国有建设用地使用权 工业用地招标采购公告（2023）

海宁市国有建设用地使用权拍卖出让公告
海自然资告字〔2023〕33号

经海宁市人民政府批准，海宁市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标

序号
地块 编号
土地位置
土地面积 (公顷)
土地用途
产业定位
规划指标要求
投资强度 （万元/公顷）
年均销售(万元/公顷)
年均税收 (万元/公顷)
单位能耗增加值（万元/吨标煤）
单位排放增加值（万元/吨）
人才指数（分）
出让年限 （年）
竞买保证金 （万元）
起始价（万元）

容积率
建筑密度

1
海自然字23146号
黄湾镇仙侠路西侧、滨海路北侧
3.1740
工业用地
合成材料制造业
1.2-2.5
≤55%
968
投产后前3年17655、42495、53115
投产后前3年450、720、945
≥2.08
≥894.6
≥6
50
240
2400

二、 拍卖出让竞买对象：
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人应当单独申请。对缺乏诚信，违反土地管理法律、法规及国有建设用地使用权出让合同，经有关部门教育、督促仍拒不改正者不得参加本次竞买。申请人必须符合工业项目产业定位等准入要求，地块报名前须通过海宁市工业项目准入评价。
三、竞得人确定方式：本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让方式：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com）进行。
五、本次拍卖公告时间：2023年10月7日至2023年10月27日；
报名时间：2023年10月7日至2023年10月27日（竞买保证金缴纳截止时间为2023年10月27日16:00）；
拍卖时间：2023年10月30日10:00至产生最高价；
以上时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
六、申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证）（详见须知），登录浙江省自然资源智慧交易服务平台，填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金后方可参加网上拍卖出让活动。
七、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载拍卖出让文件。
八、联系方式
浙江江南要素交易中心有限公司，地址：海宁市文苑南路138号交通大楼3号楼
咨询电话及联系人：0573-87657825俞先生
海宁市自然资源和规划局，地址：海宁市梅园路203号
咨询电话及联系人：0573-87231919 0573-87235151 余先生 杨女士
咨询时间：工作日8:30-12:0014:30-17:30
九、其他事项：
1.本次拍卖出让地块设置投资强度、年均销售、年均税收等建设条件（具体详见拍卖出让地块的基本情况和规划指标表格）。成交后受让方除与出让方签订《国有土地使用权出让合同》外，须与属地政府或平台签订《工业项目“标准地”使用协议》，并及时报出让人、海宁市发改局、海宁市经信局备案。

海宁市自然资源和规划局
浙江江南要素交易中心有限公司
2023年10月7日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本国有建设用地使用权 工业用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086