房屋招标采购公告（中国人民大学2023）
中国人民大学房屋公开招租公告
一、 出租房源情况
编号：345664
5555555555555555534
文化大厦
楼层
房间号
面积
朝向
限定条件
第13层
1309-工位0904
5.0㎡
西
参照留创园入园标准
第9层
x4602
100.0㎡
东南
参照入园条件
第9层
x4603
333.0㎡
北
参照留创园入园标准
第9层
x4604
333.0㎡
东南
参照留创园入园标准
第9层
x4605
333.0㎡
东南
参照学创园入园标准
第9层
x4606
333.0㎡
南
参照留创园入园标准
111文化大厦
文化大厦位于北京市海淀区中关村大街甲59号，处于中关村大街龙头地段，背依中国人民大学，周边汇集北京大学、清华大学、中国科学院等多所高等学府及科研机构、科技企业，形成了教育资源、科研资源、产业资源的汇聚。
作为中国人民大学文化科技园的重要物理空间载体，文化大厦入驻企业可以享有中关村的创新创业政策以及园区的各项优质资源。同时，园区内设海外人才创业园，针对海外高层次人才、留学生提供不同程度的政策支持以及完善的创新创业服务体系。
近年来，文化大厦以文化产业为主题、文化科技融合为导向，汇集了近百家文化产业、版权贸易、创意制作、动漫IP、信息技术等文化产业链条上的高端优质企业，以卓越的品质和五星的服务助力企业实现更好的腾飞。
文化大厦概况
5.8万平方米，商业配套成熟，高品质客户的首选
文化大厦总建筑面积5.8万平方米，地面楼层22层，楼层高度3.63米，项目绿化率达45%。大厦毗邻中国人民大学东门，拥有舒适的办公环境和浓厚的校园氛围，是一栋以高端办公、商务互动为主，集会议、培训、科研、办公、商务、餐饮、银行于一体的综合性智能化写字楼。
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地理位置
得天独厚地理位置，便捷畅通的交通出行
文化大厦位于北京市中关村大街甲59号，中关村大街西侧，中国人民大学东门北侧，与当代商城隔街相对，地处中关村的黄金地段。周边交通方便、出行便捷，周边有近十条公交线路，距西三环、地铁4号线、10号线仅500米。同时，周边配套成熟，拥有中国银行、广发银行、海淀医院、人大附中、当代商城、华星电影院、中关村购物中心、中关村食宝街等各种生活服务、购物休闲场所。
文化大厦主推房型
文化大厦主力户型为92平米，141平米，334平米，整层约2000平米，汇集出版、教育、文化、科技、科研机构等众多高品质客户，是高端优质客户办公首选。
文化大厦现面向社会公开招租。联系人：张老师联系电话：010-62517777
兴发大厦
兴发大厦与文化大厦同属中国人民大学文化科技园，入驻企业同样可以享受中关村的创新创业政策支持以及园区的各项优质资源。
兴发大厦以中小户型灵活空间为主，内设中国人民大学生创业园、集中办公区，依托中国人民大学在人文社会科学方面的资源优势，逐步建立了以文化创意相关产业为主导方向，“创业孵化＋创业投资＋创业导师”的综合孵化服务体系，助力众多有潜力的中小企业发展壮大。
兴发大厦概况
40-120灵活物理空间，中小企业办公首选
兴发大厦总建筑面积8500平方米，建筑总高度10层，楼层高度3.6米，以40㎡-120㎡灵活物理空间为主，并配有集中办公区。大厦入驻企业主要集中在信息网络、计算机软件、新闻出版、广播影视、广告设计、文学艺术、文化娱乐等相关领域，是中小企业创业、办公的首选。
地理位置
中关村核心地段，交通便利，周边配套成熟
兴发大厦位于北京市中关村大街45号，毗邻文化大厦。位于中关村大街西侧，人大附中南侧，地处中关村的黄金地段。周边交通方便、出行便捷，周边有十几条公交线路，距西三环仅700米，距离地铁4号线、10号线仅300米。同时，周边配套成熟，拥有中国银行、广发银行、海淀医院、人大附中、当代商城、华星电影院、中关村购物中心、中关村食宝街等各种生活服务、购物休闲场所。
兴发大厦主推房型
兴发大厦主力户型为40-90平米，小而精致的灵活物理空间，独具特色的产业优势，为企业提供全方位便捷服务。兴发大厦现面向社会公开招租。联系人：张老师联系电话：010-62517777
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投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
