招标采购招标采购公告（2023）
拍卖公告
受委托，我公司定于2023年 09月 25 日 09 时30分，在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）举行拍卖会，现公告如下：
一、拍卖标的为房屋租赁权：
序号
地址 （江苏省扬州市宝应县）
间(套)
参考租赁面积（M2）
所在楼层/总楼层
1
邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第2间
1
31.54
1/1
2
邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第3间
1
33.04
1/1
3
邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第4间
1
33.2
1/1
4
邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第5间
1
33.53
1/1
5
邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第6间
1
198.03
1/1
6
邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第7间
1
49.04
1/1
7
邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第8间
1
34.81
1/1
8
邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第9间
1
35.43
1/1
9
邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第10间
1
35.97
1/1
10
邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第11间
1
35.52
1/1
11
邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第13间
1
35.7
1/1
12
邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第14间
1
35.43
1/1
13
邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第15间
1
35.25
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14
邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第16间
1
34.37
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邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第17间
1
35.7
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16
邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第19间
1
35.52
1/1
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邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第20间
1
35.52
1/1
18
邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第21间
1
35.52
1/1
19
邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第22间
1
35.61
1/1
20
邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第23间
1
35.43
1/1
21
邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第24间
1
35.52
1/1
22
邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第25间
1
35.61
1/1
23
邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第26间
1
35.7
1/1
24
邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第27间
1
35.52
1/1
25
城郊桥东首向南约70米一幢房地产第三层
1
211.77
3/3
26
郭庄村路灯组老预制场部分房屋及砼场地
166.24
1/1
27
原中港水务站（中港路293号西侧）
591.60
1-3/3
上述标的一切以实物现状为准，参拍保证金：5000元（详情见《网络拍卖规则》）。
二、展示时间及地点：2023年09月18日- 2023年09月24日预约集中到标的所在地看样。
三、竞买登记时间及报名条件：
1、竞买登记时间：即日起至2023年09月24日11时止(工作日)；
2、参拍保证金：须在2023年09月24日11时之前缴至保证金账户，以到账为准（账户名称：扬州永安拍卖有限公司，开户行：中国建设银行扬州分行营业部，账号：3200 1748 6360 5250 3938）；
3、有意者凭有效证件（1.个人凭当地身份证件或居住证；2.当地企业凭营业执照副本、法定代表人身份证及委托书、代理人身份证，以上均需加盖公章）经委托方审核后，到本公司办理报名登记手续，逾期不予受理。
四、联系方式：
联系电话：13852767022
联系地址：江苏省扬州市宝应经济开发区曙光花园北2号
扬州永安拍卖有限公司
2023年09月15日
竞买须知
扬州永安拍卖有限公司网络拍卖规则
第一条 为规范，我公司通过中拍平台https://paimai.caa123.org.cn实施网络拍卖行为，确保该网络平台安全有效地运行，保护竞买人的合法权益。依据《中华人民共和国拍卖法》和相关法律法规以及我公司规定制定本规则。参加网络拍卖会的竞买人须仔细阅读，并依此对自己在拍卖活动中的行为负责。
第二条 中拍平台https://paimai.caa123.org.cn为本场拍卖活动指定的网络竞价平台。有意参加网络竞拍的竞买人，须在《拍卖公告》规定的截止登记时间前，凭有效证明文件到我公司办理竞买手续及网上竞拍手续，取得竞买资格。
本次拍卖标的为房屋租赁权具体如下所示：
序号
地址 （江苏省扬州市宝应县）
间(套)
参考租赁面积（M2）
所在楼层/总楼层
1
邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第2间
1
31.54
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邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第3间
1
33.04
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邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第4间
1
33.2
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邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第5间
1
33.53
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邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第6间
1
198.03
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邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第7间
1
49.04
1/1
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邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第8间
1
34.81
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邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第9间
1
35.43
1/1
9
邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第10间
1
35.97
1/1
10
邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第11间
1
35.52
1/1
11
邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第13间
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35.7
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12
邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第14间
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35.43
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邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第15间
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35.25
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邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第16间
1
34.37
1/1
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邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第17间
1
35.7
1/1
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邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第19间
1
35.52
1/1
17
邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第20间
1
35.52
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邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第21间
1
35.52
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邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第22间
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35.61
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邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第23间
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邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第24间
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邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第25间
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邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第26间
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邗沟北路安宜水务站临街门市由南向北第27间
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35.52
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城郊桥东首向南约70米一幢房地产第三层
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211.77
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郭庄村路灯组老预制场部分房屋及砼场地
166.24
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原中港水务站（中港路293号西侧）
591.60
1-3/3
第三条 参与网络拍卖会的竞买人只能授权对应一个账号。此账号仅供竞买人本人使用，凡使用以竞买人的账号和密码登录后进行的操作，均视为该竞买人的行为，竞买人应当对以其账号进行的所有行为承担法律责任。
第四条 竞买人不应将其账号、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号遭他人非法使用，应立即通知我公司。因黑客行为或用户过失导致账号、密码遭他人非法使用，我公司不承担任何责任。
第五条 我公司依标的现状进行拍卖，并组织了拍卖标的展示活动，所提供的资料和工作人员的介绍以及评价均为参考性意见,不构成对拍卖标的的任何保证。竞买人应对标的情况和价值进行自我判定，一经参与竞买，即表示对拍卖标的有全面、充分的了解，我公司对拍卖标的不承担瑕疵担保责任。
第六条 竞买人一旦进入中拍网中拍平台https://paimai.caa123.org.cn本场拍卖会的竞买界面，即表明已接受本规则及相关法律法规的规定，并承担因此而产生的一切法律后果及责任。
第七条 本场拍卖会采取有底价增价拍卖。
第八条 网络拍卖会由“自由竞价阶段”和“限时竞价阶段”组成。在自由竞价阶段，竞买人可以在起拍价的基础上按照加价幅度进行自由报价，限时竞价阶段是在自由竞价产生最高报价的基础上进行的。在限时竞价阶段，当其他竞买人有更高报价时，将同时产生新的倒计时竞价时间，直至最后一个限时报价阶段没有更高报价为止，当前报价最高的竞买人即为买受人，该标的的竞价结束。
本次拍卖会“自由竞价阶段”时长10分钟，“限时竞价阶段”时长1分钟。
委托人与本公司特别提示：
标的交付时一切以标的实际展示现状为准（包括标的物的租赁面积、实物状况等），租赁期限为签定租赁合同之日起至2026年12月31日。
拍卖标的物如经营（包括但不限于）铝合金加工、器乐培训、家教幼儿园、车辆修理、餐饮洗浴类等影响周边环境卫生、有噪音扰民、有安全隐患的项目，买受人需自行通过环保审批、协调处理矛盾，如不能通过或协调不成造成上访的，须无条件撤离、终止租赁协议，由委托人退还其剩余租金，装修部分不予补偿，买受人按规定腾空后，由委托人验收合格后无息退还其履约保证金。
买受人须在竞拍成功后与委托方签订相关《房屋租赁合同》并一次性付清该房屋的第一年租金（按租赁合同内容，第一次缴纳的时间为拍卖成交后的十天内(即签订合同时),交齐第一年的租金；第二次缴纳的时间为第一租赁年度末的前一个月，交齐第二年度的租金；第三次缴纳的时间为第二租赁年度末的前一个月；交齐第三年度的租金。（不足一年的，以年租金折算为实际租赁时间一次性交齐）。）、履约保证金，先付后租，在买受人与委托方签订相关《房屋租赁合同》时付清履约保证金（履约保证金为￥1000元），履约保证金暂存于委托人账户（该履约保证金用于买受人在租赁期间按时缴纳水电费、物业费等不违反相关规定的前提下，到租赁期满时无息返还），买受人若延期缴纳租金，则视为放弃租赁权，委托人有权收回标的物并可进行重新招租；买受人若在租赁期间要求退租的，不退还所缴纳的剩余租金及履约保证金，并无条件撤离。
拍卖标的可能存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞买人应亲自了解和查验，并自行承担拍卖标的存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险，委托人和拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
请买受人认真阅读《租赁合同》模板，一经参与竞买，表示买受人认同租赁合同模板中所有条款。
标的物竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费。
第九条 由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。竞买人放弃因此类情形要求我公司承担任何赔偿责任的权利。
第十条 买受人应当按照约定在拍卖成交后签订《拍卖成交确认书》，同时在10日内支付拍卖价款（包括拍卖成交价款及约定的拍卖佣金）。未按照约定签订《拍卖成交确认书》或支付拍卖价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金。再行拍卖低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
第十一条 买受人成交后，付清拍卖成交价款及佣金，委托人与买受人办理拍卖标的的交付，交付时间由委托人电话通知约定，7日内交接结束，逾期买受人须承担由此产生的一切费用与责任。买受人的参拍保证金转为履约保证金，待交接完毕后，经委托方确认后办理保证金退款手续；
竞买人未能成交的，保证金于5个工作日内返还至乙方汇款账户，不计利息（非建设银行卡退还相关款项时，按照银行收费标准收取跨行转账手续费）。
第十二条 其他事宜，以委托人与买受人签订的《租赁合同》或实际交付条款为准。
扬州永安拍卖有限公司
2023年09月15日
竞买人承诺：本人已对以上《网络拍卖规则》进行了认真研读，并对本次拍卖标的进行了详细的咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵，充分估算拍卖所产生的各种费用，并予以认可。现承诺在本次拍卖活动中严格履行上述各项条款。
标的介绍
峰渔具TEL:1599510979218260685020渔品
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
