安徽省住宅招标采购公告（安徽省宿州市中级人民法院2023）
安徽省宿州市中级人民法院
司法拍卖公告(一拍)
安徽省宿州市中级人民法院将于2023年10月23日上午10时起至2023年10月24日上午10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
对安徽泗县富城房地产开发有限公司位于泗县汴河路北规划路西西湖景苑(运河首府）2#201-206室、2#301室、2#306室、2#403-406室、2#502-506室、2#601-606室、2#704-706室；3#201室、3#202室、3#204室、3#206室、3#301室、3#403-405室、3#504室、3#701室、3#705室；4#201-206室、4#306室、4#403-405室、4#504-506室、4#601室、4#603-606室、4#701室、4#704室共57套房产分别进行公开拍卖。上述房产已被本院查封。每套房产具体信息详见附表：
附表一：房产基础信息
序号
位置
小区
楼栋号
房号
所在层数/总层数
房产性质
面积（㎡）
1
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
201
2/7
住宅
116.36
2
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
202
2/7
住宅
107.5
3
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
203
2/7
住宅
107.5
4
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
204
2/7
住宅
107.5
5
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
205
2/7
住宅
107.5
6
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
206
2/7
住宅
116.36
7
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
301
3/7
住宅
116.36
8
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
306
3/7
住宅
116.36
9
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
403
4/7
住宅
107.5
10
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
404
4/7
住宅
107.5
11
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
405
4/7
住宅
107.5
12
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
406
4/7
住宅
116.36
13
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
502
5/7
住宅
107.5
14
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
503
5/7
住宅
107.5
15
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
504
5/7
住宅
107.5
16
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
505
5/7
住宅
107.5
17
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
506
5/7
住宅
116.36
18
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
601
6/7
住宅
116.36
19
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
602
6/7
住宅
107.5
20
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
603
6/7
住宅
107.5
21
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
604
6/7
住宅
107.5
22
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
605
6/7
住宅
107.5
23
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
606
6/7
住宅
116.36
24
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
704
7/7
住宅
107.65
25
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
705
7/7
住宅
107.65
26
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
706
7/7
住宅
116.51
27
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
3号楼
201
2/7
住宅
116.36
28
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
3号楼
202
2/7
住宅
107.5
29
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
3号楼
204
2/7
住宅
107.5
30
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
3号楼
206
2/7
住宅
116.36
31
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
3号楼
301
3/7
住宅
116.36
32
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
3号楼
403
4/7
住宅
107.5
33
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
3号楼
404
4/7
住宅
107.5
34
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
3号楼
405
4/7
住宅
107.5
35
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
3号楼
504
5/7
住宅
107.5
36
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
3号楼
701
7/7
住宅
116.51
37
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
3号楼
705
7/7
住宅
107.65
38
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
201
2/7
住宅
116.36
39
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
202
2/7
住宅
107.5
40
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
203
2/7
住宅
107.5
41
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
204
2/7
住宅
107.5
42
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
205
2/7
住宅
107.5
43
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
206
2/7
住宅
116.36
44
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
306
3/7
住宅
116.36
45
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
403
4/7
住宅
107.5
46
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
404
4/7
住宅
107.5
47
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
405
4/7
住宅
107.5
48
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
504
5/7
住宅
107.5
49
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
505
5/7
住宅
107.5
50
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
506
5/7
住宅
116.36
51
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
601
6/7
住宅
116.36
52
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
603
6/7
住宅
107.5
53
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
604
6/7
住宅
107.5
54
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
605
6/7
住宅
107.5
55
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
606
6/7
住宅
116.36
56
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
701
7/7
住宅
116.51
57
泗县汴河路北、规划路西侧
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
704
7/7
住宅
107.65
附表二：房产拍卖信息
序号
小区
楼栋号
房号
网络询价价值（元）
起拍价
保证金
增价幅度
1
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
201
525016.67
472515
94503
1000
2
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
202
480740.33
432666.3
86533.26
1000
3
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
203
480740.33
432666.3
86533.26
1000
4
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
204
480740.33
432666.3
86533.26
1000
5
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
205
480740.33
432666.3
86533.26
1000
6
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
206
519508.67
467557.8
93511.56
1000
7
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
301
527188.33
474469.5
94893.9
1000
8
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
306
527188.33
474469.5
94893.9
1000
9
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
403
486079.67
437471.7
87494.34
1000
10
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
404
486079.67
437471.7
87494.34
1000
11
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
405
486079.67
437471.7
87494.34
1000
12
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
406
525249.00
472724.1
94544.82
1000
13
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
502
484288.00
435859.2
87171.84
1000
14
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
503
484288.00
435859.2
87171.84
1000
15
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
504
484288.00
435859.2
87171.84
1000
16
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
505
484288.00
435859.2
87171.84
1000
17
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
506
523348.33
471013.5
94202.7
1000
18
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
601
515668.67
464101.8
92820.36
1000
19
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
602
477193.00
429473.7
85894.74
1000
20
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
603
477193.00
429473.7
85894.74
1000
21
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
604
477193.00
429473.7
85894.74
1000
22
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
605
477193.00
429473.7
85894.74
1000
23
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
606
515668.67
464101.8
92820.36
1000
24
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
704
474270.33
426843.3
85368.66
1000
25
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
705
474270.33
426843.3
85368.66
1000
26
泗县西湖景苑（运河首府）
2号楼
706
512488.67
461239.8
92247.96
1000
27
泗县西湖景苑（运河首府）
3号楼
201
519508.67
467557.8
93511.56
1000
28
泗县西湖景苑（运河首府）
3号楼
202
480740.33
432666.3
86533.26
1000
29
泗县西湖景苑（运河首府）
3号楼
204
480740.33
432666.3
86533.26
1000
30
泗县西湖景苑（运河首府）
3号楼
206
519508.67
467557.8
93511.56
1000
31
泗县西湖景苑（运河首府）
3号楼
301
527188.33
474469.5
94893.9
1000
32
泗县西湖景苑（运河首府）
3号楼
403
491168.00
442051.2
88410.24
1000
33
泗县西湖景苑（运河首府）
3号楼
404
491149.33
442034.4
88406.88
1000
34
泗县西湖景苑（运河首府）
3号楼
405
491149.33
442034.4
88406.88
1000
35
泗县西湖景苑（运河首府）
3号楼
504
489376.33
440438.7
88087.74
1000
36
泗县西湖景苑（运河首府）
3号楼
701
518003.33
466203
93240.6
1000
37
泗县西湖景苑（运河首府）
3号楼
705
479365.67
431429.1
86285.82
1000
38
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
201
524996.33
472496.7
94499.34
1000
39
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
202
485810.00
437229
87445.8
1000
40
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
203
485810.00
437229
87445.8
1000
41
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
204
485810.00
437229
87445.8
1000
42
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
205
485828.67
437245.8
87449.16
1000
43
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
206
525016.67
472515
94503
1000
44
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
306
521564.67
469408.2
93881.64
1000
45
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
403
491168.00
442051.2
88410.24
1000
46
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
404
491168.00
442051.2
88410.24
1000
47
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
405
491168.00
442051.2
88410.24
1000
48
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
504
489376.33
440438.7
88087.74
1000
49
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
505
489376.33
440438.7
88087.74
1000
50
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
506
528856.33
475970.7
95194.14
1000
51
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
601
521176.67
469059
93811.8
1000
52
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
603
482281.33
434053.2
86810.64
1000
53
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
604
482281.33
434053.2
86810.64
1000
54
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
605
482281.33
434053.2
86810.64
1000
55
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
606
521176.67
469059
93811.8
1000
56
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
701
518003.33
466203
93240.6
1000
57
泗县西湖景苑（运河首府）
4号楼
704
479365.67
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二、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询、看样的时间为公告期内（节假日除外），有意者请自行亲自实地看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高则竞买成功。
六、特别提醒：本次拍卖以标的物的实物现状进行拍卖和移交，本院不承担本标的瑕疵保证。竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。任何原因导致拍卖不成功所造成的损失由当事人自行承担。
七、竞买人请自行了解标的物是否属于适用限购政策的不动产及自身是否符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。
八、与本标的物有利害关系的人（案件当事人、抵押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前七日与本院联系。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
九、办理标的物产权过户时产生的税费，依照法律、行政法规规定，由相应主体各自承担；被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿。买受人自行办理物管、水、电、气等户名变更手续，相关费用自理；标的物可能存在的物管、水、电、气等欠费均由买受人自行承担。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证（已注册账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网网络拍卖平台告知的拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户(户名：安徽省宿州市中级人民法院，开户行名称：中国工商银行股份有限公司宿州皖北矿区支行，帐号：9558831312000044836，联行号：102374000188)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞拍须知（内含拍卖特别提示）。
拍卖咨询电话：0557-3752203，联系人：王法官；
监督电话：0557-3752715；
本院联系地址：安徽省宿州市埇桥区银河一路528号。
安徽省宿州市中级人民法院
二〇二三年九月十四日
投标 / 标书制作要点（原创）
本住宅涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。安徽省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
