物业管理服务项目 物业管理项目招标采购公告（无锡智家空间生活服务有限公司2023）
2023-2025年安镇街道金牛苑三期安置房小区物业管理服务项目公开招标公告[重发公告]
2023-2025年安镇街道金牛苑三期安置房小区物业管理服务项目招标公告 项目编号：GZB20230534-001 1、招标条件
本招标项目2023-2025年安镇街道金牛苑三期安置房小区物业管理服务项目。项目业主为无锡智家空间生活服务有限公司,资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况 2.1.1 合同估算价：214万元 2.1.2 服务期：2年 2.2 招标范围：安镇街道金牛苑三期安置房小区内的物业管理项目
3、投标人资格要求
3.1投标人及拟派项目负责人应具备的要求： 3.1.1、投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人企业或者其他组织（投标时必须提供营业执照扫描件并加盖公章）；投标人为外地物业服务企业的须已在无锡市物业主管部门备案(外地物业服务企业投标时提供备案资料复印件加盖投标人公章)； 3.1.2、投标人法定代表人授权委托书（适用于有授权委托代理人的情形）； 3.1.3、投标人法定代表人身份证及法定代表人授权代表身份证扫描件； 3.1.4、提供投标人授权代表与本企业签订的劳动合同扫描件、提供投标人授权代表的《职工养老保险手册》（内附2023年7月～2023年9月的缴费清单）或由社保机构出具的2023年7月～2023年9月的缴费证明（由相关主管部门出具，新成立公司除外、无委托代理人的除外）； 3.1.5、投标人近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的2021年度或2022年度的审计报告和所附已审财务报告； 3.1.6、投标人近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的依法缴纳税收的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）； 3.1.7、投标人近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）； 3.1.8、投标人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询企业信用记录报告并网上打印，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人，不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）； 3.2投标人须具备的资质：无 3.3 投标人拟派项目负责人须具备的资质：无 3.4 本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间为：2023年10月26日18时00分至2023年10月31日18时00分。 4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易服务中心有限公司招投标业务管理系统（http://www.wxcq.com.cn:9107/TPBidder/memberLogin）； 4.3招标文件每套售价￥800.00元，售后不退。
5、投标及开标时间、地点
5.1 投标截止时间为：2023年11月16日13时30分 5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6、资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。
7、发布公告的媒介
本次招标公告在无锡市公共资源交易服务中心有限公司网站发布。
8、联系方式
招标人:无锡智家空间生活服务有限公司
招标人地址:无锡市锡山区锡东新城商务区创融大厦丹山路78-201A座212室
招标人联系人:顾庆华
招标代理:南京金鼎工程造价评估有限责任公司
代理地址:无锡市新吴区行创四路89号星洲电子商务园3栋202室
代理联系人:刘娟
代理联系电话:177 1569 0881
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务项目 物业管理项目涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
