国有土地使用权 工业用地招标采购公告（济宁市公共资源交易服务中心泗水分中心2023）
出让公告
泗水县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(泗自然告字[2023]009号)
泗自然告字[2023]009号 2023年11月08日
经泗水县人民政府批准,泗水县自然资源和规划局决定以
挂牌出让 方式
5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号：
泗征地2023-19-2号
宗地总面积：
9454平方米
宗地坐落：
东至圣工路；南至泉兴路；西至无穷食品（泗水）有限公司；北至无穷食品（泗水）有限公司。
年限：
50年
容积率：
1.000≤
建筑密度(%)：
40.000≤
绿化率(%)：
≤15.000
建筑限高(米)：
≤24.000
主要土地用途：
工业用地
用途明细：
用途名称
面积
工业用地
9454
投资强度：
3000万元/公顷
保证金：
187万元
估价报告备案号：
3731123BA0067
起始价：
374万元
加价幅度：
10.4万元
挂牌开始时间：
2023年11月28日
挂牌结束时间：
2023年12月08日
宗地编号：
泗征地2023-19-1号
宗地总面积：
11757平方米
宗地坐落：
四至为：东、西、南均至无穷食品（泗水）有限公司；北至乔家村土地。
年限：
50年
容积率：
1.000≤
建筑密度(%)：
40.000≤
绿化率(%)：
≤15.000
建筑限高(米)：
≤24.000
主要土地用途：
工业用地
用途明细：
用途名称
面积
工业用地
11757
投资强度：
3000万元/公顷
保证金：
233万元
估价报告备案号：
3731123BA0066
起始价：
465万元
加价幅度：
10.58万元
挂牌开始时间：
2023年11月28日
挂牌结束时间：
2023年12月08日
宗地编号：
泗征地2022-12-1号
宗地总面积：
14951平方米
宗地坐落：
东至山东水发达丰再生资源有限公司；南至泉张村土地；西至山东泗水惠丰铸造有限有限公司；北至山东水发达丰再生资源有限公司。
年限：
50年
容积率：
1.000≤
建筑密度(%)：
40.000≤
绿化率(%)：
≤10.000
建筑限高(米)：
≤24.000
主要土地用途：
工业用地
用途明细：
用途名称
面积
工业用地
14951
投资强度：
2700万元/公顷
保证金：
187万元
估价报告备案号：
3731123BA0020
起始价：
373万元
加价幅度：
10.47万元
挂牌开始时间：
2023年11月28日
挂牌结束时间：
2023年12月08日
宗地编号：
泗征地2023-25-1号
宗地总面积：
24812平方米
宗地坐落：
四至均至孟家庄村土地
年限：
50年
容积率：
1.000≤
建筑密度(%)：
40.000≤
绿化率(%)：
≤15.000
建筑限高(米)：
≤24.000
主要土地用途：
工业用地
用途明细：
用途名称
面积
工业用地
24812
投资强度：
3000万元/公顷
保证金：
494万元
估价报告备案号：
3709323BA0092
起始价：
988万元
加价幅度：
9.92万元
挂牌开始时间：
2023年11月28日
挂牌结束时间：
2023年12月08日
宗地编号：
泗征地2023-19-3（1）号
宗地总面积：
75762平方米
宗地坐落：
东至无穷食品（泗水）有限公司；南至泉兴路；西至政府储备土地；北至无穷食品（泗水）有限公司、乔家村土地。
年限：
50年
容积率：
1.000≤
建筑密度(%)：
40.000≤
绿化率(%)：
≤15.000
建筑限高(米)：
≤24.000
主要土地用途：
工业用地
用途明细：
用途名称
面积
工业用地
75762
投资强度：
3000万元/公顷
保证金：
1497万元
估价报告备案号：
3731123BA0068
起始价：
2993万元
加价幅度：
30.3万元
挂牌开始时间：
2023年11月28日
挂牌结束时间：
2023年12月08日
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件： 无
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年11月08日 至 2023年11月27日 到 济宁市公共资源交易中心泗水分中心 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2023年11月28日 至 2023年12月06日 到 济宁市公共资源交易中心泗水分中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年12月06日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年12月06日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 济宁市公共资源交易中心泗水分中心 进行。各地块挂牌时间分别为: 泗征地2023-19-2号 号地块:2023年11月28日 09时00分 至 2023年12月08日 10时30分; 泗征地2023-19-1号 号地块:2023年11月28日 09时00分 至 2023年12月08日 10时20分; 泗征地2022-12-1号 号地块:2023年11月28日 09时00分 至 2023年12月08日 10时00分; 泗征地2023-25-1号 号地块:2023年11月28日 09时00分 至 2023年12月08日 10时10分; 泗征地2023-19-3（1）号 号地块:2023年11月28日 09时00分 至 2023年12月08日 10时40分;
七、 其他需要公告的事项： 其他需要公告的事项: (一)本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行进行，网址为https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/ (二)参加本次挂牌出让活动必须使用数字证书，申请人应当在参加网上挂牌交易前，携带相关有效证件申请并办理好数字证书即电子签名认证，凭数字证书方可登陆网上交易系统申请参加竞买、缴纳保证金、进行报价。电子签名认证证书的办理流程详见济宁公共资源交易网上的办理指南，济宁公共资源交易中心数字证书办理电话:0537-7817075。 (三)凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的由请人，均可参加网上持牌交易活动。但欠缴土地出让金、闲置土地的用地者不得参加竞买。竞买由请一经受理确认，即视为竞买人对该宗地的现状全部接受。 (四)本次公开出让事项如有变更，将在有关媒体刊登变更公告或书面通知竞买人，届时以变更公告或书面通知为准。 (五)本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地挂牌出让文件中建设用地规划条件的规定指标为准。竞得人要严格按照建设用地规划条件的相关要求和国家有关规范要求执行。 (六)本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
八、 联系方式与银行帐户：联系地址：泗水县中兴路7号 联 系 人：利用科 联系电话：0537-3235601 开户单位：济宁市公共资源交易服务中心泗水分中心开户银行：网挂系统自动分配 开户账号：网挂系统随机生成的保证金账号
泗水县自然资源和规划局
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有土地使用权 工业用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
