租赁权招标采购公告（江北区童家村原幼儿园部2023）

江北区童家村原幼儿园部分房屋的租赁权拍卖交易公告

项目编号：CZQJD2023008
受委托，本公司将于2023年10月8日上午9时至10时止（延时除外）在江北区产权电子交易平台（https://jbcq.ztbyun.com/）进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：位于江北区童家村原幼儿园部分房屋的租赁权，建筑面积约1317.98平方米（标的具体租赁范围、面积、品质以实地看样为准）。租期5年（其中前3个月为免租金装修期），租金一年一付，先付后用。前3年租金不变，自第4年起年租金调整为首年租金的105%，至合同期满。首年租金起拍价284684元，拍卖保证金5万元。
二、竞买条件：失信人员、失信企业（单位）不得参与竞租。
三、经营范围和要求:出租房屋不得用于生产性厂房使用，不能产生噪音、污染物等不符合当地政府要求的排放物，不得存放产生扬尘的建筑材料、易燃易爆品、危险化学品等，不得进行法律、法规禁止的其他活动。
四、本次拍卖采用网络竞价方式进行，设有延时竞价功能（延时竞价规则详见竞买须知）。
五、看样时间：即日起至2023年9月28日前预约看样，电话：17706600776。
六、报名登记：符合条件的竞买人于2023年10月7日12时前，在江北区产权电子交易平台上注册，提交单位营业执照扫描件。并于2023年10月7日16时前通过平台注册时的银行账户单笔足额将拍卖保证金缴入平台显示的保证金账号，完成竞买报名手续。详细操作方法请阅读竞价系统中竞买人操作手册。上述事宜若因任何一项不完善或不符合要求，拍卖人有权不通过资格审核。
七、联系方式：
拍卖公司：浙江金诚拍卖有限公司
联系地址：宁波市百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室
联系人及联系电话：傅女士 0574-87715615、87810772
江北区产权电子交易平台技术支持：0574-26877268；86820848；18067100830。

浙江金诚拍卖有限公司
2023年9月25日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086