》时的受让人。竞买人报名须提供的资料：1、产权交易意向受让申请书（企业单位加盖公章，自然人签字并按指模）；2、①法人单位有效证明文件（企业法人营业执照或事业法人登记证书副本，验原件，留复印件）、法定代表人的有效身份证明文件（验原件、留复印件）；②自然人公民身份证（验原件、留复印件）。3、委托他人办理的，应提交授权委托书（交原件）和委托代理人的有效身份证明（委托书或法人单位出具的证明，交原件；公民身份证，验原件，留复印件）；4、保证金缴纳凭证（验原件，留复印件）；5、网上拍卖出让文件规定需要提交的其他文件。五、特别说明：1、本次租赁权竞价的办公楼均以现状为准（包括明暗瑕疵）。竞价标的所介绍的面积及相关情况与实际情况有差异，委托人、拍卖人不赔偿，成交价款不予调整，不实行多退少补。办公楼的出租范围、移交、付款等相关事宜均以竞得人与委托人签订的《房产租赁合同》（格式范本）所约定条款执行，该租赁合同作为拍卖文件附件，竞买人出价即视同认可。拍卖人在本次拍卖中提供标的基本情况介绍，不排除在统计资料及打印过程中存在笔误，因此，本须知介绍情况若与标的现状有差异的，均以标的现状为准，竞得人不得提出异议。2、竞得人自行投资、合法经营、自行管理。竞得人在承租期内，做好责任区域消防安全工作，做好场地卫生、车辆秩序管理工作，竞得人在经营期间原则上不得进行拆除、改建、扩建等;如需拆改扩则必须经委托方同意，依规、依程序办理好相关手续后方可进行，费用竞得人自行负责，如违反约定，委托方有权终止合同。3、竞得人因自身原因引发的经营纠纷及责任事故，由竞得人自行负责，与委托方无关。4、在承租期内，竞得人守法自主经营、自主管理、自负盈亏，确保租赁区域不发生重大消防安全事故，委托人履行好监管责任。矛盾纠纷竞得人自行处理需委托人配合协助，委托人应尽义务。5、竞得人进行办公楼装饰必须满足消防验收要求（包括消防喷淋、防火门或防火卷帘、消防箱、消防联动装置、火灾报警装置等），不得封堵消防通道。装饰费用由竞得人承担，消防报验、验收均由竞得人负责。6、竞得人需重大投资及扩展业务，需经委托人同意，双方另再补签协议。因不可抗力原因影响合同不能履行双方都不担责。因不可抗拒原因造成租赁合同不能履行，租赁合同自行终止。7、竞买人在报名参加竞买前必须熟读本《租赁权拍卖竞买须知》、《租赁合同》，并遵守所有条款。竞价成交后竞得人须与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，竞得人在交清全部成交价款和相关费用后，凭拍卖人出具的《拍卖成交确认书》与委托人签订《租赁合同》等合同文本。8、委托人因不确定的因素或不可抗力等原因，需终止或暂停拍卖，竞买人应退出竞买，委托人、拍卖人、交易平台不向竞买人承担赔偿责任。9、竞价成交后，竞买人若在今后该资产遇到国家政策、法律发生变化等不可抗力情形导致不能履行时所产生的损失和风险由竞买人自行承担，拍卖人、委托人、交易平台不承担任何责任。10、未尽事宜以竞买人与委托人签订的《租赁合同书》约定为准。11、合同期满，委托方、竞得人双方未达成续租协议，竞得人投资的装修及地面构筑物，竞得人不得破坏，须无偿移交委托方，委托方无条件收回租赁物。12、本次租赁权拍卖标的按惯例依其现状（包括但不限于已知和未知瑕疵）拍卖，拍卖人所提供的有关资料、图片和工作人员的介绍仅供参考，标的具体情况以标的内在实际情况及现场交付资产实物时现状为准。13、本次拍卖标的的名称、数量、品质、其他介绍等仅供参考，不作为本次拍品必要信息的承诺。未看样的竞买人视为对本场拍卖标的实物现状认同，由此可能产生的相关责任由竞买人自行负责。拍卖人对标的现状情况、交易注意事项已作充分披露和风险提示，拍卖文件及其附件等所描述的标的品质、数量等仅供参考，如与实际有出入，不改变拍卖成交结果，不影响标的成交价款的支付。在标的成交后买受人不得以标的品质、数量等存在的差异或其他瑕疵提出任何异议，否则将视作买受人违约，需承担违约责任。14、以上特别说明竞买人应严格遵守，否则委托人可单方面终止租赁合同，收回本次拍卖的标的物，并不承担任何赔偿责任。六、网上拍卖转让文件获取、CA数字证书办理:（一）网上拍卖转让文件获取网上拍卖转让文件从网上下载获取，竞买人可于2023年9月20日至2023年10月10日登陆邵阳市公共资源交易中心网（https://ggzy.shaoyang.gov.cn/），在该项目拍卖公告页面浏览、查阅和下载相关转让文件。具体包括：1、拍卖公告2、竞买须知3、房地产租赁价格评估资询报告4、租赁合同书5、标的现场图片（二）CA数字证书办理有意竞买者须在邵阳市公共资源交易中心办理CA数字证书（竞买人参加网上拍卖竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外），并应当在距缴纳交易保证金到帐截止时间的前两天完成办理数字证书事宜。具体在邵阳市公共资源交易信息发布大厅CA认证技术服务窗口咨询办理。联系电话：0739-8996689.七、填写竞买申请、交纳交易保证金（注意：保证金缴款人必须与申请人一致）。1、填写竞买申请：凡符合竞买资格要求并有意参加竞买的，应登陆邵阳市公共资源交易网（https://ggzy.shaoyang.gov.cn/），按要求填写《竞买申请书》，并上传相关资料。2、交纳交易保证金：选择交款银行，获取交易保证金交纳子账号（请妥善保管好交易保证金子账号），采取线上或线下交纳方式足额交纳交易保证金（意向竞买人请将交易保证金以银行转账方式汇入到邵阳市公共资源交易中心指定银行帐户，支付宝、微信、现金等一切非银行转账方式均视为无效保证金，不予受理）。3、交易保证金交纳激活：只有按时足额交纳交易保证金才能获得竞买资格，参加网上拍卖活动（拍卖报价、限时竞价），保证金交纳成功后，需进行保证金交纳激活，详见《邵阳市交易平台产权交易用户手册》。竞买人参与竞买时，必须以人民币报价、竞价。4、浏览器：为了保证系统运行安全、稳定、高效，竞买人应当以宽带方式连接Internet网，下载谷歌浏览器，并按要求进行安全设置。5、竞买人须提前熟悉掌握，并严格按照《邵阳市交易平台产权交易用户手册》进行操作。应为国有资产及特殊资源交易咨询电话0739-8996697。竞买人的竞买申请一经资格确认后，即视为竞买人对该标的现状（包括标的瑕疵）及其网上拍卖转让文件无异议且全部接受，竞买人对其申请和承诺承担法律责任。八、提出异议的方式与途径:竞买申请人对拟转让资产存有异议的，应在报名截止前以书面方式向资产转让人提出；对转让交易程序存有异议的，应在报名截止前以书面方式向市公共资源交易中心或拍卖人提出。九、相关时间规定:（包括法定节假日）（一）网上拍卖公告起止时间：2023年9月20日9时至2023年10月10日10时40分（二）网上拍卖起止时间：2023年10月10日10时40分（三）网上报名及保证金到帐截止时间：2023年10月10日9时40分（四）报价：网上拍卖期间内。（五）限时竞价程序开始时间：网上拍卖截止时间（六）限时竞价询问阶段时间：4分钟（“网上拍卖截止时间”显示的时间均以服务器的时间为准。）十、起拍价、增价幅度、交易保证金。（一）起拍价、增价幅度、交易保证金。出租资产 名称面积（㎡）租赁 期限评估价 年租金 （万元）一年租赁使用权起拍价（万元）增价幅度(万元)交易保证金（万元）邵东市流泽镇人民政府旧办公楼7年租赁使用权（第二次拍卖）4121.237年13.450830.490.330.49成交价款、交易服务费及拍卖佣金1、竞得人交纳的交易保证金在付清交易服务费、拍卖佣金和其他费用后自动转作部分成交价款。2、本次竞价交易价款支付方式为一次性付款（即第一年年租金），成交价款和相关费用须在拍卖成交后3个工作日内交清，其所欠成交价款余款以银行转账方式向邵阳市公共资源交易中心指定银行账户交纳。3、交易服务费按照《湖南省发展和改革委员会关于我省公共资源交易服务收费的通知》（湘发改价费〔2019〕366号）文件标准按7年总租金计算，由竞得人全额交纳。4、买受人须按标的七年房屋总租金的5%到邵阳市昭阳拍卖有限公司处交纳拍卖佣金。5、竞得人逾期未付清全部成交价款和相关费用，拍卖人有权解除《拍卖成交确认书》，取消竞得人资格，竞得人所交纳的交易保证金、交易服务费、拍卖佣金不予退还，造成损失的，由竞得人负责赔偿，并按《拍卖法》第三十九条之规定处理（第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额）。6、上述资产转让价款属于不含税价款，在竞得人将全部款项支付到位后，转让方向竞得人只出具无税收款收据，不提供正式发票。（三）竞买保证金的退还1、未竞得人交纳的交易保证金，自网上竞价活动结束之日起3个工作日内予以返还（不计利息）。2、竞买人自交纳交易保证金，未进行网上报价或中途放弃竞买资格的，或转让方撤回转让标的，自网上竞价活动结束之日（或撤回之日）起3个工作日内予以返还（不计利息）。十一、网上拍卖程序：（一）公布转让公告信息关于“邵东市流泽镇人民政府旧办公楼7年租赁使用权（第二次拍卖）”的相关信息将在邵阳市公共资源交易网有关媒体予以公布，竞买人请登陆邵阳市公共资源交易中心网站（https://ggzy.shaoyang.gov.cn/）查询。（二）网上拍卖竞价1、报价规则①在拍卖期限截止前，竞买人必须进行至少一次的有效报价，才有资格参加网上限时竞价。②本次网上拍卖以增价方式进行报价。增价幅度可根据拍卖转让情况由市公共资源交易中心通过系统适时调整设定，同一竞买人可多次报价。初次报价不得低于起拍价，初次报价后的每次报价的增价幅度应当符合本报价规则的规定。③竞买人通过系统提交的报价一经报出，不得撤回。④因网络延迟问题，竞买人应尽量避免在网上拍卖截止前最后几秒钟内才出价，以防止系统无法及时接收到报价的情况发生。2、竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：①报价因系统故障未在网上拍卖期限内收到的；②报价因竞买人网络故障未在网上拍卖报价期限内收到的；③报价不符合报价规则的；④报价不符合网上拍卖文件规定的其他情形。3、报价及系统接受报价、显示、确认报价①系统从网上拍卖开始时间起开始接受报价；②竞买人通过系统进行报价；③系统对符合规定的报价予以确认，并显示为当前最高报价，继续接受新的报价。（三）网上拍卖截止网上拍卖截止时间由系统按公告规定自动确定。在公告规定的网上拍卖截止时间前1分钟，系统将当前最高有效报价进行三次提示。拍卖截止，按下列规则处理：网上拍卖期间无人报价网上拍卖期间，一直无人报价，网上拍卖截止时，系统显示网上拍卖不成交。网上拍卖期间仅有1人有效报价的成交结果确认网上拍卖期间，仅有1人有效报价（含1人多次有效报价），网上拍卖截止时，系统按下列规定确定网上拍卖结果：最高有效报价等于或高于起拍价的，系统显示网上拍卖成交，该最高报价的出价人为竞得人，系统即时显示成交结果，并向竞得人发送《成交通知书》。网上拍卖期间有两人或两人以上有效报价网上拍卖期间，有两个或两个以上竞买人有效报价，网上拍卖截止时，系统进入网上限时竞价程序。十二、网上限时竞价：（一）网上限时竞价的定义本须知所称网上限时竞价，是指网上拍卖转让在公告规定的网上拍卖报价期限内，有两个或者两个以上的竞买人有效报价，网上拍卖截止时，经系统询问，有人愿意（但不包括仅有拍卖截止时最高报价者愿意）参加网上限时竞价的，系统自动以网上拍卖截止时最高有效报价增加一个增价幅度为网上限时竞价中的起始价，组织限时竞价，并按“价高者得”和“最终报价不低于起拍价”的原则确定竞得人的活动。（二）网上限时竞价与现场竞价不同网上限时竞价按系统的预先设定程序运行，其规则与程序不同于现场竞价。竞买人应当详细阅读并熟知本规则以及有关文件后，参加网上限时竞价，并对自己的行为承担相应的法律责任。竞买人在网上报价期限截止2小时前应当登录系统，密切关注网上拍卖转让动态。（三）征求意见1、网上拍卖截止时，系统弹出“是否愿意进入限时竞价程序”的窗口，并有4分钟征求意见时间。征求意见时间内，任何竞买人均无出价的权利。2、有关竞买人应当在4分钟内做出是否愿意参加网上限时竞价的决定并提交系统。4分钟内点击“确定”按钮，该竞买人即获得网上限时竞价资格，在网上限时竞价期间，该竞买人有继续出价的权利。如点击“取消”或超过4分钟未提交，则系统视该竞买人拒绝参加网上限时竞价，拒绝参加网上限时竞价的竞买人，在网上限时竞价期间无出价的权利。（四）4分钟倒计时竞价规则4分钟征求意见时间结束后，有竞买人愿意但不包括仅有拍卖截止时最高报价者愿意参加网上限时竞价的，系统开始第一次4分钟倒计时，具有网上限时竞价资格的竞买人可参加限时竞价，限时竞价中的报价应当在4分钟倒计时内提交，报价规则按“网上限时竞价”规定执行。如在4分钟倒计时内的任一时刻，系统接收到具有网上限时竞价资格的任一竞买人有新的报价，系统则确认该最新报价，予以显示，并从此时刻起再顺延一个新的4分钟倒计时，具有网上限时竞价资格的竞买人可参加新一轮竞价，并按此方式不断顺延下去。网上限时竞价在4分钟倒计时延续到最后1分钟，系统对当前最高有效报价进行三次提示，每次提示延时20秒。最后一次提示延时完成，限时竞价结束，系统按规定确认成交结果。（五）成交结果确认1、网上限时竞价中有人报价时的成交结果确认任何一次完整的4分钟倒计时截止时，系统会自动关闭限时竞价中的报价通道，确认当前系统接受的最高有效报价为最终报价，系统显示网上拍卖成交，该最高报价的出价人为竞得人，并向竞得人发送《成交通知书》。2、网上限时竞价中无人报价时的成交结果确认在网上限时竞价中无人报价的，第一轮4分钟倒计时截止，限时竞价结束，系统将按下列规定确定网上拍卖结果：网上拍卖期间最高有效报价的，系统显示网上拍卖成交，该最高报价的出价人为竞得人，系统即时显示成交结果，并向竞得人发送《成交通知书》。3、无人同意进入限时竞价时的成交结果确认4分钟征求意见时间结束，无竞买人同意进入限时竞价程序（包括仅有拍卖截止前最高报价者同意进入限时竞价程序）时，限时竞价程序结束，系统将按下列规定确定网上拍卖结果：网上拍卖期间最高有效报价的，系统显示网上拍卖成交，该最高报价的出价人为竞得人，系统即时显示成交结果，并向竞得人发送《成交通知书》。4、完善成交确认手续竞得人应当按照《成交通知书》的要求于拍卖活动结束起3个工作日内到拍卖人处资质审核及成交确认相关事项，并执《成交通知书》到拍卖人处支付拍卖佣金和签订《拍卖成交确认书》，以及与委托人签订《租赁合同书》。十三、资格审查：交易结束次日起3个工作日内，竞得人须依照《成交通知书》及《国有产权项目交易办事指南》（具体详情请登录“邵阳市公共资源交易中心网站”“办事指南”栏目查阅）有关规定提交相关资料到拍卖人处进行资格审查。对符合本《须知》资质要求并支付完拍卖佣金的竞得人与邵阳市昭阳拍卖有限公司签订《拍卖成交确认书》，其成交结果有效，对不符合本《须知》要求的或逾期未完成《拍卖成交确认书》现场审核手续以及未按约定支付拍卖佣金的竞得人不予签字盖章，经报转让方同意后，在网上公示取消其竞得人资格，依法对项目重新处置，其所交纳的竞买保证金在扣除全部交易服务费和拍卖佣金后作为向转让方支付的违约金不予退还。十四、成交公告：资格审查通过者将在邵阳市公共资源交易网发出成交公告。十五、签订《租赁合同书》：成交公告后，无任何异议的，交易双方凭交纳交易服务费和交易价款凭证、《拍卖成交确认书》签订《租赁合同书》。十六、出具交易凭证，完善成交确认手续竞得人交清全部款项后，凭《租赁合同书》、《拍卖成交确认书》及交易服务费、交易价款交纳、拍卖佣金凭证到委托人处办理相关手续等。十七、移交标的该标的以现状租赁，转让方按照《租赁合同书》要求，凭邵阳市公共资源交易中心出具的价款结清通知和《拍卖成交确认书》方可办理本次交易的资产租赁手续。十八、注意事项:（一）《拍卖成交确认书》的效力:根据相关文件规定，转让方依据《租赁合同书》、《拍卖成交确认书》为竞得人办理资产租赁等相关手续。竞得人不得以拒绝签订《拍卖成交确认书》为由对抗转让成交结果产生的法律效力。转让方改变成交结果或竞得人放弃所竞得标的的，由此造成的法律后果由转让方或竞得人自行承担。（二）网上交易中止和终止:有下列情形之一的，网上交易活动将被中止或终止；1、竞买人相互串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；2、系统因不可抗力原因出现不可及时修复的故障，造成网上交易无法实现的；3、工作人员徇私舞弊，影响网上交易公正性的；4、有关交易信息被窃取、利用或系统被入侵、实施非法操作的，导致交易显示公正的；5、其他应当依法中止或终止的情形。（三）因竞买人计算机系统遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障等不能正常登陆竞价系统进行交易的，其后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止、终止。（四）网上交易报价过程中相关注意事项:1、竞买人因交易外部环境、计算机故障、自身操作有误等因素造成交易无法进行的，其后果和责任由竞买人自行承担。2、竞买人不得虚假报告交易情况。一经查实，将依法处理并由竞买人承担相应的法律责任。（五）违法违规情形:以下行为为违法违规行为。1、竞买人间相互串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；2、竞买人不具备竞买资格参与竞买的；3、因竞买人提供的信息不真实、不准确、不完整等原因造成国有产权交易无法进行的；4、竞得人逾期或拒绝签订《资产转让合同书》的；5、竞得人逾期或拒绝交纳交易服务费、拍卖佣金的；6、竞得人逾期或拒绝签订《拍卖成交确认书》的；7、其他违法违规行为。（六）违法违规责任:竞买人或竞得人违法违规的，转让方和（或）邵阳市公共资源交易中心、拍卖人可取消其竞买或竞得资格，竞买保证金在扣除全部交易服务费、拍卖佣金后作为向转让方支付的违约金不予退还。（七）网上交易活动记录:交易中心有权通过系统保存竞买人在网上交易活动中的所有记录，作为其参加网上交易活动的证明。（八）服务器时间:竞买人进入交易大厅页面后，页面显示“竞价起始时间”、“竞价开始时间”、“竞价截止时间”等，显示的时间可能与实际时间稍有差异，各项时间的计算与记录均以服务器计算与记录的时间为准。十九、免责说明及安全提示:（一）通过CA数字证书实施的行为:通过CA数字证书实施的所有行为，均视为竞买人自身的行为或其合法授权的行为，该行为所引起的法律后果由该竞买人自行承担。（二）身份认证和系统安全:本系统使用CA数字证书进行身份认证，竞买人应当防范网络风险，确保个人或单位的电脑操作系统的稳定安全，并妥善保管CA数字证书和密码。若因竞买人个人或单位的电脑操作系统不稳定、不安全或CA数字证书遗失及密码泄密等其他自身原因造成不能及时登陆等的，其后果由竞买人自行承担。（三）CA数字证书的补办:若竞买人丢失CA数字证书，须携带有效证件资料，到中心重新申领。补办CA数字证书期间，通过原CA数字证书所实施的行为产生的后果由该竞买人自行承担。（四）网络入侵等意外事件:由于网络入侵等意外事件，导致网上竞价时间的变更、网络堵塞等故障，造成不能下载有关文件、进行网上报价的，中心工作人员不承担由此引起的法律后果与责任。（五）数据传输加密:为确保网络传输的安全，保障竞买人的利益，系统对网络资料的传输采用数据加密处理，因网址被攻击、服务器被网络病毒入侵等意外事件，导致网络传输的不稳定、不安全，中心不承担由此产生的法律后果。二十、解释权:本《竞买须知》最终解释权归邵阳市公共资源交易中心和拍卖人所有。本《须知》所列全部条款竞买人已详尽熟读并接受全部条款，签字即为认可并自觉遵守，若我方竞买成交，保证按照《须知》所列条款认真履行义务。邵阳市昭阳拍卖有限公司2023年9月12日
投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
