基站使用土地出租招标采购公告（2023）
全市统一项目编号
S110000D033010001761
项目编码
2023-CP/01-0004
挂牌金额
110000
挂牌日期
2023-11-09
截止日期
2023-11-15
基本信息
项目编码：
2023-CP/01-0004
标的名称：
北京市昌平区十三陵镇老君堂村明皇度假村东面山坡0.6亩基站使用土地出租
坐落地址：
北京市昌平区十三陵镇老君堂村明皇度假村东面山坡
土地用途：
林地
地块-1：
东至：
造林地
南至：
造林地
西至：
怀长路
北至：
造林地
拟出让面积:（以实际测量为准）
0.6
是否基本农田：
否
基本农田面积（亩）：
地上物情况：
通信基站一座
权属信息
权属类型：
集体
所有权人：
北京市昌平区十三陵镇老君堂村股份经济合作社
是否包含承包土地：
否
承包方式：
承包方：
承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：
承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：
否
他项权利人：
他项权利内容：
相关权利人是否放弃优先权：
拟出让信息
拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：
10年
出让用途：
建立通信铁塔及无人值守的基站机房
拟出让方式：
出租
是否属再次出让：
否
是否原承包人\原出租人同意：
前次出让方式：
原出让期限（起始日）：
原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：
挂牌及公告
是否挂牌：
是
挂牌日期(公共资源平台)：
2023-11-02
截止日期（公共资源平台）：
2023-11-08
挂牌总金额（元）：
110000
披露方式：
北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：
10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型：
延长信息发布
延牌周期（工作日）：
5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式：
网络竞价(多次报价)
其他说明：
交易保证金设定
交纳金额（元）：
0
交纳期限（工作日）：
交纳方式：
处置方法：
处置方法说明：
其他：
交易条件
公告价格(元）：
110000
成交价款支付方式：
分期支付
与出让相关其他条件：
出租单价为11000元 /年，合同签订后一次性支付4年租金44000元，之后租金年付，且需上付款。
受让方资格条件
受让方资格条件：
1、承租方需为在北京注册的企业； 2、在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容：
1. 该标的项目只能用于：建立通信铁塔及无人值守的基站机房，作为保障民生设施使用。 2. 土地现状：乔木林地；分区规划：水域保护区。 3. 出让方监督受让方管理、保护和按照合同规定的用途合理使用租赁物，如受让方不按合同约定使用或者发生其他违法违约行为时，出让方有权制止，直至解除本合同。 4.受让方不得在租赁物四至范围内搭建任何违法建设。未经出让方书面同意并得到政府有关部门的批准，不得翻建、改建、扩建现有建筑物。 5. 意向受让方需出具书面承诺： （1）受让方应符合有关基站建设和运营的相关法律法规的规定； （2）受让方需保证履行相关审批手续，如因审批手续无法办理或不符合相关法律法规的规定导致合同无法履行，受让方需承担相关责任。 （3）合同到期后，受让方应当将场地恢复原状，并在租期到期后 10 天内向出让方交还场地，出让方进行必要的现场协调和监督，达到属地政府部门的安全、环保规定。
受委托经纪商情况
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经办人：
电话：
其他会员使用情况
交易所联系方式
联系人:
杨万鹏
联系电话:
17610662233
投标 / 标书制作要点（原创）
本基站使用土地出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
