国有建设用地使用权招标采购公告（云浮市云城区自然资源局2023）
招拍挂类型： 挂牌出让
项目名称： 罗定市加益镇加益圩2号地块A4商业、住宅用地
公告性质： 交易公告
供应方式： 招拍挂出让
交易机构名称： 云浮市公共资源交易中心
经罗定市人民政府批准，我局决定以网上交易挂牌方式出让1宗的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地编号：云罗出挂[2023]066号；宗地面积：81平方米；宗地坐落：罗定市加益镇加益圩2号地块A4；土地用途：商业、住宅用地；出让年限：商业40年，住宅70年；容积率：＞1.0，≤5.5；建筑密度：≤100%；建筑高度≤18米（室外地坪至建筑大屋面，不含梯屋高度）；建筑层数：≤地上5层；建筑设计须符合绿色建筑设计的相关标准规范。其他规划设计要求详见《罗定市加益镇加益圩2号地块(A1至A7)规划设计条件》；土地现状：五通一平；起始价：67万元；竞买保证金：20万元；加价幅度：1万元。
网上挂牌报价结束后，竞得人必须在3个工作日内前往我局开发利用股（联系人：陈生，联系电话：0766-3817908），并按出让公告要求，递交所需的资料进行资格审核，如审核通过，我局于5个工作日内与竞得人签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》（以下简称《成交确认书》），如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的，出让人有权取消其竞得结果，没收已缴付的保证金并追究相关法律责任。竞得人应在签订《成交确认书》后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）, 并在签订《出让合同》后30天内缴清全部成交价款。逾期不缴清的，出让人有权解除与受让人签订的《出让合同》，没收竞买保证金，并择日组织地块重新出让。受让人在签订《成交确认书》后竞买保证金转为该宗地的定金，并将定金抵作土地出让价款。
二、竞买人的范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买（法律、法规另有规定者除外）。
三、土地出让条件：
（一）竞买人取得土地使用权，12个月内动工建设，自开工之日起24个月申请竣工验收。在这个时限未能建成投入使用的，按国土资源部《闲置土地处理办法》（国土资源部第53号令）的规定，土地出让方将有权依法、依规收取土地闲置费或无偿收回该建设项目用地。
（二）竞得人须严格按照《罗定市加强住宅小区配套中小学校和幼儿园建设管理工作的实施办法》（罗府办[2019]4号）规定，承担配套建设中小学校和幼儿园义务所需要的费用。宗地净用地面积×4％×该地段基准地价×1.5＋开发项目住宅部分总建筑面积×4％×当地建设工程造价管理站的当年工程参考造价（如果当年建筑工程参考造价未公布，参考上一年的参考造价）。该地段基准地价360元/平方米，建筑工程造价600元/平方米。
四、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，则转入网上延时竞价，通过网上延时竞价确定竞得人。
五、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见云浮市公共资源交易服务平台网址：https://jyzx.yunfu.gov.cn/portal/。竞买人可在网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、须知、用户使用手册及相关交易文件，并按上述文件规定的操作各种程序在网上参加竞买。
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过云浮市公共资源交易网上挂牌交易系统进行，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头方式竞买。
符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证书，并按要求足额交纳竞买保证金方可参加网上挂牌交易活动。
竞买人必须使用真实名称，数字证书填写的“用户名”的名称必须与竞买人的名称、竞买保证金交纳人的名称一致，联系人必须填写真实姓名。广东省数字认证证书云浮市办理点（地址）：云浮市区城中路111号云浮市人民政府行政服务中心四楼云浮市公共资源交易中心窗口服务大厅，联系人：欧华倩，联系电话0766-8838690(CA办理窗口)）。
保证金缴付账户为：开户单位：云浮市公共资源交易中心；开户银行：由竞买人在网上挂牌交易系统自行选择；账号：网上挂牌交易系统随机产生的子账号。
七、本次土地使用权网上挂牌公告时间为2023年9月29日8时至2023年10月19日17时30分；公告完毕后接受该宗土地交纳竞买保证金，交纳保证金截止时间为2023年11月1日16时止。挂牌报价时间从2023年10月20日8时00分至2023年11月3日10时00分。
八、竞买人需现场看地块或查询土地出让资料等相关事项的可与我局联系，咨询电话：0766-3817908，联系地址：兴华三路29号; 网上交易相关操作事项、保证金退回等可与云浮市公共资源交易中心（罗定分中心）联系（节假日除外），咨询电话：0766-3818036，联系地址：罗定市万汇广场行政服务中心四楼。
九、其他需要公告的事项(以下内容由云浮市公共资源交易中心罗定分中心负责解释)：
（一）竞买人应登录云浮市公共资源交易服务平台网址：https://jyzx.yunfu.gov.cn/portal/并按网上交易系统《公告》内容参与本宗地网上挂牌竞价。
（二）操作系统要求：操作系统使用Windows 7及以上版本操作系统；显示器分辨率要求：1366*768及以上分辨率；硬件网络要求：配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络。
（三）请各竞买人务必使用360安全浏览器（版本号12以上，极速模式）进行竞买活动。下载地址：（https://browser.360.cn/se/）。竞价期间，因安全软件策略不同原因，建议竞买人暂时退出竞价电脑上所安装的安全软件，防止安全软件的拦截而可能造成的竞买失败。如因竞买人电脑的原因造成的竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。
（四）温馨提示：本次竞价采用网上竞价系统，因各竞买人使用的网络类型和网段有所差异，为避免网络的突发故障影响保证金的缴纳，竞买人应留有充足安全时间，尽量避免在保证金缴纳截止时点时匆忙缴交保证金。为确认保证金切实到账，请竞买人缴交后在平台查询保证金到账情况。如因竞买人自身原因导致保证金未按时到账或其他因素竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。
（五）该公告同时在云浮市公共资源交易服务平台和广东省土地市场动态监测与监管系统上发布。
罗定市自然资源局
2023年9月29日
界址点成果表.pdf
规划设计条件.pdf
竞买须知.pdf
出让公告.pdf
用地范围图.pdf
用户手册（土地出让交易-竞买人）v1.0 (1).docx
合同（盖章）11pdf.pdf
界址点成果表界址点成果表界址点成果表界址点成果表界址点成果表第1页界址点成果表界址点成果表界址点成果表界址点成果表界址点成果表共1页宗地号：11111004宗地号：11111004宗地号：11111004宗地号：11111004宗地号：11111004宗地号：11111004权利人：加益圩2号A4权利人：加益圩2号A4权利人：加益圩2号A4权利人：加益圩2号A4权利人：加益圩2号A4权利人：加益圩2号A4宗地面积（平方米）：81.000宗地面积（平方米）：81.000宗地面积（平方米）：81.000宗地面积（平方米）：81.000宗地面积（平方米）：81.000宗地面积（平方米）：81.000建筑面积(平方米）：0.000建筑面积(平方米）：0.000建筑面积(平方米）：0.000建筑面积(平方米）：0.000建筑面积(平方米）：0.000建筑面积(平方米）：0.000界址点坐标界址点坐标界址点坐标界址点坐标界址点坐标界址点坐标序号12341点号11111坐标边长613.5613.661边长613.5613.661序号12341点号11111x（m）2513682.9112513683.4092513669.9562513669.4572513682.911y（m）37515819.5737515825.5537515826.6737515820.6937515819.57边长613.5613.661制表：校审：2023年5月28日2023年5月28日罗定市加益镇加益圩2号地块（A1至A7）规划设计条件（报批稿）本地块位于罗定市加益镇加益圩2号。经研究，建议该地块按下列规划设计条件进行设计：地块编号1、规划建设用地面积2、用地使用性质3、用地使用强度3、用地使用强度1、规划建设用地面积2、用地使用性质3.1容积率3.2建筑密度A164.8m二类居住、商业用地1.0≤100%A264.8m²二类居住、商业用地1.0≤100%A381m二类居住、商业用地1.0≤100%A481m二类居住、商业用地1.0≤100%A598.4m二类居住、商业用地1.0≤100%A698.4m2二类居住、商业用地1.0≤100%A7107.4m²二类居住、商业用地1.0≤100%4、建筑设计要求4.1建筑高度≤18米（室外地坪至建筑大屋面，不含梯屋高度），建筑层数地上5层；4.2建筑退让规划道路红线和用地边界线距离详见附图：《罗定市加益镇加益圩2号地块（A1至A7）用地红线图》（报批稿），该地块仅允许南面飘出建筑红线1.5米阳台，其它方向的建筑外轮廓线（含飘窗）不得超出建筑红线；4.3建筑间距：应符合国家有关技术规范要求；4.4商业面积占总建筑面积的比例≤40%；4.5建筑设计须符合绿色建筑设计的相关标准规范。5、城市设计要求1建筑的体量、材料应与周围环境相协调，建筑色彩宜清新典雅，体现时代风格。6、市政要求须按规划设计要求配套完善地块与周边道路连接段的市政排水、绿化、道路硬底化、路灯照明等。7、遵守事项7.1持本规划设计条件委托具有符合承担本工程规划设计资格及业务范围的设计单位进行方案设计；7.2本规划设计条件是我局审批设计方案的依据。附图：《罗定市加益镇加益圩2号地块（A1至A7）用地红线图》（报批稿）然E罗定市百然资源局O2022年5月26日220源7.12M33桃80TE0800189A1m868TOM2层863488650st\\第号的区道846层844E五8..5020源7.12M33桃80TE0800189A1m868TOM2层863488650st\\第号的区道846层844E五8..5020源7.12M33桃80TE0800189A1m868TOM2层863488650st\\第号的区道846层844E五8..5020源7.12M33桃80TE0800189A1m868TOM2层863488650st\\第号的区道846层844E五8..5020源7.12M33桃80TE0800189A1m868TOM2层863488650st\\第号的区道846层844E五8..5020源7.12M33桃80TE0800189A1m868TOM2层863488650st\\第号的区道846层844E五8..5020源7.12M33桃80TE0800189A1m868TOM2层863488650st\\第号的区道846层844E五8..5020源7.12M33桃80TE0800189A1m868TOM2层863488650st\\第号的区道846层844E五8..5020源7.12M33桃80TE0800189A1m868TOM2层863488650st\\第号的区道846层844E五8..5020源7.12M33桃80TE0800189A1m868TOM2层863488650st\\第号的区道846层844E五8..5020源7.12M33桃80TE0800189A1m868TOM2层863488650st\\第号的区道846层844E五8..5020源7.12M33桃80TE0800189A1m868TOM2层863488650st\\第号的区道846层844E五8..5020源7.12M33桃80TE0800189A1m868TOM2层863488650st\\第号的区道846层844E五8..5020源7.12M33桃80TE0800189A1m868TOM2层863488650st\\第号的区道846层844E五8..50062桃062桃062桃062桃062桃062桃062桃062桃1.55MW9481599N121222226A500906Z2060200.5Z1N11阳返1.42M桃门321INI822泥桃之罗定市自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》、《中华人民共和国电子签名法》等有关规定，经罗定市人民政府批准，我局委托云浮市公共资源交易中心罗定分中心以网上挂牌方式出让国有建设用地使用权。一、本须知所称网上挂牌出让国有建设用地使用权是指我局在云浮市公共资源交易服务平台、相关网站和报刊发布国有建设用地使用权出让公告，由竞买人在挂牌报价时间内通过广东省公共资源交易平台网站（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index）参加网上竞价，根据“价高者得”的原则确定竞得人的行为。二、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。三、地块基本情况及规划指标要求详见《出让土地平面界址图》和《土地使用规划设计条件》等相关资料。四、竞买资格及要求：详见《罗定市自然资源局国有建设用地土地使用权网上挂牌出让公告》。1五、本项目监管部门为罗定市自然资源局。六、竞投报名（一）网上挂牌文件取得有意参与竞买者可登陆云浮市公共资源交易服务平台下载网上挂牌出让文件，具体包括：1.网上挂牌出让公告；2.出让土地平面界址图（或宗地图）；3.土地使用规划设计条件；4.出让合同（样本）；5.罗定市自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知；6.用户手册（土地出让交易-竞买人）。（二）办理数字证书参加本宗地网上挂牌活动的必须办理及使用数字证书。云浮市公共资源交易服务平台已支持广东省内数字证书互认和粤商通的粤企签移动数字证书。竞买人选择办理广东省数字证书（GDCA）的可携带有效证件到云浮市区城中路111号B座四楼CA证书办理窗口申请并办理好数字证书（CA证书）联系人：欧华倩，联系电话：0766-8838690。联合竞买的，联合体各方须申请一个联合体数字证书。首次使用数字证书参加网上挂牌交易的，申请人须自行登陆网上交易系统办理登记注册，并同时激活数字证书及完善信息2库信息。数字证书代表竞买人参与网上挂牌竞买活动，其使用数字证书（电子签名）在网上交易系统中竞买有关地块的一切操作，均代表竞买人（或联合体各方）的真实意思表达，具备法律效力，提交竞投报名即视为竞买人（或联合体各方）对此无异议，并将无条件承担由此产生的一切后果和法律责任。申请人网上登记注册、选择办理广东省数字认证证书等详见云浮市公共资源交易服务平台一服务指南。（三）竞投报名办理好数字证书的申请人决定参加网上挂牌出让地块竞买的，应登录网上交易系统，按要求填写真实有效的身份信息（或联合体各方身份信息），并于保证金截止之前提交竞投报名。竞买人（或联合体各方）拟成立新公司进行开发建设的，在竞投报名中明确竞买人（或联合体各方）的出资构成内容。（四）交纳竞买保证金申请人登陆网上交易系统提交竞投报名后，进行交纳保证金操作：申请人选择保证金交纳银行，获得“缴纳保证金通知书”，凭该通知书到银行柜台（或通过网上银行）办理转账手续。申请人应向“缴纳保证金通知书”上的随机保证金账号足额缴纳竞买保证金，如未足额缴纳所造成的损失由申请人自行负责。保证金缴付账户为：开户单位：云浮市公共资源交易中心；开户银行：由竞买人在网上挂牌交易系统中自行选择；账号：3网上挂牌交易系统随机产生的子账号。注意事项：1、人工转账：请务必把账号全部填上，2、网银转账未尽事宜可咨询：苏先生（农业银行），13826881176，0766-8812725；吴经理（工商银行），13927100918，0766-8839777。1.申请人应确保数字证书的名称与交纳保证金的账户名称完全一致，否则网上交易系统无法识别。2.网上交易系统在接受竞买保证金时，仅以此随机账号作为识别申请人身份的依据，且竞买保证金在指定时间内确认到账之后，系统才会赋予申请人对应宗地的竞买权限。申请人应当提前缴纳竞买保证金以确保在到账截止时间前到账。保证金未能在截止时间前到账的，该竞投报名无效，造成的损失由申请人自行承担。系统确认保证金到账后，申请人则获得与此随机保证金账号相对应宗地的竞买权限。（五）答疑及现场踏勘竞买人需查询土地出让资料、现场查看地块等可与我局联系，咨询电话：0766-3817908(陈先生)；网上挂牌操作相关事项的可与云浮市公共资源交易中心罗定分中心联系（节假日除外），咨询电话：0766-3818036（彭生）七、网上挂牌出让活动有关时间见《出让公告》。八、宗地的网上挂牌起始价、增价幅度见《出让公告》。九、操作手册详见云浮市公共资源交易服务平台一服务指南。4十、报价规则本次挂牌以价高者得为原则确定最高价报价人,挂牌期限届满，若只有一个竞买人报价，且不低于起始价的即可成交；若在挂牌期间有两个以上竞买人报价的，则以增价方式允许多次报价，最后产生最高价报价人。最高价报价人经出让方资格审核合格后成为本次挂牌出让项目竞得人。（一）网上报价和网上延时竞价中报价的遵循以下规则：1.按增价方式进行报价；2.初次报价不得低于起始价；3.竞买人可多次报价；4.每次报价应当比当前最高报价递增最少一个增价幅度。竞买人的报价一经提交并经系统记录即视为有效报价，不得撤回。备注：交易刚开始时，如果当前报价是0，则任何具备竞买资格的竞买人都可以报价。如果最新报价是当前竞买人的报价，则该竞买人不能进行连续报价。只有其他竞买人报价后，当前竞买人才能继续竞价。5.网上延时竞价当挂牌截止时间结束后，自动进入“延时竞价”环节，延时竞价周期5分钟。在此期间若任意竞买人有新报出价，则所有竞买人立即进入延时竞价5分钟重新计时，延时竞价环节结束后，系统自动显示竞价结果待公布状态，5需要等待中心公布竞价结果。6.竞价结果公布中心竞价结果公布后，门户显示竞价结果公布，同时参与竞买人进去系统点击“报名查询”菜单查看当前参与项目竞拍成功状态。（二）竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：1.报价未在网上挂牌期限内收到的；2．报价不符合报价规则，网上交易系统不予确认的；3．报价不符合网上挂牌公告、须知及相关交易文件规定的其他情形。十一、最高价报价人资格审核，签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》。网上挂牌报价结束后，云浮市公共资源交易中心罗定分中心在3个工作日内出具《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交结果报告书》。最高价报价人必须在5个工作日内在云浮市公共资源交易服务平台上传营业执照复印件（自然人竞买的提供身份证复印件）和出让公告所需的资料，并通过服务平台在线推送给出让方进行资格审核，审核通过后在线签订《成交确认书》，成为本次挂牌出让交易项目竞得人。若最高价报价人在规定的时间内不提交资料的，视为违约，最高价报价人缴交的保证金不予以退还，并按有关法律规定处理。竞得人在签订《网上挂牌交易成交确认书》后10个工作日6内与出让方罗定市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞买人拟成立新公司进行开发建设的，出让人可以先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人办理新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同（合同补充条款）》；也可直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。十二、竞买保证金退还、划转。签订《成交确认书》后，竞得人交纳的竞买保证金转作受让宗地的定金,定金可抵作土地出让价款。竞得人凭罗定市自然资源局出具的《缴费函》、《关于竞买保证金划转作为合同定金的函》在云浮市公共资源交易服务平台在线办理原额无息划款手续。未竞得者的保证金在结果公布后5个工作日内按原额无息退回原未竞得者的账号（未竞得者必须保证以下的信息准确有效：户名、账号、开户银行的全称；如果上述信息不完整，则未竞得者提交银行汇款凭证等资料到云浮市公共资源交易中心罗定分中心办理书面退款手续）。十三、交易结果公布云浮市公共资源交易服务平台在本次国有建设用地使用权网上挂牌出让竞价活动结束后，发布交易结果。十四、注意事项（一）申请人须全面阅读有关网上挂牌出让文件，如有疑7问可以在网上挂牌活动开始日以前以书面或口头方式向我局和云浮市公共资源交易中心罗定分中心咨询，申请人通过网上交易系统提交竞投报名，即视为申请人对网上挂牌出让文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。网上挂牌出让文件如有修改或补充，我局将在网上交易系统、云浮市公共资源交易服务平台进行发布，请有意参与竞买者密切留意，竞买人凡报价的，则视为已接受此种修改或补充。修改、补充公告与本网上挂牌竞买须知、公告及相关交易文件具有同等法律效力。（二）税费的支付。按现行有关规定执行，详细咨询税务部门，咨询电话0766-3718659。（三）为避免网络延迟问题，竞买人尽量避免在网上挂牌截止前最后几分钟才出价，以防止网上交易系统无法及时接收到报价的情况发生。交易过程中，出现异常导致不能在网上交易系统进行竞投报名、报价等操作的，应立即向云浮市公共资源交易中心罗定分中心反映。若未及时反映的，由此造成的损失由申请人自行承担，且不能对抗网上挂牌交易结果的法律效力。操作系统要求：操作系统使用Windows7及以上版本操作系统；显示器分辨率要求：1920*1080及以上分辨率；硬件网络要求：配备4G以上内存，8M以上有线宽带网络。请各竞买人务必使用360安全浏览器（版本号12以上，极8速模式）进行竞价。下载地址：https://browser.360.cn/se/。在竞价期间，因安全软件策略不同原因，建议竞买人暂时退出竞价电脑上所安装的安全软件，防止安全软件的拦截而可能造成的竞买失败。如因竞买人电脑的原因造成的竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。温馨提示：本次竞价采用网上竞价系统，因各竞买人使用的网络类型和网段有所差异，为避免网络的突发故障影响保证金的缴纳，竞买人应留有充足安全时间，尽量避免在保证金缴纳截止时点时匆忙缴交保证金。为确认保证金切实到账，请竞买人缴交后在平台查询保证金到账情况。如因竞买人自身原因导致保证金未按时到账或其他因素竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。（四）网上挂牌交易活动的暂停、中止或终止1、有下列情形之一的，挂牌人将暂停、中止或终止网上挂牌交易活动：（1）挂牌人根据有关规定要求暂停、中止或终止网上挂牌交易活动的；：（2）涉及土地权属纠纷，不能及时解决的；（3）司法机关要求暂停、中止或终止网上挂牌交易活动的；（4）自然资源管理部门等监管机构认为应当暂停、中止或终止网上挂牌交易活动的其他情形。2、有下列情形之一的，交易中心将暂停、中止网上挂牌交9易活动：（1）网上交易系统发生故障的；（2）网上交易系统遭受外力破坏、恶意攻击、电力故障、网络故障等不可预估因素，导致网上交易系统不能正常运行的；（3）司法机关要求暂停、中止网上挂牌交易活动的；（4）公共资源交易中心及其上级监管机构认为应当暂停、中止网上挂牌交易活动的其他情形。暂停、中止网上挂牌交易活动的，上述问题处理或解除后，挂牌人应及时恢复网上挂牌交易活动。（五）最高价报价人/竞得人有下列情形之一的，视为违约，竞得结果无效，我局有权取消其竞得资格，其所缴纳的竞买保证金不予退还，且按网上挂牌出让文件中的规定，由有关部门依法处理；造成损失的，最高价报价人/竞得人还应依法承担赔偿责任：1.最高价报价人逾期或拒绝签订《网上挂牌交易成交确认书》的。2.竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的。3.不按本须知规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐满重要事实，引起交易纠纷的。4.不符合竞买条件的。5.采取行赔、恶意串通等非法手段竞得的。106.竞得人以其他非法手段竞得的。7.构成违约责任的其他行为。（六）本须知及公告涉及的时间期限，以云浮市公共资源交易中心网上交易系统服务器的时间为准。（七）其他约定：竞买人在申请参加商品住房用地土地使用权交易活动时，应当承诺资金来源为合法的自有资金，并承诺竞得后接受资金来源审查，具体要求按照云浮市住房和城乡建设局等六部门发布的《关于加强云浮市商品住房用地交易资金及建设资金监管的意见》（云建房[2020]8号）执行。十五、本须知及各相关网上挂牌出让文件有关内容的解释权属于罗定市自然资源局和云浮市公共资源交易中心。未尽事宜依照有关规定办理。然提市自然资源廣马1罗定市自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告罗自然告字[2023]66号经罗定市人民政府批准，我局决定以网上交易挂牌方式出让1宗的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求宗地编号：云罗出挂[2023]066号；宗地面积：81平方米；宗地坐落：罗定市加益镇加益圩2号地块A4；土地用途：商业、住宅用地；出让年限：商业40年，住宅70年；容积率：>1.0，≤5.5；建筑密度：≤100%；建筑高度≤18米（室外地坪至建筑大屋面，不含梯屋高度）；建筑层数：≤地上5层；建筑设计须符合绿色建筑设计的相关标准规范。其他规划设计要求详见《罗定市加益镇加益圩2号地块（A1至A7)规划设计条件》；土地现状：五通一平；起始价：67万元；竞买保证金：20万元；加价幅度：1万元。网上挂牌报价结束后，竞得人必须在3个工作日内前往我局开发利用股（联系人：陈生，联系电话：0766-3817908），并按出让公告要求，递交所需的资料进行资格审核，如审核通过，我局于5个工作日内与竞得人签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》（以下简称《成交确认书》），如发现提供虚假资料或隐满重要事实的，出让人有权取消其竞得结果，没收已缴付的保证金并追究相关法律责任。竞得人应在签订《成交确认书》后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》），并在签订《出让合同》后30天内缴清全部成交价款。逾期不缴清的，出让人有权解除与受让人签订的《出让合同》，没收竞买保证金，并择日组织地块重新出让。受让人在签订《成交确认书》后竞买保证金转为该宗地的定金，并将定金抵作土地出让价款。二、竞买人的范围中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买（法律、法规另有规定者除外）。三、土地出让条件：（一）竞买人取得土地使用权，12个月内动工建设，自开工之日起24个月申请竣工验收。在这个时限未能建成投入使用的，按国土资源部《闲置土地处理办法》（国土资源部第53号令）的规定，土地出让方将有权依法、依规收取土地闲置费或无偿收回该建设项目用地。（二）竞得人须严格按照《罗定市加强住宅小区配套中小学校和幼儿园建设管理工作的实施办法》（罗府办[2019]4号）规定，承担配套建设中小学校和幼儿园义务所需要的费用。宗地净用地面积×4%×该地段基准地价×1.5+开发项目住宅部分总建筑面积×4%×当地建设工程造价管理站的当年工程参考造价（如果当年建筑工程参考造价未公布，参2考上一年的参考造价）。该地段基准地价360元/平方米，建筑工程造价600元/平方米。四、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，则转入网上延时竞价，通过网上延时竞价确定竞得人。五、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见云浮市公共资源交易服务平台网址：https://jyzx.yunfu.gov.cn/porta1/。竞买人可在网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、须知、K用户使用手册及相关交易文件，并按上述文件规定的操作各种程序在网上参加竞买。六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过云浮市公共资源交易网上挂牌交易系统进行，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头方式竞买。符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证书，并按要求足额交纳竞买保证金方可参加网上挂牌交易活动。竞买人必须使用真实名称，数字证书填写的“用户名”的名称必须与竞买人的名称、竞买保证金交纳人的名称一致，联系人必须填写真实姓名。广东省数字认证证书云浮市办理点（地址）：云浮市区城中路111号云浮市人民政府行政服务中心四楼云浮市公共资源交易中心窗口服务大厅，联系人：欧华倩，联系电话0766-8838690（CA办理窗口））。保证金缴付账户为：开户单位：云浮市公共资源交易中3心；开户银行：由竞买人在网上挂牌交易系统自行选择；账号：网上挂牌交易系统随机产生的子账号。七、本次土地使用权网上挂牌公告时间为2023年9月29日8时至2023年10月19日17时30分；公告完毕后接受该宗土地交纳竞买保证金，交纳保证金截止时间为2023年11月1日16时止。挂牌报价时间从2023年10月20日8时00分至2023年11月3日10时00分。八、竞买人需现场看地块或查询土地出让资料等相关事项的可与我局联系，咨询电话：0766-3817908，联系地址：兴华三路29号；网上交易相关操作事项、保证金退回等可与云浮市公共资源交易中心（罗定分中心）联系（节假日除外），咨询电话：0766-3818036，联系地址：罗定市万汇广场行政服务中心四楼。九、其他需要公告的事项（以下内容由云浮市公共资源交易中心罗定分中心负责解释）：（一）竞买人应登录云浮市公共资源交易服务平台网址:https://jyzx.yunfu.gov.cn/portal/并按网上交易系统《公告》内容参与本宗地网上挂牌竞价。（二）操作系统要求：操作系统使用Windows7及以上版本操作系统；显示器分辨率要求：1366*768及以上分辨率；硬件网络要求：配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络。（三）请各竞买人务必使用360安全浏览器（版本号124以上，极速模式）进行竞买活动。下载地址：（https://browser.360.cn/se/）。竞价期间，因安全软件策略不同原因，建议竞买人暂时退出竞价电脑上所安装的安全软件，防止安全软件的拦截而可能造成的竞买失败。如因竞买人电脑的原因造成的竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。（四）温馨提示：本次竞价采用网上竞价系统，因各竞买人使用的网络类型和网段有所差异，为避免网络的突发故障影响保证金的缴纳，竞买人应留有充足安全时间，尽量避免在保证金缴纳截止时点时匆忙缴交保证金。为确认保证金切实到账，请竞买人缴交后在平台查询保证金到账情况。如因竞买人自身原因导致保证金未按时到账或其他因素竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。（五）该公告同时在云浮市公共资源交易服务平台和广东省土地市场动态监测与监管系统上发布。罗定市自然资源局2023年9月29日207.12ME08:00.9OS层8TW8线8五46500sAS误00910MA10HIST81650Cs05.90658X一0建A6误五846价50TCSTM层4..06200.9五501.9TOS\'T回207.12ME08:00.9OS层8TW8线8五46500sAS误00910MA10HIST81650Cs05.90658X一0建A6误五846价50TCSTM层4..06200.9五501.9TOS\'T回207.12ME08:00.9OS层8TW8线8五46500sAS误00910MA10HIST81650Cs05.90658X一0建A6误五846价50TCSTM层4..06200.9五501.9TOS\'T回207.12ME08:00.9OS层8TW8线8五46500sAS误00910MA10HIST81650Cs05.90658X一0建A6误五846价50TCSTM层4..06200.9五501.9TOS\'T回207.12ME08:00.9OS层8TW8线8五46500sAS误00910MA10HIST81650Cs05.90658X一0建A6误五846价50TCSTM层4..06200.9五501.9TOS\'T回207.12ME08:00.9OS层8TW8线8五46500sAS误00910MA10HIST81650Cs05.90658X一0建A6误五846价50TCSTM层4..06200.9五501.9TOS\'T回207.12ME08:00.9OS层8TW8线8五46500sAS误00910MA10HIST81650Cs05.90658X一0建A6误五846价50TCSTM层4..06200.9五501.9TOS\'T回06ZT00.281Z1N1200.622c砼砼砼砼1.55M厂！砖砖司破二Z4Z4泥99N1经282.桃2层5002242MH品5专三泥桃5湖云浮市公共资源交易信息化平台一期升级改造项目土地出让交易（竞买人）用户手册广州市中智软件开发有限公司开发2022年4月登录系统地址：https://jyzx.yunfu.gov.cn云浮市公共资源交易服务平台YunfuPublicResourcesTradingServicePlatform公平公正公开诚诚实信用CA登录账号密码登录请输入PIN码多CA兼容登录驱动程序下载粤商通登录找回密码登录其他登录方式：广东省统一认证登录入口进入登录页面，竞买人可以使用CA登录或者账号密码登陆。使用CA登录，需要插入企业CAKEY，选择“CA登录”方式，输入PIN码，系统验证通过后可进入系统。注意，第一次使用的时候需要安装驱动程序，请点击“多CA兼容登录驱动程序下载”，进行驱动程序的安装。如果使用账号、密码方式登录，则输入正确的用户名和密码，然后点击【登录】，即可进入系统。登录系统后，在首页面板可以看到待处理的待办事项，点击其中一个待办事项可以快速进入该待办事项。业务流程2.1竞买人报名2.1.1竞投报名竞投人点击菜单“竞买人报名>竞投报名”,进入土地使用权出让挂牌交易报名页面。或者竞投人点击“报名”按钮，进入竞投人报名页面。云浮市公共资源交易服务平台企业1企业1首页自然资源交易政府采购交易产权电子交易建设工程交易土地使用权出让挂牌交易报名土地使用权出让挂牌交易报名土地使用权出让挂牌交易报名土地使用权出让挂牌交易报名土地使用权出让挂牌交易报名土地使用权出让挂牌交易报名土地使用权出让挂牌交易报名土地使用权出让挂牌交易报名土地使用权出让挂牌交易报名土地使用权出让挂牌交易报名土地使用权出让挂牌交易报名土地使用权出让挂牌交易报名土地使用权出让挂牌交易报名土地使用权出让挂牌交易报名土地使用权出让挂牌交易报名交易序号：宗地编号：出让公告编号：出让人名称：-全部--查询-全部--查询-全部--查询-全部--查询-全部--查询-全部--查询标的物名称所属区域：操作出让公告编号出让公告编号交易序号标的物名称所属区域所属区域交易机构名称挂牌起始时间挂牌截止时间申购（报名）开始时间申购（报名）开始时间申购（报名）截至时间查看云出挂（2099）云出挂云浮市公共资源交2022-4-112022-4-110411号2022YF033（2099）0411市本级易中心21:3022：202022-4-1121:302022-4-1122:20报名号每页10条首页上一页下一页未页总共1页1条记录。当前是第1页查看云出挂（2099）云出挂云浮市公共资源交2022-4-112022-4-110411号2022YF033（2099）0411市本级易中心21:3022：202022-4-1121:302022-4-1122:20报名号每页10条首页上一页下一页未页总共1页1条记录。当前是第1页查看云出挂（2099）云出挂云浮市公共资源交2022-4-112022-4-110411号2022YF033（2099）0411市本级易中心21:3022：202022-4-1121:302022-4-1122:20报名号每页10条首页上一页下一页未页总共1页1条记录。当前是第1页查看云出挂（2099）云出挂云浮市公共资源交2022-4-112022-4-110411号2022YF033（2099）0411市本级易中心21:3022：202022-4-1121:302022-4-1122:20报名号每页10条首页上一页下一页未页总共1页1条记录。当前是第1页查看云出挂（2099）云出挂云浮市公共资源交2022-4-112022-4-110411号2022YF033（2099）0411市本级易中心21:3022：202022-4-1121:302022-4-1122:20报名号每页10条首页上一页下一页未页总共1页1条记录。当前是第1页查看云出挂（2099）云出挂云浮市公共资源交2022-4-112022-4-110411号2022YF033（2099）0411市本级易中心21:3022：202022-4-1121:302022-4-1122:20报名号每页10条首页上一页下一页未页总共1页1条记录。当前是第1页查看云出挂（2099）云出挂云浮市公共资源交2022-4-112022-4-110411号2022YF033（2099）0411市本级易中心21:3022：202022-4-1121:302022-4-1122:20报名号每页10条首页上一页下一页未页总共1页1条记录。当前是第1页查看云出挂（2099）云出挂云浮市公共资源交2022-4-112022-4-110411号2022YF033（2099）0411市本级易中心21:3022：202022-4-1121:302022-4-1122:20报名号每页10条首页上一页下一页未页总共1页1条记录。当前是第1页查看云出挂（2099）云出挂云浮市公共资源交2022-4-112022-4-110411号2022YF033（2099）0411市本级易中心21:3022：202022-4-1121:302022-4-1122:20报名号每页10条首页上一页下一页未页总共1页1条记录。当前是第1页查看云出挂（2099）云出挂云浮市公共资源交2022-4-112022-4-110411号2022YF033（2099）0411市本级易中心21:3022：202022-4-1121:302022-4-1122:20报名号每页10条首页上一页下一页未页总共1页1条记录。当前是第1页查看云出挂（2099）云出挂云浮市公共资源交2022-4-112022-4-110411号2022YF033（2099）0411市本级易中心21:3022：202022-4-1121:302022-4-1122:20报名号每页10条首页上一页下一页未页总共1页1条记录。当前是第1页查看云出挂（2099）云出挂云浮市公共资源交2022-4-112022-4-110411号2022YF033（2099）0411市本级易中心21:3022：202022-4-1121:302022-4-1122:20报名号每页10条首页上一页下一页未页总共1页1条记录。当前是第1页查看云出挂（2099）云出挂云浮市公共资源交2022-4-112022-4-110411号2022YF033（2099）0411市本级易中心21:3022：202022-4-1121:302022-4-1122:20报名号每页10条首页上一页下一页未页总共1页1条记录。当前是第1页查看云出挂（2099）云出挂云浮市公共资源交2022-4-112022-4-110411号2022YF033（2099）0411市本级易中心21:3022：202022-4-1121:302022-4-1122:20报名号每页10条首页上一页下一页未页总共1页1条记录。当前是第1页查看云出挂（2099）云出挂云浮市公共资源交2022-4-112022-4-110411号2022YF033（2099）0411市本级易中心21:3022：202022-4-1121:302022-4-1122:20报名号每页10条首页上一页下一页未页总共1页1条记录。当前是第1页查看云出挂（2099）云出挂云浮市公共资源交2022-4-112022-4-110411号2022YF033（2099）0411市本级易中心21:3022：202022-4-1121:302022-4-1122:20报名号每页10条首页上一页下一页未页总共1页1条记录。当前是第1页查看云出挂（2099）云出挂云浮市公共资源交2022-4-112022-4-110411号2022YF033（2099）0411市本级易中心21:3022：202022-4-1121:302022-4-1122:20报名号每页10条首页上一页下一页未页总共1页1条记录。当前是第1页查看云出挂（2099）云出挂云浮市公共资源交2022-4-112022-4-110411号2022YF033（2099）0411市本级易中心21:3022：202022-4-1121:302022-4-1122:20报名号每页10条首页上一页下一页未页总共1页1条记录。当前是第1页查看云出挂（2099）云出挂云浮市公共资源交2022-4-112022-4-110411号2022YF033（2099）0411市本级易中心21:3022：202022-4-1121:302022-4-1122:20报名号每页10条首页上一页下一页未页总共1页1条记录。当前是第1页查看云出挂（2099）云出挂云浮市公共资源交2022-4-112022-4-110411号2022YF033（2099）0411市本级易中心21:3022：202022-4-1121:302022-4-1122:20报名号每页10条首页上一页下一页未页总共1页1条记录。当前是第1页查看云出挂（2099）云出挂云浮市公共资源交2022-4-112022-4-110411号2022YF033（2099）0411市本级易中心21:3022：202022-4-1121:302022-4-1122:20报名号每页10条首页上一页下一页未页总共1页1条记录。当前是第1页查看云出挂（2099）云出挂云浮市公共资源交2022-4-112022-4-110411号2022YF033（2099）0411市本级易中心21:3022：202022-4-1121:302022-4-1122:20报名号每页10条首页上一页下一页未页总共1页1条记录。当前是第1页查看云出挂（2099）云出挂云浮市公共资源交2022-4-112022-4-110411号2022YF033（2099）0411市本级易中心21:3022：202022-4-1121:302022-4-1122:20报名号每页10条首页上一页下一页未页总共1页1条记录。当前是第1页查看云出挂（2099）云出挂云浮市公共资源交2022-4-112022-4-110411号2022YF033（2099）0411市本级易中心21:3022：202022-4-1121:302022-4-1122:20报名号每页10条首页上一页下一页未页总共1页1条记录。当前是第1页查看云出挂（2099）云出挂云浮市公共资源交2022-4-112022-4-110411号2022YF033（2099）0411市本级易中心21:3022：202022-4-1121:302022-4-1122:20报名号每页10条首页上一页下一页未页总共1页1条记录。当前是第1页查看云出挂（2099）云出挂云浮市公共资源交2022-4-112022-4-110411号2022YF033（2099）0411市本级易中心21:3022：202022-4-1121:302022-4-1122:20报名号每页10条首页上一页下一页未页总共1页1条记录。当前是第1页查看云出挂（2099）云出挂云浮市公共资源交2022-4-112022-4-110411号2022YF033（2099）0411市本级易中心21:3022：202022-4-1121:302022-4-1122:20报名号每页10条首页上一页下一页未页总共1页1条记录。当前是第1页查看云出挂（2099）云出挂云浮市公共资源交2022-4-112022-4-110411号2022YF033（2099）0411市本级易中心21:3022：202022-4-1121:302022-4-1122:20报名号每页10条首页上一页下一页未页总共1页1条记录。当前是第1页查看云出挂（2099）云出挂云浮市公共资源交2022-4-112022-4-110411号2022YF033（2099）0411市本级易中心21:3022：202022-4-1121:302022-4-1122:20报名号每页10条首页上一页下一页未页总共1页1条记录。当前是第1页查看云出挂（2099）云出挂云浮市公共资源交2022-4-112022-4-110411号2022YF033（2099）0411市本级易中心21:3022：202022-4-1121:302022-4-1122:20报名号每页10条首页上一页下一页未页总共1页1条记录。当前是第1页查看云出挂（2099）云出挂云浮市公共资源交2022-4-112022-4-110411号2022YF033（2099）0411市本级易中心21:3022：202022-4-1121:302022-4-1122:20报名号每页10条首页上一页下一页未页总共1页1条记录。当前是第1页查看云出挂（2099）云出挂云浮市公共资源交2022-4-112022-4-110411号2022YF033（2099）0411市本级易中心21:3022：202022-4-1121:302022-4-1122:20报名号每页10条首页上一页下一页未页总共1页1条记录。当前是第1页查看云出挂（2099）云出挂云浮市公共资源交2022-4-112022-4-110411号2022YF033（2099）0411市本级易中心21:3022：202022-4-1121:302022-4-1122:20报名号每页10条首页上一页下一页未页总共1页1条记录。当前是第1页土地使用权出让竞买人报名竞投报名报名查询交易竞拍交易结果处理保证金退回在竞投报名页面中，选中一个需要报名的交易，点击“查看”链接，进入竞投人查看出让项目资源页面。竞投人查看出让项目资源土地基本信息其他土地参数项目附件项目图片其他土地参数项目附件项目图片其他土地参数项目附件项目图片|土地基本信息|土地基本信息|土地基本信息|土地基本信息出让公告编号：云出挂（2099）0411号交易序号：2022YF033宗地编号：云出挂（2099）0411号标的物名称：云出挂（2099）0411号挂牌起始时间：2022-4-1121:30挂牌截止时间：2022-4-1122：20申购（报名）开始时间：2022-4-1121:30申购（报名）截止时间：2022-4-1122：20保证金到账截止：2022-4-1122：20出让人名称：云浮市云城区自然资源局所属区域：市本级出让人地址：云浮市云城区云城街屏峰一路60号使用权面积：10000.00平方米平方米平方米地块亩数：15.00出让年限：20年商业比例：土地用途：02详细土地用途：商业用地土地坐落：云浮绿化率上限：绿化率下限：建筑密度上限：建筑密度下限：最小建筑限高：最大建筑限高：容积率上限：容积率下限：保证金：100.00万元竞购方式：竞地价起始价：1000.00万元（按总价）增加幅度：50.00万元资格审查方式：资格后审土地使用条件：商业用地出让公告编号：云出挂（2099）0411号交易序号：2022YF033宗地编号：云出挂（2099）0411号标的物名称：云出挂（2099）0411号挂牌起始时间：2022-4-1121:30挂牌截止时间：2022-4-1122：20申购（报名）开始时间：2022-4-1121:30申购（报名）截止时间：2022-4-1122：20保证金到账截止：2022-4-1122：20出让人名称：云浮市云城区自然资源局所属区域：市本级出让人地址：云浮市云城区云城街屏峰一路60号使用权面积：10000.00平方米平方米平方米地块亩数：15.00出让年限：20年商业比例：土地用途：02详细土地用途：商业用地土地坐落：云浮绿化率上限：绿化率下限：建筑密度上限：建筑密度下限：最小建筑限高：最大建筑限高：容积率上限：容积率下限：保证金：100.00万元竞购方式：竞地价起始价：1000.00万元（按总价）增加幅度：50.00万元资格审查方式：资格后审土地使用条件：商业用地出让公告编号：云出挂（2099）0411号交易序号：2022YF033宗地编号：云出挂（2099）0411号标的物名称：云出挂（2099）0411号挂牌起始时间：2022-4-1121:30挂牌截止时间：2022-4-1122：20申购（报名）开始时间：2022-4-1121:30申购（报名）截止时间：2022-4-1122：20保证金到账截止：2022-4-1122：20出让人名称：云浮市云城区自然资源局所属区域：市本级出让人地址：云浮市云城区云城街屏峰一路60号使用权面积：10000.00平方米平方米平方米地块亩数：15.00出让年限：20年商业比例：土地用途：02详细土地用途：商业用地土地坐落：云浮绿化率上限：绿化率下限：建筑密度上限：建筑密度下限：最小建筑限高：最大建筑限高：容积率上限：容积率下限：保证金：100.00万元竞购方式：竞地价起始价：1000.00万元（按总价）增加幅度：50.00万元资格审查方式：资格后审土地使用条件：商业用地出让公告编号：云出挂（2099）0411号交易序号：2022YF033宗地编号：云出挂（2099）0411号标的物名称：云出挂（2099）0411号挂牌起始时间：2022-4-1121:30挂牌截止时间：2022-4-1122：20申购（报名）开始时间：2022-4-1121:30申购（报名）截止时间：2022-4-1122：20保证金到账截止：2022-4-1122：20出让人名称：云浮市云城区自然资源局所属区域：市本级出让人地址：云浮市云城区云城街屏峰一路60号使用权面积：10000.00平方米平方米平方米地块亩数：15.00出让年限：20年商业比例：土地用途：02详细土地用途：商业用地土地坐落：云浮绿化率上限：绿化率下限：建筑密度上限：建筑密度下限：最小建筑限高：最大建筑限高：容积率上限：容积率下限：保证金：100.00万元竞购方式：竞地价起始价：1000.00万元（按总价）增加幅度：50.00万元资格审查方式：资格后审土地使用条件：商业用地返回若要报名点击竞投人查看出让项目资源页面中的“申购报名”按钮，进入竞投人报名页面。进入报名页面后系统弹出承诺书，需要竞投人查看以及点击“我同意”。承诺书云浮市公共资源交易中心：我单位（本人）自愿提交竞买申请参与竞买云浮新区西江新城中央商务3000平方米0408测试恢复项目项目，现对相关事项承诺如下：1、我单位（本人）自觉遵守土地使用权交易的相关法律法规，保证严格按照土地使用权出让交易系统的程序进行网上交易活动。2、我单位（本人）已详尽阅读本次交易项目的交易公告及附件相关资料和交易须知，对本次交易项目的交易方案和交易须知无异议并全面接受。如因我单位(个人）原因导致我单位无法履行交易公告及附件相关资料和交易须知要约的，我单位(个人）将承担一切经济责任并放弃一切追索要求和诉讼权利。3、我单位（本人）保证所提供的资料是真实、有效、合法，是可查询、可验证的，如因我单位(个人）原因导致我单位无法取得竞得资格的，我单位（个人）将承担一切经济责任并放弃一切追索要求和诉讼权利。特此承诺。承诺人（盖章）：法定代表人（签字):2022年04月11日下载承诺书我同意竞投人报名项目信息出让公告编号：云区自然资告字[2022】0408-1号交易序号：2022YF027宗地编号：云区自然资告字[202210408-02号挂牌起始时间：2022-4-1122:15挂牌截止时间：2022-4-1122：30申购（报名）开始时间：2022-4-1122:15申购（报名）截止时间：2022-4-1122:30保证金到账截止：2022-5-316:00标的物名称：云浮新区西江新城中央商务3000平方米0408测试恢复项目详细土地用途：3使用权面积：100.00平方米平方米平方米保证金：10.00万元起始价：1000.00万元增加幅度：100.00万元申购方式：单独申购，联合申购申购人类型：自然人企业组织行政事业单位报名信息*报名人类型：*法定代表人：*证件号码：*联系电话：邮编：公司名称（暂定名）声明书备注：若能成功竞得上述云浮新区西江新城中央商务3000平方米0408测试恢复项目，我方将按上述约定在月日之前成立【公司名称】（暂定名），并以该公司名义来依法签订成交地块的《国有建设用地使用权出让台同》或者《国有建设用地使用权出让台同变更协议》。如届时不能按此声明成立单项开发公司开发云浮新区西江新城中央商务3000平方米0408测试恢复项目，由我方承担一切法律和经济责任-请选择--报名人名称：企业1张1张1社会信用代码：*联系人：张1138001380000*联系地址：交易二部*申购方式：-请选择-下一步返回在竞投人报名页面中先选择报名人类型：个人和企业，然后在进行填写报名信息。若申购方式为联合申购，第一个默认是CA的用户，第二个允许新加。类型为个人时，证件号填写身份证号，类型为业时证件号填写营业执照，出资比例总和为100%。联合申购人新增操作申购人类型*名称：证件号联系电话联系地址联系姓名法人姓名出资比例%删除自然人投标企业1确认所有信息无误后，点击“下一步”按钮，支持CA验证和粤商通验证，如果是粤商通验证，调过到粤商通验证，如果是CA验证，将会弹出CA验证页面，需要报名企业插入CAKEY到电脑，并输入正确的PIN码，才能进行报名。报名人名称：企业1请选择验证方式！CA验证粤商通验证社会信用代码：111111111111中购中央商务3000平方米0408测试恢复项目，我方将按上述约定在月日之前成立张三公司，并以该公司名义国有建设用地使用权出让合同变更协议》。如届时不能按此声明成立单项开发公司开发云浮新区西江新城中央商责任。XCA验证页面确认返回现在需要验证您的PIN码：请输入PIN码报名时，系统将对竞买人的账号类型进行判断，如果竞买人不符合交易的申购人类型，将不能进行报名。如果竞买人符合申购人类型，则可报名成功。报名成功当前自动页面关闭。增减幅度：1.00元申购人类型：自然人企业，组织报名成功，竞买号码为：GTCR2001013报名成功，竞买号码为：GTCR2001013报名成功，竞买号码为：GTCR2001013报名成功，竞买号码为：GTCR2001013是否1Z9Z9Z9560448848*联系人：张3*联系地址：广州市海珠区码：2.1.2报名查询竞买人点击菜单“竞买人报名>报名查询”,进入交易报名查询页面。云浮市公共资源交易服务平台企业1A企业1企业1首页自然资源交易政府采购交易产权电子交易建设工程交易土地使用权出让交易报名查询竞买人报名--全部--出让公告编号：交易序号：竞投报名宗地编号：报名状态：报名查询查询交易竞拍交易结果处理操作报名编号宗地编号标的物名称项目状态申购时间申购方式资格审查方式状态竞拍成功查看取消报名缴纳保证金查看竞购申请书查看承诺书查看声明书GTCR2200033云区自然资告字[2022】0408-02号云浮新区西江新城中央商务3000平方米0408测试恢复项目挂牌中2022-4-1122:21:36单独申购资格后审待交保证金否查看查看竞购申请书查看承诺书查看声明书查看资格确认书GTCR2200031云出挂（2099）0411号云出挂（2099）0411号交易中止2022-4-1121:42:05单独申购资格后审成功报名否保证金退回2.2缴纳保证金竞买人点击菜单“竞买人报名>报名查询”,进入交易报名查询页面。云浮市公共资源交易服务平台企业1用企业1企业1首页自然资源交易政府采购交易产权电子交易建设工程交易交易报名查询交易报名查询交易报名查询交易报名查询交易报名查询交易报名查询交易报名查询交易报名查询交易报名查询交易报名查询交易报名查询出让公告编号：交易序号：宗地编号：报名状态：查询出让公告编号：交易序号：宗地编号：报名状态：查询出让公告编号：交易序号：宗地编号：报名状态：查询出让公告编号：交易序号：宗地编号：报名状态：查询出让公告编号：交易序号：宗地编号：报名状态：查询出让公告编号：交易序号：宗地编号：报名状态：查询出让公告编号：交易序号：宗地编号：报名状态：查询出让公告编号：交易序号：宗地编号：报名状态：查询出让公告编号：交易序号：宗地编号：报名状态：查询出让公告编号：交易序号：宗地编号：报名状态：查询出让公告编号：交易序号：宗地编号：报名状态：查询操作报名编号宗地编号标的物名称项目状态申购时间申购方式资格审查方式状态竞拍成功查看取消报名缴纳保证金查看竞购申请书查看承诺书查看声明书GTCR2200033云区自然资告字[2022】0408-02号云浮新区西江新城中央商务3000平方米0408测试恢复项目挂牌中2022-4-1122:21:36单独申购资格后审待交保证金否查看查看竞购申请书查看承诺书查看声明书查看资格确认书GTCR2200031云出挂（2099）0411号云出挂（2099）0411号交易中止2022-4-1121:42:05单独申购资格后审成功报名否土地使用权出让竞买人报名--全部--竞投报名报名查询交易竞拍交易结果处理保证金退回在交易报名查询页面中，点击“缴纳保证金”链接，进入该项目的缴纳保证金子账号生成页面。子账号申请功能向竞买人提供获取缴纳竞买保证金的子账号，投标人可以任意选择缴纳保证金的银行。保证金子账号生成交易信息交易类型：土地使用权出让挂牌交易交易（项目）名称：云浮市云城区自然资源局国有土地使用权网上挂牌出让公告（测试4.2请选择保证金缴纳银行串中国工商银行中国农业银行AGRICULTURALBANKCHINA温馨提醒1、子账号申请功能向投标人（或竞买人）提供获取缴纳投标（或竞买）保证金的子账号，投标人可以任意选择缴纳保证金的银行；2、根据银行跨行转账时间惯例，异地跨行转账一般2个工作日到账，本地跨行转账一般1个工作日到账。为确保投标保证金有效，请投标人预留足够的异地或跨行转账时间，提前转账3、投标人（或竞买人）严禁采用EFT系统（广东金融结算系统）方式缴纳保证金，如采用此方式导致交易平台无法识别缴纳账号信息的，视为未按要求缴纳保证金，由此造成后果由投标单位自4、投标人（或竞买人）必须成功缴纳保证金后，并由交易平台对账成功，才能进行网上投标（或竞买），但在此之前可以在交易平台编制投标文件；5、保证金转账的户名和账号，需与企业（自然人）入库所填写公司名称（自然人名称）以及银行账号一致。确认，下一步关闭点击“确认，下一步”，系统提醒是否生成保证金缴纳账号。是否生成保证金缴纳账号？是否生成保证金缴纳账号？示人预留足够的方式是否视为未按要或竞买到账，对账成功，才能进行网上投标（或竞买），但在此之前可以在交易平台编制投标文件；确认，下一步关闭点击“是”，系统会生成缴纳保证金的子账号，竞投人进行缴纳保证金，竞投人必须成功缴纳保证金后，并由交易平台对账成功，转账成功后系统自动更新保证金缴纳状态，才能进行网上竞买出价。云浮市公共资源交易一体化平台缴纳保证金通知书云浮市公共资源交易一体化平台缴纳保证金通知书交易类型：土地使用权出让挂牌交易标的名称：云浮市云城区自然资源局国有土地使用权网上挂牌出让公告（测试4.2报名企业名称：企业1转出账号6212252013006120805、6212252013006120805保证金总额（元）：100.00元收款人：云浮市公共资源交易中心收款账号：9558852020000045190收款银行：中国工商银行云浮分行到账截止时间：2022-5-1116:00注意事项：1、转出账号是当前账号绑定的银行账号，请使用该转出账号缴纳保证金。如您需要更换绑定的银行账号，请您前往个人设置修改账号银行信息；交易类型：土地使用权出让挂牌交易标的名称：云浮市云城区自然资源局国有土地使用权网上挂牌出让公告（测试4.2报名企业名称：企业1转出账号6212252013006120805、6212252013006120805保证金总额（元）：100.00元收款人：云浮市公共资源交易中心收款账号：9558852020000045190收款银行：中国工商银行云浮分行到账截止时间：2022-5-1116:00注意事项：1、转出账号是当前账号绑定的银行账号，请使用该转出账号缴纳保证金。如您需要更换绑定的银行账号，请您前往个人设置修改账号银行信息；打印关闭保证金缴纳信息点击“打印”按钮，可以下载及打印保证金缴纳信息。竞买人缴纳保证金后，系统自动发送短信提醒到报名人手机。下午3:2010.5K/s个10681760637453下午3:19【云浮交易中心】您参与的云浮市云城区自然资源局国有土地使用权网上挂牌出让公告（测试4.2项目银行保证金缴纳成功，缴纳金额100.00元。也可以登录系统点击“保证金退回>竞买人退保申请”，进入退保申请查询页面，可以查询保证金缴纳记录和退保记录。云浮市公共资源交易服务平台企业2企业2首页自然资源交易产权电子交易建设工程交易土地使用权出让退保申请竞买人报名交易竞拍交易结果处理标的物名称：查询标的物名称：查询标的物名称：查询标的物名称：查询标的物名称：查询标的物名称：查询标的物名称：查询标的物名称：查询标的物名称：查询标的物名称：查询竞买人报名交易竞拍交易结果处理保证金退回操作竞买人退保申请报名人名称标的物名称宗地编号项目状态缴纳状态是否竞得人已缴纳金额保证金回退状态查看企业2云浮市云城区自然资源局国有土地使用权网上挂牌出让公告（测试4.2测试4.2云出挂（2022）001号挂牌中已缴纳否100.00待提交申请每页10V条首页上一页下一页末页总共1页1条记录。当前是第1页温馨提示：竞得人的保证金由出让人代申请点击“查看”按钮，查看缴纳保证金明细和退保申请明细。土地使用权出让竞买人退保申请查看处理页面项目信息标的物名称：云浮市云城区自然资源局国有土地使用权网上挂牌出让公告（测试4.2宗地编号：测试4.2云出挂（2022）001号保证金账号：9558852020000046461保证金总额：100.00元已到账金额：100.00元已退保证金金额：0.00元保证金缴纳银行：中国工商银行到账金额（元）付款银行名称付款开户行行号付款人户名付款人账号到帐时间是否已退保100.00中国农业银行资金清算中心区德炸62284835050652270142022-04-0215:18否已缴纳保证金记录流水号202204020000488052|退保结果退保方式：保证金回退状态：待提交申请回退银行行号：回退账户银行：回退账户户名：回退账户账号：回退原因：*注意事项根据银行跨行转账时间惯例，异地跨行转账一般2个工作日到账，本地跨行转账一般1个工作日到账。为确保投标保证金有效，请投标人预留足够的异地或跨行转账时间，提前转账；2.3交易竞价竞买人点击菜单“竞买人报名>报名查询”,交易报名查询页面。云浮市公共资源交易服务平台企业1企业1首页自然资源交易政府采购交易产权电子交易建设工程交易交易报名查询出让公告编号：交易序号：宗地编号：报名状态：查询土地使用权出让竞买人报名--全部--竞投报名报名查询交易竞拍交易结果处理操作报名编号宗地编号标的物名称项目状态申购时间申购方式资格审查方式状态竞拍成功查看竞买出价查看竞购申请书查看承诺书查看声明书查看资格确认书GTCR2200033云区自然资告字[2022]0408-02号云浮新区西江新城中央商务3000平方米0408测试恢复项目挂牌中2022-4-1122:21:36单独申购资格后审成功报名否查看查看竞购申请书查看承诺书查看声明书查看资格确认书GTCR2200031云出挂（2099）0411号云出挂（2099）0411号交易中止2022-4-1121:42:05单独申购资格后审成功报名否保证金退回在交易报名查询页面中，点击“竞买出价”链接，进入竞买页面。竞买资源摘要公告号云区自然资告字[2022】0408-1号云区自然资告字[2022】0408-1号云区自然资告字[2022】0408-1号正在挂牌标的物名称云浮新区西江新城中央商务3000平方米0408测试恢复项目云浮新区西江新城中央商务3000平方米0408测试恢复项目云浮新区西江新城中央商务3000平方米0408测试恢复项目宗地编号云区自然资告字[202210408-02号云区自然资告字[202210408-02号云区自然资告字[202210408-02号交易剩余时间土地用途工业用地工业用地工业用地38所属区域市本级交易方式网上挂牌挂牌起始时间2022-04-1122:15挂牌截止时间2022-04-1122:30起始价起始价1000万元增加幅度100万元竞购方式竞地价保留价没有1000万元竞买出价竞买号：5125竞买人：企业1竞买出价竞买号：5125竞买人：企业1倍数报价手动报价起始价：1000万元我想出价（小写）：1000万元增加幅度：。×100万元我想出价（大写）：壹仟万元整出价记录出价序号竞买人报价时间在竞买页面中，竞投人进行出价竞买。支持倍数报价、手工报价。￥竞买出价竞买号：5125竞买人：企业1出价确认X￥竞买出价竞买号：5125竞买人：企业1出价确认X￥竞买出价竞买号：5125竞买人：企业1出价确认X￥竞买出价竞买号：5125竞买人：企业1出价确认X￥竞买出价竞买号：5125竞买人：企业1出价确认X倍数报价起始价：增加幅度：您想报价价格为：1000万元，经确认后不得撤回。整手动报价起始价：增加幅度：确认取消整竞买出价羊X出价确认竞买号：5125竞买人：企业1倍数报价您想报价价格为：1000万元，经确认后不得撤回起始价万元整万元整手动报价我想出价（小确认取消确认出价后，出价记录会显示出价记录，如果是当前角色出价，会显示“我的出价”标签。出价记录出价序号竞买人报价时间11000万元2022-04-1122:28:34当挂牌截止时间结束后，自动进入“延时竞价中”环节，延时竞价周期5分钟。在此期间若任意竞买人有新报出价，则所有竞买人立即进入延时竞价阶段。久竞买资源摘要延时竞价提醒系统现已进入延时竞价环节，延时竞价周期5分钟。在此期间若任意竞买人有新报出价，则所有竞买人立即进入延时竞价阶段。久竞买资源摘要延时竞价提醒系统现已进入延时竞价环节，延时竞价周期5分钟。在此期间若任意竞买人有新报出价，则所有竞买人立即进入延时竞价阶段。久竞买资源摘要延时竞价提醒系统现已进入延时竞价环节，延时竞价周期5分钟。在此期间若任意竞买人有新报出价，则所有竞买人立即进入延时竞价阶段。久竞买资源摘要延时竞价提醒系统现已进入延时竞价环节，延时竞价周期5分钟。在此期间若任意竞买人有新报出价，则所有竞买人立即进入延时竞价阶段。延时竞价中公告号云区自然资告字[202210408-1号云区自然资告字[202210408-1号云区自然资告字[202210408-1号交易剩余时间标的物名称云浮新区西江新城中央商务3000平方米0408测试恢复项目云浮新区西江新城中央商务3000平方米0408测试恢复项目云浮新区西江新城中央商务3000平方米0408测试恢复项目宗地编号云区自然资告字[202210408-02号云区自然资告字[202210408-02号云区自然资告字[202210408-02号土地用途工业用地工业用地工业用地所属区域市本级交易方式网上挂牌当前最高出价挂牌起始时间2022-04-1122:15挂牌截止时间2022-04-1122:301000万元起始价1000万元增加幅度100万元竞购方式竞地价保留价没有竞买出价竞买号：5125竞买人：企业1倍数报价我的最高出价：1000万元手动报价我的最高出价：1000万元我想出价（小写）：1100万元增加幅度：1×100万元我想出价（大写）：壹仟壹佰万元整确认出价出价记录出价序号竞买人报价时间1000万元2022-04-1122:28:34延时竞价环节结束后，系统自动显示竞价结果待公布状态，需要等待中心公布竞价结果。竞买资源摘要X竞价结果待公布公告号云区自然资告字[202210408-1号标的物名称云浮新区西江新城中央商务3000平方米0408测试恢复项目交易剩余时间宗地编号云区自然资告字[202210408-02号土地用途工业用地所属区域市本级交易方式网上挂牌当前最高出价挂牌起始时间2022-04-1122:15挂牌截让时间2022-04-112250起始价1000万元增加幅度1000万元竞购方式竞地价X竞买出老竞买号：5125竞竞价已结束，竞价结果待公布倍数报价确认手动报价整确认出价出价记录出价序号竞买人报价时间中心竞价结果公布后，参与竞买人可以在报名查询查看当前竞拍成功状态。是否竞拍成功。云浮市公共资源交易服务平台企业1企业1首页自然资源交易政府采购交易产权电子交易建设工程交易交易报名查询交易报名查询交易报名查询交易报名查询交易报名查询交易报名查询交易报名查询交易报名查询交易报名查询交易报名查询交易报名查询交易报名查询交易报名查询交易报名查询宗地编号：报名状态：出让公告编号：交易序号：--全部--查询--全部--查询--全部--查询--全部--查询--全部--查询--全部--查询--全部--查询--全部--查询操作操作报名编号宗地编号标的物名称标的物名称项目状态申购时间申购方式资格审查方式资格审查方式状态竞拍成功查看查看竞购申请书查看承诺书查看声明书查看资格确认书查看查看竞购申请书查看承诺书查看声明书查看资格确认书GTCR2200033云区自然资告字[2022]0408-02号云浮新区西江新城中央商务3000平方米0408测试恢复项目云浮新区西江新城中央商务3000平方米0408测试恢复项目竞价待公布2022-4-1122:21:36单独申购资格后审资格后审成功报名未公布查看查看竞购申请书查看承诺书查看声明书查看资格确认书查看查看竞购申请书查看承诺书查看声明书查看资格确认书GTCR2200031云出挂（2099）0411号云出挂（2099）0411号云出挂（2099）0411号交易中止2022-4-1121:42:05单独申购资格后审资格后审成功报名否查看查看竞购申请书查看承诺书查看声明书查看资格确认书查看查看竞购申请书查看承诺书查看声明书查看资格确认书GTCR2200029云区自然资告字[2022]0330-02号云浮新区西江新城中央商务3000平方米03302测试项目云浮新区西江新城中央商务3000平方米03302测试项目结果待审核2022-3-3117:39:45单独申购资格后审资格后审成功报名是土地使用权出让竞买人报名竞投报名报名查询交易竞拍交易结果处理保证金退回2.4查看成交通知书中心竞价结果公布后，竞投人竞价成功的，系统将发送中选通知书给中选企业。竞得人点击菜单“交易竞价>查看成交通知书”,接收成交通知书页面。进入接收成交通知书面，点击“查看”可以查看附件及下载成交通知书。云浮市公共资源交易服务平台企业1企业1首页自然资源交易政府采购交易产权电子交易建设工程交易接收成交通知书接收成交通知书宗地编号：标的物名称：查询土地使用权出让竞买人报名交易竞拍查看成交通知书（竞得人）操作通知书编号出让公告编号交易序号宗地编号标的物名称出让人名称领取时间查看GTCR2200033云区自然资告字[2022]0408-1号2022YF027云区自然资告字[2022]0408-02号云浮新区西江新城中央商务3000平方米0408测试恢复项目测试云浮市水务局2022-4-1122:43:04查看GTCR220002420220309-001土地出让公告编号2022YF01220220309-001土地出让-宗地编号-00220220309-001十地出让-项目名称-00220220309-001土地出让人名称12022-4-710:16:13查看GTCR2200029云区自然资告字[2022]0330号2022YF024云区自然资告字[2022]0330-02号云浮新区西江新城中央商务3000平方米03302测试项目测试云浮市水务局2022-3-3118:17：00交易结果处理保证金退回成交通知书成交通知书成交通知书成交通知书成交通知书成交通知书成交通知书项目信息项目信息项目信息项目信息项目信息项目信息项目信息出让公告编号：云区自然资告字[2022]0408-1号出让人名称：测试云浮市水务局交易序号：2022YF027宗地编号：云区自然资告字[202210408-02号标的物名称：云浮新区西江新城中央商务3000平方米0408测试恢复项目使用权面积：100.00平方米平方米平方米建筑面积：出让年限：1年土地用途：工业用地竞购方式：竞地价起始价：1000.00万元成交价格：1000.00万元出让公告编号：云区自然资告字[2022]0408-1号出让人名称：测试云浮市水务局交易序号：2022YF027宗地编号：云区自然资告字[202210408-02号标的物名称：云浮新区西江新城中央商务3000平方米0408测试恢复项目使用权面积：100.00平方米平方米平方米建筑面积：出让年限：1年土地用途：工业用地竞购方式：竞地价起始价：1000.00万元成交价格：1000.00万元出让公告编号：云区自然资告字[2022]0408-1号出让人名称：测试云浮市水务局交易序号：2022YF027宗地编号：云区自然资告字[202210408-02号标的物名称：云浮新区西江新城中央商务3000平方米0408测试恢复项目使用权面积：100.00平方米平方米平方米建筑面积：出让年限：1年土地用途：工业用地竞购方式：竞地价起始价：1000.00万元成交价格：1000.00万元出让公告编号：云区自然资告字[2022]0408-1号出让人名称：测试云浮市水务局交易序号：2022YF027宗地编号：云区自然资告字[202210408-02号标的物名称：云浮新区西江新城中央商务3000平方米0408测试恢复项目使用权面积：100.00平方米平方米平方米建筑面积：出让年限：1年土地用途：工业用地竞购方式：竞地价起始价：1000.00万元成交价格：1000.00万元出让公告编号：云区自然资告字[2022]0408-1号出让人名称：测试云浮市水务局交易序号：2022YF027宗地编号：云区自然资告字[202210408-02号标的物名称：云浮新区西江新城中央商务3000平方米0408测试恢复项目使用权面积：100.00平方米平方米平方米建筑面积：出让年限：1年土地用途：工业用地竞购方式：竞地价起始价：1000.00万元成交价格：1000.00万元出让公告编号：云区自然资告字[2022]0408-1号出让人名称：测试云浮市水务局交易序号：2022YF027宗地编号：云区自然资告字[202210408-02号标的物名称：云浮新区西江新城中央商务3000平方米0408测试恢复项目使用权面积：100.00平方米平方米平方米建筑面积：出让年限：1年土地用途：工业用地竞购方式：竞地价起始价：1000.00万元成交价格：1000.00万元出让公告编号：云区自然资告字[2022]0408-1号出让人名称：测试云浮市水务局交易序号：2022YF027宗地编号：云区自然资告字[202210408-02号标的物名称：云浮新区西江新城中央商务3000平方米0408测试恢复项目使用权面积：100.00平方米平方米平方米建筑面积：出让年限：1年土地用途：工业用地竞购方式：竞地价起始价：1000.00万元成交价格：1000.00万元通知书文件通知书文件通知书文件通知书文件通知书文件通知书文件通知书文件操作通知书文件名称通知书文件名称通知书文件名称生成时间查看附件成交通知书原稿GTCR2200033.pdf成交通知书原稿GTCR2200033.pdf成交通知书原稿GTCR2200033.pdf2022-4-11关闭2.5提交资格材料项目资格审查方式为后审，需要竞得人补充资格审查材料，竞得人点击菜单“交易结果处理>提交资格材料”，进入上传报名资格审查材料页面，该页面中显示需要上传资格审核的项目。成交通知书GTCR2200033.pdf24c3aa89b79d4639af36ede1f91d9b52.pdf1/1NO：GTCR2200033最高有效出价报价人通知书企业1：贵单位（个人）是出让人测试云浮市水务局在2022年04月11日至2022年04月11日期间举办的交易序号2022YF027号（宗地编号：云区自然资告字（2022）0408-02号）宗地的土地使用权出让竞价活动的最高有效出价报价人。有效出价报价为人民币（大写）壹仟万元（￥：1000.00万元）。请你在竞价结束之日起5个工作日内，持本《成交通知书》和相关资料到云城区进行资格审核，出让人将对你方的受让资格进行审核。资格审核合格的，你方正式成为竞得人，出让人与你方签订《成交确认书》：资格审核不合格的，你方的最高有效出价报价自动失效，不具备竞得资格。特此通知。交易机构：云浮市公共资源交易中心日期：2022年04月11日在上传报名资格审查材料页面中点击“上传”按钮，进入竞投人报名资格材料提交页面。云浮市公共资源交易服务平台企业1企业1首页自然资源交易政府采购交易产权电子交易建设工程交易土地使用权出让上传报名资格审查材料竞买人报名操作操作交易序号宗地编号标的物名称竞买号申购时间资格审查方式当前状态所属状态上传上传2022YF024云区自然资告字[2022]0330-02号云浮新区西江新城中央商务3000平方米03302测试项目21162022-3-3117:39:45资格后审待提交待提交每页101010101010101010交易竞拍交易结果处理提交资格材料成交确认书签章（竞得人）成交确认书查询保证金退回竞投人报名资格材料提交详细信息详细信息详细信息详细信息详细信息详细信息详细信息详细信息交易序号：2022YF024宗地编号：云区自然资告字[202210330-02号标的物名称：云浮新区西江新城中央商务3000平方米03302测试项目所属区域：市本级土地坐落：6使用权面积：1.00平方米土地用途：工业用地挂牌起始时间：2022-3-3117:36挂牌截止时间：2022-3-3118:00保证金：2.00万元起始价：200.00万元增加幅度：20.00万元申购方式：单独申购，联合申购资格审查方式：资格后审资格审查（工作日）：5土地使用条件：15土地使用条件交易序号：2022YF024宗地编号：云区自然资告字[202210330-02号标的物名称：云浮新区西江新城中央商务3000平方米03302测试项目所属区域：市本级土地坐落：6使用权面积：1.00平方米土地用途：工业用地挂牌起始时间：2022-3-3117:36挂牌截止时间：2022-3-3118:00保证金：2.00万元起始价：200.00万元增加幅度：20.00万元申购方式：单独申购，联合申购资格审查方式：资格后审资格审查（工作日）：5土地使用条件：15土地使用条件交易序号：2022YF024宗地编号：云区自然资告字[202210330-02号标的物名称：云浮新区西江新城中央商务3000平方米03302测试项目所属区域：市本级土地坐落：6使用权面积：1.00平方米土地用途：工业用地挂牌起始时间：2022-3-3117:36挂牌截止时间：2022-3-3118:00保证金：2.00万元起始价：200.00万元增加幅度：20.00万元申购方式：单独申购，联合申购资格审查方式：资格后审资格审查（工作日）：5土地使用条件：15土地使用条件交易序号：2022YF024宗地编号：云区自然资告字[202210330-02号标的物名称：云浮新区西江新城中央商务3000平方米03302测试项目所属区域：市本级土地坐落：6使用权面积：1.00平方米土地用途：工业用地挂牌起始时间：2022-3-3117:36挂牌截止时间：2022-3-3118:00保证金：2.00万元起始价：200.00万元增加幅度：20.00万元申购方式：单独申购，联合申购资格审查方式：资格后审资格审查（工作日）：5土地使用条件：15土地使用条件交易序号：2022YF024宗地编号：云区自然资告字[202210330-02号标的物名称：云浮新区西江新城中央商务3000平方米03302测试项目所属区域：市本级土地坐落：6使用权面积：1.00平方米土地用途：工业用地挂牌起始时间：2022-3-3117:36挂牌截止时间：2022-3-3118:00保证金：2.00万元起始价：200.00万元增加幅度：20.00万元申购方式：单独申购，联合申购资格审查方式：资格后审资格审查（工作日）：5土地使用条件：15土地使用条件交易序号：2022YF024宗地编号：云区自然资告字[202210330-02号标的物名称：云浮新区西江新城中央商务3000平方米03302测试项目所属区域：市本级土地坐落：6使用权面积：1.00平方米土地用途：工业用地挂牌起始时间：2022-3-3117:36挂牌截止时间：2022-3-3118:00保证金：2.00万元起始价：200.00万元增加幅度：20.00万元申购方式：单独申购，联合申购资格审查方式：资格后审资格审查（工作日）：5土地使用条件：15土地使用条件交易序号：2022YF024宗地编号：云区自然资告字[202210330-02号标的物名称：云浮新区西江新城中央商务3000平方米03302测试项目所属区域：市本级土地坐落：6使用权面积：1.00平方米土地用途：工业用地挂牌起始时间：2022-3-3117:36挂牌截止时间：2022-3-3118:00保证金：2.00万元起始价：200.00万元增加幅度：20.00万元申购方式：单独申购，联合申购资格审查方式：资格后审资格审查（工作日）：5土地使用条件：15土地使用条件交易序号：2022YF024宗地编号：云区自然资告字[202210330-02号标的物名称：云浮新区西江新城中央商务3000平方米03302测试项目所属区域：市本级土地坐落：6使用权面积：1.00平方米土地用途：工业用地挂牌起始时间：2022-3-3117:36挂牌截止时间：2022-3-3118:00保证金：2.00万元起始价：200.00万元增加幅度：20.00万元申购方式：单独申购，联合申购资格审查方式：资格后审资格审查（工作日）：5土地使用条件：15土地使用条件资格审查材料清单资格审查材料清单资格审查材料清单资格审查材料清单资格审查材料清单资格审查材料清单资格审查材料清单资格审查材料清单操作名称名称是否已上传上传的文件名称上传时间上传附件查看附件审核材料审核材料是测试附件.pdf2022-3-3118:22:07操作操作上传的文件名称上传的文件名称上传的文件名称文件大小查看文件删除查看文件删除测试附件－副本（2).pdf测试附件－副本（2).pdf测试附件－副本（2).pdf9.99KB|资料附件上传在竞投人报名资格材料提交页面中的资格审查材料清单处，点击“上传附件”上传相应的审查材料。如果有额外资料需要上传，可以在资料附件点击“上传”其他资料附件。上传完成后，点击“提交”按钮，将待审核材料提交给出让人负责人审查。出让人审查通过后系统将发送成交确认书给中选企业进行签订。上传资料后系统跳转到上传报名资格审查材料页，可以查看当前提交的资料情况，在交易中心还没审查之前可以撤回重新上传在提交。业务流转业务流转业务流转业务流转业务流转环节处理人处理意见处理时间资格材料复核测试云浮市水务局退回2022-3-3118:27资格材料提交企业1竞投人上传报名资料2022-3-3118:22提交关闭云浮市公共资源交易服务平台企业1企业1<首页自然资源交易政府采购交易产权电子交易建设工程交易土地使用权出让上传报名资格审查材料竞买人报名土地使用权出让上传报名资格审查材料竞买人报名土地使用权出让上传报名资格审查材料竞买人报名土地使用权出让上传报名资格审查材料竞买人报名土地使用权出让上传报名资格审查材料竞买人报名土地使用权出让上传报名资格审查材料竞买人报名土地使用权出让上传报名资格审查材料竞买人报名土地使用权出让上传报名资格审查材料竞买人报名土地使用权出让上传报名资格审查材料竞买人报名土地使用权出让上传报名资格审查材料竞买人报名土地使用权出让上传报名资格审查材料竞买人报名土地使用权出让上传报名资格审查材料竞买人报名交易竞拍操作交易序号宗地编号标的物名称竞买号申购时间资格审查方式当前状态所属状态交易结果处理2022YF027云区自然资告字[202210408-02号云浮新区西江新城中央商务3000平方米0408测试恢复项目51252022-4-1122:21:36资格后审待复核待提交撤回上传2022YF01220220309-001土地出让-宗地编20220309-001土地出让-项目名称-00234702022-3-29资格后审待提交待提交号-00223:19:40每页10条首页上一页下一页末页总共1页2条记录。当前是第1页撤回上传2022YF01220220309-001土地出让-宗地编20220309-001土地出让-项目名称-00234702022-3-29资格后审待提交待提交号-00223:19:40每页10条首页上一页下一页末页总共1页2条记录。当前是第1页撤回上传2022YF01220220309-001土地出让-宗地编20220309-001土地出让-项目名称-00234702022-3-29资格后审待提交待提交号-00223:19:40每页10条首页上一页下一页末页总共1页2条记录。当前是第1页撤回上传2022YF01220220309-001土地出让-宗地编20220309-001土地出让-项目名称-00234702022-3-29资格后审待提交待提交号-00223:19:40每页10条首页上一页下一页末页总共1页2条记录。当前是第1页撤回上传2022YF01220220309-001土地出让-宗地编20220309-001土地出让-项目名称-00234702022-3-29资格后审待提交待提交号-00223:19:40每页10条首页上一页下一页末页总共1页2条记录。当前是第1页撤回上传2022YF01220220309-001土地出让-宗地编20220309-001土地出让-项目名称-00234702022-3-29资格后审待提交待提交号-00223:19:40每页10条首页上一页下一页末页总共1页2条记录。当前是第1页撤回上传2022YF01220220309-001土地出让-宗地编20220309-001土地出让-项目名称-00234702022-3-29资格后审待提交待提交号-00223:19:40每页10条首页上一页下一页末页总共1页2条记录。当前是第1页撤回上传2022YF01220220309-001土地出让-宗地编20220309-001土地出让-项目名称-00234702022-3-29资格后审待提交待提交号-00223:19:40每页10条首页上一页下一页末页总共1页2条记录。当前是第1页撤回上传2022YF01220220309-001土地出让-宗地编20220309-001土地出让-项目名称-00234702022-3-29资格后审待提交待提交号-00223:19:40每页10条首页上一页下一页末页总共1页2条记录。当前是第1页撤回上传2022YF01220220309-001土地出让-宗地编20220309-001土地出让-项目名称-00234702022-3-29资格后审待提交待提交号-00223:19:40每页10条首页上一页下一页末页总共1页2条记录。当前是第1页撤回上传2022YF01220220309-001土地出让-宗地编20220309-001土地出让-项目名称-00234702022-3-29资格后审待提交待提交号-00223:19:40每页10条首页上一页下一页末页总共1页2条记录。当前是第1页提交资格材料成交确认书签章（竞得人）成交确认书查询保证金退回2.6成交确认书签订竞得人点击菜单“交易结果处理>成交确认书签订”，进入土地使用权出让成交确认书签章待办页面。竞投人报名资格材料提交|详细信息交易序号：2022YF027宗地编号：云区自然资告字[202210408-02号标的物名称：云浮新区西江新城中央商务3000平方米0408测试恢复项目所属区域：市本级土地坐落：4使用权面积：100.00平方米平方米平方米土地用途：工业用地挂牌起始时间：2022-4-1122:15挂牌截止时间：2022-4-1122：30保证金：10.00万元起始价：1000.00万元增加幅度：100.00万元申购方式：单独申购联台申购资格审查方式：资格后审资格审查（工作日）：5土地使用条件：13|资格审查材料清单操作操作名称名称是否已上传是否已上传上传的文件名称上传的文件名称上传的文件名称上传时间上传附件查看附件上传附件查看附件审核材料审核材料是是成交结果报告书.pdf成交结果报告书.pdf成交结果报告书.pdf2022-4-1122:47:44|资料附件操作操作操作上传的文件名称上传的文件名称上传的文件名称上传的文件名称上传的文件名称文件大小文件大小查看文件删除查看文件删除查看文件删除委托报价书.pdf委托报价书.pdf委托报价书.pdf委托报价书.pdf委托报价书.pdf39.12KB39.12KB一业务流转环节处理人处理人处理人处理人处理意见处理意见处理时间处理时间处理时间处理时间资格材料提交企业1企业1企业1企业1竞投人上传报名资料竞投人上传报名资料2022-4-1122:472022-4-1122:472022-4-1122:472022-4-1122:47提撤回关闭在土地使用权出让成交确认书签章待办页面中，点击“签章”链接，选中并进入该项目的土地使用权成交确认书签章页面。云浮市公共资源交易服务平台企业1企业1首页自然资源交易政府采购交易产权电子交易建设工程交易土地使用权出让土地使用权出让成交确认书签章待办操作出让公告编号交易序号宗地编号标的物名称确认书编号竞买人报名交易竞拍交易结果处理提交资格材料成交确认书签章（竞得人成交确认书查询竞买人报名交易竞拍交易结果处理提交资格材料成交确认书签章（竞得人成交确认书查询云区自然资告字云区自然资告字云浮新区西江新城中央商签章2022YF024[2022]0330-02务3000平方米03302测试GTCR2200029[2022]0330号号项目每页10条首页上一页下一页末页总共1页1条记录。当前是第1页云区自然资告字云区自然资告字云浮新区西江新城中央商签章2022YF024[2022]0330-02务3000平方米03302测试GTCR2200029[2022]0330号号项目每页10条首页上一页下一页末页总共1页1条记录。当前是第1页云区自然资告字云区自然资告字云浮新区西江新城中央商签章2022YF024[2022]0330-02务3000平方米03302测试GTCR2200029[2022]0330号号项目每页10条首页上一页下一页末页总共1页1条记录。当前是第1页云区自然资告字云区自然资告字云浮新区西江新城中央商签章2022YF024[2022]0330-02务3000平方米03302测试GTCR2200029[2022]0330号号项目每页10条首页上一页下一页末页总共1页1条记录。当前是第1页云区自然资告字云区自然资告字云浮新区西江新城中央商签章2022YF024[2022]0330-02务3000平方米03302测试GTCR2200029[2022]0330号号项目每页10条首页上一页下一页末页总共1页1条记录。当前是第1页云区自然资告字云区自然资告字云浮新区西江新城中央商签章2022YF024[2022]0330-02务3000平方米03302测试GTCR2200029[2022]0330号号项目每页10条首页上一页下一页末页总共1页1条记录。当前是第1页云区自然资告字云区自然资告字云浮新区西江新城中央商签章2022YF024[2022]0330-02务3000平方米03302测试GTCR2200029[2022]0330号号项目每页10条首页上一页下一页末页总共1页1条记录。当前是第1页云区自然资告字云区自然资告字云浮新区西江新城中央商签章2022YF024[2022]0330-02务3000平方米03302测试GTCR2200029[2022]0330号号项目每页10条首页上一页下一页末页总共1页1条记录。当前是第1页竞买人报名交易竞拍交易结果处理提交资格材料成交确认书签章（竞得人成交确认书查询竞买人报名交易竞拍交易结果处理提交资格材料成交确认书签章（竞得人成交确认书查询云区自然资告字云区自然资告字云浮新区西江新城中央商签章2022YF024[2022]0330-02务3000平方米03302测试GTCR2200029[2022]0330号号项目每页10条首页上一页下一页末页总共1页1条记录。当前是第1页云区自然资告字云区自然资告字云浮新区西江新城中央商签章2022YF024[2022]0330-02务3000平方米03302测试GTCR2200029[2022]0330号号项目每页10条首页上一页下一页末页总共1页1条记录。当前是第1页云区自然资告字云区自然资告字云浮新区西江新城中央商签章2022YF024[2022]0330-02务3000平方米03302测试GTCR2200029[2022]0330号号项目每页10条首页上一页下一页末页总共1页1条记录。当前是第1页云区自然资告字云区自然资告字云浮新区西江新城中央商签章2022YF024[2022]0330-02务3000平方米03302测试GTCR2200029[2022]0330号号项目每页10条首页上一页下一页末页总共1页1条记录。当前是第1页云区自然资告字云区自然资告字云浮新区西江新城中央商签章2022YF024[2022]0330-02务3000平方米03302测试GTCR2200029[2022]0330号号项目每页10条首页上一页下一页末页总共1页1条记录。当前是第1页云区自然资告字云区自然资告字云浮新区西江新城中央商签章2022YF024[2022]0330-02务3000平方米03302测试GTCR2200029[2022]0330号号项目每页10条首页上一页下一页末页总共1页1条记录。当前是第1页云区自然资告字云区自然资告字云浮新区西江新城中央商签章2022YF024[2022]0330-02务3000平方米03302测试GTCR2200029[2022]0330号号项目每页10条首页上一页下一页末页总共1页1条记录。当前是第1页竞买人报名交易竞拍交易结果处理提交资格材料成交确认书签章（竞得人成交确认书查询竞买人报名交易竞拍交易结果处理提交资格材料成交确认书签章（竞得人成交确认书查询云区自然资告字云区自然资告字云浮新区西江新城中央商签章2022YF024[2022]0330-02务3000平方米03302测试GTCR2200029[2022]0330号号项目每页10条首页上一页下一页末页总共1页1条记录。当前是第1页云区自然资告字云区自然资告字云浮新区西江新城中央商签章2022YF024[2022]0330-02务3000平方米03302测试GTCR2200029[2022]0330号号项目每页10条首页上一页下一页末页总共1页1条记录。当前是第1页保证金退回土地使用权成交确认书签章项目信息出让公告编号：云区自然资告字[202210330号出让人名称：测试云浮市水务局交易序号：2022YF024宗地编号：云区自然资告字【202210330-02号标的物名称：云浮新区西江新城中央商务3000平方米03302测试项目使用权面积：1.00平方米建筑面积：出让年限：3规划用途：5起始价：200.00万元成交价格：240.00万元确认书模板文件上传签章确认书（请上传A4纸尺寸大小，即分辨率大概为2105x1487的PDF格式文件操作文件名称下载待签章确认书待签章确认书GTCR2200029.pdf操作文件名称文件大小查看上传删除待签章确认书GTCR2200029.pdf47.18KB在土地使用权成交确认书签章页面中查看项目信息以及下载确认书文件，线下签章扫描上传后，点击“提交签章”，流转到出让人进行签章。2.7退保证金竞得人退保方式：是由出让人发起》经办受理》部长审核》财务经办》财务主管》分管领导审核后流转到银行端，银行端自动退保。未竞得人退保方式：是竞价结束后系统发起退保批次》经办提交》部长审核》财务经办》财务主管》分管领导审核后流转到银行端，银行端自动退保。2.8技术支持技术支持联系人：赖海远电话：13005391681国有建设用地使用权出让合同（样板）C（阅供参考）1中华人民共和国国土资源部制定中华人民共和国国家工商行政管理总局1合同编号：国有建设用地使用权出让合同本合同双方当事人：出让人：罗定市自然资源局通讯地址：兴华三路29号邮政编码：5527200电话：0766-3817908传真：0766-3826263开户银行：账号：受让人：通讯地址：邮政编码：电话：传真：开户银行：账号：一2一第一章总则第一条根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第二条出让土地的所有权属中华人民共和国，出让人根据法律的授权出让国有建设用地使用权，地下资源、埋藏物不属于国有建设用地使用权出让范围。第三条受让人对依法取得的国有建设用地，在出让期限内享有占有、使用、收益和依法处置的权利，有权利用该土地依法建造建筑物、构筑物及其附属设施。第二章出让土地的交付与出让价款的缴纳第四条本合同项下出让宗地编号为，宗地总面积大平方米（小写平方米其中出让宗写平方米平方米（小写地面积为大写本合同项下的出让宗地坐落于本合同项下出让宗地的平面界址为3出让宗地的平面界址图见附件1。本合同项下出让宗地的竖向界限以为为下界限，高差为上界限，以米。出让宗地竖向界限见附件2。出让宗地空间范围是以上述界址点所构成的垂直面和上、下界限高程平面封闭形成的空间范围。第五条本合同项下出让宗地的用途为日前将出让第六条出让人同意在年月2宗地交付给受让人，出让人同意在交付土地时该宗地应达到本条第项规定的土地条件：（一）场地平整达到周围基础设施达到（二）现状土地条件第七条本合同项下的国有建设用地使用权出让年期为年，按本合同第六条约定的交付土地之日起算；原4划拨（承租）国有建设用地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。第八条条本合同项下宗地的国有建设用地使用权出让价元）每款为人民币大写元（小写元（小写元平方米人民币大写第九条本合同项下宗地的定金为人民币大写元（小写元）定金抵作土地出让价款。第十条受让人同意按照本条第一款第项的规定向出让人支付国有建设用地使用权出让价款（一）本合同签订之日起日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款；（二）按以下时间和金额分！期向出让人支付国有建设用地使用权出让价款。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。第十一条受让人应在按本合同约定付清本宗地全部出让价款后，持本合同和出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用权登记。-5一第三章土地开发建设与利用第十二条受让人同意本合同项下宗地开发投资强度按本条第项规定执行：（一）本合同项下宗地用于工业项目建设，受让人同意本合同项下宗地的项目固定资产总投资不低于经批准或登记备万元（小写案的金额人民币大写万元），投资强度不低于每平方米人民币大写元（小写1元）。本合同项下宗地建设项目的固定资产总投资包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资和出让价款等。（二）本合同项下宗地用于非工业项目建设，受让人承诺本合同项下宗地的开发投资总额不低于人民币大写万元）万元（小写第十三条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物、构筑物及其附属设施的，应符合市（县）政府规划管理部门确定的出让宗地规划条件（见附件3）。其中：主体建筑物性质附属建筑物性质平方米；建筑总面积不低于建筑容积率不高于-6一建筑限高不高于不低于建筑密度不高于不低于绿地率不高于不低于其他土地利用要求第十四条受让人同意本合同项下宗地建设配套按本条第项规定执行：（一）本合同项下宗地用于工业项目建设，根据规划部门确定的规划设计条件，本合同受让宗地范围内用于企业内部行政办公及生活服务设施的占地面积不超过受让宗地面积的/%，即不超过/平方米，建筑面积不超过平方米。受让人同意不在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施；（二）本合同项下宗地用于住宅项目建设，根据规划建设管理部门确定的规划建设条件，本合同受让宗地范围内住宅建设总套数不少于套。其中，套型建筑面积90平方米以下住房套数不少于套，住宅建设套型要求为本合同项下宗地范围内套型建筑面积90平方米以下住房面积占宗地开发建设总面积的比例不低于%。本合同项下宗地范围内配套建设的经济适用住房、廉租住房等政府保障性住房，受让人同意建成后按本项下第／种方式履行：1.移交给政府；W2．由政府回购；3.按政府经济适用住房建设和销售管理的有关规定执行；4第十五条受让人同意在本合同项下宗地范围内同步修建下列工程配套项目，并在建成后无偿移交给政府：第十六条条受让人同意本合同项下宗地建设项目在年_月_日之前开工，在年_月_日之前竣工。受让人不能按期开工，应提前30日向出让人提出延建申请，经出让人同意延建的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。第十七条受让人在本合同项下宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施与宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程，应按有关规定办理。受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地，但由此影响受让宗地使用功能的，政府或公用事业营建主体应当给予合理补偿。第十八条受让人应当按照本合同约定的土地用途、容积率利用土地，不得擅自改变。在出让期限内，需要改变本合同约定的土地用途的，双方同意按照本条第（一）项规定办理：-8一（一）由出让人有偿收回建设用地使用权；（二）依法办理改变土地用途批准手续，签订国有建设用地使用权出让合同变更协议或者重新签订国有建设用地使用权出让合同，由受让人按照批准改变时新土地用途下建设用地使用权评估市场价格与原土地用途下建设用地使用权评估市场价格的差额补缴国有建设用地使用权出让价款，办理土地变更登记。第十九条本合同项下宗地在使用期限内，政府保留对本合同项下宗地的规划调整权，原规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、构筑物及其附属设施改建、翻建、重建，或者期限届满申请续期时，必须按届时有效的规划执行。第二十条对受让人依法使用的国有建设用地使用权，在本合同约定的使用年限届满前，出让人不得收回；在特殊情况下，根据社会公共利益需要提前收回国有建设用地使用权的，出让人应当依照法定程序报批，并根据收回时地上建筑物、构筑物及其附属设施的价值和剩余年期国有建设用地使用权的评估市场价格及经评估认定的直接损失给予土地使用者补偿。第四章国有建设用地使用权转让、出租、抵押一9第二十一条受让人按照本合同约定支付全部国有建设用地使用权出让价款，领取国有土地使用证后，有权将本合同项下的全部或部分国有建设用地使用权转让、出租、抵押。首次转让的，应当符合本条第（一）项规定·的条件：（一）按照本合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的百分之二十五以上；（二）按照本合同约定进行投资开发，已形成工业用地或其他建设用地条件。第二十二条国有建设用地使用权的转让、出租及抵押合同，不得违背国家法律、法规规定和本合同约定。第二十三条国有建设用地使用权全部或部分转让后，本合同和土地登记文件中载明的权利、义务随之转移，国有建设用地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。本合同项下的全部或部分国有建设用地使用权出租后，本合同和土地登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担。第二十四条国有建设用地使用权转让、抵押的，转让、抵押双方应持本合同和相应的转让、抵押合同及国有土地使用证，到国土资源管理部门申请办理土地变更登记。第五章期限届满一10一期的，土地使用者应当交回国有土地使用证，并依照规定办理国有建设用地使用权注销登记，国有建设用地使用权由出让人无偿收回。本合同项下宗地上的建筑物、构筑物及其附属设施，由出让人无偿收回，土地使用者应当保持地上建筑物、构筑物及其附属设施的正常使用功能，不得人为破坏。地上建筑物、构筑物及其附属设施失去正常使用功能的，出让人可要求土地使用者移动或拆除地上建筑物、构筑物及其附属设施，恢复场地平整。第六章不可抗力第二十八条合同双方当事人任何一方由于不可抗力原因造成的本合同部分或全部不能履行，可以免除责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行期间发生的不可抗力，不具有免责效力。第二十九条遇有不可抗力的一方，应在7日内将不可抗力情况以信函、电报、传真等书面形式通知另一方，并在不可抗力发生后15日内，向另一方提交本合同部分或全部不能履行或需要延期履行的报告及证明。第七章违约责任一12一第三十条受让人应当按照本合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1%向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。第三十一条受让人因自身原因终止该项目投资建设，向出让人提出终止履行本合同并请求退还土地的，出让人报经原批准土地出让方案的人民政府批准后，分别按以下约定，退还除本合同约定的定金以外的全部或部分国有建设用地使用权出让价款（不计利息），收回国有建设用地使用权，该宗地范围内已建的建筑物、构筑物及其附属设施可不予补偿，出让人还可要求受让人清除已建建筑物、构筑物及其附属设施，恢复场地平整；但出让人愿意继续利用该宗地范围内已建的建筑物、构筑物及其附属设施的，应给予受让人一定补偿：（一）受让人在本合同约定的开工建设日期届满一年前不少于60日向出让人提出申请的，出让人在扣除定金后退还受让人已支付的国有建设用地使用权出让价款；（二）受让人在本合同约定的开工建设日期超过一年但未13一满二年，并在届满二年前不少于60日向出让人提出申请的，出让人应在扣除本合同约定的定金，并按照规定征收土地闲置费后，将剩余的已付国有建设用地使用权出让价款退还受让第三十二条受让人造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。第三十三条受让人未能按照本合同约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1%的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。受让人未能按照本合同约定日期或同意延建所另行约定日期竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1%的违约金。第三十四条项目固定资产总投资、投资强度和开发投资总额未达到本合同约定标准的，出让人可以按照实际差额部分占约定投资总额和投资强度指标的比例，要求受让人支付相当于同比例国有建设用地使用权出让价款的违约金，并可要求受让人继续履约。第三十五条本合同项下宗地建筑容积率、建筑密度等任何一项指标低于本合同约定的最低标准的，出让人可以按照实14一一一际差额部分占约定最低标准的比例，要求受让人支付相当于同比例国有建设用地使用权出让价款的违约金，并有权要求受让人继续履行本合同；建筑容积率、建筑密度等任何一项指标高于本合同约定最高标准的，出让人有权收回高于约定的最高标准的面积部分，有权按照实际差额部分占约定标准的比例，要求受让人支付相当于同比例国有建设用地使用权出让价款的违约金。第三十六条工业建设项目的绿地率、企业内部行政办公及生活服务设施用地所占比例、企业内部行政办公及生活服务设施建筑面积等任何一项指标超过本合同约定标准的，受让人应当向出让人支付相当于宗地出让价款！%的违约金，并自行拆除相应的绿化和建筑设施。第三十七条受让人按本合同约定支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人必须按照本合同约定按时交付出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的国有建设用地使用权出让价款的1%向受让人给付违约金，土地使用年期自实际交付土地之日起算。出让人延期交付土地超过60日，经受让人催交后仍不能交付土地的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付国有建设用地使用权出让价款的其余部分，受让人并可请求出让-15一人赔偿损失。第三十八条出让人未能按期交付土地或交付的土地未能达到本合同约定的土地条件或单方改变土地使用条件的，受让人有权要求出让人按照规定的条件履行义务，并且赔偿延误履行而给受让人造成的直接损失。土地使用年期自达到约定的土地条件之日起算。第八章适用法律及争议解决第三十九条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律。第四十条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第（二）项约定的方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；1（二）依法向人民法院起诉。第九章附则第四十一条本合同项下宗地出让方案业经罗定市人民政府人民政府批准，本合同自双方签订之日起生效。第四十二条本合同双方当事人均保证本合同中所填写一16-的姓名、通讯地址、电话、传真、开户银行、代理人等内容的真实有效，一方的信息如有变更，应于变更之日起15日内以书面形式告知对方，否则由此引起的无法及时告知的责任由信息变更方承担。本合同和附件共21页整，以中文书写为第四十三条准。第四十四条本合同的价款、金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。第四十五条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第四十六条本合同一式份，出让人份，受让人份，具有同等法律效力。17受让人（章）：出让人（章）：法定代表人（委托代理人）法定代表人（委托代理人）：（签字）:（签字）:年月日一18一附件1出让宗地平面界址图北界址图粘贴线比例尺：1：-19附件2出让宗地竖向界限上界限高程h=m高程起算基点h=m上界限高程h=m高程起算基点h=m下界限高程粘贴线采用的高程系：比例尺：1:一20一附件3市(县）政府规划管理部门确定的出让宗地规划条件21一一
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
