江西林权招标采购公告（江西东伟实业有限公司2023）
江西省赣州市中级人民法院关于江西省抚州市临川区河埠乡11413.3亩林权（第二次）的拍卖公告
江西省赣州市中级人民法院将于2023年10月12日10时至2023年10月13日10时止（延时的除外）在赣州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址https://sf.taobao.com/0797/03）,户名：赣州市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：江西省抚州市临川区河埠乡11413.3亩林权。其中11365.5亩林权（林地使用权、森林或林木的所有权及使用权）所有人为江西东伟实业有限公司，林权证号分别为：临川区林证字（2006）第1007010022号、临川区林证字（2011）第1006030004号、临川区林证字（2006）第1006050018号、临川区林证字（2006）第1006050010号、临川区林证字（2011）第1006060039号、临川区林证字（2011）第1003030057号、临川区林证字（2011）第1003010059号、临川区林证字（2006）第1006060037号、临川区林证字（2006）第1003080033号、临川区林证字（2011）第1003080034号、临川区林证字（2006）第1003100091号、临川区林证字（2006）第1003080032号、临川区林证字（2007）第1009060006号、临川区林证字（2006）第1009030044号、临川区林证字（2006）第1009040032号、临川区林证字（2011）第1004110032号、临川区林证字（2006）第1004110030号、临川区林证字（2011）第1004070028号、临川区林证字（2011）第1004080032号、临川区林证字（2011）第1004020011号、临川区林证字（2011）第1004120040号、临川区林证字（2006）第1004010073号、临川区林证字（2006）第1004010074号、临川区林证字（2006）第1004060045号、临川区林证字（2011）第1004100039号、临川区林证字（2006）第1004030038号、临川区林证字（2011）第1004130061号、临川区林证字（2011）第1004100028号、临川区林证字（2011）第1002080034号、临川区林证字（2006）第1002040025号、临川区林证字（2006）第1002050021号、临川区林证字（2006）第1002040010号、临川区林证字（2007）第1005070008号、临川区林证字（2011）第1005070007号、临川区林证字（2006）第1005040034号、临川区林证字（2006）第1005050046号、临川区林证字（2006）第1005130039号、临川区林证字（2006）第1005030004号、临川区林证字（2006）第1005030005号、临川区林证字（2006）第1005100015号、临川区林证字（2006）第1005090029号、临川区林证字（2006）第1005090030号；另有47.8亩林权（林地使用权、森林或林木的所有权及使用权）为叶某某所有，林权证号为：临川区林证字（2006）第1006080006号。涉及树种主要为湿地松、杉木、毛竹、杜仲和绿化苗木等，拍品部分范围在仙盖山景区内。（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告，相关林权证件可联系我院查阅。）
特别提醒；1、拍品中涉及到天然阔叶林和生态公益林（防护林）。2、针阔混交林（除阔叶占优势外的）其林木价值未包含阔叶树的价值。3、森林资源资产的权属纠纷、转租或分包等情况不详，请买受人自行了解。4、临川区林权证（2006）第1005050046号（宗地号0362501100505MMSY00004）、临川区林权证（2006）第1005040034号（宗地号0362501100504MDYMSY00002）、临川区林权证（2006）第1003080032号（宗地号0362501100306MMSY00004）3个宗地面积存在偏差（本次拍卖是以证载登记确定），林种以林权证证载为准，重叠宗地林种的确定以经济效益林种优先。
整体起拍价：2034.2878万元，保证金：200万元，每次竞价增幅为：10万元。
二、竞买人条件及注意事项：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但至少须在竞买开始前一个工作日到赣州市中级人民法院办理委托手续；如有多人共同联合竞买，也至少须在竞买开始前一个工作日携带身份证原件到赣州市中级人民法院面签份额确认协议，详情可电话咨询我院。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到赣州市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任（包括但不仅限于没收保证金等）。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年9月27日起至2023年10月11日止（节假日休息）接受咨询，有意看样者可自行前往标的现场。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请联系亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，待买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的过户手续，所涉及的由原权利人（含涉案当事人）及买受人承担的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律法规由原权利人（含涉案当事人）和买受人各自负担，但原权利人（含涉案当事人）负担的部分由买受人先行垫付。买受人自收到过户裁定书之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期法院不负责退税。过户执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的物业费、水、电、煤、车位管理费等所有欠费及交接过程中产生的搬运费等费用）由买受人承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、市场监督管理局、林业、不动产登记、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认。
八、对上述标的权属有异议者，请于2023年10月5日前与本院联系。本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买人相关说明：暂无。
十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款请在2023年10月28日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：江西省赣州市中级人民法院，开户银行：招商银行赣州长征大道支行，账号：6232 6536 7970 0039 361）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump
举报监督电话：0797-8178023（朱法官）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：18970148925（陈女士）
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
附件：评估报告
赣州市中级人民法院
2023年9月26日
竞买人资质要求
相关附件下载:
评估明细表.pdf
林调报告.pdf
资产评估报告.pdf
图片展示:
投标 / 标书制作要点（原创）
本林权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江西项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
