常州市房屋招租 房产招标采购公告（常州市天宁区天宁街道办事处2023）
挂牌价
65,000
元/年
保证金
19,500元
租赁期限
10年
租赁面积
349.00m2
承租押金
19500元
租金支付方式
一年一付
项目名称
五角场西村12幢西房屋招租公告
项目编号
FCZZ2023091402325
挂牌起始日期
2023-09-18 13:00:00
挂牌截止日期
2023-09-22 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方
不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌5个周期。
标的概况
标的
房产坐落
常州市天宁区五角场12幢西房屋
基本属性
房产类型
其他
所在层数
1楼
租赁面积（m2）
349.00
租赁期限
10年
房屋现状
出租情况
是否设置原承租人优先权
否
配套、环境、交通、亮点
其它情况
1。我单位保证所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，委托出租房产权属清晰，无抵押、无查封、无共有，符合国家安全标准，且不存在任何限制条件，并已履行了相应审批程序，否则，我单位愿意承担由此带来的法律责任。2。本次招租公告到期后若未征集到符合条件的意向承租方，出租方在不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌5个周期。3。本次招租标的仅用于经营高瑞服装的定制业务类项目。4。该房不允许转租 ，按现状出租。合同期内房屋维修、维护由承租方自行负责。5。 承租方需履行消防、安保、卫生、物业服务等其他义务。本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由出租方承担；租赁交付后产生的水、电、物业费由承租方承担；每月水电费与物业公司结算或自来水公司、电力公司结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。6。交易保证金19500元。保证金处置方式：承租方缴纳房租、并签署《房屋租赁合同》后退还，其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内退还。7。遵守出租方有关安全生产经营管理的规定，接受出租方的安全检查，并按出租方要求抓好安全整改。8。委托方无法提供该标的正确户型图，并要求不在公告内上披露.9。出租方给予承租方相应的减免期限。10。乙方如需对房屋进行搭建、接建、装修或改变用途，必须经甲方书面同意，但不得破坏房屋的结构和整体安全以及设施完整，甲方不承担任何费用。本合同期满或提前终止后，乙方自行将可移除物品移除，其他自行搭建、接建的房屋、固定装潢设施均不得拆除，并应完好地无偿交给甲方，即甲方在接收乙方自行搭建、接建的房屋、固定装潢设施时无需向乙方作补偿
承租押金（元）
19500元
挂牌价格
65000.00元/1年
数量
1.00年
交易 条件
资金缴纳方式
钱包支付
交易价款
租金支付方式：一年一付租金递增方式：每3年在原租金上涨5%
承租资格条件
（一）承租方必须为合法且有效的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人； （二）承租方为单位的，必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用；承租方为自然人的，必须具备良好的财务状况和个人信用； （三）不符合条件参加报名的，由意向承租方自行承担相应的法律责任； （四）意向承租方须承诺的事项： 1、意向承租方须承诺租金来源合法； 2、意向承租方须承诺承租房地产不用于非法活动等。
标的交割
1.承租方必须于竞价结束后3个工作日内至产交所签署《成交确认书》，并在出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》及提交以下资料： ① 自然人身份证原件； ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的，江苏易交易信息科技有限公司或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向江苏易交易信息科技有限公司主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与江苏易交易信息科技有限公司无关，承租方仅有权要求江苏易交易信息科技有限公司退还保证金（不计息）。 4.本次招租产交所系受出租方委托，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。
交易 指南
竞价提示
竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（）的、、、等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
现场展示
时间：2023-09-18 13:00:00-2023-09-22 17:00:00 联系人：姜丽 联系方式：15961118161 地点: 五角场西村12幢西房屋
竞价报名
报名截止时间
2023-09-22 17:00:00
报名手续
意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
保证金及处置方式
1.金额（元） 19500.00 2.时间 2023-09-22 17:00:00前 3.退还 成交后竞买人保证金将自动转为服务费（如有剩余，承租方缴纳房租、承租押金并签署《房屋租赁合同》后无息退还）,其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还.
竞价安排
竞价方式
加价
竞价阶梯（元）
1000.00
自由竞价时间
2023-09-18 13:00:00至2023-09-25 10:00:00
延时竞价周期（秒）
60
服务费
成交竞买方需在资产交割前向常州阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）成交后竞买人保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
附件下载
特别告知
1.本次招租标的按交付时实际情况出租。2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方及江苏易交易信息科技有限公司不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。5.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。6.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同书》，并要求出租方承担赔偿责任。7.竞租方自备终端进行网络竞价，本所不提供竞价场所
业务咨询
出租方
名称：常州市天宁区天宁街道办事处 地址：常州市天宁区晋陵中路511号 联系人：姜丽 联系方式：15961118161
e交易
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投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋招租 房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。常州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
