蔬菜招标采购公告（龙溪街道九九桥村股份经济合作社2023）
拍卖公告
受委托，定于2023年10月27日10时起至11时止（延时的除外）在中拍南太湖新区公共资产网络交易平台（https://paimai.caa123.org.cn）举行拍卖会，现公告如下：
注：2023年10月27日10时起至11时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、拍卖标的：
浙江省湖州市九九桥便民服务点（农贸市场）内7个摊位及6个商铺，租赁使用权，租赁期限自2023年11月1日起至2026年5月31日，用途属性、使用面积及年租金起拍价详见清单。
以上标的有保留价。
二、注意事项：
1.房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。
2.租金实行先付后用原则，一年一付。
3.不得以任何理由和方式擅自转让、转租、转借该标的建筑的任何部分或其任何权益。
4.市场内商铺、摊位须按规定用途属性经营使用，不得擅自改变用途。其中D17号店铺不得用于经营。
5.市场内商铺、摊位店招统一尺寸、规格，由业主方指定广告公司安装，店名由买受人提供。
6.买受人（承租人）须自行承担水、电、网络费用。其中电费标准为1.2元/度，水费标准为8元/吨。
7.市场内统一接入宽带，无线网络wifi覆盖，买受人（承租人）不得私自接拉网线宽带。买受人统一按年缴纳网络费用，每户200元/年。
8.商铺、摊位年租金已包含卫生费。
9.市场开放时间为凌晨4:30至晚上20:30。市场经营时间为早上6:00至晚上19:00。经营时间段内，装卸车辆不得进入市场。
三、如需竞买报名，请于2023年10月26日下午4时前，在中拍平台办理本次拍卖的报名手续，并将相应数额的竞买保证金通过网上银行或者转账方式缴纳至中拍平台指定账号。
竞买保证金：2万元人民币。
中拍平台报名网址：https://paimai.caa123.org.cn
中拍平台指定银行账号
收款单位：中拍平台网络科技股份有限公司
开户行：浦发银行北京北沙滩支行
账号：91350078801700000140
四、竞买保证金交纳及处置：
a) 竞买人应于竞买前在平台上进行实名登记注册，注册成功后请按平台的提示进行操作。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按平台系统提示报名缴纳竞买保证金。
b) 拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为成交部分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。
c)竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线：400-898-5988或中介服务机构。
五、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在2023年10月31日16时前向本公司指定账户支付相应尾款：首年租金及拍卖佣金（买受人承担的佣金为租期内租金总额的5%），并办理后续手续。
尾款收款单位户名：湖州浙北拍卖行有限公司
开户行：湖州吴兴农村合作银行环渚支行
账号：201000147148920
联行号：402336010247
逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。
六、咨询、看样及报名时间：自2023年10月17日起至2023年10月26日16时止接受咨询，有意者请与本公司联系。在标的物所在地展示。
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。
八、特别提醒：
a)标的物以现状为准，委托人及本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票，所需的税费由租赁权买受人承担。
e)竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《九九桥便民服务点（农贸市场）租赁权拍卖须知》。
f)买受人须在拍卖成交后向中拍平台缴纳软件服务费。
g)联系方式：
湖州浙北拍卖行有限公司
网址：www.0572zbpm.com （微信公众号：湖州浙北拍卖行有限公司）
公司地址：浙江省湖州市体育场路138-3号（阳光城浦发银行北面）
联系人：13059965092（袁先生） 15257255833（陶先生）
湖州浙北拍卖行有限公司
2023年10月17日
竞买须知
定于2023年10月27日10时至11时止（延时除外）在中拍南太湖新区公共资产网络交易平台（https://paimai.caa123.org.cn）举行拍卖会，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：
各竞买方在拍卖前须详细阅读此《九九桥便民服务点（农贸市场）租赁权拍卖须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次竞拍卖遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
本次拍卖标的的委托方：龙溪街道九九桥村股份经济合作社
1、拍卖标的：
浙江省湖州市九九桥便民服务点（农贸市场）内7个摊位及6个商铺，租赁使用权，租赁期限自2023年11月1日起至2026年5月31日，用途属性、使用面积及年租金起拍价详见清单。
2、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延至3分钟。
3、竞价时间：2023年10月27日10时至11时（届时正式竞价开始时间以平台网络电子竞价系统时间为准），延时除外。
4、报价的加价幅度以200元整或整数倍数。
5、竞买人资格：单位法人及自然人均可申请报名参加竞买。
6、竞买保证金为人民币2万元每个标的。
竞价前竞买人应确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择支付方式。
7、租期说明：租赁期限自2023年11月1日起至2026年5月31日，具体起止日期按《租赁合同》执行。
8、租金说明：租金实行先付后用原则，一年一付。拍卖成交价为每年租金，第一至第三年总租金为拍卖成交总价款，受《中华人民共和国拍卖法》约束。租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票，所需的税费由租赁权买受人承担。
9、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在2023年10月31日下午4时前支付尾款，即首年租金及拍卖佣金（租期内租金总额的5%），并办理后续手续。
尾款收款单位：湖州浙北拍卖行有限公司
开户行：湖州吴兴农村合作银行环渚支行
账号：201000147148920
联行号：402336010247
逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。
10、标的移交：买受人（承租人）按照约定时间、方式支付全部价款后，由委托人向买受人（承租人）移交标的实物，交接内容为房屋各部位钥匙、承租人办理工商、税务等部门登记所需的相关材料（该等材料也可在承租人办理相关审批手续过程中由出租人提供给相关部门），与委托人签订《租赁合同》。
若因无可争议的可归责于委托人或买受人的原因导致标的交接无法完成的，如标的缺少、损失，买受人延时、延期、无理由不提取标的物的，由此引起的经济损失及法律责任，由委托人、买受人承担，与拍卖人无关。
不得以任何理由和方式擅自转让、转租、转借该标的建筑的任何部分或其任何权益。市场内商铺、摊位须按规定用途属性经营使用，不得擅自改变用途。
其中D17店铺不得用于经营。
市场内商铺、摊位店招统一尺寸、规格，由业主方指定广告公司安装，店名由买受人提供。
买受人（承租人）须自行承担水、电、网络费用。其中电费标准为1.2元/度，水费标准为8元/吨。市场内统一接入宽带，无线网络wifi覆盖，买受人（承租人）不得私自接拉网线宽带。买受人统一按年缴纳网络费用，每户200元/年。商铺、摊位年租金已包含卫生费。
市场开放时间为凌晨4:30至晚上20:30。市场经营时间为早上6:00至晚上19:00。经营时间段内，装卸车辆不得进入市场。
房屋建筑物、构筑物、附属设施设备等实物均以现状为准，竞买人须在参加拍卖前自行查勘核实，委托人、拍卖人不作瑕疵担保。
11、拍卖成交后，买受人应在本公司通知的时间内与拍卖人签订《电子成交确认书》。若买受人未在所通知的时间内到场履行签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任。
12、竞价成功后，有关标的交割事项按本《九九桥便民服务点（农贸市场）租赁权拍卖须知》及《租赁合同》有关约定进行交割。
13、拍卖成交后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金，委托人有权组织重新拍卖。
14、参与本次拍卖的竞买方会视同对竞买标的已进行过尽职调查，且知悉标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷拍卖人委托人及其主管部门均不承担任何法律责任和赔偿义务。
15、竞价过程中出现下列情形的，委托人可以要求拍卖人立即中止或者终结竞买活动。
（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；
（2）标的竞买申请提交拍卖后，未实际在中拍南太湖新区公共资产网络交易平台履行交易程序的；
（3）在标的竞买过程中出现违反本《九九桥便民服务点（农贸市场）租赁权拍卖须知》规定，并妨碍正常交易秩序的；
（4）相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。
16、竞买人同意并认可上述《九九桥便民服务点（农贸市场）租赁权拍卖须知》各项内容，并按《九九桥便民服务点（农贸市场）租赁权拍卖须知》的要求参加拍卖会，自愿对参与竞买的行为负责。
17、买受人须按规定向中拍平台缴纳软件服务费。
湖州浙北拍卖行有限公司
2023年10月17日
标的介绍
九九桥便民服务点（农贸市场）租赁权拍卖清单序号编号性质用途属性使用面积年租金起拍价（元／年）竞买保证金各注1T1摊位水果26.1m30000200002T2摊位水果26.1m30000200003T3摊位蔬菜19.2m2200020000T8推位土特产19.2m²22000200005T10摊位蔬菜19.2m22000200006T12摊位蔬菜19.2m22000200007T17摊位蔬菜19.2m220002000081商铺百货18.9m250002000092商铺糕点18.9m²2500020000103商铺糕点18.9m250002000011D8商铺冰鲜冻货18.9m250002000012D13商铺卤味18.9m250002000013D17商铺仓库21.8m2000020000不作经营用途湖州浙北拍实行有限公司2023年10月17日浙北拍雯行ZHEBEIAUCTION湖州市九九桥便民服务点（农贸市场）租赁权拍卖会LEASEHOLDRIGHTSAUCTION2023
投标 / 标书制作要点（原创）
本蔬菜涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
