住宅用房 房产招标采购公告（青川县工业发展集团有限公司2023）

广元市青川县竹园梁沙坝安居房B区12-2-2-1住宅用房

项目编号
GR2023SC1003238

项目名称
广元市青川县竹园梁沙坝安居房B区12-2-2-1住宅用房

资产类别
房产

转让方名称
青川县工业发展集团有限公司

转让标的所在地区

挂牌价格
201,030元 人民币

挂牌期间
20

挂牌日期
2023-09-26

交易方式
网络竞价

转让说明事项
一、交易标的详见《房产明细表》。标的均未设置抵押等担保物权、无查封、无诉讼，部分标的已租赁，交易成功后，由转让方在30个工作日内向受让方移交标的。标的承租人具有优先购买权，优先购买权行权方式为场内过程行权（优先购买权人向西南联合产权交易所广元分所（以下简称“广元分所”）提交报名申请，按公告交纳交易保证金后，与不享有优先购买权的普通竞买人一起参与竞价，在竞价过程中对普通竞买人的每一次出价有权表示是否行权）。若优先购买权人未在公告期内报名参与，则视为放弃本次资产转让优先购买权。 二、交易标的按现状分套转让，转让范围不包含家具、家电及其他可移动物。转让方对标的所作的说明及相关资料均是参考性说明，不作为转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交凭据。《房产明细表》所述标的面积仅供参考，标的产权面积和使用期限以产权管理部门最终确权登记为准，如存在误差，不影响成交结果及成交金额。 三、意向受让方须自行实地查验转让标的（看房联系：杜女士13981215411），并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证及过户、租赁情况以及转让标的接收等），如意向受让方在广元分所报名后，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，受让成功后不得提出异议，不得以此为由拒不按时足额支付成交价款和进行资产交接。 四、本次交易可采用一次性付款或按揭方式支付价款。采用按揭方式付款的,意向受让方在报名竞买前须先自行与银行衔接按揭手续办理事宜，了解按揭资质要求及应提交的相关资料，确认能够办理按揭手续后方可报名参加竞买。否则，竞价成交后，若因按揭手续影响到成交价款支付，意向受让方须承担违约责任。首付比例按按揭贷款银行有关规定执行，具体按揭手续需由转、受双方与银行衔接自行办理。 五、广元分所在确认收到生效的《房屋产权交易合同》和转让方的服务费后10个工作日内，从受让方已交的保证金中扣除受让方应支付的交易服务费后，将剩余部分划转至转让方账户。 六、受让方自行办理产权变更登记手续，转让方协助，办理产权过户过程中涉及的税、费由转受双方按照国家规定各自承担。部分交易标的土地性质为划拨，挂牌价已经包含土地出让金，涉及土地变更的出让金由转让方承担。 七、其他内容详见《房产明细表》《房产交易合同》（样本）等资料。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本住宅用房 房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086