深圳市房产招标采购公告（深圳市龙岗区保障性住房投资有限公司2023）
地铁锦上花园 8栋2003
项目名称
地铁锦上花园 8栋2003
项目编号
N0260FC230333-3
转让方名称
深圳市龙岗区保障性住房投资有限公司
转让底价
564.8792万元
信息披露起始日期
2023-09-25
披露结束期满日期
2023-10-12
资产来源
企业实物资产
权利人是否有意向行驶优先购买权
否
委托会员
机构名称： - | 联系人： - / 联系电话： -
交易机构
项目负责人： - / 联系电话： -
1、转让标的基本情况
项目名称
地铁锦上花园 8栋2003
资产属性(属性来源)
企业实物资产
标的所在地区
龙岗区
是否国有资产转让
是
是否捆绑转让
否
转让说明事项
无
资产概况
重大事项披露
1、标的资产按现状和现有资料进行转让。标的资产未抵押，产权清晰，目前空置。意向受让方应实地查看房产现状和了解购房、学位等政策及使用情况，房产外观、结构、固定装修及内在质量、学位使用情况以移交时的现状为准，转让方给予必要配合，如遇公告面积、用途、性质等与实际办理时有差异的，应以登记机关发证和相关政策情况为准，不影响本次交易的成交价格。 2、意向受让方应符合国家及地方限购政策文件的要求，意向受让方需自行向房产登记管理部门核实条件。因不符合购房条件，成交后无法办理过户的，由意向受让方自行承担相应的法律责任。 3、交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的资产交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方承担，转让方不承担交付日后的任何费用。 4、意向受让方提交受让申请且交纳保证金后，即视为已对转让标的资产的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的资产的现状及本转让公告内容，自愿承担可能存在的一切责任和风险：如因受让方原因（包括但不限于自身购房资格、贷款原因等）导致转让标的资产权属过户手续不能履行的，转让方有权不予退还受让方保证金，并可单方解除《实物资产交易合同》，收回标的资产，再次进行公开转让。 5、标的资产评估值含增值税，标的资产在交易过程中所产生的税、费等费用按国家及地方届时有效的法律法规规定由转让方与受让方各自承担；由受让方负责办理房产过户手续，转让方予以协助配合办理。 6、意向受让方应在被确定为受让方次日起3个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》；受让方应在《实物资产交易合同》生效之日起5个工作日内,一次性向深圳联合产权交易所指定账户支付除已交纳保证金之外的全部剩余交易价款。 7、为保证交易各方的合法利益，意向受让方须自行了解关于受让转让标的资产的各项法律法规的要求，意向受让方一旦提交受让申请且交纳保证金，即视为已经查阅转让方提供的所有资料、完成对标的资产的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿接受标的资产转让相关的全部内容，出现以下任何一种情况时，意向受让方/受让方已交纳的保证金不予退还： （1）意向受让方提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的； （2）挂牌期满只征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的； （3）产生两个或以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的； （4）在竞价程序中，以挂牌价为起始价格时，各竞买人均不应价的； （5）意向受让方被确定为受让方后，未按约定时限与签署竞价结果确认书、交易合同、支付交易价款及交易服务费的； （6）意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其他违反竞价程序要求的情形的。 8、意向受让方须在挂牌截止日18:00前向深圳联合产权交易所提交报名材料，并在规定时间内交纳保证金。 9、其它披露事项详见留存在深圳联合产权交易所的标的资产资产评估报告及《实物资产交易合同》文本等备查材料。
2、转让方信息
转让方名称
深圳市龙岗区保障性住房投资有限公司
转让方经济类型
国有独资企业（公司）/国有全资企业
监管机构(部门)
市级国资委监管
监管机构(部门)地区
批准单位
批准文件类型
董事会决议
批准文件名称
《深圳市龙岗区城市建设投资集团有限公司董事会文件》
批准日期
2022-08-31
3、交易条件
交易方式
权利人是否有意向行使优先购买权
否
披露价格（万元）
564.8792
加价幅度（万元）
是否缴纳保证金
是
保证金金额（万元）
100
保证金缴纳开始时间
2023-09-25
保证金缴纳结束时间
2023-10-12
网络竞价开始时间
网络竞价结束时间
限时报价期
秒
是否自动延期
否
受让方资格条件
无
4、联系信息
交易机构项目负责人
会员机构名称
交易机构项目负责人联系电话
会员经纪人
交易机构项目负责人邮箱
会员经纪人联系电话
交易机构部门负责人
会员经纪人邮箱
交易机构部门负责人联系电话
5、图片及附件
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。深圳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
