房屋招租招标采购公告（南通城市建设集团有限公司2023）

通吕运河星岛水岸配套功能性建筑3房屋招租项目（二次挂牌）

项目编号
C320601230532

项目名称
通吕运河星岛水岸配套功能性建筑3房屋招租项目（二次挂牌）

资产类别
其他资产

转让方名称
南通城市建设集团有限公司

转让标的所在地区

挂牌价格
550,000元 人民币

挂牌期间
9

挂牌日期
2023-10-16

交易方式
招投标

转让说明事项
1.出租方承诺合法享有该房屋出租权； 2.按房屋现状出租； 3.承租期间的水电等各项费用需承租按实际结算； 4.在租赁期内，如遇市政建设、城市规划调整等特殊情况，确需提前收回该房产的，出租方须提前一个月通知承租人，承租人须无条件接受，并不得向出租方提出任何补偿要求； 5.租赁期间的房屋修理费用、或因风雨雷电等自然原因致使房屋漏雨、损坏等造成承租方损失的，均由承租方自行承担责任； 6.承租人在租赁期间未征得出租方同意不得转租或以合作承包等其它方式变相转租； 7.承租人在进行房屋装修时不得破坏房屋主体结构，装修方案须先报出租方同意认可； 8.租赁期内的安全由承租人负责，发生意外事故，影响其他人财产、人身安全，损失均由承租人负责。在租赁期内，承租人利用该房产进行违法经营被行政主管部门处罚、发生重大安全事故或出现安全隐患不予整改的，出租方有权终止租赁合同，收回该房产，承租人应承担所有责任； 9.承租人须认可合同文本中的条款。合同到期或解除，承租人应在到期日无条件撤出，出租方不承担任何费用。 10.签订合同版本以产权方委托管理单位提供的《房屋租赁合同》文本规定为准；备查文件《房屋租赁合同》、《安全责任书》等。 11.此标的为空置房屋，竞租人报名前需实地勘察租赁标的现状。竞租完成后，竞得者在竞租成功5个工作日内与招租方签订租赁合同、交纳履约保证金（标准为年租金的20%），并缴清第一期的房租。如逾期不签订租赁合同或不按时缴清第一期房租、物业管理费的，竞租保证金将不予退还，该房产重新公开招租；如乙方提前解除合同，则甲方没收履约保证金。 12.承租方经营业态、经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营。承租方自行负责办理有关营业执照和消防许可的一切必要手续，相关费用和结果由承租方自行承担，出租方概不负责，租金不受承租方是否能办妥相关审批手续的影响。 13.意向承租方应根据标的环境、消防安全、疏散通道等因素确定租赁用途，并在参与本次招租前与招租人沟通确认租赁用途，若意向承租方因未事先沟通或确认相关消防安全要求等导致无法实现租赁目的，相关责任均由意向承租方自行承担，如因此导致招租人损失，应予赔偿。14.该房产标的位于城市绿化带内，承租方不得破坏周围绿化，必须服从出租方及绿化处等相关部门的日常管理，尤其是创文、创卫期间的整改要求。 15.经营范围：不可从事各类私人会所、私人茶楼等。禁止使用瓶装液化气。

来源平台：南通市电子交易平台

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房屋招租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086