土地流转 土地经营权招标采购公告（灌云县龙苴镇葛庄村民委员会2023）
葛庄村村集体及村集体东边1组葛绍礼等农户68.37亩土地流转
项目编号：
320723107A23090010
产权类型：
土地经营权
流转方式：
出租
流转期限：
4年
报名时间:
2023-10-31 08:30 至 2023-11-03 16:00
报名缴款截止时间:
2023-11-03 16:00
报名地点:
龙苴镇农村产权交易服务中心
交易开始时间：
2023-11-07 09:00
交易地点：
龙苴镇农村产权交易服务中心
公告日期：
2023-10-31
产权信息
乡镇（街道）:龙苴镇
村（社区）:葛庄村
组别：
登记日期： 2023-09-27
所有权人：灌云县龙苴镇葛庄村民委员会
权证编号：
权证年限：
是否续租： 否
交易面积： 68.37亩
项目描述：葛庄村村集体及村集体东边1组葛绍礼等农户土地流转，用于稻麦种植，不得取土，不得改变其他用途，竞标人应当自行勘察项目现场，掌握项目实际情况，所有风险竞标人应充分考虑，对本公告中的报名方式、交易方式、交易规则、评标方式等一切疑问，请在报名前咨询招标单位，否则视为默认招标方的意思表示，中标后不得以任何理由向招标方提出不合理要求。联系电话：151****0630
项目四至：东至：南北沟南至：水泥渠西至：水泥路北至： 水泥路
流转用途： 粮食生产
是否涉及农户土地：是
承包权人：灌云县龙苴镇葛庄村集体、1组葛绍礼等农户
经营权人：
权属类型： 集体
农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
项目审查信息
项目审查表： 农村产权交易项目审查表扫描件3.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件4.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg
村民代表大会意见表： 村民（成员）代表意见扫描件4.jpg 村民（成员）代表意见扫描件1.jpg 村民（成员）代表意见扫描件2.jpg 村民（成员）代表意见扫描件3.jpg
流出方信息
单位名称/姓名： 灌云县龙苴镇葛庄村民委员会
联系人：卞光来
联系电话：15189040630
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
报名信息
报名时间： 2023-10-31 08:30 至 2023-11-03 16:00
报名地点：龙苴镇农村产权交易服务中心
成交缴款截止时间：
交易时间： 2023-11-07 09:00
联系人：葛会计
交易地点：龙苴镇农村产权交易服务中心
联系人电话：15961306687
标段信息
标段编号：1
流转期限： 4年
标段描述：葛庄村村集体及村集体东边1组葛绍礼等农户土地流转，用于稻麦种植，不得取土，不得改变其他用途，竞标人应当自行勘察项目现场，掌握项目实际情况，所有风险竞标人应充分考虑，对本公告中的报名方式、交易方式、交易规则、评标方式等一切疑问，请在报名前咨询招标单位，否则视为默认招标方的意思表示，中标后不得以任何理由向招标方提出不合理要求。联系电话：151****0630
交易面积： 68.37亩
报名费：￥ 0
保证金：￥ 3000
预期价格：小写 1200 元/年/亩
交易方式： 协商
成交缴款方式：
附件信息
交易公告：
交易公告扫描件1.jpg
意向流入方承诺书：
意向流入方承诺书扫描件1.jpg
授权委托书：
所有权人所有权人所有权人灌云县龙直镇葛庄村民委员会承包权人承包权人承包权人承包权人灌云县龙直镇葛庄村集体、1组葛绍礼等农户灌云县龙直镇葛庄村集体、1组葛绍礼等农户经营权人经营权人经营权人权属类权属类权属类权属类型集体型集体权证名称权证名称权证名称农村土地承包经营权权证编号权证编号权证编号权证编号权证年限权证年限权证年限是否存在其它权利人否是否存在其它权利人否是否存在其它权利人否是否存在其它权利人否他项权利人他项权利人他项权利人他项权利内容他项权利内容他项权利内容他项权利内容流出方和被委托人信息流出方灌云县龙直镇葛庄证件类型村民委员会组织机构代码证件号号码54320723ME2377785154320723ME2377785154320723ME2377785154320723ME2377785154320723ME2377785154320723ME2377785154320723ME2377785154320723ME2377785154320723ME2377785154320723ME2377785154320723ME23777851联系人下光来下光来下光来下光来联系电话15189040630被委托人姓名被委托人联系电话被委托人证件号码产权评估信息产权评估信息产权评估信息产权评估信息产权评估信息产权评估信息产权评估信息产权评估信息产权评估信息产权评估信息产权评估信息评估机构评估基准日评估基准日评估基准日评估基准日评估基准日评估基准日评估基准日评估基准日评估值标段情况标段情况标段情况标段情况标段情况标段情况标段情况标段情况标段情况标段情况标段情况标段情况标段情况编号标段概况标段概况标段概况面积（亩）流转期限流转期限流转期限预期价格报名费（元）保证金（元）1葛庄村村集体及村集体东边1组葛绍礼等农户土地流转，用于稻麦种植，不得取土，不葛庄村村集体及村集体东边1组葛绍礼等农户土地流转，用于稻麦种植，不得取土，不葛庄村村集体及村集体东边1组葛绍礼等农户土地流转，用于稻麦种植，不得取土，不68.374年4年4年1200.00元／年／亩0.003000.00第2页/共3页得改变其他用途，竞标人应当自行勘察项目现场，掌握项目实际情况，所有风险竞标人应充分考虑，对本公告中的报名方式、交易方式、交易规则、评标方式等一切疑问，请在报名前咨询招标单位，否则视为默认招标方的意思表示，中标后不得以任何理由向招标方提出不合理要求。联系电话：151****0630得改变其他用途，竞标人应当自行勘察项目现场，掌握项目实际情况，所有风险竞标人应充分考虑，对本公告中的报名方式、交易方式、交易规则、评标方式等一切疑问，请在报名前咨询招标单位，否则视为默认招标方的意思表示，中标后不得以任何理由向招标方提出不合理要求。联系电话：151****0630集体经济组织成员（代表）意见集体经济组织成员（代表）意见黄大名黄田北签名：盖章：2年10月2日黄大名黄田北签名：盖章：2年10月2日集体经济组织意见集体经济组织意见签名：盖章：2年10月22日签名：盖章：2年10月22日签名：盖章：2年10月22日乡镇（街道）意见207乡镇（街道）意见207签名：王上奶盖章：年10月2日签名：王上奶盖章：年10月2日农村产权交易机构意见农村产权交易机构意见签名：盖章：201年10月2日签名：盖章：201年10月2日签名：盖章：201年10月2日第3页/共3页灌云县村居项目进平台招投标申请单申请单位：葛庄村（加盖公章）申请日期2023年9月23日项目名称葛庄村村集体及村集体东边1组葛绍礼等农户土地流转葛庄村村集体及村集体东边1组葛绍礼等农户土地流转项目概况葛庄村村集体及村集体东边1组葛绍礼等农户土地流转，用于稻麦种植，不得取土，不得改变其他用途，联系电话：15189040630葛庄村村集体及村集体东边1组葛绍礼等农户土地流转，用于稻麦种植，不得取土，不得改变其他用途，联系电话：15189040630投标人要求报名人具有民事行为能力的自然人报名人具有民事行为能力的自然人项目地址东至：南北沟南至：水泥渠西至：水泥路北至：水泥路东至：南北沟南至：水泥渠西至：水泥路北至：水泥路标底底价：1200元/年/亩底价：1200元/年/亩招标方式公开招标公开招标申请承诺我村对申请项目的真实性、合法性负责，不存在任何纠纷和矛盾，如有争议，一概由我村负责。我村对申请项目的真实性、合法性负责，不存在任何纠纷和矛盾，如有争议，一概由我村负责。承诺人签字村会计签字2年9月人日科书记签字201年9月2Y填表说明：投标人要求：可以是具有民事行为能力的自然人、具有民事行为能力的法人。项目地址：具体位置，如果是土地流转项目必须标明四至。标底：是土地流转项目就在元/亩/年处进行勾选，工程类项目在元／年处勾选。申请承诺：村书记和会计对申请项目的真实性、合法性负责，有争议的项目、合同未到期项目一律不许进平台，集体资产、资源发包或处置项目，须提供前合同。公开招标：通过灌云县农村产权交易中心网站（http://gyx.jsnc.gov.cn/）发布及村宣传栏张贴等形式公开发布招标公告日2266日220八否评i默0090****1；请000四联司业虑勘考标日2266日220八否评i默0090****1；请000四联司业虑勘考标实钢）实日2266日220八否评i默0090****1；请000四联司业虑勘考标实钢）实评i默0090****1；请000四联司业虑勘考标22202000022222200060评i默0090****1；请000四联司业虑勘考标目项目项目F项流流转目至四目述描目项面交质级状等易量用质现用利施设属附途用转流种品种明农户上平台明细表时间：2027年Y月日序号姓名姓名亩数身份证号码农户签字农户签字农户签字农户签字农户签字1组礼组礼4******************中中中中中2葛加有葛加有3.337231963021856163级东级东47320723195122025611CCCCC41027307231972120156265长如长如2003******************618******************11171963072319680503561X8村集体村集体49.319长1011121314151617181920农户上平台明细表时间：202年序号姓名亩数身份证号码9月日农户签字农户签字农户签字1组礼4******************2萬加有3.3327231963021856163葛级东47******************4刘凯荣1027******************5长如200330723197812245652618******************71:963072319680503561X8村集体49.31919-96.1011121314151617181920会议记录MeetingRecord202月-20星期年会议时间ConferencetimeHourminutehoidameeting占分开会会议地点Conferenceplace必室yymm主持人Compereweek六来会议时间ConferencetimeHourminutecloseameeing点分闭会会议地点Conferenceplace必室yymm主持人Compereweek六来会议名称Conferencename高在村一季金动会高在村一季金动会高在村一季金动会记录人Recordhuman出席人Attendee会议内容“一我三会成贝“一我三会成贝“一我三会成贝“一我三会成贝“一我三会成贝Conferencecontents六元来：今天是无之个会以主要是时沉最立需要你的事情，公村集体土地及新流转葛的6礼蓄2美6037室土地独平投标本集体自主经管和的？的家晚秋的弟果购表种00（准美33）起标底价格为5元／公斤手晚秋水福收割十水稻标常、并单台招标标底价经次10元／演经与会人员长大单的的竞分过论，来定将上进三项进行单平台招标：长发营武在镇营庄村九月分一委三会动议会有大平台0理论置请2教育服务文化服务考足的段转不便015江苏省灌云县农村产权交易公告项目编号：320723107A23090010根据灌云县农村产权交易管理办法规定，受灌云县龙首镇葛庄村民委员会委托，灌云县农村产权交易（服务）中心决定对葛庄村村集体及村集体东边1组葛绍礼等农户68.37亩土地流转项目进行交易，现将有关事项公告如下：一、项目概况本项目共1个标段，标段位置见草图。标段1：葛庄村村集体及村集体东边1组葛绍礼等农户土地流转，用于稻麦种植，不得取土，不得改变其他用途，竞标人应当自行勘察项目现场，掌握项目实际情况，所有风险竞标人应充分考虑，对本公告中的报名方式、交易方式、交易规则、评标方式等一切疑问，请在报名前咨询招标单位，否则视为默认招标方的意思表示，中标后不得以任何理由向招标方提出不合理要求。联系电话：15189040630流转期限4年，报名费0.00元，保证金3000.00元。二、时间地点1、报名时间及地点：2023年10月31日08时30分-2023年11月3日16时00分在龙首镇农村产权交易服务中心报名。2、交易时间及地点：2023年11月7日09时00分在龙首镇农村产权交易服务中心交易。三、标的咨询即日起接受咨询，自行看样。联系人：主光来，联系电话：15189040630。四、注意事项1、报名时请携带身份证件原件及相关资料，需填写《江苏省农村产权交易意向流入方承诺书》。2、报名者请携带身份证件原件，报名费及保证金缴款凭证参加交易，未报名者不得进场参加交易。3、报名结束后，如产生两个及以上符合条件的意向流入方，交易采用协商“方式；如只产生一个符合条件的意向流入方，由交易机构组织交易双方公开协商。4、交易开始后，意向流入方未进场参加交易的，按弃权处理。5、项目成交后，流入方的保证金抵缴成交款，未成交者退还保证金。6、流入方须于交易结果公示结束后5个工作日内签订合同，否则保证金转为违约金，标段重新发包。7、在项目交易过程中，如发现串标等违规行为，违规者的保证金不予退还。8、本公告在灌云县农村产权交易中心网站发布。报名联系人：葛会计，联系电话：15961306687。灌云县农村产权交易（服务）中心（盖章）2023年10月31日第1页/共1页江苏省灌云县农村产权交易公告项目编号：320723107A23090010根据灌云县农村产权交易管理办法规定，受灌云县龙首镇葛庄村民委员会委托，灌云县农村产权交易（服务）中心决定对葛庄村村集体及村集体东边1组葛绍礼等农户68.37亩土地流转项目进行交易，现将有关事项公告如下：一、项目概况本项目共1个标段，标段位置见草图。标段1：葛庄村村集体及村集体东边1组葛绍礼等农户土地流转，用于稻麦种植，不得取土，不得改变其他用途，竞标人应当自行勘察项目现场，掌握项目实际情况，所有风险竞标人应充分考虑，对本公告中的报名方式、交易方式、交易规则、评标方式等一切疑问，请在报名前咨询招标单位，否则视为默认招标方的意思表示，中标后不得以任何理由向招标方提出不合理要求。联系电话：15189040630流转期限4年，报名费0.00元，保证金3000.00元。二、时间地点1、报名时间及地点：2023年10月31日08时30分-2023年11月3日16时00分在龙首镇农村产权交易服务中心报名。2、交易时间及地点：2023年11月7日09时00分在龙首镇农村产权交易服务中心交易。三、标的咨询即日起接受咨询，自行看样。联系人：主光来，联系电话：15189040630。四、注意事项1、报名时请携带身份证件原件及相关资料，需填写《江苏省农村产权交易意向流入方承诺书》。2、报名者请携带身份证件原件，报名费及保证金缴款凭证参加交易，未报名者不得进场参加交易。3、报名结束后，如产生两个及以上符合条件的意向流入方，交易采用协商“方式；如只产生一个符合条件的意向流入方，由交易机构组织交易双方公开协商。4、交易开始后，意向流入方未进场参加交易的，按弃权处理。5、项目成交后，流入方的保证金抵缴成交款，未成交者退还保证金。6、流入方须于交易结果公示结束后5个工作日内签订合同，否则保证金转为违约金，标段重新发包。7、在项目交易过程中，如发现串标等违规行为，违规者的保证金不予退还。8、本公告在灌云县农村产权交易中心网站发布。报名联系人：葛会计，联系电话：15961306687。灌云县农村产权交易（服务）中心（盖章）2023年10月31日第1页/共1页江苏省农村产权交易意向流入方承诺书灌云县农村产权交易（服务）中心：我方意向流转贵中心编号为320723107A23090010的项目，按照公开、公平、公正、诚实的原则，我方作出如下承诺：一、本次流转是我方真实意愿表示，所提交材料内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，我方对其真实性、完整性、合法性、有效性承担相应的法律责任。二、我方充分了解、接受该项目信息发布的全部内容和要求，并认真考虑了不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。三、我方具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，符合农村产权交易对流入方条件的有关规定。0四、我方将以自己申报的交易价完成交易，并遵守交易机构有关规定，否则同意将所缴保证金转为违约金。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及经济赔偿责任。意向流入方（签名/签章）：2023年10月31日第1页/共1页江苏省农村产权交易意向流入方承诺书灌云县农村产权交易（服务）中心：我方意向流转贵中心编号为320723107A23090010的项目，按照公开、公平、公正、诚实的原则，我方作出如下承诺：一、本次流转是我方真实意愿表示，所提交材料内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，我方对其真实性、完整性、合法性、有效性承担相应的法律责任。二、我方充分了解、接受该项目信息发布的全部内容和要求，并认真考虑了不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。三、我方具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，符合农村产权交易对流入方条件的有关规定。0四、我方将以自己申报的交易价完成交易，并遵守交易机构有关规定，否则同意将所缴保证金转为违约金。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及经济赔偿责任。意向流入方（签名/签章）：2023年10月31日第1页/共1页
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地流转 土地经营权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
