国有土地使用权招标采购公告（沭阳县非税收入管理办公室2023）
2023BG5沭阳县自然资源和规划局国有土地使用权招拍挂出让成交公示
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律、法规明确规定或有特殊说明事项的地块外，均可参加竞买，仅可单独竞买。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。
三、
四、
五、
六、如下所示：
1、
地块编号：2023BG1；
报名时间：2023年09月20日09时00分至2023年09月27日17时00分；
保证金缴纳时间：2023年09月20日09时00分至2023年09月27日17时00分；
挂牌时间：2023年09月20日09时00分至2023年09月27日17时00分；
2、
地块编号：2023BG2；
报名时间：2023年09月20日09时00分至2023年09月27日17时00分；
保证金缴纳时间：2023年09月20日09时00分至2023年09月27日17时00分；
挂牌时间：2023年09月20日09时00分至2023年09月27日17时00分；
3、
地块编号：2023BG3；
报名时间：2023年09月20日09时00分至2023年09月27日17时00分；
保证金缴纳时间：2023年09月20日09时00分至2023年09月27日17时00分；
挂牌时间：2023年09月20日09时00分至2023年09月27日17时00分；
4、
地块编号：2023BG4；
报名时间：2023年09月20日09时00分至2023年09月27日17时00分；
保证金缴纳时间：2023年09月20日09时00分至2023年09月27日17时00分；
挂牌时间：2023年09月20日09时00分至2023年09月27日17时00分；
5、
地块编号：2023BG5；
报名时间：2023年09月20日09时00分至2023年09月27日17时00分；
保证金缴纳时间：2023年09月20日09时00分至2023年09月27日17时00分；
挂牌时间：2023年09月20日09时00分至2023年09月27日17时00分；
6、
地块编号：2023BG6；
报名时间：2023年09月20日09时00分至2023年09月27日17时00分；
保证金缴纳时间：2023年09月20日09时00分至2023年09月27日17时00分；
挂牌时间：2023年09月20日09时00分至2023年09月27日17时00分；
7、
地块编号：2023BG7；
报名时间：2023年09月20日09时00分至2023年09月27日17时00分；
保证金缴纳时间：2023年09月20日09时00分至2023年09月27日17时00分；
挂牌时间：2023年09月20日09时00分至2023年09月27日17时00分；
8、
地块编号：2023BG8；
报名时间：2023年09月20日09时00分至2023年09月27日17时00分；
保证金缴纳时间：2023年09月20日09时00分至2023年09月27日17时00分；
挂牌时间：2023年09月20日09时00分至2023年09月27日17时00分；
9、
地块编号：2023BG9；
报名时间：2023年09月20日09时00分至2023年09月27日17时00分；
保证金缴纳时间：2023年09月20日09时00分至2023年09月27日17时00分；
挂牌时间：2023年09月20日09时00分至2023年09月27日17时00分；
七、其他需要公告的事项
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （一）本期挂牌出让实行竞买资格后审制度。网上交易系统确认的竞得人须在2022年3月30日前持《网上交易系统确认竞得人通知书》，将有效证件原件、复印件〔自然人单独申请竞买的，需提供自然人身份证、竞买申请书、拟定开发主体声明、信用承诺书；单位单独申请竞买的，需提供营业执照、机构代码证（三证合一的可只提供营业执照）、法定代表人证明、法定代表人身份证、授权委托书、受托人身份证、竞买申请书、拟定开发主体声明、信用承诺书；联合申请竞买的，还需提供联合竞买协议书、联合竞买承诺书、授权委托书及联合竞买各方营业执照等资格材料；参与住宅（含商住）地块竞买的单位（个人），还需提供报名承诺书。如挂牌出让文件规定报名资格有特殊要求的，还需提供对应报名资格条件材料〕 提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》（以下简称《成交确认书》），确定其为成交人。不按期签订《成交确认书》的，视为竞得人主动放弃竞得资格及单方违规，竞得人缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担其他相应法律责任。 2023BG7号宗地采取“双信地”出让模式，意向用地单位在报名后应签订“双信地”出让模式选择方案，竞得单位须在签订《成交确认书》后、签订《国有建设用地使用权出让合同》之前与十字街道签订 《投资发展监管协议》 ，未能签订 《投资发展监管协议》的成交无效，竞买保证金不予退还 。 （二）1、各宗地地均固定资产投资不低于330万元/亩，地均税收不低于10万元/亩。 2、项目内部行政办公及生活服务设施用地比例必须≤7％。项目用地指标必须符合《江苏省建设用地指标》（2018年版）规定的要求。 （三）报价、竞价规则，竞得人的确定等其他内容详见须知； （四）该期出让须知出让文件等材料与本公告具有同等法律效力； （五）该期地块网上挂牌出让公告同时在江苏土地市场网、中国土地市场网发布，网址分别为： http://www.landjs.com http://www.landchina.com 八、联系方式及银行账户 联系地址：沭阳县图书馆大楼1107室（学院路5号） 联系人：王利 张波 联系电话：0527-80201680 13951240160 13773920187 数字证书办理咨询电话：025-96010 0527-84396015 开户名称及开户行： 1、沭阳县非税收入管理办公室，工行沭阳营业部； 2、沭阳县非税收入管理办公室，建行沭阳营业部； 3、沭阳县非税收入管理办公室，农行沭阳营业部； 4、沭阳县非税收入管理办公室，中行沭阳营业部； 5、沭阳县非税收入管理办公室，沭阳农商行营业部； 6、沭阳县财政局国库科非税收入专户，江苏银行沭阳支行； 7、沭阳县财政局非税收入专户，苏州银行沭阳支行； 8、沭阳县财政局非税收入专户，邮储银行沭阳支行； 9、沭阳县财政局国库科非税收入专户，交通银行宿迁沭阳支行。 账 号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号。
八、联系方式与银行账户
联系地址：沭阳县图书馆大楼1107室（学院路5号）
联系电话：0527-80201680 13951240160 13773920187
联系人：王利 张波
开户单位：沭阳县非税收入管理办公室 开户行：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号 账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有土地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
