扬州市国有土地使用权招标采购公告（扬州市公共资源交易中心宝应分中心2023）
扬州市公共资源交易中心宝应分中心
国有土地使用权挂牌出让公告
宝应县挂[2023]8号
经 宝应县 人民政府批准，扬州市公共资源交易中心宝应分中心决定以挂牌方式出让1 （幅）地块的国有土地使用权。 现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号
土地位置
土地面积（m2）
土地用途
规划指标要求
出让 年限（年）
保证金（万元）
起始价（万元）
增价规则及幅度
容积率
建筑密度(%)
绿地率(%)
东门大街北侧、军民路西侧
5536
商业
容积率≤1.35
建筑密度≤50
20≤绿化率
40
390
1920
100 （万元）
[其他需要说明的宗地情况]1：本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。 2： 2023JY08号地块按现状出让，土地竞买人在竞买前需现场踏勘。该地块成交后，地块内所有现状建筑物7199.8平方米，按评估价格7191.88万元，由竞得人与宝应县财政局单独结算，结算后地块内所有现状建筑物移交给竞得人。 其他相关要求，按规划设计条件执行。 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，凡在我县房地产开发过程中，有违规、违反土地出让合同约定或其他相关法律法规等行为的房地产开发企业，违法、违约期间不得参与本次竞买。 竞买人竞得相关地块使用权后，行政事业性收费按照宝应县人民政府关于实施建设项目集中收费“一费制”的要求执行，如省、市、县有新政策，按新政策要求执行。地块的开工建设等手续及其相关费用均由竞得人依照国家相关规定自行负责。 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年09月22日至 2023年10月11日，到 网上 获取挂牌出让文件。 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宝应县 国有建设用地使用权网上交易系统( http://221.226.28.93:7777/view/linkIndex )(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年10月12日 起至2023年10月21日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2023年10月21日10时。 竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 六、本次国有土地使用权挂牌地点为 宝应县国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.226.28.93:7777/view/linkIndex）；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：2023JY08；报名时间：2023年10月12日09时00分 至2023年10月21日10时00分；保证金缴纳时间：2023年10月12日09时00分 至2023年10月21日10时00分；挂牌时间：2023年10月12日09时00分 至2023年10月23日10时00分；
七、其他需要公告的事项 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 竞买人的购地资金（包括土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等违规资金，报名时须提供商业金融机构的资信证明。 八、联系方式与银行账户 联系地址：扬州市公共资源交易中心宝应分中心 联系电话：0514-88233580、0514-88990872 联 系 人：马女士、梁女士 开户单位：扬州市公共资源交易中心宝应分中心 开 户 行：中国农业银行股份有限公司宝应城南新区支行 账号：竞买申请人提交申请后系统将自动生成子账号
扬州市公共资源交易中心宝应分中心
2023-09-22
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有土地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。扬州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
