国有土地使用权 生产车间、招标采购公告（涟水县自然资源和规划局2023）
涟水县自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
涟水县工挂[2023]29号
经 涟水县 人民政府批准，涟水县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1 （幅）地块的国有土地使用权。 现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号
土地位置
土地面积（m2）
土地用途
规划指标要求
出让 年限（年）
保证金（万元）
起始价（万元）
增价规则及幅度
容积率
建筑密度(%)
绿地率(%)
县经济开发区兴盛路北侧、淮浦北路东侧
165550.77
工业
1≤容积率
建筑密度
绿化率≤6
50
2810
2810
10 （万元）
1、编号：2023GY34 建设内容：生产车间、库房、附属设施等。 投资强度：4500 办公与服务设施用地比例：7% 该受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的7%，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。 其他城市规划要求按江苏省和涟水县自然资城市规划管理技术规定执行。 二、竞买资格：项目符合所在地政府、开发区管委会、县发改委、住建、规划、环保等主管部门规定的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买。1、投资项目必须符合省、市、县关于集约、节约用地的相关要求。2、投资项目必须符合省、市、县环保要求。3、投资项目必须符合规划部门出具的设计条件。4、投资项目必须持有与所在地政府、开发区管委会等相关部门签定的投资监管协议或招商引资合同。5、竞得人竞得后，开发、利用和经营土地时，行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%。严禁在本次出让的项目用地范围内修建成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。6、上述地块采取 “标准地+双信地+定制地” 出让模式。竞得人在签订土地出让合同前，须与县经济开发区管委会签订投资发展监管协议。 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年11月10日至 2023年11月30日，到 网上获取挂牌出让文件。 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过涟水县 国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landha.com ) (以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年12月01日 起至2023年12月11日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2023年12月11日17时。 竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 六、本次国有土地使用权挂牌地点为 淮安市自然资源网上交易平台（http://www.landhallq.com/）；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：2023GY34； 报名时间：2023年12月01日09时00分 至 2023年12月11日17时00分； 保证金缴纳时间：2023年12月01日09时00分 至 2023年12月11日17时00分； 挂牌时间：2023年12月01日09时00分 至 2023年12月13日17时00分；
七、其他需要公告的事项 1、竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。 2、本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。 3、竞买人竞买前须去现场实地勘察，如有疑问请咨询。 4、土地竞得人在土地出让合同约定的土地交付期限前10个工作日内，办理土地接收手续，并签订《土地交接书》，逾期视为出让人已履行了交付土地的义务。 八、联系方式与银行账户 联系地址：涟水县自然资源和规划局610室 联系电话：0517-82380235 联 系 人：陈先生 开户单位：涟水县自然资源和规划局 开 户 行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行 账 号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号
涟水县自然资源和规划局
2023-11-10 00:00:00
相关地块:
单位：平方米、万元
定位
行政区
地块编号
面积(平方米)
土地用途
容积率
交易方式
保证金(万元)
起始价(万元)
涟水县
165550.77
工业
1≤容积率≤
挂牌
2810
2810
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有土地使用权 生产车间、涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
