强排方案编制招标采购公告（丽水市莲都区土地整理中心2023）
一、合同编号：11N06057943X20233401
二、合同名称：莲都区2023年土地推介会拟出让地块强排方案编制项目合同
三、项目编号：卓正丽磋商2023-1089号
四、项目名称：莲都区2023年土地推介会拟出让地块强排方案编制项目
五、合同主体
采购人（甲方）：丽水市莲都区土地整理中心
地 址：北苑192号
联系方式：0578-2668274
供应商（乙方）：北京炎黄联合国际工程设计有限公司
地 址：北京市海淀区中关村东路66号1号楼22层2605
联系方式：15821737985
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：莲都区2023年土地推介会拟出让地块强排方案编制 数量：1.00 单价（元）：291000.00 规格型号（或服务要求）：服务范围:详见响应文件服务要求:详见响应文件服务时间:详见响应文件服务标准:详见响应文件
2.合同金额（元）：291000.00
3.履约期限、地点等简要信息：
4.采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2023年10月25日
八、合同公告日期：2023年10月25日
九、其他补充事宜：无
附件信息：
莲都区2023年土地推介会拟出让地块强排方案.pdf
莲都区2023年土地推介会拟出让地块强排方案.pdf
证书号建设工程设计合同项目名称：莲都区2023年土地推介会拟出让地块强排方案编制项目浙江省丽水市莲都区项目建设地点：合同编号：YHGJSH2023036委托方：丽水市莲都区不动产登记中心承接方：北京炎黄联合国际工程设计有限公司签订日期：年10月日上海市建设和管理委员会制定上海市工商行政管理局说明一、凡承担建设工程设计任务的单位，统一使用本合同。二、填写本合同时，必须使用正楷，字迹工整清晰，填写内容准确齐全。三、本合同由上海市建设和管理委员会、上海市工商行政管理局共同制定，上海市建筑业管理办公室监制，任何单位不得翻印。合同编号：YHGJSH2023036采购人（以下简称甲方）：丽水市莲都区不动产登记中心成交人（以下称乙方）：北京炎黄联合国际工程设计有限公司莲都区2023年土地推介会拟出让地块强排方案编制项且经卓正招标咨询（丽水）有限公司以皇正丽碳商2023-1089号竞争性碳商文件在2023年10月8日进行采购。经评审委员会评定北京炎黄联合国际工程设计有限公司（乙方）为成交人。甲乙双方依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》，在平等自愿的基础上，同意按照下面的条款和条件，签署本合同。1.合同文件下列文件构成本合同的组成部分，应该认为是一个整体，彼此相互解释，相互补充。组成合同的多个文件的优先支配地位的次序如下：a.本合同书b成交通知书c变更补充文件d.竞争性碳商文件（含澄清修改文件）e.成交人响应文件（含澄清内容）2.服务范围及服务内容2.1服务范围本次土地推介会拟出让地块位于浙江省丽水市莲都区碧湖新城区域，为全方位直观展现拟出让地块规划布局，增强土地推介会展示效果，本项目要求对区域范围内涉及12个地块进行规划编制。本项目用地面积约492080.15平方米，其中出让地块总用地面积约为750亩，依据上位控制性详细规划规定，强排方案容积率范围为1.2-2.0，总地上建筑面积约为717506.95m。出让地块土地性质包括商住用地和安置用地，其中商住用地12块，建筑高度主要以多层和小高层住宅为主，层数主要为4-12F、12F-18F，建筑风格1主要以现代风格为主。2.2服务内容0现状研究：摸清现状地块的权属情况，收集相关基础地理信息、房屋和土地相关信息、相关专项规划等基础资料；研究规划背景和规划区位，分析区域空间发展导向和趋势，评估相关规划及现状实施情况，提出控规调整的规划建议：协助编制规划调整任务书。②方案编制：按照甲方的管理要求，对用地红线内进行建筑布局试排；合理考虑用地红线内建筑密度、容积率、建筑间距、日照等各类影响；提供控规文本、编制文件、形成效果图展示成果（总平图1张、鸟瞰图1张、效果图2张）。③协助规划方案汇报及报批：乙方应积极与主管部门密切沟通，了解规划管理流程，及时跟进，提高工作效率；配合甲方进行全过程的汇报工作。3.合同总价本合同含税金额为（大写）：人民币贰拾玖万壹仟元整元（￥291000.00）。4.付款方式合同生效且具备实施条件后7个工作日内支付合同总额的40%作为预付款：提交送审稿通过审查会议后7个工作日内支付合同总额的40%：提交正式全部成果（经报批通过的）后7个工作日内结清余额（合同总额的20%）。5.服务期限本项目要求在合同生效之日起30个日历天内完成所有工作。其中平行设计用时20个日历天，整合形成成果用时10个日历天。6.使用合同文件和资料6.1没有甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方或代表甲方提供的有关合同或任何合同条文、计划、图纸或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向与履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同必须的范围。6.2没有甲方事先书面同意，除了履行本合同之外，乙方不应使用6.1条款所列举2何文件和资料。的在6.3除了合同本身外，6.1条款所列举的任何文件是甲方的财产。如果甲方有要求，乙方应在完成合同后将这些文件及全部复制件归还给甲方7.知识产权乙方应保证提供服务过程中不会侵犯任何第三方的知识产权，如果任何第三方提出侵权指控，乙方须与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任和费用。8.不可抗力8.1如果双方中任何一方由于战争、严重火灾、水灾、台风和地震以及其它经双方同意属于不可抗力的事故，致使合同履行受阻时，受不可抗力影响导致合同义务延迟或不能履行的一方不承担责任，但应尽快以传真方式将不可抗力事件结束或消除的情况通知另一方，并立即继续履行合同义务，合同的期限也应予相应延长。8.2受事故影响的一方应在不可抗力的事故发生后尽快以传真通知另一方，并在事故发生后14天内，将有关部门出具的证明文件用挂号信邮寄或派人送达另一方。如果不可抗力影响时间超过合同规定的期限的，合同任何一方均有权以书面通知终止合同。9.税费9.1根据国家现行税法对甲方征收的与合同有关的一切税费均由甲方负担。9.2根据国家现行税法对乙方征收的与合同有关的一切税费均由乙方负担。10.违约责任10.1甲方无正当理由拒绝拖延验收的，由甲方向乙方偿付合同总价的3%违约金。10.2甲方未按合同规定的期限向乙方支付货款的，每逾期1天甲方向乙方偿付欠款总额的0.06%违约金，但累计违约金总额不超过欠款总额的3%。10.3乙方应在本合同规定时间内完成工作量，如因乙方原因未在本合同规定时间内完成并造成损失的，应承担相应赔偿责任，每逾期1天乙方向甲方偿付欠款总额的建约金，但累计速约金总额不超过欠款总额的3%。但由于甲方原因而使乙方不能a0610.4乙方未按本合同的规定和“服务承诺”提供体随服务/售后服务的，校合同总价款的3向甲方承担违约责任。10.5乙方在承担上述10.1～10.5款一项或多项违约责任后，仍应继续履行合同规定的义务（甲方解除合同的除来时方的任一项的异不装明甲方放弃追究乙方该项或其他违约责任。11.其他情况终止合同11.1如果乙方破产或发生资不抵债的情况，甲方可在任何时候以书面通知终止合同，而不给对方补偿。该终止合同将不损害或影响甲方已经采取或将要采取的补救措施的权利。11.2如果甲方认定乙方在竞标、采购和合同执行等过程中有腐败或欺诈行为，甲方有权在任何时候发出书面通知终止合同。11.3如果合同履行过程中出现危害国家利益和社会公众利益的，甲方有权在任何时候发出书面通知终止合同。12.转让和分包乙方不得部分转让或全部转让其应履行的合同义务。13.合同的协商变更与修改甲方可以以书面方式向乙方发出变更要求，协商在本合同的一般范围内变更事项，合同修改书应由双方授权代表签字，具有合同的法律效力。14.争端的解决14.1合同实施或与合同有关的一切争端应依据《中华人民共和国民法典》并通过双方协商解决。如果协商不能解决争议，则采取以下第14.2.2种方式解决争议：14.2.1向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；14.2.2向丽水仲裁委员会按其仲裁规则申请仲裁。14.3在仲载或诉讼期间，除正在进行仲技或诉讼的部分外，合同其他部分应继续执行。15.通知15.1本合同任何一方给另一方的通知，都应以书面或传真的形式发送，而另一方应以书面或传真形式确认，回复对方。15.2通知以送到日期或通知书的生效日起为生效日期，两者中以较晚的一个日期为准。16.其他约定事项：17.合同生效及其它17.1合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章后生效；17.2合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经财政部门审批，并签书面补充协议报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分；17.3本合同未尽事宜，遵照《民法典》有关条文执行；17.4本合同一式肆份，具同等法律效力。双方各执两份。r50含量：甲方乙方：楼炎黄联合国工程设计公名称：（印章）名称：（印章）20年1月2年／月2日法定代表人：钢法定代表人：授权代表（签字或盖授权代表（签字或盖章）：地址：地址：北京市海淀区知春路113号中21幢7层0815邮政编码：邮政编码：100089电话：电话：010-62111980开户银行：开户银行：中国农业银行北京苏州桥支行账号：账号：110542010400028096
投标 / 标书制作要点（原创）
本强排方案编制涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
