温州市租赁权招标采购公告（温州市龙湾区天河街道西前村股份经济合作社2023）
产权信息
登记日期：2023-08-28
所有权人：温州市龙湾区天河街道西前村股份经济合作社
权证编号：
权证年限：
是否续租： 否
房屋结构：
房屋建成日期：
项目描述：温州市龙湾区天河街道西前村河上标准厂房等28处资产五年租赁权
交易面积： 18436.31平方米
项目位置：温州市龙湾区金川路-道路
项目四至：西前村厂房1至6号其土地四至为：北临农田，南临区间道路。西临环山东路，东临环川西路。 西前村南兴路厂房其土地四至为：北临南利路，南临农地，西临永强大道，东临农地。
补充说明：1、租期：5年，租金一年一付，先付后用，前三年租金为成交价，第四第五年的租金在第三年租金的基础上递增2%。履约保证金：首年租金30%；2、原承租人在同等价条件下享有优先承租权。3、竞价成交后，牵涉到的租赁税、能否办理营业执照、消防许可证等一切手续及税、费全部由承租人承担。4、若只有一人报名出价的，可按起始价直接成交，两人或两人以上报名出价，取最高价，若原承租人接受最高报价由原承租人直接竞得。5、腾空期：30天，自2023年12月1日至2023年12月31日止。原承租人不享有腾空期。6、该房产无不动产权证，一个竞买人只能竞投一个标的，且不得转租。7、竞租对象：法定代表人、股东（或负责人）为本村村民的企业法人（或个体工商户），凭村经社开具的证明方可报名。（拖欠村集体租金的人员一律不得参加竞拍）。经营范围具有污染性的行业（如：电镀等）不得参与竞拍。
权证期限：
权证面积：
土地性质：
房屋所有权证编号：
所有权人：
发证日期：
权证期限：
权证面积：
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息
项目审查表：
村民代表大会意见表：
登记日期：2023-08-28
所有权人：温州市龙湾区天河街道西前村股份经济合作社
权证编号：
权证年限：
是否续租： 否
资产类型： 厂房 其他
项目描述：温州市龙湾区天河街道西前村河上标准厂房等28处资产五年租赁权
交易面积： 18436.31平方米
项目位置：温州市龙湾区金川路-道路
项目四至：西前村厂房1至6号其土地四至为：北临农田，南临区间道路。西临环山东路，东临环川西路。 西前村南兴路厂房其土地四至为：北临南利路，南临农地，西临永强大道，东临农地。
补充说明：1、租期：5年，租金一年一付，先付后用，前三年租金为成交价，第四第五年的租金在第三年租金的基础上递增2%。履约保证金：首年租金30%；2、原承租人在同等价条件下享有优先承租权。3、竞价成交后，牵涉到的租赁税、能否办理营业执照、消防许可证等一切手续及税、费全部由承租人承担。4、若只有一人报名出价的，可按起始价直接成交，两人或两人以上报名出价，取最高价，若原承租人接受最高报价由原承租人直接竞得。5、腾空期：30天，自2023年12月1日至2023年12月31日止。原承租人不享有腾空期。6、该房产无不动产权证，一个竞买人只能竞投一个标的，且不得转租。7、竞租对象：法定代表人、股东（或负责人）为本村村民的企业法人（或个体工商户），凭村经社开具的证明方可报名。（拖欠村集体租金的人员一律不得参加竞拍）。经营范围具有污染性的行业（如：电镀等）不得参与竞拍。
使用权人：温州市龙湾区天河街道西前村股份经济合作社
权证名称：
权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
项目审查信息
项目审查表：
村民代表大会意见表：
出让方信息
单位名称/姓名： 温州市龙湾区天河街道西前村股份经济合作社
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日： 2023-05-31
评估值：3619522.60
标的信息
标的编号：1
标的描述：温州市龙湾区天河街道西前村标准厂房南首第6幢一层9间（490.5㎡）、三层18间（981㎡）五年租赁权； 原承租单位：温州市艾嘉电器有限公司
交易面积： 1471.50平方米
保证金：￥294300
交易底价：小写294300元/年
交易方式： 拍卖
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2023-11-10
成交人：温州市艾嘉电器有限公司
成交价：小写 1,486,840.32元 壹佰肆拾捌万陆仟捌佰肆拾元叁角贰分
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的信息
标的编号：2
标的描述：温州市龙湾区天河街道西前村标准厂房南首第6幢一层5间（286.875㎡）、一层4间（203.625㎡）五年租赁权； 原承租单位：温州君浩调门有限公司
交易面积： 490.50平方米
保证金：￥164808
交易底价：小写164808元/年
交易方式： 拍卖
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2023-11-10
成交人：温州君浩阀门有限公司
成交价：小写 830,632.32元 捌拾叁万零陆佰叁拾贰元叁角贰分
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的信息
标的编号：3
标的描述：温州市龙湾区天河街道西前村标准厂房南首第6幢二层（西首9间）五年租赁权； 原承租单位：温州经济技术开发区天河三星菜场王建弟熟食摊
交易面积： 490.50平方米
保证金：￥70632
交易底价：小写70632元/年
交易方式： 拍卖
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2023-11-10
成交人：温州经济技术开发区天河三星菜场王建弟熟食摊
成交价：小写 355,985.28元 叁拾伍万伍仟玖佰捌拾伍元贰角捌分
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的信息
标的编号：4
标的描述：温州市龙湾区天河街道西前村标准厂房南首第6幢二层（东首9间）五年租赁权； 原承租单位：温州强虹电器有限公司
交易面积： 490.50平方米
保证金：￥70632
交易底价：小写70632元/年
交易方式： 拍卖
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2023-11-10
成交人：温州强虹电器有限公司
成交价：小写 355,985.28元 叁拾伍万伍仟玖佰捌拾伍元贰角捌分
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的信息
标的编号：5
标的描述：温州市龙湾区天河街道西前村标准厂房南首第5幢一层（10间）五年租赁权； 原承租单位：温州经济技术开发区天河柯洛法兰加工厂
交易面积： 547.88平方米
保证金：￥184086
交易底价：小写184086元/年
交易方式： 拍卖
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2023-11-10
成交人：温州经济技术开发区天河柯洛法兰加工厂
成交价：小写 928,166.40元 玖拾贰万捌仟壹佰陆拾陆元肆角
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的信息
标的编号：6
标的描述：温州市龙湾区天河街道西前村标准厂房南首第5幢一层3间（172.125㎡）、一层2间（114.75㎡）、一层3间（146.25㎡）五年租赁权； 原承租单位：温州经济技术开发区天河冬霞化妆品店
交易面积： 433.12平方米
保证金：￥145530
交易底价：小写145530元/年
交易方式： 拍卖
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2023-11-10
成交人：温州经济技术开发区天河冬霞化妆品店
成交价：小写 734,227.20元 柒拾叁万肆仟贰佰贰拾柒元贰角
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的信息
标的编号：7
标的描述：温州市龙湾区天河街道西前村标准厂房南首第5幢二层（9间）五年租赁权；原承租单位：温州经济技术开发区天河仁烈电器配件厂
交易面积： 490.50平方米
保证金：￥70632
交易底价：小写70632元/年
交易方式： 拍卖
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2023-11-10
成交人：温州经济技术开发区天河仁烈电器配件厂
成交价：小写 355,985.28元 叁拾伍万伍仟玖佰捌拾伍元贰角捌分
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的信息
标的编号：8
标的描述：温州市龙湾区天河街道西前村标准厂房南首第5幢二层9间（490.5㎡）、三层18间（981㎡）五年租赁权； 原承租单位：温州经济技术开发区天河王仁弟五金厂
交易面积： 1471.50平方米
保证金：￥200124
交易底价：小写200124元/年
交易方式： 拍卖
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2023-11-10
成交人：温州经济技术开发区天河王仁弟五金厂
成交价：小写 1,008,624.96元 壹佰万零捌仟陆佰贰拾肆元玖角陆分
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的信息
标的编号：9
标的描述：温州市龙湾区天河街道西前村标准厂房南首第4幢一层3间（172.125㎡）、一层3间（172.125㎡）、一层4间（203.625㎡）、一层3间（172.125㎡）二层6间（318.375㎡）、二层6间（318.375㎡）、二层6间（344.25㎡）、三层东首9间（490.5㎡）五年租赁权； 原承租单位：温州中越精密模具有限公司
交易面积： 2191.50平方米
保证金：￥447930
交易底价：小写447930元/年
交易方式： 拍卖
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2023-11-10
成交人：温州经济技术开发区天河晓东塑料袋厂
成交价：小写 2,262,395.52元 贰佰贰拾陆万贰仟叁佰玖拾伍元伍角贰分
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的信息
标的编号：10
标的描述：温州市龙湾区天河街道西前村标准厂房南首第4幢一层（5间）五年租赁权； 原承租单位：温州经济技术开发区天河阿兴建材店
交易面积： 261.00平方米
保证金：￥87696
交易底价：小写87696元/年
交易方式： 拍卖
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2023-11-10
成交人：温州经济技术开发区天河阿兴建材店
成交价：小写 441,987.84元 肆拾肆万壹仟玖佰捌拾柒元捌角肆分
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的信息
标的编号：11
标的描述：温州市龙湾区天河街道西前村标准厂房南首第4幢三层（西首9间）五年租赁权； 原承租单位：温州利诺特电气有限公司
交易面积： 490.50平方米
保证金：￥64746
交易底价：小写64746元/年
交易方式： 拍卖
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2023-11-10
成交人：温州利诺特电气有限公司
成交价：小写 326,319.84元 叁拾贰万陆仟叁佰壹拾玖元捌角肆分
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的信息
标的编号：12
标的描述：温州市龙湾区天河街道西前村标准厂房南首第3幢一层（2间）五年租赁权； 原承租单位：温州市龙湾天河巨豪电器开关厂
交易面积： 114.75平方米
保证金：￥38556
交易底价：小写38556元/年
交易方式： 拍卖
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2023-11-10
成交人：温州市龙湾天河巨豪电器开关厂
成交价：小写 194,322.24元 壹拾玖万肆仟叁佰贰拾贰元贰角肆分
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的信息
标的编号：13
标的描述：温州市龙湾区天河街道西前村标准厂房南首第3幢一层（4间）五年租赁权； 原承租单位：温州市龙湾天河天鸿五金厂
交易面积： 229.50平方米
保证金：￥77112
交易底价：小写77112元/年
交易方式： 拍卖
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2023-11-10
成交人：温州市龙湾天河天鸿五金厂
成交价：小写 388,644.48元 叁拾捌万捌仟陆佰肆拾肆元肆角捌分
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的信息
标的编号：14
标的描述：温州市龙湾区天河街道西前村标准厂房南首第3幢一层7间（375.75㎡）、二层9间（490.5㎡）五年租赁权； 原承租单位：温州枫业塑料制品有限公司
交易面积： 866.25平方米
保证金：￥196884
交易底价：小写196884元/年
交易方式： 拍卖
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2023-11-10
成交人：温州枫业塑料制品有限公司
成交价：小写 992,829.60元 玖拾玖万贰仟捌佰贰拾玖元陆角
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的信息
标的编号：15
标的描述：温州市龙湾区天河街道西前村标准厂房南首第3幢一层3间（146.25㎡）、一层2间（114.75㎡）、二层5间（261㎡）、二层4间（229.5㎡）、三层西首9间（490.5㎡）五年租赁权； 原承租单位：温州经济技术开发区天河乔尔泰电器厂
交易面积： 1242.00平方米
保证金：￥223074
交易底价：小写223074元/年
交易方式： 拍卖
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2023-11-10
成交人：温州经济技术开发区天河乔尔泰电器厂
成交价：小写 1,124,292.96元 壹佰壹拾贰万肆仟贰佰玖拾贰元玖角陆分
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的信息
标的编号：16
标的描述：温州市龙湾区天河街道西前村标准厂房南首第3幢三层(东首9间)五年租赁权； 原承租单位：浙江捷派电器有限公司
交易面积： 490.50平方米
保证金：￥64746
交易底价：小写64746元/年
交易方式： 拍卖
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2023-11-10
成交人：浙江捷派电器有限公司
成交价：小写 326,319.84元 叁拾贰万陆仟叁佰壹拾玖元捌角肆分
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的信息
标的编号：17
标的描述：温州市龙湾区天河街道西前村标准厂房南首第2幢一层（3间）五年租赁权； 原承租单位：温州市龙湾天河宝燕电器配件厂
交易面积： 146.25平方米
保证金：￥49140
交易底价：小写49140元/年
交易方式： 拍卖
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2023-11-10
成交人：温州市龙湾天河宝燕电器配件厂
成交价：小写 247,665.60元 贰拾肆万柒仟陆佰陆拾伍元陆角
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的信息
标的编号：18
标的描述：温州市龙湾区天河街道西前村标准厂房南首第2幢一层（4间）五年租赁权； 原承租单位：温州经济技术开发区天河王佐冲床加工厂
交易面积： 229.50平方米
保证金：￥77112
交易底价：小写77112元/年
交易方式： 拍卖
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2023-11-10
成交人：温州经济技术开发区天河王佐冲床加工厂
成交价：小写 388,644.48元 叁拾捌万捌仟陆佰肆拾肆元肆角捌分
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的信息
标的编号：19
标的描述：温州市龙湾区天河街道西前村标准厂房南首第2幢一层（2间）五年租赁权； 原承租单位：温州经济技术开发区天河智华注塑加工厂
交易面积： 114.75平方米
保证金：￥38556
交易底价：小写38556元/年
交易方式： 拍卖
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2023-11-10
成交人：温州经济技术开发区天河智华注塑加工厂
成交价：小写 194,322.24元 壹拾玖万肆仟叁佰贰拾贰元贰角肆分
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的信息
标的编号：20
标的描述：温州市龙湾区天河街道西前村标准厂房南首第2幢一层（6间）五年租赁权； 原承租单位：温州经济技术开发区天河荣顺塑料制品加工厂
交易面积： 318.38平方米
保证金：￥106974
交易底价：小写106974元/年
交易方式： 拍卖
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2023-11-10
成交人：温州经济技术开发区天河荣顺塑料制品加工厂
成交价：小写 539,148.96元 伍拾叁万玖仟壹佰肆拾捌元玖角陆分
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的信息
标的编号：21
标的描述：温州市龙湾区天河街道西前村标准厂房南首第2幢一层（3间）五年租赁权； 原承租单位：温州市龙湾天河兴隆冲件加工场
交易面积： 172.12平方米
保证金：￥57834
交易底价：小写57834元/年
交易方式： 拍卖
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2023-11-10
成交人：温州市龙湾天河兴隆冲件加工场
成交价：小写 291,483.36元 贰拾玖万壹仟肆佰捌拾叁元叁角陆分
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的信息
标的编号：22
标的描述：温州市龙湾区天河街道西前村标准厂房南首第2幢二层（18间）五年租赁权； 原承租单位：浙江玛堡照明电器有限公司
交易面积： 981.00平方米
保证金：￥141264
交易底价：小写141264元/年
交易方式： 拍卖
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2023-11-10
成交人：浙江玛堡照明电器有限公司
成交价：小写 711,970.56元 柒拾壹万壹仟玖佰柒拾元伍角陆分
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的信息
标的编号：23
标的描述：温州市龙湾区天河街道西前村标准厂房南首第2幢三层东首9间(490.5㎡)、三层西首9间(490.5㎡)五年租赁权； 原承租单位：温州经济技术开发区天河春光电器配件厂
交易面积： 981.00平方米
保证金：￥129492
交易底价：小写129492元/年
交易方式： 拍卖
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2023-11-10
成交人：温州经济技术开发区天河春光电器配件厂
成交价：小写 652,639.68元 陆拾伍万贰仟陆佰叁拾玖元陆角捌分
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的信息
标的编号：24
标的描述：温州市龙湾区天河街道西前村标准厂房南首第1幢一层（4间）五年租赁权； 原承租单位：浙江晨业金属科技有限公司
交易面积： 199.62平方米
保证金：￥59887.5
交易底价：小写59887.5元/年
交易方式： 拍卖
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2023-11-10
成交人：浙江晨业金属科技有限公司
成交价：小写 301,833.00元 叁拾万零壹仟捌佰叁拾叁元整
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的信息
标的编号：25
标的描述：温州市龙湾区天河街道西前村标准厂房南首第1幢一层（5间）五年租赁权； 原承租单位：温州市龙湾天河比德弗电器配件加工厂
交易面积： 258.18平方米
保证金：￥77454
交易底价：小写77454元/年
交易方式： 拍卖
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2023-11-10
成交人：温州市龙湾天河比德弗电器配件加工厂
成交价：小写 390,368.16元 叁拾玖万零叁佰陆拾捌元壹角陆分
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的信息
标的编号：26
标的描述：温州市龙湾区天河街道西前村标准厂房南首第1幢一层2间（114.75㎡）、二层6间（315㎡）、二层6间（315㎡）、二层6间（315㎡）五年租赁权； 原承租单位：温州新印像电气有限公司
交易面积： 1059.75平方米
保证金：￥170505
交易底价：小写170505元/年
交易方式： 拍卖
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2023-11-10
成交人：温州新印像电气有限公司
成交价：小写 859,345.20元 捌拾伍万玖仟叁佰肆拾伍元贰角
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的信息
标的编号：27
标的描述：温州市龙湾区天河街道西前村标准厂房南首第1幢三层（18间）五年租赁权； 原承租单位：温州经济技术开发区天河林辉注塑加工厂
交易面积： 981.00平方米
保证金：￥129492
交易底价：小写129492元/年
交易方式： 拍卖
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2023-11-10
成交人：温州经济技术开发区天河林辉注塑加工厂
成交价：小写 1,058,400.00元 壹佰零伍万捌仟肆佰元整
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的信息
标的编号：28
标的描述：温州市龙湾区天河街道西前村南欣路厂房一层4间（175.2㎡）、二层9间（523.775㎡）、三层9间（523.775㎡）五年租赁权； 原承租单位：温州市龙湾天河迈德五金厂
交易面积： 1222.75平方米
保证金：￥180324.6
交易底价：小写180324.6元/年
交易方式： 拍卖
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2023-11-10
成交人：温州市龙湾天河迈德五金厂
成交价：小写 1,010,520.00元 壹佰零壹万零伍佰贰拾元整
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。温州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
